€ 185.000 - Vendita appartamento in buone condizioni zona sarmeola a rubano (pd) 71 mq

SARMEOLA In una casa singola suddivisa in due unità indipendenti proponiamo in vendita un mini appartamento completamente arredato, sviluppato tutto al piano terra.
L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale e da un bagno spazioso con doccia e vasca. L’esposizione a sud garantisce luminosità in tutti gli ambienti.

All’esterno è presente uno spazio verde attualmente in comune, che può essere ceduto ad uso esclusivo: ideale per la bella stagione e per chi ama pranzare all’aperto.
Completa la proprietà un garage.

L'appartamento è stato recentemente aggiornato con impianti moderni ed efficienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. È presente un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, affiancato da un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La caldaia a condensazione, installata solo tre anni fa, garantisce un riscaldamento efficace e a basso consumo, mentre l’impianto di climatizzazione assicura ambienti freschi durante l’estate. Completa la dotazione un sistema d’allarme volumetrico con sensori su finestre e balconi, già predisposto anche per la protezione perimetrale.

Una soluzione pronta da abitare, pratica e funzionale, ideale come prima casa o come investimento.

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