€ 390.000 - Appartamento via a. doria, creazzo

SEMI ATTICO DI LIVELLO SUPERIORE A CREAZZO

Ci sono luoghi in cui si abita. Altri si scelgono. Questo raffinato semi attico appartiene decisamente alla seconda categoria. Situato al secondo e ultimo piano di un residence esclusivo di sole 3 unità, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, offre accesso diretto tramite ascensore privato o scala interna. VANTAGGI ECONOMICI CONCRETI SULL’ACQUISTO:

€ 20.000 PER DETRAZIONE REALIZZAZIONE GARAGE E POSTO AUTO COPERTO
€ 5.000 PER BONUS MOBILI E ELETTRODOMESTICI
€ 14.200 MASSIMI PER LE IMPOSTE SULL'ACQUISTO
AGEVOLAZIONE PER ACCESSO A MUTUO GREEN

TOTALE RISPARMIO STIMATO: € 26.500

E non è tutto.

RISPARMIO ANNUALE STIMATO UTENZE E GESTIONE: circa € 6.500 grazie all’assenza di gas e ai minori consumi energetici rispetto a immobili comparabili nel mercato locale e provinciale. Un vantaggio immediato. E uno che continua ogni anno.

Interni:

l’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e impeccabilmente proporzionata, pensata per accogliere momenti di relax o conversazioni riservate davanti a un ottimo drink. La grande terrazza abitabile estende naturalmente lo spazio verso l’esterno.

La zona notte ospita:

suite padronale con bagno privato
due ulteriori camere versatili
secondo bagno
vano tecnico dedicato

Comfort, ordine e controllo in ogni dettaglio.

Esterni:

garage singolo
posto auto coperto
posto auto scoperto

Tre opzioni. Perché avere una sola via d’uscita non è mai una buona strategia.

Posizione:

Creazzo. Strategica. Collegata. Completa. A soli 10 minuti in auto dal centro di Vicenza, con supermercato comodamente raggiungibile a piedi e scuole a circa 5 minuti in auto. Tutti i principali servizi sono vicini e facilmente accessibili. Muoversi sarà una scelta, non una necessità.

Dotazioni:

climatizzazione indipendente con 5 split:

due zona giorno
uno per ciascuna camera

Temperatura perfetta. In ogni stagione.

Dettagli aggiuntivi:

classe energetica A4
accesso a mutui green con condizioni agevolate
vendita tra privati: NIENTE IVA

Un vantaggio concreto. Silenzioso. Decisivo.

In sintesi:

una residenza esclusiva
efficiente
riservata
con oltre € 26.500 di vantaggi e circa € 6.500 di risparmio ogni anno

Per ulteriori informazioni — o per organizzare una visita riservata — 0444 522 054. Io fossi in voi… non aspetterei troppo.