Appartamenti in vendita Arcugnano - VI Pag. 10

CAST1109 VICENZA. A poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.174 CAMERE 2 BAGNI 2 SOPPALCO 1 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1 PROPERTY AREA SQM.174 BEDROOMS 2 BATHROOMS 2 ARCHITECTURAL MEZZANINE 1 PARKING GARAGE/SPACES 1 VICENZA – CENTRO STORICO (NO ZTL): Incantevole opportunità immobiliare servita da ascensore, situata in una storica palazzina del 1600, sapientemente ristrutturata a pochi passi da Corso Palladio. Offriamo un unico e prestigioso appartamento BICAMERE CON SOPPALCO al secondo ed ULTIMO PIANO. Entrando nell'immobile, verrai colpito dallo scenografico salone open space che combina eleganza e funzionalità con la sua zona pranzo e il salotto collegati ad un suggestivo soppalco. La cucina separata è caratterizzata da un'ampia finestra che si affaccia sulla tranquilla corte interna. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere; una camera padronale con bagno finestrato completo di vasca e una singola di ampie dimensioni. Il secondo bagno della casa offre pratiche soluzioni con doccia e angolo lavanderia nascosto. A completare questa offerta esclusiva c'è anche un ampio POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del cortile condominiale. E' dotato di finiture interne raffinate come pavimenti in legno pregiato, ceramiche nei bagni moderni; infissi con vetrocamera garantiscono comfort abitativo ottimale assieme alla porta blindata per ulteriore sicurezza. Completano l’offerta sistemi tecnologici quali videocitofono e climatizzazione efficiente. Prezzo trattabile e possibilità di formula Rent to Buy (affitto con riscatto a breve termine) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! VICENZA – HISTORIC CENTER (NON ZTL AREA) An enchanting residential opportunity with elevator access, located in a beautifully restored 17th century historic building just steps from Corso Palladio. We offer an exclusive and prestigious TWO BEDROOM APARTMENT WITH MEZZANINE on the second and TOP FLOOR. Upon entering, you are welcomed by a dramatic open plan living area that seamlessly blends elegance and functionality, featuring dining and lounge spaces linked to a charming mezzanine floor. The separate kitchen features a large window overlooking a quiet internal courtyard. A hallway leads to the sleeping area, including a master bedroom with an en suite windowed bathroom with bathtub, and a generously sized single bedroom. The second bathroom offers practical solutions with a shower and a concealed laundry area. Completing this prime offering is a spacious UNCOVERED PARKING SPACE within the private courtyard. KEY FEATURES & FINISHES Interior Finishes: Refined hardwood flooring throughout and modern ceramic tiling in the bathrooms. Comfort & Security: Double glazed windows for optimal thermal/acoustic insulation, armored entry door, video intercom system, and efficient air conditioning. Keys available at our office. Do not miss this rare opportunity! Contact us today for further details or to arrange a private viewing. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scoprite questa affascinante casa singola situata nel cuore di Vicenza, precisamente nella rinomata zona di San Pio X Stanga. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile, rendendola ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio accogliente. L'appartamento al primo piano si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 84,57 mq e presenta un'accogliente disposizione degli spazi interni. All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno che si collega direttamente a una cucina funzionale. La zona notte è composta da due camere spaziose ideali per garantire il massimo del riposo e della privacy. Il bagno è dotato di doccia moderna ed elegante. La proprietà vanta anche due terrazze dove poter godere dei momenti all'aperto con amici e familiari, oltre ad offrire una vista panoramica sulla tranquilla area circostante. Al piano terra troverete l'autorimessa, con una superficie interna netta di circa 17,3 mq – perfetta per la vostra auto o come ulteriore spazio utile. Situata in Via Marasca all'interno di una palazzina ben mantenuta con quattro piani fuori terra, questa abitazione beneficia della tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Setteca'. Mini appartamento con garage doppio. Cinque buoni motivi per sceglierlo: 1. Una soluzione compatta, facile da gestire Un mini appartamento è una tipologia funzionale per single, giovani coppie, lavoratori fuori sede o per chi desidera una seconda abitazione. Le dimensioni contenute permettono inoltre di mantenere più facilmente sotto controllo le spese di gestione e manutenzione. 2. Il secondo piano offre privacy e tranquillità Essere al secondo piano, senza ascensore, significa avere un'abitazione più riservata rispetto ai piani bassi e una buona distanza dalla strada. L'assenza dell'ascensore può inoltre tradursi in minori costi condominiali, da verificare naturalmente sulla base del consuntivo e del regolamento condominiale. 3. Il garage doppio è un valore aggiunto importante Non è il classico garage singolo: la possibilità di disporre di due posti auto al coperto offre spazio per auto, moto, biciclette e attrezzature, oppure una preziosa area di deposito. È un elemento che amplia concretamente la funzionalità dell'immobile. 4. Settecà è una zona interessante anche per chi investe La zona di Settecà/Bertesinella è attualmente caratterizzata dalla presenza di servizi, collegamenti e un mercato di piccoli appartamenti in vendita e locazione. Gli annunci immobiliari presenti oggi nell'area mostrano diversi bilocali destinati sia all'abitazione sia alla messa a reddito. Per un investitore, un mini appartamento può quindi essere valutato per la locazione a lungo termine, fermo restando che la redditività effettiva dipende da prezzo d'acquisto, canone ottenibile, fiscalità, spese e periodo di eventuale sfitto. 