Appartamenti in vendita Altavilla Vicentina - VI Pag. 7

Nel cuore del centro storico di Vicenza, precisamente in Corso Palladio, su un palazzo di poche unità abitative, molto curato e con ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto al terzo e quarto piano, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione esclusiva senza rinunciare al comfort. L'appartamento, grazie alla distribuzione funzionale delle stanze, si sviluppa principalmente al piano terzo dove troviamo un'ampia e molto luminosa zona giorno, valorizzata dall’affaccio su una comoda terrazza a tasca di 16 mq con suggestiva vista sui tetti della città e su Monte Berico: uno spazio riservato che garantisce privacy e piacevoli momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. Un funzionale disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere e da un bagno finestrato. Completa il piano una pratica lavanderia ed un ripostiglio sottoscala. Al piano quarto troviamo altre due spaziose camere e un secondo bagno, anch’esso finestrato, soluzione ideale per garantire indipendenza e comfort a tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2018 con posa del pavimento in legno nella zona notte, sostituzione dei serramenti esterni e rifacimento dei bagni inclusi gli impianti. L’appartamento è dotato di aria condizionata con split in tutte le stanze, assicurando benessere in ogni stagione. Il tetto dello stabile è stato completamente rifatto nel 2017, un importante intervento che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L’immobile si presenta in ottime condizioni. Su richiesta è disponibile un posto auto coperto in affitto, un plus di grande valore in pieno centro storico. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Corso Palladio con spazi introvabili e tutte le comodità moderne. Per maggiori informazioni, contattare l’ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel cuore più ricercato del centro storico di Vicenza, in una delle vie pedonali più prestigiose, presentiamo un raffinato appartamento bicamere di 160 mq commerciali, collocato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. La proprietà, caratterizzata da una performante classe energetica B, unisce comfort moderno e contenimento dei consumi, i soffitti alti, luminosità e un’eleganza intramontabile agli ambienti. L'appartamento si compone di un generoso ingresso con ampia armadiatura per i cappotti, un luminoso salotto con meraviglioso affaccio, una cucina abitabile completamente arredata che dispone di un funzionale vano dispensa, ideale per chi ama mantenere ordine e praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte accoglie due camere: una camera matrimoniale e una seconda camera doppia versatile, perfetta come stanza per gli ospiti, studio o spazio per i più piccoli. I due bagni, entrambi finestrati e impreziositi da materiali ricercati, sono dotati rispettivamente di vasca e doccia, con doppio lavabo. A completare la dotazione interna, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Al piano interrato è presente un posto auto coperto meccanizzato, incluso nel prezzo. C.E. B Rif. B178 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: CENTRALISSIMO IN PALAZZO DEL 1500 DOVE SPAZIO E LUMINOSITÀ FANNO DA PROTAGONISTI, APPARTAMENTO RIMODERNATO DI OLTRE MQ.250. RIF. VT1L EURO 465.000 Quando si dice restauro conservativo, ovvero valorizzare e mantenere tutte quelle caratteristiche intrinseche dell'epoca per far sì che l'autenticità ed il sapore si percepiscano in ogni stanza! Il particolarissimo ingresso ovale con splendide porte a vetro che disimpegnano le due zone giorno sono il primo colpo d'occhio che avrai entrando in questo ampio appartamento. Dal ballatoio del vano scale trovo ancora le tre porte d'accesso che sono state mantenute e restaurate proprio perchè tipiche del periodo che prevedeva accesso principale, accesso di servizio alla cucina ed accesso diretto allo studio, ora camera da letto. Dall'entrata principale trovo da una parte l'ampia sala da pranzo con caminetto adiacente alla cucina abitabile e dall'altra in salone. Tre sono poi le camere da letto e due i bagni. Le finiture vedono una bellissima e ben conservata veneziana del ‘700, porte interne in noce con un certosino recupero anche delle ferramenta, altezza oltre i tre metri, e soffitti decorati con stucchi originali. Serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La proprietà si completa di una comoda soffitta all'ultimo piano, di un ripostiglio e di una cantina ma il vero lusso sta nella splendida terrazza di proprietà all'utlimo piano sopra ai tetto da cui si gode una vista spettacolare a 360°! RIF. VT1L. EURO 465.000 Chiama Erika +39 348 2291057 o scrivi a: erika@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

immobile CENTRO STORICO In ottima zona del centro storico, NO ZONA ZTL, proponiamo IMMOBILE posto al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è costituito da due locali più servizio con ripostiglio. Il contesto si presente bene grazie ad una ristrutturazione recente, l'interno è molto elegante con travatura a vista, pavimenti in ceramica, serramenti in vetrocamera, videocitofono... Per maggiori informazioni chiamateci! L'immobile è disponibile da subito! Non ci sono spese condominiali. ATTENZIONE: l'immobile attualmente ha come destinazione d'uso UFFICIO, ma chiedendo di fare un cambio in comune può diventare un appartamento ottimo per investimento con possibilità di ottenere un ottimo canone di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, in uno storico palazzo affacciato sul Porton de Luzzo, esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione degli elementi originali. La proprietà unisce fascino storico e comfort contemporaneo: tetto con travi a vista recuperate mediante sabbiatura, storica scala in pietra restaurata, nuovi impianti certificati, pavimento in legno, isolamento perimetrale e della copertura e serramenti in legno. Il risultato è una prestigiosa Classe Energetica A1. Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due disimpegni e balconcino esposto a Sud, oltre a Velux motorizzati. L'esposizione Sud Est garantisce eccellente luminosità naturale. IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA Direttamente dal soggiorno si accede alla suggestiva altana privata, interamente travata a vista e affacciata sull'ambiente sottostante: uno spazio raro, ideale come studio, salotto o angolo relax. Edificio di sole 4 unità, senza spese condominiali. Possibilità di garage privato motorizzato, collegato internamente al vano scala: € 80.000. Prezzo appartamento: € 317.000 Una soluzione unica per chi cerca il fascino di un edificio storico, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e la rarità di un'altana privata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: PALAZZO DEL 1600 RISTRUTTURATO NEL 2011, POCHE UNITA' ABITATIVE, ASCENSORE, TRAVI A VISTA, UNITA' DI 210 MQ DA RISTRUTTURARE. RIF. VT136. EURO 350.000 L'unità che proponiamo è di circa 210mq commerciali e si trova all'interno di un palazzo storico ristrutturato in modo conservativo diviso in 8 residenze. Ad accogliere l'ospite una bellissima scalinata in pietra di Vicenza che parte dall'atrio ampio ed imponente. I locali si presentano al grezzo, da ristrutturare, lasciando quindi la possibilità al futuro proprietario di interpretarli a proprio gusto. Ottimi i volumi e la metratura che permettono di sviluppare un elegante bicamere fornito di ingresso, un salone, una zona cucina/pranzo, due bagni finestrati ed una lavanderia. Nella camera al piano superiore, una piccola loggetta per un tavolino bistrot ed un buon caffè la mattina appena svegli! Il locale ascensore è stato sapientemente inserito nel contesto storico ed arriva fino al piano. I render sono stati fatti per meglio far capire la potenzialità dell'appartamento e sono basati sugli spazi reali disponibili. La classe energetica non è definita. RIF. VT136. EURO 350.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 160 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'appartamento si compone di ampio ingresso principesco, salone con cucina da 100mq con terrazzo panoramico, 3 suite, 4 bagni, 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CC2B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 160 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. Ampio ingresso, salone con cucina open space o divisibile, 3 suite matrimoniali, 4 bagni, 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP2A Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed affascinante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. Ampio ingresso, salone con 3 vetrate che danno sul terrazzo di 110mq, cucina di 45mq con sala da pranzo, 3 suite, 4 bagni, 1 lavanderia, 1 dispensa. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP1A Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interno Viale Trento, in zona residenziale fuori dal traffico, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato a cinque minuti a piedi dal Centro storico di Vicenza. L'immobile si compone di un piano terra destinato ad accessori che comprende l'ingresso alla villa, due garage doppi e due ampie cantine e un servizio. Al piano primo troviamo un appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona giorno. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona notte. Al piano terra la villa ha un piccolo giardino di proprietà. Questa unità immobiliare quindi, si presta a divenire una villa singola, una bifamiliare o anche essere frazionata in più appartamenti mini o addirittura con un cambio d'uso il piano primo potrebbe diventare un ufficio. Le unità immobiliari della villa sono completamente da ristrutturare e non viene data nessuna garanzia sul funzionamento degli impianti elettrico ed idraulico, ma vista l'ubicazione e la facilità di restauro è un immobile molto interessante per il suo rapporto prezzo investimento. C.E. G Rif. V325 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSA ABITAZIONE IN PALAZZO DEL '600 NEL CUORE DELLA CITTA'. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 Nel cuore della città del Palladio, in palazzo del XVII secolo proponiamo elegante soluzione con maestosi saloni per una residenza di classe. E' stata oggetto di una sapiente ristrutturazione di carattere conservativo eseguita nel 2004. Lo storico portale del 1600, l'importante scalinata e lo stupendo androne sono il biglietto da visita di questo palazzo. L'immobile si trova al secondo piano con ingresso su bellissimo atrio ovale collegato a due grandi stanze, attualmente adibite a soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina abitabile, servizio con lavanderia, tre ampie camere e secondo bagno con velux. Comoda soffitta e TERRAZZA all'ultimo piano con vista strepitosa. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio nel mezzanino e una cantina al piano interrato con volto in mattoni. Apprezzabile il lavoro di conservazione e recupero di particolari architettonici che dimostrano la storia e l'importanza della casa, stupendi gli affacci sui cortili e monumenti della zona. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE TRIPLO A POCHI METRI. L'APPARTAMENTO, IN CASO DI NECESSITA', E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' GRAZIE ANCHE AL DOPPIO INGRESSO. FINITURE: Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di straordinaria manutenzione, facciata e coperto rifatti nel 2013. La sapiente ristrutturazione di carattere conservativo del 2004 ha ricavato un'abitazione di classe superiore: sono stati rifatti i bagni, gli impianti elettrico e di riscaldamento. Sono stati stuccati e levigati i pavimenti alla veneziana, pavimenti in legno. I serramenti interni restaurate le porte antiche, finestre nuove in legno con vetrocamera, balconi in legno, portoncino blindato, camino, impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata. L'appartamento è stato recentemente ritinteggiato e riverniciati i balconi. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature ormai introvabili, inserito al secondo piano di un prestigioso ed elegante palazzo storico risalente al 1500. Ci troviamo in Contrà Oratorio dei Proti, una posizione esclusiva che consente di vivere appieno il fascino del centro cittadino, con tutti i servizi, i negozi, i locali e le principali attrazioni raggiungibili comodamente a piedi, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti verso le principali arterie stradali. L'abitazione accoglie con un portoncino blindato che introduce a un elegante ingresso centrale dal quale si sviluppano gli ambienti della zona giorno. Sulla destra si apre un magnifico soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e da un'atmosfera raffinata, mentre sulla sinistra trova posto una luminosa sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Adiacente alla sala da pranzo si sviluppa la cucina separata, pratica e funzionale, servita da un comodo bagno finestrato con doccia. La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, offre tre grandi camere da letto, tutte caratterizzate da metrature difficili da trovare nelle costruzioni moderne, oltre a un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, pensato per garantire momenti di relax e comfort. Salendo all'ultimo piano della palazzina si raggiunge una comoda soffitta di proprietà e soprattutto la vera perla di questa soluzione: una splendida