€ 425.000 - Appartamento via nazario sauro, selvazzano dentro

CASELLE di SELVAZZANO DENTRO: Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore.

L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq, con cucina a vista ma separabile.
Ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo.
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza.
Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto.

Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, situato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Brentelle", garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona.

La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico.
Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni:
Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore
Pannelli solari
Split per riscaldamento e raffrescamento
impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,240 Kw.
Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento
Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione
Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.

Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata.
Classe energetica A4 IPE 11,76 KWh/m² anno Richiesti €uro 425.000,00. Riferimento 3L425. Superficie commerciale mq.220.

In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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