€ 115.000 - Appartamento via croce rossa 40, portogruaro

PORTOGRUARO (RIF.BS 184 RV) 3 CAMERE 2 BAGNI COSTRIUTO NEL 2001 DOPPIO TERRAZZO GARAGE PIANO TERRA CON ASCENSORE AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE OTTIMA ESPOSIZIONE
In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.
L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.
Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.
Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
IMPORTANTE:
Si tratta di una cessione di quota in godimento.
Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:
• l'ISEE ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026);
• Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni);
• Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);
• Avere la cittadinanza italiana.
• Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione, tuttavia è possibile richiedere un prestito personale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!