€ 480.000 - Vendita appartamento nuova costruzione zona paderno (capoluogo) a ponzano veneto (tv) 180 mq

RIFERIMENTO NSP3

Agenzia Idhea di Villorba propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione nella zona residenziale più richiesta di Paderno (Capoluogo), comune di Ponzano Veneto. L’immobile si trova in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da villette moderne e immerso nel verde, con tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili a piedi: scuole, bar, farmacia, ipermercato e fermata dell’autobus.

La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato disposto su tre lati. Al piano terra troviamo una zona giorno open space cucina soggiorno/pranzo di circa 50 mq con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi all’aperto; bagno finestrato completo; lavanderia separata; vano tecnico dedicato agli impianti modernissimi ed ingresso interno diretto al garage doppio da oltre 22 mq.

Al primo piano la zona notte comprende tre camere: suite matrimoniale con guardaroba privato (4 mq) e bagno padronale finestrato (6 mq) più terrazza privata; seconda camera matrimoniale ampia (16 mq); terza stanza doppia perfetta come cameretta o studio aggiuntivo. Completano il piano uno studio indipendente da oltre 11 mq – perfetto anche come home office – secondo bagno principale della zona notte anch’esso finestrato e ulteriore ripostiglio/locale armadi.

L’abitazione verrà realizzata in Classe Energetica A4 secondo le migliori tecnologie antisismiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici installati già predisposti fino a 7 kW per massima efficienza elettrica domestica inclusa VMC ventilazione meccanica controllata per ricircolo aria costante negli ambienti interni senza dispersione termica.

Zero spese condominiali! Due terrazze vivibili al primo piano completano l’offerta insieme ad un grande giardino recintato dove poter vivere momenti rilassanti all’aperto in totale privacy.

Posizione strategica sia per chi cerca tranquillità che comodità ai collegamenti stradali verso Treviso città o autostrada. Ideale soluzione abitativa moderna pensata su misura delle famiglie esigenti!
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