5. Un immobile versatile nel tempo È una soluzione che può essere utilizzata direttamente come abitazione oppure acquistata con l'obiettivo di affittarla. Questa doppia possibilità può rappresentare un vantaggio nella gestione futura dell'investimento: abitazione oggi, reddito domani, oppure viceversa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ A13 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi con tipologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano terra con giardino privato, in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con cucina separata, valorizzata da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte che è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio/lavanderia, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Punto di forza della proprietà è il giardino privato che circonda l’appartamento su più lati. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ A03 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ B13 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo, in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. Gli arredi sono frutto di un home staging. C.E. A4 RIF: DMZ B14 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi kilometri da VICENZA EST (Bertesinella/Cà Balbi) e precisamente nella gradevole e tranquilla zona residenziale di LERINO di Torri di Quartesolo, sta per iniziare la costruzione di una signorile palazzina residenziale di sole sei abitazioni con consegna prevista nella primavera del 2028. Verrà realizzato un edificio di pregio con ascensore e con un elevato livello di efficenza energetica certificata in Classe A4, interamente sviluppato fuori terra e di cui si garantisce una accurata progettazione strutturale architettonica ed una realizzazione scrupolosa, attenta sia alla sicurezza sismica che all'isolamento e coibentazione termo acustica per un elevato livello di confort abitativo con materiali di ottima qualità. Ponderata e razionale é stata altresì la progettazione tecnica delle dotazioni impiantistiche incluse nel prezzo di acquisto come : 1) pompe di calore elettriche, 2) VMC; 3) Climatizzazione estiva canalizzate; 4) impianto anti intrusione, etc... Sono disponibili per l'acquisto due appartamenti BICAMERE e due TRICAMERE, composti da: ampia zona giorno "Open space" affacciata su un giradino esclusivo (P.Rialzato) od un'ampia terrazza coperta "abitabile" ai piani superirori, zona notte costituita da disimpegno con utilissimo ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola (tricamere), due bagni ed un secondo poggiolo a servizio delle camere. Al piano rialzato (+ 100 cm.) si troveranno i garage individuali con portoni sezionali motorizzati ed altresi posti auto scoperti esclusivi per ogni abitazione. Possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le tipologie e cromie delle rifiniture che potrete scegliere per una personalizzazione degli interni su un qualificato campionario di livello che verrà messo a disposizione nello show room del fornitore. Per ulteriori informazioni e visione del progetto approvato, pregasi chiamare geom. Giampaolo Naccari cell. n. 335 5489 422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Altavilla Vicentina, un comune ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Questo immobile è disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria casa ideale. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 80 mq ed è composto da ampi spazi luminosi che offrono comfort e funzionalità. La zona giorno presenta un soggiorno accogliente in open space con accesso diretto a un giardino privato, dove poter godere del panorama circostante o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina moderna è attrezzata, ideale per appassionati di cucina o semplicemente per condividere momenti conviviali. Le camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro, garantendo così ordine e praticità. I doppi servizi sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità, offrendo uno spazio elegante dove rilassarsi dopo una lunga giornata. La proprietà include anche una cantina utilizzabile come taverna/lavanderia, garage privato e posto auto riservato; tutto ciò rende questa soluzione particolarmente comoda. Situata al piano terra in un piccolo contesto condominiale caratterizzato da basse spese mensili (solamente 15 euro), l’appartamento si rivela essere adatto non solo come investimento ma anche come dimora ideale per coppie anziane che cercano una soluzione facilmente gestibile senza scale da affrontare. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore: immerso nella tranquillità del quartiere residenziale ma a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, Altavilla Vicentina offre splendidi percorsi naturalistici nei dintorni ideali per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta. NB:Le fotografie presenti non sono reali per motivi di privacy. Contattateci oggi stesso presso PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile! Non perdere l'occasione di scoprire come può diventare vostra questa splendida opportunità immobiliare! ☎️ 0444.341859 | www.palladiore.eu | info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO ULTIMO PIANO IN VENDITA NEL CUORE DI SANTA BERTILLA – 6° PIANO CON GARAGE E CANTINA – RIF. 8328 Agenzia Vicenza propone luminoso attichetto mansardato, posto all’ultimo piano di palazzina di sole 11 unità, situata nel cuore del quartiere Santa Bertilla, in posizione comodissima ai servizi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Lo stabile, edificato a fine anni '60 e ben conservato, si sviluppa su 6 piani fuori terra con autorimesse al piano terra. L’appartamento si trova al sesto piano (ascensore fino al 5°) ed è esposto su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e una strepitosa vista panoramica! L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da ingresso su scenografico soggiorno con vetrate e terrazza di circa 5 mq, cucina abitabile con secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere, due bagni e uno studio. Completano la proprietà numerose armadiature su misura, ripostigli sottotetto, garage singolo al piano terra e cantina seminterrata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, fuori dagli schemi, con spazi generosi e ottima esposizione. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione (bagni, impianto elettrico e serramenti). FINITURE: pavimenti in marmo di prima scelta nel salone, ceramica in cucina e nei bagni, parquet in zona notte. Porta d'ingresso blindata, serramenti in legno Douglas con vetro camera dell'epoca installazione, più contro vetro in alluminio ed avvolgibili. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta consumi, termosifoni in ghisa; caldaia del 2015/16. Climatizzazione in zona giorno e nel disimpegno notte. Ascensore e tetto sono stati recentemente oggetto di manutenzione. Spese condominiali: Euro/mese 130,00 compresa anche la quota fissa di riscaldamento. N.B. Alcune immagini sono state elaborate con l'AI per mostrare gli ambienti con finiture e arredi rinnovati e aiutarvi a immaginare le potenzialità degli spazi. Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento ordinario, questo non fa per te. Presentiamo sul mercato una vera e propria rarità immobiliare: un esclusivo mini appartamento situato all’ultimo piano, una tipologia introvabile che unisce la massima privacy a una luminosità straordinaria. Non avere nessuno sopra la testa è una opportunità unica. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è la grande terrazza: un'estensione naturale della zona giorno. Da qui la vista si apre maestosa sul simbolo più amato della nostra città: il Santuario di Monte Berico. Immagina di goderti un aperitivo al tramonto, cenare all'aperto nelle sere d'estate o semplicemente rilassarti con lo sguardo rivolto verso la Madonna di Monte Berico, in una cornice di totale riservatezza e bellezza. L'appartamento si distingue per la gestione ottimale degli spazi e offre: Grande Zona giorno open space inondata di luce naturale grazie all’ottima esposizione a sud Camera matrimoniale accogliente e riservata. Disimpegno ampio con armadio a muto, funzionale come ripostiglio. Ampio Bagno finestrato. L’immobile rappresenta l'investimento perfetto e sicuro nel tempo, sia come abitazione principale di prestigio che come immobile da mettere a reddito per una clientela esigente. E’ libero da subito. Contattaci per catturare questo panorama prima di chiunque altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Andrea Bifamiliare con Giardino 3 camere+Studio/camera , posti auto coperto. La casa è direttamente indipendente con accesso diretto e ulteriore accesso dal giardino. L'immobile è in perfetto stato abitativo e in pronta consegna, quindi abitabile da subito. Scopri la tua nuova casa ideale nel cuore di Vicenza, nella tranquilla e ricercata zona tra Sant'Andrea e San Domenico . Questa affascinante porzione di testa di casa a schiera si estende su una superficie totale di 190 mq, offrendo ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Piano Terra, Ingresso cucina, sala pranzo e sala, al piano primo, lavanderia, bagno, camera ed un altra stanza che può essere un'altra camera grande, al piano secondo ( la suite ) camera singola, camera matrimoniale e Bagno privato. La proprietà è caratterizzata da un design elegante con finiture moderne che valorizzano ogni angolo della casa. Gli ambienti luminosi sono ben distribuiti, creando una sensazione di apertura e spazio. La cucina abitabile è il luogo ideale per riunire amici e familiari ed offre l'accesso diretto al giardino privato e riservato, ( una cosa veramente rara in centro storico), perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate, trova posto anche un bel tavolo per accogliere gli amici o per godere dei momenti preziosi in famiglia. Posto per le auto ( 25 mq.) di proprietà esclusiva e coperto da pompeiana rigida, Protetto da cancello per accedere alla proprietà privata Situata in una posizione strategica, questa casa gode della tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Il quartiere è noto per il suo ambiente sereno ed è circondato da aree verdi ideali per passeggiate ed attività all’aria aperta. Inoltre, non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, rendendola ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € 📐 SPAZIO, LUCE E POTENZIALE: Il Tricamere perfetto per la tua Famiglia a San Pio X. Sogni una casa dove lo spazio non sia più un compromesso? Un appartamento luminoso, pronto da abitare subito, ma che puoi cucirti addosso un po’ alla volta? Nel cuore del quartiere di San Pio X a Vicenza, al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative, presentiamo questo generoso appartamento di 126 mq commerciali, baciato da una straordinaria luce naturale. Questa è la classica casa "di una volta", dove le stanze sono grandi, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi è semplicemente perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita. I PUNTI FOCALI DELL'IMMOBILE: SUBITO ABITABILE CON UN CUORE MODERNO: Non dovrai affrontare i lunghi e stressanti cantieri tipici delle ristrutturazioni totali. IL FASCINO DEL VINTAGE O LA FORZA DEL MODERNISING: Attualmente l’appartamento conserva lo splendido pavimento in palladiana originale degli anni '60. Se ami il design vintage, sei a cavallo! Se invece preferisci uno stile contemporaneo, la casa si presta a un ammodernamento semplice e low budget: un pavimento in laminato chiaro o gres a basso spessore e una rinfrescata alle pareti la trasformeranno nella casa dei tuoi sogni, proprio come vedi nei nostri rendering! SPAZI INTROVABILI NELLE NUOVE COSTRUZIONI: La zona giorno è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile separata e un salotto spazioso. La zona notte offre due camere matrimoniali reali e una terza stanza ideale come studio per lo smart working o cameretta singola. DUE TERRAZZI E UN GRANDE VALORE AGGIUNTO: L'appartamento gode di due terrazzi (uno a servizio della cucina e uno del salotto), perfetti per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un indispensabile box auto privato. SERENITÀ CONDOMINIALE: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! Il riscaldamento è centralizzato, ma la caldaia condominiale è appena stata installata a nuovo. 