€ 250.000 - Appartamento via madonna del rosario, padova

A TORRE in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città
In piccola palazzina di 7 unità proponiamo PIANO TERRA con zona giorno open space, 2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio locale tecnico e disimpegno.
GIARDINO PRIVATO di 160mq con ACCESSO PEDONALE PRIVATO (oltre all'accesso pedonale condominiale) dal POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO.
GARAGE al piano interrato + 1 POSTO AUTO scoperto privato.
Richiesta €250.000,00 + IVA

Le unità saranno certificate in Classe A4 a emissioni 0 di CO2 e dotate delle più moderne tecnologie
ISOLAMENTO continuo ed ininterrotto in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI: sotto le fondazioni, a parete, in copertura, attorno ai terrazzi e alle sporgenze.
IMPIANTI AUTONOMI: Pompa Di Calore(PDC) per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, aria condizionata, Ventilazione Meccanica Controllata
IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo
PREDISPOSIZIONI DOMOTICHE
ALLACCIAMENTI compresi nella richiesta di vendita;
PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna realizzata con YTONG CLIMAGOLD 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico sistema massa/molla/massa);
ASSENZA PONTI TERMICI con ISOLAMENTO continuo ed ininterrotto in modo da RISOLVERE TUTTI I PONTI TERMICI (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);
IMPIANTI AUTONOMI PER OGNI ABITAZIONE;
POMPA DI CALORE (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO in tutti i locali delle abitazioni (nei bagni in aggiunta, scaldasalviette elettrico);
ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA a parete/soffitto (NO split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione (bocchette motorizzate);
VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (NO bocchette puntuali meccaniche su serramenti O muratura);
IMPIANTO FOTOVOLTAICO ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
DOMOTICA con prodotti BTicino serie Living Now, compresa GESTIONE DEI CARICHI e CENTRALIZZAZIONE di tutti gli AVVOLGIBILI dell'abitazione (possibile APP su smartphone con supporto internet fisso);
FINITURE PERSONALIZZABILI legno O gres;
GAS FREE (piano cottura ad induzione);
IMMOBILE predisposto per FIBRA;
PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: ANTINTRUSIONE in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), IRRIGAZIONE (centralina e partenza tubazioni esterne), BATTERIA DI ACCUMULO (per impianto fotovoltaico installato), TENDE DA SOLE (tubazioni);
THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria;
SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO;
ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti)
AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI;
CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE e PORTONCINO CONDOMINIALE con elettroserratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it