€ 300.000 - Appartamento via dei colli via toniolo, susegana

SUSEGANA LI01 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA ZONA GIORNO E DUE CAMERE

Fabbricato B Appartamento 10

Situato nella zona residenziale silenziosa e curata di Susegana, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione al Piano Primo (Fabbricato B, Appartamento 10).
L'edificio si presenta con la struttura al grezzo già completata (tetto finito) e offre l'esclusiva opportunità di scegliere le finiture interne da campionario. 

Gli spazi interni, ampi e perfettamente aerati, comprendono:
Zona Giorno: Un grande e accogliente soggiorno con zona cottura integrata di ben 42 mq, ideale per la vita familiare e l'intrattenimento, collegato direttamente a uno splendido loggiato coperto vivibile.
Zona Notte: Ben separata, composta da una camera matrimoniale padronale da 15 mq con accesso al proprio loggiato privato, una seconda camera da 11 mq e due bagni completi dotati di ogni comfort.

Superfici dell'immobile:
Superficie Totale Appartamento: 115,00 mq
Soggiorno/Cottura: 42 mq
Camera 1: 15 mq
Camera 2: 11 mq
Logge Esterne: 15,00 mq

Caratteristiche Tecniche e Capitolato:
Efficienza Energetica: Prestazioni d'avanguardia in Classe A1 o superiore, grazie al cappotto termico esterno di primaria marca e all'uso combinato di lana di roccia nelle pareti e nel sottotetto. 

Tecnologia e Impianti: Riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore aria acqua di ultima generazione. Predisposizione per piastre a induzione (no gas). Predisposizione per il raffrescamento estivo tramite split nella zona giorno e notte. 

Energia Rinnovabile: Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,8 kWp per abbattere drasticamente i consumi elettrici.
 
Serramenti ad Alto Isolamento: Infissi in legno lamellare laccato bianco con triplo vetro (doppia vetrocamera), guarnizioni termoacustiche e maniglie Hoppe serie Tokyo. Oscuramento garantito da scuri in okoumé. 

Finiture e Sanitari: Pavimenti in gres porcellanato prima scelta made in Italy e parquet in rovere naturale nella zona notte. Sanitari di tipo sospeso ditta Laufen (serie Pro New) e rubinetterie Grohe. 

Sicurezza e Futuro: Portoncino blindato, predisposizione per impianto d'allarme antintrusione e predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica in garage.

Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno