€ 385.000 - Appartamento via murazze, porto viro

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Porto Viro, una splendida villa con giardino e portico. Un'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto elevate, che le permettono di raggiungere la classe A4.

ZONA:
L'immobile si trova a Porto Viro, precisamente a Murazze, una zona tranquilla, riservata e composta prevalentemente da villette a schiera e ville singole. Il centro di Porto Viro ed i principali servizi distano meno di un km e sono raggiungibili in bicicletta o a piedi.
BOCCASETTE 21 KM
ALBARELLA 19 KM
ROSOLINA MARE 19 KM
SOTTOMARINA 24 KM
BARRICATA 36 KM

TIPOLOGIA:
Si tratta di una villa singola, disposta su due livelli e completa di portico e giardino di proprietà.
L’immobile viene venduto direttamente dal costruttore e, trovandosi in condizioni pari al nuovo, sarà consegnato completamente ultimato, tinteggiato e pronto per essere abitato, con garanzia postuma decennale.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico.
L'impianto termoidraulico prevede una predisposizione alla pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine e termostati per ogni stanza. L’impianto di climatizzazione è dotato di 3 climatizzatori con split interni.


COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
PIANO PRIMO: una camera padronale con bagno in suite, seconda camera matrimoniale, terrazzo, una camera doppia e bagno finestrato con doccia.
Esternamente si sviluppa l'ampio scoperto di proprietà che circonda la casa sui 4 lati, il portico e la pergola.


COMFORT:
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
PANNELLI FOTOVOLTAICI PER ENERGIA E RISCALDAMENTO
CALDAIA A CONDENSAZIONE
SERRAMENTI IN PVC
PORTONCINO BLINDATO


CLASSE ENERGETICA: A4 EPgl,nren 31,67

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it