terrazza panoramica privata dalla quale ammirare i tetti della città e uno straordinario scorcio sul centro storico di Vicenza, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione e perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo due cantine: una comoda cantina situata sullo stesso piano dell'abitazione e una seconda cantina, di dimensioni più generose, collocata al piano seminterrato, ideale come deposito, archivio o spazio accessorio. Una soluzione unica nel suo genere, dedicata a chi desidera abitare in un contesto storico di grande prestigio, circondato dalla bellezza architettonica del centro di Vicenza, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e a una terrazza panoramica che rappresenta un autentico privilegio nel cuore della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Nel cuore del Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente disimpegno, ideale per i momenti di convivialità e relax. Dal disimpegno, una comoda scala conduce a un grazioso soggiorno soppalcato, valorizzato dalla presenza di una porta finestra. Sul lato destro del corridoio si trovano due bagni ciechi, uno con box doccia ed uno con vasca. Proseguendo fino al termine del corridoio si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte a essere utilizzate come camere matrimoniali o doppie, garantendo comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO CONTRA' GARIBALDI: PIANO NOBILE IN PALAZZO DEL '600 RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2025 COMPLETAMENTE ARREDATO, ASCENSORE, 280 MQ, TERRAZZINI SU PIAZZA POSTE. TRE CAMERE, QUATTRO BAGNI, TRE CAMINETTI. RIF. VT65 RICHIESTA 960.000 EURO ARREDAMENTO A PARTE Centro storico pedonale, un palazzo del 600 sapientemente ristrutturato ponendo attenzione ai particolari architettonici dell'epoca, piano nobile (servito da ascensore) con tutti i suoi bei volumi eleganti, ariosi, affascinanti...gli affacci su piazza delle Poste con la luce dell'esposizione a sud. Se cerchi una dimora di pregio per vivere in pienezza la città, questa è davvero una splendida occasione per te. E' stato pensato con armadiature e cucina fatte su misura, un salone di 80 mq ospita un divano nuovo di 5 metri di lunghezza oltre alle poltrone e ad un secondo salottino, la libreria caratterizza tutto l'ambiente con i suoi bei riquadri geometrici. Un vero chiavi in mano che non ti porterà sorprese nè attese! Il legno posato a spina di pesce è Afrormosia, molto resistente, quasi introvabile sul mercato mentre la veneziana è originale ed è stata interrotta da un tappeto di marmo bianco per permettere il passaggio del riscaldamento a pavimento che in parte è stato possibile installare nella zona notte. L'aria condizionata con pompa di calore è presente con split in ogni ambiente garantendo uno standard di qualità abitativa molto alto in ogni stagione. Queste le finiture che non potrai non notare: eleganti e sobrie, moderne e calde. Una bella cantina di 10 mq completa la proposta, un comodo garage può essere abbinato a parte e a richiesta. RIF. VT65 RICHIESTA 960.000 EURO ARREDAMENTO A PARTE. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in Corso Fogazzaro, proponiamo un appartamento inserito all'interno di un elegante contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2021, composto da sole tre unità abitative. La soluzione si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai luoghi di interesse del centro storico. Il contesto condominiale, riservato e ben curato, garantisce tranquillità e privacy, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce ad un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. A servizio della zona living troviamo un bagno finestrato sul cavedio. Proseguendo verso la zona notte si accede ad una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno finestrato en suite. Completa il reparto notte una seconda camera da letto doppia, versatile e ben proporzionata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le finiture uniscono elementi della tradizione e dettagli contemporanei, con pavimentazione in palladiana nella zona giorno e laminato effetto legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, alimentato tramite radiatori tubolari, mentre gli infissi contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo. La presenza del cavedio assicura uno spazio disbrigo aggiuntivo all'immobile. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Vicenza, all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2021, mentre l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Il riscaldamento autonomo, la presenza di due bagni, di cui uno en suite, e le contenute spese condominiali, pari a circa € 400 annui, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Tricamere con Posto Auto – Centro St Vicenza: tra Piazza San Lorenzo e Corso Fogazzaro Nel cuore nobile di Vicenza, proponiamo un prestigioso appartamento di 160 mq, situato al 3° piano con ascensore di una signorile palazzina anni '60. Grazie all'esposizione a sud, l'immobile gode di una luminosità eccezionale. GLI SPAZI (Da ristrutturare): Zona Giorno: Ampio ingresso, salone di rappresentanza con terrazzino e cucina abitabile con veranda. Zona Notte: Tre camere (matrimoniale con terrazzo, doppia e singola). Plus: Due bagni entrambi finestrati e un generoso disimpegno ideale per studio o cabina armadio. IL VERO LUSSO IN CENTRO: La proprietà include una cantina e un introvabile posto auto coperto, comodità assoluta per la zona pedonale. DETTAGLI IN BREVE: Superficie: 160 mq commerciali ☀️ Esposizione: Sud (Luminosità garantita) Bagni: 2 (Entrambi finestrati) Pertinenze: Posto auto coperto e Cantina Riscaldamento: Centralizzato Stato: Da ristrutturare secondo i propri desideri Prezzo Richiesto: € 400.000 APE : CLASSE F Contattaci per scoprire il potenziale di questa rara opportunità!

