€ 410.000 - Appartamento via canaletto, scorzè

Gardigiano

A Gardigiano, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, nasce una moderna bifamiliare progettata per offrire un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e qualità dell’abitare.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologie all’avanguardia e particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità.

Al piano terra, la casa accoglie con una splendida zona giorno di 46 mq, un ambiente ampio e luminoso, impreziosito dalle grandi vetrate che si affacciano direttamente sul portico esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino dove creare uno spazio per vivere all'aperto.

Un pratico disimpegno, dove è possibile ricavare un comodo ripostiglio, conduce al bagno del piano.
Completa il livello l’accesso diretto al garage, una soluzione particolarmente comoda nella quotidianità.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e massimo comfort. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un comodo guardaroba e dell’affaccio su un terrazzo. A completare il reparto notte troviamo due camere singole, una delle quali con accesso al terrazzo, oltre a due ampi bagni finestrati, progettati per offrire funzionalità e praticità a tutta la famiglia.

La casa sarà dotata di impianto fotovoltaico e realizzata secondo moderni criteri di ecosostenibilità, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al risparmio energetico, per garantire un’abitazione efficiente, confortevole e rispettosa dell’ambiente.

Finiture di pregio, cura dei dettagli e soluzioni progettuali contemporanee completano una proposta abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere, accogliente e luminoso, dove comfort, eleganza ed efficienza si incontrano in perfetta armonia.


Caratteristiche:

Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Predisposizione aria condizionata
Predisposizione allarme
Infissi in PVC
Tapparelle elettriche

Metrature :

Zona giorno 46,00 mq.
Disimpegno 1,53 mq.
Bagno 5,55 mq.
Disimpegno 2,50 mq.
Camera 15,37 mq.
Guardaroba 6,70 mq.
Bagno 5,25 mq.
Camera 12,90 mq.
Camera 10,45 mq.
Bagno 6,35 mq.


Terrazza 11,65 mq.
Portico 11,10 mq.
Giardino 140 mq.

Garage 17,30 mq.

UNITA' : NORD SUD OVEST

Rif. : 20.GARD.C2
Prezzo : € 410.000,00

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http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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