€ 269.000 - Appartamento via degli scaligeri, oppeano

Situato a pochi passi dal centro del comune di Oppeano, in uno stabile in fase di costruzione composto da 3 palazzine di 4 appartamenti cadauna, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO distribuito su unico piano all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza San Girolamo.
Questo residence nasce da un’idea di costruzione a sud del paese, con posizione strategica per la sua connessione con la strada statale 434 “ Transpolesana” che dista 20 minuti dal centro di Verona. È vicina a un’area di verde attrezzata e la nuova strada della lottizzazione.
Caratteristiche principali:
• Posizione: vicinanza del paese, accesso semi dipendente, vicinanza della Transpolesana.
• Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata.
• Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW.
• Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno.
• Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi e serramenti di qualità, privacy.

Disposizione dell’immobile:
• Piano terra: interrato di 70 cm garage doppio in larghezza con vano tecnico/cantina.
• Piano primo su unico livello: Zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, luminoso grazie alle ampie finestre e alla terrazza abitabile oltre a due balconi, 3 camere di cui una piccola, media e grande, 2 bagni finestrati.

Opportunità e finanziamenti:
• Ideale sia come investimento che come abitazione principale.
• Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto, tipo di contratto info in ufficio.
Inizio lavori: previsto per primavera 2026.

Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio.

rif. RA003400 A1.1