Appartamenti in vendita Cavallino Treporti - VE

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869 Rif. VCS 197 Vendiamo a Venezia nell’ Isola delle Vignole porzione di bifamiliare orizzontale da ristrutturare immersa nel verde e nella tranquillità che l’isola offre. L’appartamento è di circa 83 mq posto al primo piano e ultimo con scorcio sulla laguna, ingresso indipendente e giardino privato di 140mq. L’abitazione è così composta: ingresso su veranda, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e piccolo poggiolo. Esposizione su quattro lati. Già climatizzato e riscaldamento autonomo. Fosse settiche regolarmente certificate. APE IN FASE – AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVALLINO TREPORTI Proponiamo in vendita nostra esclusiva villa bifamiliare di nuova realizzazione in classe A4. Sita in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione ma allo stesso tempo in zona silenziosa, tranquilla e verdeggiante. Si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e porticato. Zona giorno open space con ampie e luminose vetrate affacciate al porticato e giardino, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati. Nel salone la scala chiocciola porta al piano primo adibito a studio/terza camera e sottotetto con locale tecnico. Capitolato di altissimo livello! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel suggestivo contesto del Lido di Venezia, precisamente nella tranquilla e ben servita Riviera San Nicol, presentiamo un appartamento di rara bellezza, recentemente restaurato e collocato al secondo piano di una palazzina recintata, mantenuta con cura. Questo incantevole immobile accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso che conduce ad un grazioso terrazzino con vista panoramica sulla laguna di Venezia, regalando momenti di serenit e contemplazione. La cucina, anch'essa recentemente rinnovata, dispone di un ulteriore terrazzino, da cui possibile ammirare la maestosit della laguna. La zona notte, ben distinta e riservata, offre due camere da letto, una matrimoniale incredibilmente spaziosa e una doppia di generose dimensioni, entrambe con vista sul verde circostante che conferisce un senso di tranquillit e pace. Il bagno, dotato di finestratura e di una moderna doccia, completa con eleganza questo spazio privato. Per aggiungere praticit, al piano terra presente un comodo magazzino, ideale per riporre gli oggetti e gli attrezzi domestici. Questo appartamento rappresenta una rara opportunit di vivere il Lido di Venezia in tutto il suo splendore, coniugando comfort moderno e fascino autentico in un contesto sereno e raffinato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria residenza. SC9108049