📝 CARATTERISTICHE IN SINTESI: Ubicazione: Zona S. Pio X Vicenza Metratura: 126 mq commerciali (Bicamere + Studio) Piano: 1° piano (senza ascensore) Composizione: Ingresso, Salotto, Cucina abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 1 Studio/Singola, 1 Bagno, 2 Terrazzi, Box Auto. Prezzo: 146.000€ 📞 VIENI A SCOPRIRE IL SUO POTENZIALE! Case con questa metratura, dotate di garage, terrazzi e in una fascia di prezzo così competitiva sono merce rara nel mercato attuale di Vicenza. Le immagini renderizzate ti mostrano come, con un budget d'intervento davvero contenuto, questa possa diventare la tua dimora definitiva. Non lasciartela scappare. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita esclusiva e visionare dal vivo l'immobile e i progetti di ammodernamento. 👉 Chiama il numero o invia un'email a amministrazione5@retecasa.it. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € Cerchi grandi spazi e ami il design personalizzato? A Vicenza, zona San Pio X, proponiamo un luminosissimo appartamento di 126 mq al secondo piano, ideale per famiglie o professionisti. La struttura degli anni '60 offre metrature introvabili oggi, pronte a trasformarsi in una casa da copertina con minimi interventi di rimodernamento. ✨ Perché è un'opportunità unica: Spazio infinito: Salotto e cucina abitabile separati, due camere matrimoniali e un terzo vano uso studio/smart working. Bagno già pronto: Completamente rifatto a nuovo nel 2019 con doccia moderna, zero spese extra per la zona servizi. Due terrazzi: Ampi sfoghi esterni accessibili da cucina e soggiorno, perfetti da arredare con piante e tavolino. Fascino Palladiana: I pavimenti originali in palladiana sono l'asso nella manica. Come vedi nei rendering, abbinati a pareti chiare e arredi minimali creano un look vintage chic pazzesco! Comfort e pertinenze: Porta blindata già presente e comodo garage di proprietà incluso. Nota: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed è da rimodernare negli impianti/serramenti. 🎯 NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Smetti di sognare davanti ai rendering e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa tela bianca. 📞 Chiama subito o manda una email a amministrazione5@retecasa.it per prenotare il tuo appuntamento esclusivo. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

Proponiamo in vendita un'ottima soluzione abitativa situata nel cuore pulsante di Vicenza, precisamente in Viale Ortigara. Questo appartamento quadrilocale, da rimodernare secondo i propri gusti e necessità, offre una superficie di ben 100 mq ed è posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Attualmente disposto come bicamere, grazie alla sua ampia metratura, all'occorrenza si presta ad essere ristrutturato in tricamere. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata offre spazio sufficiente per preparare pasti e cene lasciando la la possibilità di seoparare lo spazio dalla zona giorno. L’unità dispone anche di due camere da letto: una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera perfetta come stanza ospiti o studio. Un disimpegno pratico include ulteriormente una cabina armadio aggiuntiva, mentre il bagno completo di ampie dimensioni è dotato di doccia e vasca, zona lavatrice asciugatrice e soddisfa le esigenze quotidiane della famiglia. Completano l'offerta un terrazzino accessibile dalla zona giorno e l'autorimessa al piano interrato. Ogni servizio (acqua, luce e gas) è completamente autonomo garantendo indipendenza energetica all'abitazione. Inoltre, sono presenti condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte per assicurare comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi cittadini; infatti ci troviamo a pochi passi dal centro storico ricco di storia e cultura vicentina. Nelle immediate vicinanze troverete negozi locali, ristoranti tipici ed ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZALE TIRASSEGNO: ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, TERRAZZA ABITABILE, TRE CAMERE GRANDI E DUE BAGNI FINESTRATI CON USCITA SU TERRAZZINI, GARAGE POSTO AUTO E CANTINA. RIF. VT35 RICHIESTA 430.000 EURO Contesto: edificio anni 70 rimesso a nuovo, lavori di straordinaria manutenzione già fatti signorile e ben tenuto ottima condominialità Disposizione interna dell'unità: ingresso su grande soggiorno/pranzo abbellito da un caminetto e uscita su terrazzo abitabile cucina separata che può diventare un tutt'uno con il resto della zona giorno disbrigo zona notte con armadiatura tre camere comode una con il bagno interno secondo bagno finestrato a servizio delle altre due camere e della zona giorno un garage ed un posto auto una cantina Caratteristiche tecniche completamente ristrutturato nel 2008 infissi impianto elettrico rifatto nel 2020 termo centralizzato con contacalorie aria condizionata a split legno su tutta la superficie caminetto in salotto zanzariere ascensore Posizione 10 minuti a piede a Piazza dei Signori 15 minuti a piedi alla stazione dei treni Vicino a tutti i servizi e ai trasporti E' uno splendido ultimo piano rifinito molto bene con viste aperte, un'ottima occasione per chi cerca la comodità della città ed ampi spazi abitativi. RIF. VT35 RICHIESTA 430.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e tranquille di Creazzo, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato nella rinomata ed elegante zona Golf, ideale da vivere subito o per un investimento a reddito garantito. L'immobile è stato completamente ristrutturato 5 anni fa ed viene venduto interamente arredato con soluzioni moderne e funzionali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di domotica, che permette di gestire la casa in modo intelligente, confortevole ed efficiente. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Zona living funzionale con angolo cottura ottimizzato su misura. Disimpegno arredato: Pratico disimpegno già attrezzato con armadiature a muro su misura, perfette per sfruttare al meglio ogni spazio. Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. Bagno: Moderno e ristrutturato, dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. Esterno: Delizioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede un piccolo animale domestico. Stato: Ristrutturazione totale di 5 anni fa (impianti, finiture, serramenti e bagno). Arredamento: Completo e compreso nel prezzo, studiato nei dettagli per valorizzare ogni ambiente. Tecnologia & Domotica: Impianto domotico integrato per la gestione avanzata della casa. Pertinenze ed extra: Ampio garage privato. Comodo vano tecnico da adibire anche a ripostiglio. Punti di Forza: Posizione prestigiosa e verdeggiante nella zona Golf di Creazzo, a pochissimi minuti da Vicenza. Massima ottimizzazione degli spazi grazie al disimpegno con armadi a muro, all'ampio garage e al ripostiglio. Soluzione "chiavi in mano" e tecnologica, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento. Un'opportunità difficile da trovare per chi cerca la comodità del giardino, il comfort della domotica in una delle zone più prestigiose di Creazzo. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive e ricercate del centro di Vicenza, a pochi passi da Ponte degli Angeli e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa dal carattere unico, inserita in un contesto tranquillo e riservato, in strada a senso unico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e colpisce fin dall’ingresso per l’atmosfera calda e accogliente, grazie alla travatura in legno a vista e agli spazi ariosi. L’ingresso, dotato di portoncino blindato e zona guardaroba, conduce a una splendida zona giorno con doppia altezza, tetto tavolato a vista e caminetto, perfetta per chi ama ambienti di grande personalità. La cucina, già arredata, è integrata nella zona living; completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio nel sottoscala. La zona notte principale è composta da due camere da letto e da un ampio bagno con doccia e lucernario, che garantisce luce naturale e comfort. Salendo ulteriormente si accede alla mansarda, uno spazio estremamente versatile, con due ambienti ben sfruttabili anche come ulteriori camere o studio, un terzo bagno, ripostiglio e pratico spazio sottotetto ad uso deposito. A completare la proprietà, un elemento rarissimo per il centro storico: due posti auto al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma offre anche interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di pregio nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla nuova centrale termica: ridotti consumi finiture di qualità superiore sfogo esterno IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, fronte zona verde, in curato e ben abitato condominio, proponiamo uno spazioso bicamere al piano terzo con ascensore, composto da ingresso con grande ripostiglio, soggiorno, cucina, bagno finestrato e due ampie camere. Il soggiorno e la cucina si affacciano su un comodo terrazzo, così come la camera padronale. Al piano terra è presente inoltre un garage di ottime dimensioni. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato (serramenti, impianto elettrico, climatizzatore) e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore a seconda del consumo. Le spese condominiali fisse ammontano a circa 2.000 euro annui comprensive di riscaldamento. E' presente l'impianto di condizionamento dell'aria. Possibilità di acquisto completamente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE IMMAGINI PRESENTI NELL’ANNUNCIO SONO RENDER ILLUSTRATIVI E HANNO FINALITÀ PURAMENTE DIMOSTRATIVE. GLI ARREDI E GLI OGGETTI RAPPRESENTATI SONO FRUTTO DI ELABORAZIONE GRAFICA E HANNO IL SOLO SCOPO DI MOSTRARE UNA POSSIBILE SOLUZIONE DI ARREDAMENTO DEGLI AMBIENTI. LE IMMAGINI NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DEI LUOGHI NÉ GLI ARREDI EFFETTIVAMENTE PRESENTI NELL’IMMOBILE. In zona Santa Bertilla, comoda a tutti i principali servizi essenziali quali farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale ben curato dei primi anni 2000, servito da ascensore e caratterizzato da tranquillità e ottima vivibilità. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che accompagna alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al giardino esclusivo di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato e funzionale. Dal corridoio si sviluppa la zona notte, ben distribuita e pensata per garantire privacy e comfort, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno cieco dotato di box doccia e uno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben illuminati e funzionali, con una distribuzione interna pratica e adatta alle esigenze della vita quotidiana. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, due split per l’aria condizionata e serramenti con vetrocamera doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 600 euro annui. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina e casetta da giardino, e sarà disponibile a partire da fine luglio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda ai servizi, con spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno privato in un contesto tranquillo e ben abitato. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Nel quartiere di Sant.Andrea in Via Pizzocaro, proponiamo mini appartamento RISTRUTTURATO con un FAVOLOSO TERRAZZO ABITABILE. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space e da un bagno FINESTRATO. La zona notte si compone di una camera MATRIMONIALE. NO GARAGE NO POSTO AUTO. Nelle vicinanze si trova un parcheggio. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Le foto non sono foto reali ma sono dei render dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA Nel quartiere di Sant.Andrea in Via Pizzocaro, proponiamo appartamento bicamere RISTRUTTURATO. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space e da un bagno FINESTRATO. La zona notte si compone di una camera MATRIMONIALE e di una camera singola. NO GARAGE NO POSTO AUTO. Nelle vicinanze si trova un parcheggio. