€ 313.000 - Vendita appartamento nuova costruzione zona villafranca padovana a villafranca padovana (pd) 148 mq

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO PIANO TERRA CON 250 MQ DI GIARDINO E TRE CAMERE MATRIMONIALI

Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna.

A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano terra di circa 175 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, garage comunicante e uno splendido giardino privato di circa 250 mq.

Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla privacy e alla comodità di vivere tutto su un unico livello.

L’ingresso indipendente conduce direttamente alla grande zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e accogliente dove organizzare il soggiorno e la cucina secondo le proprie esigenze.

Dal living si accede al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e serate da vivere insieme alla famiglia e agli amici.

La zona giorno è completata da un ampio bagno per gli ospiti, nel quale è possibile ricavare anche uno spazio lavanderia. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, senza dover uscire all’esterno: una comodità preziosa nella vita quotidiana.

Tre vere camere matrimoniali

La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza.

Qui troviamo:

Due spaziose camere matrimoniali;
un bagno finestrato;
un SECONDO BAGNO utilizzabile anche come lavanderia;
una comoda nicchia nel disimpegno, perfetta per realizzare un grande armadio a muro.

All’esterno la proprietà dispone di un magnifico giardino privato di circa 180 mq, uno spazio ideale per i bambini, gli animali domestici, una zona barbecue o semplicemente per godersi la bella stagione.

Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto.

Comfort, tecnologia e risparmio energetico

L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni:

riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
climatizzazione con sistema idronico;
ventilazione meccanica controllata;
serramenti basso emissivi;
tapparelle motorizzate;
isolamento termico e acustico;
predisposizione per impianto di allarme;
possibilità di personalizzare le finiture interne.

Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali.

Superficie appartamento: circa 148 mq
Giardino privato: circa 180 mq
Camere: DUE matrimoniali
Bagni: due
Garage: comunicante con l’abitazione
Posto auto: presente
Ingresso: indipendente
Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture

Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it