€ 275.000 - Appartamento via delle rose, vigonovo

Scopri un'opportunità imperdibile nel nuovo quartiere residenziale di Tombelle, situato nel comune di Vigonovo. Questa zona è perfettamente collegata ai principali servizi e trasporti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale di ben 136 mq all'interno di una palazzina moderna composta da sole 10 unità.
L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da un'ampia zona giorno open space che offre luminosità e comfort. È composto da tre camere spaziose, doppi servizi, ripostiglio funzionale e una terrazza esclusiva di 22 mq ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari.
La proprietà vanta elevate prestazioni energetiche grazie alla classe energetica A4. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei ripostigli sono realizzati in gres porcellanato; mentre nella zona notte troviamo eleganti listoni in legno prefinito con anima in rovere. Le porte interne bianche conferiscono uno stile moderno agli ambienti.
Le finestre e portefinestre in legno grigio dotate d’apertura anta ribalta garantiscono ottima illuminazione naturale oltre a isolamento acustico.
Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono l'impianto VMC completo che assicura qualità dell’aria interna, il riscaldamento autonomo mediante pompa di calore per acqua calda sanitaria e climatizzazione idronica supportata da due split dedicati all’appartamento stesso. Il sistema fotovoltaico da 4 kW fornisce energia pulita contribuendo ulteriormente al risparmio energetico.
In aggiunta, l’immobile è predisposto per impianto d’allarme ed è fornito di tapparelle motorizzate coibentate per una maggiore sicurezza ed efficienza termica; il garage singolo ha basculante motorizzato facilitando l'accesso dal parcheggio privato, è compreso un posto auto all'interno della proprietà.

Costo per allacciamenti ed accatastamenti € 2.500,00

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