€ 255.000 - Appartamento via cesare battisti, istrana

ISTRANA

RIFERIMENTO: IS3

Acquisto agevolato: BONUS ACQUISTI detrazione da parte dell’acquirente del 50% sul 25% del prezzo di vendita comprensivo di iva.


L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento 2 camere di nuova costruzione.

L’immobile si trova al piano primo e gode di un terrazzo abitabile di 23 mq. perfetto per vivere gli spazi esterni.

La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative.
Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile.

L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di 30 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo esterno dona all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno/lavanderia finestrato particolarmente funzionale.
Completa la proprietà il garage fuori terra.

Consegna ottobre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it