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina servita da ascensore composta da sole tre unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere disposto su due livelli. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa al terzo e quarto piano. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno impreziosita da travi a vista, con cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno con doccia. Un’elegante scala in pietra di Vicenza conduce al piano superiore, dove trova spazio la suite padronale con armadiature su misura e bagno finestrato dotato di vasca. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in legno posati a spina italiana in tutta la casa, ad eccezione dei bagni rifiniti in pietra di Vicenza, serramenti in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianto d’allarme installato nel 2020. La cucina su misura e le armadiature fisse, realizzate artigianalmente, sono comprese nel prezzo. A completare la proprietà, un posto auto coperto di proprietà situato a breve distanza dall’abitazione, un valore aggiunto raro e prezioso per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE CON LA MODALITA' "AFFITTO CON RISCATTO" UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione privilegiata, all'incrocio tra Corso Palladio e Via Cesare Battisti, nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di Santa Maria Annunciata (Duomo di Vicenza). La zona è caratterizzata da un contesto signorile, con tutti i principali servizi a portata di mano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio con poche unità abitative, si trova in una delle aree più esclusive della città. Un tratto distintivo di questa proprietà è la spaziosa terrazza di circa 30 mq, un'opportunità unica in centro storico, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sulla Cattedrale di Santa Maria Annunciata. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno di circa 50 mq, che include un soggiorno e una cucina separati, entrambi con accesso diretto alla terrazza panoramica. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, che affaccia su un tranquillo cortile interno. Questa area ospita due camere matrimoniali, di cui una dotata di una seconda terrazza di circa 7 mq, e una camera doppia. A completare l'immobile vi sono due bagni, uno finestrato e uno cieco. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ottima opportunità d'investimento: grazie alla posizione centrale e alla splendida vista sul Duomo, l'appartamento ha sempre garantito una locazione costante. L'immobile viene venduto libero da cose e persone senza nessun contratto di locazione in essere. COME CONTATTARCI Per ricevere assistenza, potete contattarci al numero 0444 145 2099 o inviare un messaggio al numero 320 154 5336. Resta connesso con noi nei portali social e cerca openimmobiliare vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 Camere TERRAZZA MQ 40 BOX del 2021 3 Camere TERRAZZA MQ 40 BOX al piano terra del 2021 ristrutturato a nuovo Nel cuore raffinato del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla maestosa Basilica Palladiana e dal suggestivo Chiostro antico di San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento raffinato che si distingue per il suo gusto ricercato. Questa residenza unica occupa una posizione privilegiata all'interno di un palazzo d'epoca sapientemente ristrutturato nel 2021. Generoso e spazioso, l'appartamento presenta un open space ben articolato tra cucina e living, garantendo massima flessibilità nell'arredamento secondo le proprie esigenze. La luce naturale permea gli ambienti creando atmosfere incantevoli durante tutte le ore del giorno; affacciandosi al balcone potrete godere della vista delle piante secolari del liceo adiacente mentre talvolta si può percepire in lontananza lezioni di musica. L'area conviviale è completata da un elegante bagno ospiti, mentre oltre 40 mq di terrazzo privato offrono uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax o eventi conviviali immersi nella bellezza delle piante e dei fiori. La zona studio/camera rappresenta un ambiente luminoso e versatile di oltre 33 mq, perfettamente adattabile alle moderne necessità abitative. La zona notte comprende due ampie camere da letto con cabina armadio privata e due bagni eleganti – uno dei quali en suite – offrendo comfort ed intimità. Tra le pertinenze dell’immobile troviamo anche una storica cantina di ben 33 mq con volta in mattoni a vista, simbolo delle caratteristiche architettoniche tipiche della città. Inoltre, è presente un posto auto coperto privato situato in un palazzo adiacente: una risorsa rara nella vivace vita del centro storico. Completa l'offerta un magazzino/ripostiglio dalle dimensioni generose. Posizionato strategicamente nei pressi della Piazza San Lorenzo e Corso Fogazzaro, questo appartamento gode non solo della comodità dei servizi locali ma è circondato da importanti direttrici commerciali e culturali che rendono questa area tra le più ambite per vivere a Vicenza. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questo prestigioso contesto! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel raffinato centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla Basilica Palladiana e dal Chiostro antico di San Lorenzo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento ristrutturato nel 2021 che fonde perfettamente charme d’epoca e comfort contemporaneo. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 270 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente curati nei dettagli. La zona giorno offre uno spazioso open space tra cucina moderna e living accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. La luce naturale abbraccia gli spazi grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; la splendida terrazza privata di oltre 40 mq – elegantemente arredata con piante ornamentali ed arredi outdoor – rappresenta il luogo perfetto per pranzi all’aperto o serate rilassanti immersi nella quiete pur essendo nel pieno centro cittadino. L’appartamento dispone inoltre di tre camere da letto molto spaziose (una delle quali attualmente adibita a studio/libreria), due bagni eleganti uno en suite , cabina armadio dedicata nelle camere principali, ripostiglio/magazzino dalle dimensioni generose e storica cantina con volta in mattoni originali tipici della città. Completa l’offerta un prezioso posto auto coperto al piano terra situato in stabile adiacente: una vera rarità nell’ambito contesto urbano vicentino. Il palazzo d’epoca restaurato regala fascino architettonico unico mentre le soluzioni moderne assicurano massima vivibilità quotidiana. La posizione strategica consente accesso immediato ai migliori servizi cittadini, negozi alla moda lungo Corso Fogazzaro e attività culturali delle piazze più rinomate. Questa proprietà unica combina privacy assoluta, prestigio storico ed eccellenza abitativa: non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito Palladio RE Group per informazioni aggiuntive o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. Si compone di ampio ingresso, salone con 3 vetrate che danno sul terrazzo di 80mq, cucina separata, 4 suite, 3 cabine armadio, 1 palestra, 5 bagni, 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP1B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO In elegante contesto residenziale, ben abitato e composto da poche unità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano e completo di garage. