€ 199.000 - Appartamento via sant'urbano, preganziol

In una tranquilla zona residenziale di Preganziol, proponiamo un affascinante appartamento duplex di circa 100 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'appartamento si sviluppa su due livelli: il primo livello accoglie un luminoso soggiorno/cottura (circa 21 mq) che si apre su una terrazza (circa 4 mq). Completano questo piano una camera matrimoniale (circa 15 mq), un bagno ben rifinito (circa 5 mq) e disimpegno.

Al secondo livello che si raggiunge grazie ad una bella scala in marmo troverete una soffitta versatile con uno spazio pluriuso (circa 50 mq) ideali come camere aggiuntive o studi.

Il garage privato al piano interrato offre spazio sufficiente per la vostra auto ed eventuali attrezzature.

Le finiture dell'immobile sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia recentemente sostituita, pavimenti in parquet pregiato, serramenti esterni in legno resistenti agli agenti atmosferici e serramenti interni in legno con vetrocamera per garantire isolamento acustico e termico. È dotato anche di impianto di climatizzazione dual split, zanzariere alle finestre e tenda da sole sulla terrazza.

Con spese condominiali contenute pari a soli 35 euro mensili, questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento nel cuore della tranquillità veneta.

Preganziol è nota non solo per la sua posizione strategica tra Treviso e Venezia ma anche per i suoi numerosi servizi locali tra cui negozi, scuole ed aree verdi che rendono la vita quotidiana piacevole sia ai giovani che alle famiglie.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it