€ 198.000 - Appartamento via andrea mantegna, ponte san nicolò

RONCAGLIA (rif:A1404 R): In una tranquilla zona residenziale di Roncaglia proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato all'interno di un condominio composto da sole 5 unità, attualmente in fase di totale ristrutturazione.

Questo immobile offre una zona giorno open space di circa 24 mq , 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato con doccia, giardino esclusivo su due lati e posto auto di proprietà.

L'immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire comfort ed efficienza energetica: cappotto termico 14 cm, raffrescamento canalizzato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata controllata e pannelli fotovoltaici 4,4 Kw dedicati. Queste caratteristiche non solo aumentano il valore dell'immobile ma assicurano anche costi contenuti nella gestione quotidiana.

Situato in un contesto abitativo tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi del quartiere – tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici – questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it