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Le foto non sono foto reali ma sono dei render dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Nel suggestivo quartiere di Contra' Mure Porta Santa Lucia, zona apprezzata del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato in una posizione particolarmente strategica. L'immobile si trova infatti fuori dalla ZTL, caratteristica che garantisce una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani, pur mantenendo tutti i vantaggi della vita in centro. A pochi minuti a piedi si raggiungono i principali servizi, le scuole di ogni ordine e grado, l'ospedale e il cuore della città. L'abitazione è inserita al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da soli tre piani fuori terra, ben abitata e mantenuta con cura nel tempo. L'ingresso conduce ad una comoda zona giorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dalla quale si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da un pratico terrazzino privato, una seconda camera singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua esposizione su quattro lati, una caratteristica rara che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Negli ultimi anni sono già stati eseguiti alcuni importanti interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione dei serramenti esterni e il rifacimento del lucernario del tetto condominiale, lavori che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità dell'edificio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel cuore di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In uno dei quartieri più eleganti e signorili di Vicenza, come Sant’Andrea, proponiamo un appartamento all’ultimo piano inserito in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. La zona è residenziale, tranquilla e molto apprezzata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali e offre un contesto abitativo riservato e piacevole, adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa su due livelli, quarto e quinto piano, collegati internamente da una scala a chiocciola, e gode di ottima luminosità grazie alla posizione e alle ampie superfici esterne. Al quarto piano si sviluppa l’intera abitazione principale, composta da: cucina separata, soggiorno indipendente, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e due terrazzi abitabili, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione Il quinto piano ospita uno spazio versatile, utilizzabile come area svago o secondo soggiornino, con accesso a un terrazzo panoramico che regala una vista aperta e suggestiva. Internamente l’appartamento presenta finiture risalenti a circa quarant’anni, ma si trova in buono stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito e con interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: garage al piano terra, posto auto scoperto di proprietà e soffitta al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un attico su due livelli, con spazi generosi, terrazzi vivibili e una posizione di pregio. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti luminosi, privacy e la comodità dell’ascensore, il tutto in uno dei quartieri più richiesti e signorili di Vicenza. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: a San Marco, in una posizione unica con vista su Parco Querini, proponiamo in vendita uno spazioso MIDI appartamento al terzo piano, in palazzina d'epoca, completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera matrimoniale, studio e bagno. Le finiture sono curate, e gli impianti prevedono un sistema in pompa di calore senza gas. La vista dal soggiorno è sul verde, Parco Querini ed il Teatro San Marco. Ideale come investimento, grazie alla vicinanza all'Ospedale Civile ed agli atenei universitari. Consegna chiavi in mano a gennaio 2027. N.B. : le immagini fornite sono rendering foto realistici creati esattamente con le caratteristiche dell'immobile. L'arredo è escluso dal prezzo di acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: a San Marco, in una posizione unica con vista su Parco Querini, proponiamo in vendita uno spazioso MONO locale al secondo piano, in palazzina d'epoca, completamente ristrutturato a nuovo. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, aperta poi sulla zona camera, con spazio per un armadio ed una scrivania. un comodo disimpegno conduce poi al bagno con doccia. La vista dal soggiorno è sul verde. Ideale come investimento, grazie alla vicinanza all'Ospedale Civile ed agli atenei universitari. Consegna chiavi in mano a gennaio 2027. N.B. : le immagini fornite sono rendering foto realistici creati esattamente con le caratteristiche dell'immobile. L'arredo è escluso dal prezzo di acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Vicenza, nella ricercata zona San Marco, proponiamo in vendita una suggestiva mansarda che verrà completamente ristrutturata in Classe Energetica A, una soluzione dal carattere particolare pensata per chi desidera vivere il centro città in un ambiente moderno, efficiente e ricco di personalità. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità e occupa il terzo e ultimo piano, senza ascensore, una posizione che garantisce maggiore privacy e regala una piacevole atmosfera sopra i tetti del centro storico. Elemento distintivo dell’appartamento è il caratteristico tetto in andamento, che accompagna gli ambienti e dona alla casa il fascino tipico delle abitazioni mansardate. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un’ampia vetrata affacciata sui tetti del centro storico di Vicenza, capace di regalare luminosità e una suggestiva vista urbana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera singola, particolarmente funzionale grazie all’accesso diretto a una cabina armadio dedicata. A completare l’abitazione troviamo il bagno con doccia. L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione totale, studiata con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Al termine dei lavori l’abitazione raggiungerà la Classe Energetica A, consentendo consumi contenuti e un’elevata efficienza nella gestione quotidiana. