€ 220.000 - Appartamento via caltana 64, santa maria di sala

Nel centro del paese, all’interno di una storica palazzina da sempre punto di riferimento per la comunità locale, prende vita un prestigioso intervento di riqualificazione che coniuga il fascino della tradizione con i più elevati standard abitativi contemporanei.

L’edificio, conosciuto e apprezzato da generazioni di residenti, ospita al piano terra attività di primaria importanza per il territorio, tra cui la Farmacia e la Medicina di Gruppo, garantendo un livello di comodità e servizi difficilmente replicabile.

In questo contesto esclusivo proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq calpestabili distribuiti in ambienti moderni e luminosi situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, caratterizzato da una splendida vista aperta e da ambienti luminosi e funzionali.

L’abitazione si sviluppa con una confortevole zona living composta da soggiorno e cucina a vista, affacciata su un generoso terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.

La zona notte comprende:

due camere da letto;
due bagni;
spazi progettati per garantire il massimo comfort abitativo.

L'intervento è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, consentendo all'immobile di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, garanzia di benessere, sostenibilità e ridotti costi di gestione.

Punti di forza

✓ Posizione centralissima
✓ Storica palazzina simbolo del paese completamente riqualificata
✓ Farmacia e Medicina di Gruppo direttamente al piano terra
✓ Secondo ed ultimo piano con ascensore
✓ Ampio soggiorno con cucina a vista
✓ Due camere da letto
✓ Due bagni
✓ Terrazzo abitabile
✓ Vista aperta e ottima luminosità
✓ Classe Energetica A4

Possibile recupero fiscale fino a decine di migliaia di euro, in base al prezzo di acquisto e alla situazione personale dell'acquirente, secondo quanto previsto dalla normativa vigente.

Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano, all’interno di un edificio che rappresenta una parte importante della storia e dell’identità della comunità locale.
Possibilità di visionare progetti e capitolato dettagliato direttamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it