€ 100.000 - Appartamento piazza de gasperi, san donà di piave

L’Agenzia Immobiliare InCasa di San Donà di Piave propone in vendita esclusiva un ampio appartamento trilocale, da ristrutturare, situato nel cuore del centro cittadino, perfettamente collegato e raggiungibile comodamente sia a piedi che in bicicletta. L’immobile è attualmente locato con contratto valido fino al 31/07/2028 e garantisce una rendita lorda annua pari a €6.600,00: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

Posto al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina signorile degli anni ’60 composta da quattro piani fuori terra, l’appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni e la luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti nei vari ambienti. La zona giorno offre un accogliente ingresso arredabile che conduce ad uno spazioso soggiorno sala da pranzo dal fascino retrò, impreziosito dalla pavimentazione originale dell’epoca e illuminato da lampadario classico; qui trovano spazio anche angoli relax/tv ed area pranzo conviviale affacciata su finestrature doppie. Adiacente troviamo la cucina abitabile separata con accesso diretto alla zona notte tramite comodo disimpegno.

La parte privata comprende una camera matrimoniale molto ampia dotata di terrazza riservata (ideale per momenti all’aperto), seconda camera doppia anch’essa con accesso indipendente ad ulteriore terrazzo privato; completano il layout bagno finestrato funzionale, pratico ripostiglio interno oltre agli armadiature già esistenti nelle stanze principali.

Le condizioni interne sono originali ma ben mantenute — testimonianza dello stile autentico degli anni Sessanta — pronte per essere personalizzate o valorizzate ulteriormente secondo le esigenze future dell’acquirente investitore. Spese condominiali minime (€600 annuali) ed utenze completamente autonome garantiscono gestione economica efficiente senza sorprese extra.

Nonostante non siano inclusi posto auto o garage nell’offerta attuale, la posizione centralissima permette comunque facile parcheggio esterno ed estrema vicinanza ai servizi primari: negozi sotto casa, scuole pubbliche/private raggiungibili rapidamente così come stazione ferroviaria/bus utilissimi sia verso Venezia/Mestre sia verso Jesolo/litorale Adriatico.

Una proposta rara sul mercato locale dedicata a chi desidera investire nella solidità immobiliare della città più dinamica della provincia veneziana! Per informazioni dettagliate oppure appuntamenti scrivere a incasa.sandona@gmail.com o chiamare il numero diretto 3273426074. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it