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione diversa dal solito nel cuore di Vicenza, ma anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla posizione centralissima, alla presenza di due camere e alle caratteristiche ricercate dell’ultimo piano. A rendere la soluzione ancora più interessante è la possibilità di affittare, nelle immediate adiacenze dell’immobile, un introvabile posto auto, una comodità particolarmente preziosa per chi sceglie di vivere nel centro storico. Maggiori informazioni, capitolato e dettagli relativi alla ristrutturazione disponibili in agenzia. Contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: a San Marco, in una posizione unica con vista su Parco Querini, proponiamo in vendita uno spazioso MINI appartamento al secondo piano, in palazzina d'epoca, completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con ancgolo cottura, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture sono curate, e gli impianti prevedono un sistema in pompa di calore senza gas. La vista dal soggiorno è sul verde. Ideale come investimento, grazie alla vicinanza all'Ospedale Civile ed agli atenei universitari. Consegna chiavi i mano a gennaio 2027. N.B. : le immagini fornite sono rendering foto realistici creati esattamente con le caratteristiche dell'immobile. L'arredo è escluso dal prezzo di acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' TORRETTI: GRANDE ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA E SPLENDIDA VISTA. RIF. VT34F. EURO 390.000. In pieno centro storico, a ridosso della ZTL introvabile ultimo piano servito da ascensore dove la luce, il sole che entra dalle porte finestre esposte a est e la vista aperta su uno dei parchi della città, conquistano appena si mette piede in casa! Una ristrutturazione non invasiva, ma può essere abitato anche così, può trasformare gli ampi spazi che potranno creare ambienti suggestivi e particolari. L'ingresso ti accoglie nella prima parte della zona giorno, destinata alla sala da pranzo e salotto, in cui insiste la scala a vista in legno di un design unico. Le vetrate in fondo al salone che si affacciano in un terrazzo semi abitabile fanno da subito assaporare il privilegio del panorama unico ed esclusivo di questa soluzione. La cucina è separata, abitabile e confina con una zona verandata che potrebbe diventare una grande lavanderia. Sempre allo stesso livello tre camere e due bagni. Al piano superiore troviamo una seconda zona notte/relax che vede uno spazio utilizzato come salotto tv, due camere, uno studio, due bagni ed un piccolo terrazzino. Classe energetica E. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. RIF. VT34F. EURO 390.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO 185.000 RIF. GS 06 Per info Tel. 351 5616266 mail: amministrazione5@retecasa.it Vicenza, zona Santa Bertilla In area tranquilla, in prossimità del centro storico proponiamo a Vicenza un luminoso bicamere al secondo piano con terrazzo panoramico. L'edificio del 2000 è inserito in un contesto circondato da ampie zone verdi ed edifici bassi, che permettono di avere una visuale mozzafiato sui colli Berici e sulla Basilica di Monte Berico. Il piccolo ingresso, con una nicchia a scomparsa utile come piccolo ripostiglio, dà sul soggiorno con una ampia porta finestra doppia. Separato da una parete, un cucinotto finestrato che potrebbe divenire angolo cottura semplicemente rimuovendo la parete che lo divide dal salotto. La camera padronale è di buone dimensioni, la seconda camera più piccola può contenere un letto singolo con armadio o un piccolo studio. I pavimenti delle camere sono in legno. Il bagno più grande è finestrato ed ha doccia e vasca da bagno. Il secondo bagno illiuminato ed arieggiato da una finestra interna è dotato di allacci per poter essere utilizzato come lavanderia. Completa l'appartamento un ampio garage privato munito di impianto idraulico e una parete sul fondo che crea uno spazio utile come deposito/ripostiglio. L'appartamento non è arredato. Le immagini sono a scopo esplicativo e rappresentano le reali stanze con una simulazione di come l'appartamento può essere arredato. PREZZO 185.000 RIF. GS 06 Per info Tel. 351 5616266 mail: amministrazione5@retecasa.it

Un bicamere al primo piano con garage di proprietà. Ecco 5 ottimi motivi per acquistare questo appartamento completamente ristrutturato nel 2020: Quartiere ricco di servizi San Pio X è uno dei quartieri più completi di Vicenza: supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, biblioteca, impianti sportivi, piscina, mercato settimanale e numerosi negozi sono tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre è ben collegato al centro città tramite autobus e piste ciclabili. Casa pronta da abitare Una ristrutturazione completa eseguita nel 2020 significa poter entrare senza affrontare costosi lavori. Impianti, pavimenti, serramenti e finiture sono moderni, con maggiore comfort abitativo e minori spese di manutenzione nei primi anni. Maggiore efficienza energetica e risparmio Gli immobili ristrutturati di recente offrono generalmente un migliore isolamento termico e impianti più efficienti, con conseguente riduzione dei consumi energetici e delle spese di gestione rispetto ad appartamenti non rinnovati. Un quartiere in continua riqualificazione Negli ultimi anni San Pio X è stato interessato da interventi di valorizzazione urbana, tra cui nuovi progetti residenziali, opere pubbliche, potenziamento della videosorveglianza e miglioramento della mobilità ciclabile, elementi che contribuiscono ad aumentare la qualità della vita e l'attrattività della zona. Un investimento con valore nel tempo Acquistare un appartamento già ristrutturato in un quartiere ben servito e richiesto rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera viverci sia per chi pensa a una futura rivendita o alla locazione. La presenza di servizi, aree verdi e collegamenti rende San Pio X una zona apprezzata da famiglie, lavoratori e investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE IN CLASSE A4? ALTAVILLA VICENTINA, zona centrale – Proponiamo al piano primo APPARTAMENTO TRICAMERE con terrazzo abitabile composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 38 mq; TERRAZZO di 16 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO; LAVANDERIA BOX AUTO; possibilità di acquistare ulteriori POSTI AUTO scoperti. EURO 300.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Ad Altavilla Vicentina, dopo il grande successo ottenuto nella medesima via, Dalla Verde Costruzioni completa il progetto con questo nuovo intervento residenziale. In Via Rosselli viene presentato il nuovo progetto a completamento del complesso residenziale nato nel 2024, ennesimo intervento che consolida il lavoro fatto nei decenni da Dalla Verde Costruzioni in questo Comune. Il residence, firmato da un costruttore il cui nome è ormai sinonimo di garanzia, è pensato per offrire l'unione di innovazione, comfort e sostenibilità in una delle zone più richieste di Vicenza Ovest. La nuova area ospiterà 9 appartamenti tricamere e 3 appartamenti bicamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate; Impianto di VMC. Rif. annuncio RA6206 EURO 300.