Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

In posizione centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un'abitazione inserita al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente valorizzata dalla tinteggiatura esterna eseguita nel 2026, intervento che dona allo stabile un'immagine moderna e curata. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, con predisposizione per l'angolo cottura, impreziosita dall'uscita al poggiolo, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La presenza della cucina separata rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa con praticità e mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo poggiolo e un bagno finestrato completo di vasca. A rendere questa soluzione davvero unica è il quarto piano dove troviamo due ampi vani soffitta di 14 e 18 mq, attualmente adibiti a camere e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze: un elegante studio, una zona hobby, un'area relax, un comodo locale per gli ospiti o spazi dedicati ai figli. Completa il piano un pratico ripostiglio, un secondo WC e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, un ambiente raro e prezioso dove godersi momenti di tranquillità all'aperto. Al piano interrato è presente un garage doppio, una comodità sempre più ricercata che offre spazio sia per le auto sia per biciclette, moto o attrezzature. L'immobile è inoltre dotato di numerosi comfort: portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, caldaia esterna di recente installazione, impianto di climatizzazione, predisposizione tenda da sole elettrica al terzo piano e predisposizione allarme, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa funzionale e pronta per essere abitata fin da subito. Le soluzioni all'ultimo piano, garage doppio e una posizione così centrale sono sempre molto richieste e difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo ti consigliamo di non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono immobili che richiedono tempo, investimenti e lunghi lavori di ristrutturazione o cambio d'uso prima di poter diventare operativi. E poi ci sono spazi come questo: già autorizzati, organizzati e pensati nei minimi dettagli per accogliere un'attività medica o professionale. Qui puoi azzerare i tempi di attesa e concentrarti esclusivamente su ciò che conta davvero: far crescere il tuo lavoro e offrire ai tuoi pazienti un ambiente professionale, accogliente e funzionale fin dal primo giorno. Nel cuore di Tencarola, la frazione più servita e dinamica di Selvazzano Dentro, proponiamo in Vendita un ufficio (categoria catastale A/10) attualmente adibito a studio medico. La distribuzione interna degli spazi è ideale per medici di base, specialisti, associati, poliambulatori o professionisti del settore sanitario e del benessere. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina direzionale curata, che ospita altre attività commerciali e uffici professionali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. La configurazione interna è estremamente pratica e ottimizzata: Ingresso dedicato con bancone reception e confortevole sala d'attesa. Due ambulatori/studi privati già separati e finestrati, ideali per garantire la massima privacy. Servizio igienico a norma. Ampio terrazzo abitabile: un piacevole valore aggiunto, perfetto come spazio di pausa o per dare respiro agli ambienti durante la giornata lavorativa. Uno degli aspetti più apprezzati da chi frequenta la struttura è l'assoluta facilità di accesso: Zero stress da parcheggio: un ampio piazzale esterno offre numerosi posti auto liberi per i pazienti. Infrastrutture moderne: la presenza dell'ascensore abbatte le barriere architettoniche, rendendo lo studio facilmente accessibile anche a persone anziane o con ridotta mobilità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per professionisti che desiderano avviare o ampliare la propria attività, sia per investitori del settore immobiliare commerciale in cerca di una rendita sicura. Soluzioni pronte all'uso, con ampio parcheggio e collocate in una zona così ricercata, sono merce rara sul mercato e tendono a rimanere disponibili per poco tempo. Non perdere questa opportunità. Prenota ora la tua visita guidata! La posizione è baricentrica e facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland padovano. Lo studio serve un bacino d'utenza vasto e ad alta densità demografica, trovandosi nelle immediate vicinanze di: Padova, Rubano, Abano Terme, Saccolongo, Montegrotto Terme, Mestrino, Albignasego, Torreglia, Limena, Teolo, Maserà di Padova, Villafranca Padovana e Veggiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it