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona living in open space e camino, caratterizzato da splendide viste sul verde circostante, che regalano un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La cucina è separata e gode di un piacevole affaccio su Monte Berico; adiacente troviamo una pratica dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, da uno studio utilizzabile come seconda camera o zona hobby, da un bagno finestrato con doccia e da un secondo bagno adibito a lavanderia /servizio per gli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con radiatori tubolari, impianto di climatizzazione con split, oltre a bagni e impianto elettrico completamente rinnovati nel 2014. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a panorami unici sulla città. Classe Energetica F Rif: B299 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: A 300mq. da Piazza dei Signori, in palazzetto storico protetto dalle belle arti, completamente ristrutturato un decennio fà, poche unità abitative, al secondo piano servito da ascensore. Disponiamo di affascinante TRICAMERE di c.ca 150mq. non arredato, composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile, soggiorno, un servizio, una matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia, una camera media, un poggiolo. La soluzione è stata ristrutturata con gusto e si presenta molto accogliente, calda e con travi a vista. Edificio in classe: 'D' I.P.E.:106.75 Kwh/mq anno. €.550.000,00 OTTIMO AFFARE! Locato ad americani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico del centro storico di Vicenza, città Patrimonio Mondiale UNESCO e scrigno delle opere di Andrea Palladio, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione immobiliare situata all'ultimo piano di un elegante contesto servito da ascensore, in Stradella del Garofolino, con affaccio su Corso Antonio Fogazzaro. L'appartamento, completamente da personalizzare, si compone di ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà offre l'opportunità di realizzare un esclusivo trilocale capace di coniugare fascino storico e comfort contemporaneo. Elemento di assoluta unicità è il magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, un autentico privilegio nel cuore della città, dal quale si gode una suggestiva vista sui tetti del centro storico, sugli scorci più caratteristici di Vicenza e sul tetto della maestosa Basilica Palladiana, simbolo indiscusso del patrimonio architettonico cittadino. Completa la proprietà una balconata che insieme allo splendido terrazzo panoramico costituiscono elementi estremamente rari nel cuore del centro storico. Grazie alla tripla esposizione e agli affacci aperti, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una sorprendente tranquillità, favorita dalla posizione in area pedonale. Luminosità, privacy, posizione e potenzialità di valorizzazione rendono questa proprietà una proposta rara e difficilmente replicabile sul mercato attuale. Una dimora da reinventare, con il privilegio di vivere ogni giorno affacciati sulla storia e sulla bellezza senza tempo di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI OLTRE 255 MQ, PERFETTO PER CHI CERCA SPAZI GENEROSI E AMBIENTI RAFFINATI. UN’OPPORTUNITÀ RARA NEL CENTRO CITTÀ DOVE STORIA, COMFORT MODERNO ED ELEGANZA CONVIVONO PERFETTAMENTE! RIF. VT128 EURO 880.000 LE IMMAGINI SONO REALI E NON RENDER!!!!! L'immobile si distingue per una zona giorno luminosa ed elegante, caratterizzata da soffitti con travi a vista sbiancate che donano grande ariosità agli ambienti. Il soggiorno è ampio e accogliente, impreziosito da finiture moderne e dettagli d'arredo dal design contemporaneo e grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La sala da pranzo open space vanta pavimenti in legno chiaro pregiato è comoda alla cucina ma separata dal soggiorno. La scala interna in stile moderno con parapetto in vetro collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione. Gli spazi sono ideali sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di uno studio personale all’interno della propria casa. L'unità dispone infatti di un piano terra affacciato sul cortile interno privato, composto da una zona living, un bagno ed una camera matrimoniale, tutto completamente indipendente con ingresso dall'androne del palazzo. Il contesto condominiale è signorile e ben curato, solo due le unità abitative; le spese mensili sono contenute e gestite in armonia senza necessità di un amministratore. Vivere qui significa godere della comodità dei principali servizi cittadini sotto casa: boutique esclusive, ristoranti tipici veneti, musei storici e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Il garage è ampio e comodo per auto di grosse dimensioni, con accesso diretto in androne. Un’opportunità rara nel centro città dove storia, comfort moderno ed eleganza convivono perfettamente! Le foto dell'annuncio sono reali anche se sembrano render! RIF. VT128 EURO 880.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' SANTI APOSTOLI: PIANO NOBILE RISTRUTTURATO NEL 2021, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, LAVANDERIA, CANTINA CON ESTERNO ESCLUSIVO, ASCENSORE, TERMOAUTONOMO, CLASSE ENERGETICA C. RIF. VB90 RICHIESTA 510.000 EURO Contesto: Signorile il piccolo palazzetto di tre unità completamente ristrutturato tra il 2019 ed il 2021; Fornito di un comodo montacarichi che arriva al piano. Le scale sono state rimodernate mantenendo lo stile dell'epoca, romantico e accogliente. Composizione interna: Un ingresso che separata la zona giorno da quella notte. A sinistra il soggiorno con la zona pranzo separati dalla cucina ampia ed abitabile con quattro porte finestre ed i relativi poggioli affacciati a ovest con vista bella e aperta, scorci verso il centro città. A destra tre le stanze adibite a camere e due bagni finestrati oltre ad un comodo ripostiglio e a due cavedi interni ad uso esclusivo La cantina al piano terra e la corte esclusiva antistante serve da posto auto comodo ed ampio Posizione: Centralissima ma non in ZTL! A due passi da Piazza dei Signori e Piazza delle Erbe 10 min a piedi dalla Stazione ferroviaria 10 min di auto per raggiungere la zona Ovest ed Est Punti di Forza: poche unità abitative vista aperta con ampie finestre luminosità zona notte silenziosa soffitti alti che danno ariosità agli ambienti posto auto e cantina ascensore LE FOTO SONO STATE SVUOTATE CON AI MA GLI AMBIENTI SONO REALI RIF. VB90 RICHIESTA 510.