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ: ❌ A001 Tricamere con Giardino €340.000 ❌ A002 Bicamere con Giardino €260.000 ❌ A003 Bicamere con Giardino €260.000 ✅ A004 Tricamere con Giardino €330.000 ❌ A005 Tricamere con Giardino €320.000 ✅ A101 Tricamere con Terrazzo €300.000 ✅ A102 Tricamere con Terrazzo €310.000 ✅ A103 Tricamere con Terrazzo €320.000 ✅ A104 Tricamere con Terrazzo €305.000 ✅ B101 Tricamere con Terrazzo €320.000 ❌ B102 Tricamere con Terrazzo €325.000 ❌ B103 Bicamere con Terrazzo €250.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere di San Pio X, in una posizione interna e tranquilla, comoda a tutti i principali servizi tra cui scuole, negozi e fermate degli autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di ben tre terrazzi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti. L'ingresso conduce a una cucina abitabile separata e a un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra con accesso indipendente, un valore aggiunto particolarmente apprezzato per la praticità quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile fin da subito. Le finiture interne sono originali dell'epoca di costruzione, ma ben conservate. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione, tra cui la recente sostituzione della caldaia e il rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Anche il condominio è stato oggetto di migliorie, con il rifacimento del tetto e delle tinteggiature esterne effettuato circa sette anni fa. L'immobile viene venduto completo di arredamento seminuovo, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti spese iniziali. Una proposta ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un'abitazione funzionale in un quartiere residenziale ben servito, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL MINI CHE GIOCA DA GRANDE Chiamarlo mini è quasi riduttivo. Qui gli spazi sono quelli giusti: una zona giorno ampia, una camera matrimoniale vera, due terrazzi, quei metri in più che fanno subito la differenza e la comodità di parcheggiare nel cortile condominiale delimitato da sbarre. Interni: Piano terra, tutto su un livello e circa 61 mq calpestabili ben distribuiti. La zona giorno open space di circa 36 mq unisce soggiorno e angolo cottura in un ambiente ampio e vivibile. Completano gli interni una camera matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio e disimpegno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con interventi che hanno interessato anche gli aspetti strutturali e l'isolamento. Nel 2026 è stato applicato un pannello isolante lungo la parete interna, con funzione simile a quella di un cappotto termico. Durante la ristrutturazione, il piano di calpestio è stato rialzato di circa 35 cm, mentre il soffitto è stato ribassato di circa 70 cm, con l'inserimento di putrelle metalliche. L'immobile si presenta oggi in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Esterni: Due terrazzi, per una superficie complessiva di oltre 13 mq, aggiungono sfogo e praticità agli ambienti interni. L'esposizione sud ovest regala inoltre una piacevole luminosità durante buona parte della giornata. Posizione: Altavilla Vicentina, in una zona comoda ai principali servizi e ai collegamenti. Una soluzione pratica per chi vuole vivere bene gli spazi senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. È prevista la ritinteggiatura della facciata esterna dell’edificio, con lavori condominiali ancora da deliberare. Chiamaci subito per fissare una visita: 0444 522 054. Sulla carta è un mini. Quando entri, capisci subito che ha qualcosa in più.

VICENZA SANTA BERTILLA: Luminoso appartamento, composto da ingresso, cucina e un bel salone doppio con terrazzo abitabile coperto. Vista panoramica. La zona notte offre tre camere, due matrimoniali e una singola e doppi servizi entrambi finestrati. Al secondo livello, ulteriore stanza mansardata con terrazzino. Garege spazioso al piano terra. Libero fine anno prossimo.

TRICAMERE A SANTA BERTILLA: LO SPAZIO CHE NON TROVI PIÙ Se c'è una cosa di cui sono sicuro è che la zona di Santa Bertilla non passa mai di moda. Perché? Perché qui hai tutto sotto casa, ma con quella tranquillità che ormai in centro storico ci sogniamo. Oggi proponiamo un appartamento al terzo piano, perfetto per chi cerca la quadratura del cerchio: metratura generosa, tre camere vere e tanta luce. ???? LA DISPOSIZIONE (Quella "di una volta", dove ci si muove comodamente) Dimentica i moderni "open space" dove cucini e dormi nello stesso vapore. Qui gli spazi sono distinti e funzionali, proprio come si vede nella planimetria: • L'Ingresso che accoglie: Un corridoio spazioso che dà subito il senso di "casa grande". • Zona Giorno Doppia: Una cucina abitabile separata (finalmente!) e un soggiorno ampio che si affaccia direttamente sul primo terrazzo. Perfetto per la colazione al sole o per far respirare la casa. • La Zona Notte (Il vero pezzo forte): Attraverso il disimpegno si accede a ben tre camere da letto. Sì, hai letto bene. Niente "studioli" spacciati per camere: qui lo spazio per i figli, gli ospiti o l'ufficio c'è tutto. • I Servizi: Un bagno finestrato e l'immancabile ripostiglio (che in una casa non è mai abbastanza grande). • Doppio Sfogo Esterno: Oltre al terrazzo del soggiorno, una delle camere dispone di un secondo terrazzo privato. ???? PERCHÉ SCEGLIERE SANTA BERTILLA? Se vivi a Vicenza lo sai, se non ci vivi te lo spiego io: Santa Bertilla è il quartiere dove puoi dimenticare l'auto. • Scuole, parrocchie, farmacie e supermercati sono a portata di camminata. • Sei a due passi dal centro, ma fuori dal caos del traffico h24. Le case con tre camere al piano terzo in questa zona volano via veloci. Se hai una famiglia che cresce, non aspettare. Vuoi venire a vederlo? Chiamami, ho le chiavi e andiamo a vedere se è la casa dei tuoi sogni. ???? Ivan 333 5436678