€ 145.000 - Appartamento via nicolò dal cortivo, 91, venezia

A Campalto, in una delle zone più tranquille ma strategiche di Venezia, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato al terzo piano di un condominio residenziale ben mantenuto e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante: ogni ambiente gode infatti di luce naturale durante tutto il giorno regalando una piacevole sensazione di ariosità.

L’appartamento è composto da ingresso spazioso ed elegante, ampia zona living ideale per momenti conviviali o relax con vista su alberature esterne, cucina separata abitabile dalle generose dimensioni perfetta anche per famiglie numerose, due camere matrimoniali confortevoli e silenziose, bagno finestrato funzionale oltre a lavanderia dedicata e pratico ripostiglio.

Le condizioni interne sono buone: i pavimenti in marmo chiaro donano raffinatezza agli ambienti mentre le finiture dell’epoca sono state conservate con cura rendendo la casa subito abitabile senza necessità d’interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi; inoltre le spese condominiali risultano contenute (solo €80 mensili).

Completano la proprietà un grande garage soppalcato facilmente accessibile anche ad auto di grandi dimensioni e una soffitta finestrata molto ampia ideale come deposito o spazio hobby.

La posizione consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico veneziano – raggiungibile comodamente in meno di mezz'ora – sia verso Mestre e tutte le principali arterie stradali della terraferma. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole primarie/secondarie, supermercati ed aree verdi attrezzate ideali per famiglie.

Se cerchi comfort moderno abbinato alla tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini questa soluzione fa sicuramente al caso tuo!
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