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: in Corso Andrea Palladio, su palazzo di pregio storico, siamo a proporre lussuoso appartamento duplex sito ai piani quarto e quinto, con ascensore. Il complesso condominiale è finemente tenuto sia internamente che esternamente. L' appartamento di generose metrature è composto da ingresso su zona giorno con cucina separata tre camere, uno studio, due servizi ed una lavanderia. Le finiture sono di pregio con parquet di rovere, serramenti in legno, compresa la porta blindata. Coperto in legno con travi a vista in andamento su gran parte dell'unità. L'unità è esposta su tre lati, con suggestiva vista panoramica sul Duomo dal piano soppalco. Aria condizionata con split su ogni ambiente. Impianto di sicurezza. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare separatamente comodi Garage e Posto auto scoperto nella corte interna del palazzo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO CORSO FOGAZZARO In splendida posizione, in zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante ultimo piano sviluppato su due livelli con altana, dotato di ascensore. L'appartamento è inserito in un palazzo prestigioso che è stato interamente ristrutturato in chiave moderna intorno agli anni 2010. Le finiture sono di ottimo livello, pavimenti in marmo veneziana in zona giorno, in legno nella zona notte. L'unità immobiliare è molto luminosa con una vista impeccabile dalla spaziosa altana, dotata di grandi finestre su quattro lati e vista panoramica. L'appartamento si compone di un ampio ingresso con zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altre tre stanze mansardate, studio, guardaroba, stanza da letto ospiti, ed un ulteriore bagno molto ampio. Al piano superiore meravigliosa altana panoramica di circa 40 Mq, forse una delle più grandi della città, con vista a 360° sui principali monumenti della città e su monte berico. Questa grande sala panoramica può essere adibita a studio o secondo salotto. Completano l'appartamento un posto auto esclusivo, all'interno del palazzo, acquistabile al prezzo di 35.000€. Attualmente è locato con una rendita annua di Euro 24.000,00. C.E. D RIF:T618 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Secret Courtyard" un'elegante residenza di circa 106 mq, in classe energetica A, situata al piano mezzanino. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona living composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy e del comfort. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno privato, mentre la seconda camera, ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, è servita da un secondo bagno dedicato, offrendo indipendenza e funzionalità. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL 5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Cà Del Chiostro" un'elegante residenza di circa 241 mq, in classe energetica A, situata al primo piano. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona giorno con terrazza abitabile di 8 per 3m e una spaziosa cucina separata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, pensate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità dell'abitare. Completano la proprietà tre bagni, una pratica lavanderia e ulteriori spazi di servizio che rendono l'abitazione estremamente funzionale. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL 4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Santa Croce Bigolina: proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cucina separata con veranda, una camera matrimoniale, ed ampia stanza verandata e riscaldata; un bagno finestrato con doccia ed un bagnetto di servizio. Ampio terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento è ben esposto e garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano terra si trova il garage di proprietà. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, supermercati e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche il centro storico di Vicenza non dista molto dall'abitazione. Prezzo richiesto euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI PREGIO IN CENTRO A VICENZA, NO ZTL, TRE CAMERE, ASCENSORE, POSTO AUTO E CANTINA Rif. 8399 Nel cuore del centro storico di Vicenza, a 3 minuti di passeggiata da Piazza dei Signori, proponiamo esclusiva residenza situata al PIANO NOBILE di elegante palazzo settecentesco composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, coniuga il fascino autentico dell'epoca con il comfort e le tecnologie contemporanee, offrendo ambienti raffinati e di grande impatto estetico. Ad accogliere gli ospiti una scenografica scala in pietra impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto e il comodo ascensore, che conduce direttamente all’ interno dell'abitazione. La ZONA GIORNO, affacciata sul fronte principale, gode di una straordinaria luminosità grazie a quattro ampi finestroni con balaustre in pietra. Gli spazi si sviluppano in un elegante salotto, un soggiorno/pranzo con spaziosa cucina a vista, ideali per vivere e ricevere con stile. La ZONA NOTTE comprende tre camere da letto, un ripostiglio/cabina armadio, due servizi finestrati, uno dotato sia di doccia che di vasca, e un balcone con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà un prezioso POSTO AUTO accessibile tramite l'androne condominiale e protetto da bellissima cancellata, e una caratteristica CANTINA al piano terra con suggestivo soffitto a volta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture curate e impianti moderni tra cui: impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; illuminazione studiata per creare un’atmosfera calda ed elegante; installazione dell’ascensore; possibilità di ripristinare l’originale camino scenografico nella zona pranzo. Posizione particolarmente interessante: fuori dalla ZTL. Soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comodità, privacy ed eleganza. Consigliamo una visita per apprezzare dal vivo le caratteristiche distintive di questa stupenda soluzione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INT. CORSO FOGAZZARO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere di ampia metratura, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato all'interno di un palazzo storico servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di poche unità senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato con finiture di alto livello accuratamente selezionate. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, nuovi serramenti in legno o legno/alluminio con doppio vetrocamera ad alte prestazioni, impianto di raffrescamento con split e raffinati pavimenti in legno posati a spina italiana, capaci di valorizzare ogni ambiente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina, un ampio spazio di circa 40 mq progettato in open space ma facilmente personalizzabile, con la possibilità di realizzare una cucina separata in base alle esigenze del futuro proprietario. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. In questa fase dei lavori è ancora possibile scegliere e personalizzare materiali e finiture previste dal capitolato, creando una casa su misura. Completa la proprietà un garage singolo situato all'interno della corte del palazzo, disponibile con acquisto separato. Una proposta esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Classe energetica C Rif. B87 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CORSO FOGAZZARO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere di ampia metratura, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato all'interno di un palazzo storico servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di poche unità senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato con finiture di elevata qualità e particolare attenzione ai dettagli. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti di nuova generazione in legno o legno/alluminio con doppio vetrocamera, impianto di raffrescamento con split e pavimenti in legno posati a spina italiana, elementi che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. L'ingresso introduce in una luminosa zona giorno con cucina di circa 50 mq, attualmente progettata in open space ma facilmente personalizzabile, con la possibilità di separare gli ambienti in base alle esigenze del futuro proprietario. La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno completo e una comoda lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. Essendo l'intervento ancora in corso, è possibile scegliere e personalizzare le finiture interne previste dal capitolato, realizzando una casa su misura. Completa la proprietà un ampio garage singolo situato all'interno della corte del palazzo, acquistabile separatamente. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto storico, con spazi ampi, comfort moderni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Classe energetica C Rif. T44 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n .20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Nel cuore del Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'ingresso conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro dell'abitazione, dal quale si sviluppa in modo armonioso la distribuzione di tutti gli ambienti. La zona giorno garantisce una piacevole separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo, assicurando funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un bagno en suite cieco con pratico box doccia, e due camere singole, una delle quali gode dell'accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale come sfogo esterno. Completano la proprietà una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia dalla quale si accede al secondo bagno cieco dotato di box doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO REALIZZATE TRAMITE RENDERING FOTOREALISTICI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE. I RENDERING SONO STATI ELABORATI PER RIPRODURRE NEL MODO PIÙ FEDELE POSSIBILE L’ASPETTO FINALE DELL’ABITAZIONE AL TERMINE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. In pieno Centro Storico, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una curata palazzina priva di ascensore. La zona offre tutti i comfort a pochi passi, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus, ospedale e numerose altre attività di prima necessità. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile accoglie con un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto singole, mentre sulla destra si apre un luminoso e ampio soggiorno. Da quest'ultimo si accede alla cucina abitabile, al primo bagno finestrato e alla spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un bagno en suite che garantisce maggiore privacy e comfort. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'appartamento è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che interesserà ogni aspetto dell'abitazione, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte sarà realizzata in parquet, mentre i bagni saranno rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato. Le porte interne saranno bianche laccate, i sanitari saranno installati a filo pavimento e le caratteristiche travi a vista valorizzeranno ulteriormente gli ambienti, conferendo calore e personalità. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre il raffrescamento sarà affidato a moderni termoconvettori ad aria. Le spese condominiali sono irrisorie pari a 240 euro l'anno. Poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli tra le soluzioni previste dal capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. A tal fine, verrà stipulato anche un accordo con l'impresa esecutrice, così da consentire un confronto diretto con i tecnici e seguire personalmente le scelte relative alla personalizzazione dell'immobile. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e non ammobiliato, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario.Si valuta inoltre la possibilità di una formula Rent to Buy, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera acquistare l'immobile con maggiore flessibilità. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al numero 327 679823.8. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di elevato standard, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a soli 400 metri da Piazza delle Erbe, ma al di fuori della ZTL, con possibilità di parcheggio sulle strisce gialle riservate ai residenti. Il contesto, riservato ed elegante, garantisce tranquillità e privacy pur permettendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse del centro storico. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra, pratica e funzionale come spazio accessorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si distingue per gli elevati standard qualitativi, l'ottima distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità, garantita dall'affaccio libero su tre lati e dalla presenza di numerose finestre. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla possibilità di accedere direttamente agli spazi esterni da ogni stanza, oltre alla presenza di una piacevole terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina, dotato di accesso diretto a due terrazzine, che ampliano piacevolmente gli spazi abitativi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, ben proporzionata e luminosa. Completa il reparto notte una camera singola, versatile e funzionale. La terrazza abitabile rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. FINITURE E RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha interessato gli impianti, gli infissi, la caldaia, gli scuri, i pavimenti, i cartongessi e i bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia di ultima generazione. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le spese condominiali e i costi di gestione delle utenze risultano contenuti. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione, con liberazione dell'immobile a novembre. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita in un elegante palazzina del Centro Storico un grande appartamento di circa 180mq attualmente da ristrutturare. Le finiture interne, pur necessitando di un intervento di rinnovamento, presentano ancora elementi di pregio come i pavimenti in veneziana e i serramenti in legno, che conferiscono fascino all'immobile. L'immobile si sviluppa su un unico livello e attualmente è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio, un locale lavanderia ed un bagno. Grazie agli spazi generosi e alla pianta regolare, si presta a diverse soluzioni abitative: oltre alla ristrutturazione come unica e prestigiosa residenza, è infatti possibile valutare il frazionamento in due unità, ad esempio un bicamere di ampie dimensioni e un comodo mini appartamento anche quest'ultimo di dimensioni generose, entrambi ideali sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore della città. Completano la proprietà un garage e una cantina situati a pochi passi dall'abitazione, disponibili separatamente. Classe Energetica G RIF. T22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza Tel. 0444525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE CON LA MODALITA' "AFFITTO CON RISCATTO" UBICAZIONE E CONTESTO Nel pieno centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. La posizione è tra le più prestigiose della città: vicinissima alle vie principali dello shopping, ai monumenti palladiani e ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo e riservato. Il palazzo, composto da sole quattro unità abitative, è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa 10 anni fa, intervento che ha saputo preservare il fascino storico dell’edificio valorizzandolo con soluzioni moderne e di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello e per l’armonia degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno impreziosita da eleganti boiserie in legno e da una ricercata pavimentazione alla veneziana, che conferiscono un carattere raffinato e di grande pregio. La zona notte è caratterizzata da un caldo tavolato in legno, studiato per garantire comfort e continuità estetica. Sono presenti due bagni di ampie dimensioni, entrambi con finiture curate; uno di essi è finestrato, offrendo maggiore praticità e ventilazione naturale. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi selezionati su misura e coerenti con l’eleganza complessiva dell’abitazione. La ristrutturazione dell’intero palazzo e la qualità dei materiali impiegati assicurano condizioni manutentive eccellenti. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un appartamento di prestigio in centro storico, completo di arredi e pronto da vivere. Pur non essendo presente un posto auto dedicato, abbiamo la possibilità di proporre in vendita posti auto situati nelle immediate vicinanze, rendendo così l’abitazione ideale anche per chi necessita di una soluzione comoda per il parcheggio. Un immobile perfetto per vivere la città in tutta la sua bellezza, a due passi dai principali monumenti palladiani. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICAMERE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA E CANTINA. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 In palazzo storico ben abitato e ben tenuto vi proponiamo un appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore costituito da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata, tre camere, due bagni e ripostiglio. Comoda cantina. Possibilità di acquisto garage in aggiunta al prezzo. Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, serramenti esterni con vetrocamera. Necessita dei seguenti lavori che saranno a carico dell'acquirente: pavimenti, porte interne, bagni, impianto elettrico e terrazza. LE FOTO PUBBLICATE NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DEI LUOGHI E SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.130 CAMERE 2 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.130 BEDROOMS 2 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 1 VICENZA. Proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano, caratterizzato da ampie vetrate luminose e una distribuzione interna funzionale. L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA LO SPAZIO GENEROSO. ESCLUSIVO BICAMERE CLASSE A2. Distribuzione degli spazi: • Zona Giorno: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. L'intera zona living gode di un accesso diretto al grande terrazzo abitabile, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato e spazioso. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna perfettamente le stanze. Troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una camera doppia. • Servizi: L'unità è dotata di doppi servizi, con un bagno principale finestrato e un secondo servizio/lavanderia in posizione strategica. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. I render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile. L'indirizzo corrisponde ai nostri uffici per garantire la privacy del nostro venditore. Oltre all'unità descritta, sono disponibili ulteriori bicamere, tricamere e attico a diversi livelli, per soddisfare ogni esigenza di altezza. Chiama i nostri uffici per maggiori informazioni! VICENZA. We offer a stunning first floor apartment characterized by expansive glass windows, abundant natural light, and a functional layout. CONTEMPORARY ARCHITECTURE MEETS GENEROUS SPACE. EXCLUSIVE CLASS A2 TWO BEDROOM APARTMENT. Property Layout: • Living Area: The entrance opens into a spacious and light filled open plan living room with an integrated kitchen. The entire living space offers direct access to a large covered terrace, perfect for those seeking a private and spacious outdoor living area. • Sleeping Area: A central hallway thoughtfully separates the rooms, leading to a generous master bedroom and a comfortable twin bedroom. • Bathrooms: The property features two bathrooms, including a primary windowed bathroom and a strategically placed second bathroom/laundry room. ADDITIONAL FEATURES: Includes a single garage on the basement level at no extra cost. The renders present a design concept created to highlight the spatial volumes and natural light of the property. The address shown corresponds to our office location to protect the seller's privacy. In addition to the featured residence, other two bedroom, three bedroom, and penthouse units are available on various floors to suit your preferences. Call our office today for more information! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it