€ 385.000 - Appartamento viale paola frassinetti 9, oderzo

Oderzo (Treviso)
In una delle zone più ricercate di Oderzo presentiamo un affascinante appartamento, immerso nella tranquillità, a un passo da tutti i principali servizi, ed a circa 350 metri da Piazza Grande.
L’appartamento, che offre spazi molto ampi, è situato al piano secondo senza ascensore, di un complesso condominiale edificato nel 1978 regolarmente manutentato, ma ristrutturato completamente nel 2024.

La ristrutturazione ha coinvolto l'intero immobile, più specificatamente:
pavimenti levigati;
porte interne levigate;
serramenti nuovi in legno/alluminio, triplo vetro e tapparelle in alluminio elettriche;
climatizzatori zona giorno e zona notte sostituiti;
impianto idrualico ed elettrico sostituiti;
bagni nuovi;
sostituito pavimentazione dei tre terrazzi.

All’ingresso ci accoglie un ambiente luminoso con spaziosa zona living da cui si accede alla terrazza per godere di un aperitivo al calar del sole o semplicemente per una lettura rilassante. La cucina è separata e compresa nel prezzo, anch'essa offre uno spazio esterno abitabile.

Un comodo disimpegno, dotato di uno spazio dedicato a lavanderia, ci conduce alla zona notte che si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e terrazza, secondo bagno anch'esso finestrato completo di sanitari e box doccia ed un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, guardaroba o come terza camera.
L'arredo moderno presente nell'immobile è compreso nel prezzo.

Completa l'immobile un box auto di circa 20 mq in autorimessa comune ed una cantina. Il complesso dispone di ulteriori posti auto condominiali ad accesso libero.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, caldaia condominiale sostituita nel 2020.
Le spese condominiali si attestano a circa € 260 mensili, compreso di polizza condominiale, gestione pulizie parti comuni, riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda, giardinaggio e quota amministratore. La luce privata è a parte.
L’orientamento garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!
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Via Roma 34, Oderzo (TV)
Piazza Drago 18, Jesolo (VE)
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