Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

All'interno di uno dei centri commerciali più frequentati dell'area vicentina, proponiamo in vendita un'attività avviata e ben conosciuta, una soluzione ideale per imprenditori del settore food che desiderano acquisire un'attività già operativa, con clientela consolidata e ottime prospettive di sviluppo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività. Il locale si trova infatti in una zona centrale e strategica del centro commerciale, circondato da numerose attività commerciali e caratterizzato da un costante flusso di visitatori durante tutto l'arco della giornata. Una collocazione che garantisce elevata visibilità e una presenza continua di potenziali clienti. L'attività dispone di un ampio spazio dedicato alla consumazione e al ristoro, pensato per accogliere la clientela in un ambiente pratico e confortevole. Un elemento particolarmente importante per favorire la permanenza dei clienti e incrementare le opportunità di vendita. La vendita comprende l'intera cucina professionale attrezzata, consentendo al nuovo titolare di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti significativi. Tutto è già organizzato per garantire continuità operativa fin dal primo giorno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sicurezza contrattuale: il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato a maggio 2025 per ulteriori 6 anni, offrendo stabilità e una prospettiva gestionale a lungo termine. Un aspetto fondamentale per chi desidera investire con serenità e programmare lo sviluppo dell'attività nel tempo. Il centro commerciale offre inoltre ampi parcheggi gratuiti, una comodità molto apprezzata dalla clientela e un vantaggio concreto per favorire l'affluenza. Questa proposta è particolarmente interessante per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già riconosciuta, evitando le complessità e i costi legati a una nuova apertura. La combinazione tra posizione centrale, attività avviata, attrezzature comprese e contratto di locazione già rinnovato rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo questa interessante opportunità imprenditoriale. L'immobile è facilmente raggiungibile dai principali centri abitati della zona, tra cui Mestrino, Campodoro, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Noventa Vicentina, Villafranca Padovana, Limena, Saccolongo, Albignasego, Saonara, Piazzola sul Brenta, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata zona residenziale di Sarmeola di Rubano, questo elegante appartamento al secondo e ultimo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. L’immobile, parte di una nuova realizzazione composta da sole due unità, offre ingresso indipendente, giardino e garage con posto auto privato al piano terra. Al secondo e ultimo piano (unità 2), la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq, collegato a un terrazzo abitabile di quasi 30 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort: la camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e accesso a un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con uscita esterna, sono spazi versatili e luminosi, perfetti per figli, studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno funzionale a servizio delle camere singole. L’appartamento, certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, è dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi e serramenti di alta qualità. La posizione strategica, l’indipendenza e le finiture di pregio rendono questo appartamento un’opportunità unica nel mercato: non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa abitazione. Un mondo di comfort e design ti aspetta. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi ampi e terrazzo vivibile: il comfort familiare al primo piano a Lissaro A Lissaro di Mestrino, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore che unisce eleganza, tecnologia e funzionalità, pensato per chi desidera vivere con la propria famiglia in ambienti luminosi e accoglienti. L’ampia zona giorno (unità D) di circa 50 mq con cucina a vista e soggiorno è il cuore della casa: un ambiente aperto e arioso che si affaccia sia sul poggiolo, sia sull’ampio terrazzo coperto di quasi 30 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi all’aperto in totale privacy. La zona notte offre spazi ben distribuiti: una camera matrimoniale con wc privato finestrato, una camera doppia e una camera singola, entrambe con uscita sul poggiolo. Un ulteriore bagno finestrato, una lavanderia e un pratico disimpegno rendono gli spazi funzionali e adatti alla quotidianità familiare. Al piano terra completano la proprietà un garage e un posto auto dedicato. Questa abitazione non è solo bella, ma anche all’avanguardia: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 KW, infissi ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli. Il tutto arricchito da predisposizione per allarme, ventilazione meccanica e fibra ottica che garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento unisce la tranquillità di una zona immersa in percorsi ciclo pedonali alla comodità dei servizi di Mestrino, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Ti invitiamo a fissare una visita! Lissaro: la casa che unisce spazio, tecnologia e benessere familiare. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Arlesega di Mestrino, in una posizione riservata immersa nel verde ma al tempo stesso comoda ai principali servizi del comune, proponiamo una porzione di bifamiliare orizzontale al piano primo, ideale per chi desidera costruire un ambiente su misura per la propria famiglia. L’accesso avviene tramite una scala esterna che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove si apre una distribuzione degli spazi pensata per la quotidianità: il soggiorno è arricchito da un poggiolo che regala uno sfogo esterno. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio conviviale dove vivere appieno la dimensione familiare. La zona notte offre due camere matrimoniali, ampie e versatili, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Il bagno finestrato completa il piano con funzionalità. Salendo al piano secondo, la soffitta aggiunge un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un pratico garage e una piccola cantina, perfetti per organizzare al meglio gli spazi accessori. Completa la proprietà un posto auto esterno. L’immobile, risalente agli anni ’70, si presenta come una soluzione da rinnovare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le esigenze moderne. Un aspetto già valorizzato è il tetto, rifatto circa 8 anni fa, elemento che consente di affrontare il restyling con maggiore serenità. Soluzioni con queste caratteristiche, indipendenza e spazi esterni in contesti tranquilli ma ben collegati, stanno diventando sempre più richieste e difficili da trovare. Contattaci per fissare una visita: sarà l’occasione per immaginare concretamente il futuro della tua famiglia. Nelle immediate vicinanze Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it