Appartamenti in vendita Longare - VI Pag. 3

VICENZA (STANGA): Alle porte della città, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare completamente indipendente, con zona abitativa sviluppata al primo piano, oggetto di una completa ristrutturazione. Una soluzione pensata per chi desidera ritrovare gli spazi generosi delle abitazioni di una volta, senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alle tecnologie di una casa contemporanea. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo di circa 124 mq disposto su tre lati, garage, posto auto e una piacevole terrazza esterna piastrellata di 16 mq, già predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso completamente indipendente, che conduce a un comodo disimpegno, sfruttabile anche come zona armadi o scarpiera. Sempre al piano terra troviamo un locale riscaldato di circa 20 mq, dotato di canna fumaria e direttamente collegato allo spazio esterno: un ambiente versatile, perfetto da utilizzare come taverna, zona hobby, palestra o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un garage di 21 mq e un'area tecnica con possibilità di ricavare un'ulteriore zona lavanderia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'intera zona abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente open space soggiorno pranzo con cucina di 34,5 mq, valorizzato dalle ampie superfici vetrate e dall'accesso diretto al terrazzo coperto. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 12 mq e una singola di 10,5 mq. Completano il piano due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e i disimpegni. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA L'intervento è stato progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa, all'isolamento termico e acustico e alla riduzione dei consumi energetici. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono attualmente in corso: in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa definitiva, con la privacy di un ingresso indipendente, tre camere, ampi spazi accessori, giardino privato e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti dal centro di Vicenza. 191 mq commerciali – 125 mq calpestabili di spazi abitativi PIANO TERRA • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna / locale multifunzionale riscaldato: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto privato: 15 mq • Giardino esclusivo: 124 mq PIANO PRIMO • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazzo coperto: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da circa 5 mq ciascuno • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni PREZZO: € 405.000 + IVA (Rif. FST3c1PV03) NESSUNA SPESA DI AGENZIA Contattaci per ricevere le planimetrie, il capitolato completo e maggiori informazioni, oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto.

VICENZA (STANGA): Alle porte della città, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare completamente indipendente, con zona abitativa sviluppata al secondo e ultimo piano, che è stata oggetto di una completa ristrutturazione. Una soluzione pensata per chi desidera ritrovare gli spazi generosi delle abitazioni di una volta, senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alle tecnologie di una casa contemporanea. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo di circa 124 mq disposto su tre lati, garage, posto auto e una piacevole terrazza esterna piastrellata di 16 mq, già predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso completamente indipendente, che conduce a un comodo disimpegno. Al piano terra troviamo inoltre un locale riscaldato di circa 20 mq, dotato di canna fumaria e direttamente collegato allo spazio esterno: un ambiente versatile, perfetto da utilizzare come taverna, zona hobby, palestra o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. Completano le pertinenze un ampio garage di 23 mq e un'area tecnica con possibilità di ricavare una zona lavanderia. Salendo la scala interna si raggiunge il secondo e ultimo piano, dove si sviluppa l'intera zona abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi, generosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente open space soggiorno pranzo con cucina di ben 37 mq, valorizzato dalle ampie superfici vetrate e dall'accesso diretto al terrazzo coperto di 5 mq, ideale per concedersi piacevoli momenti all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni: una matrimoniale di 15 mq con terrazza privata e due spaziose camere doppie di 12,5 mq e 13 mq, una delle quali dotata di un'ulteriore terrazza. Completano il piano due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e i disimpegni. Una distribuzione interna particolarmente interessante per chi cerca tre camere realmente vivibili, una zona giorno spaziosa e il valore aggiunto di più sfoghi esterni, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi accessori di una casa singola. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA L'intervento è stato progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa, all'isolamento termico e acustico e alla riduzione dei consumi energetici. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono attualmente in corso: in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa definitiva, con la privacy di un ingresso indipendente, tre camere spaziose, più terrazze, ampi spazi accessori, giardino privato e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti dal centro di Vicenza. 192 mq commerciali – 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi PIANO TERRA • Disimpegno d'ingresso: 7 mq • Taverna / locale multifunzionale riscaldato: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto privato: 15 mq • Giardino esclusivo: 124 mq PIANO SECONDO • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazzo coperto della zona giorno: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Camera doppia: 12,5 mq • Camera doppia: 13 mq, con terrazza • Bagno finestrato: 4,5 mq • Secondo bagno finestrato: 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni PREZZO: € 420.000 + IVA (Rif. FST3c2PV03) NESSUNA SPESA DI AGENZIA Contattaci per ricevere le planimetrie, il capitolato completo e maggiori informazioni, oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto.

CASALE: BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI CIRCA 280MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Molto curata e ben rifinita, al piano terra è composta da un ampio ingresso, un salone molto luminoso, la splendida cucina completamente attrezzata e un disimpegno che porta ad un bagno e alla lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, uno dei quali di pertinenza della camera padronale, un ampio ripostiglio in cui è stata ricavata una bellissima quarta camera e due terrazze. Tutto l'immobile è rifinito con pavimenti in rovere spazzolato, infissi in legno con vetrocamera, balconi in PVC e zanzariere. Riscaldamento a pavimento, a/c., portoncino blindato, impianto d'allarme. Completano la proprietà un bellissimo giardino di circa 400mq, un garage singolo e una pompeiana che può ospitare due auto. RIF. VBIF18H. EURO 660.000. Per informazioni contattare Nadia +39 3339493184 o scrivi un'email a nadia@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani456 VICENZA zona CA’ BALBI Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito quella sensazione di comfort, calore e sicurezza. Questo splendido appartamento tricamere e’ pronto ad accoglierti in un contesto condominiale completamente rinnovato, dove ogni dettaglio e’ stato pensato per il benessere quotidiano. Spazi che fanno vivere bene… La zona giorno e’ perfettamente distribuita, con cucina e soggiorno separati: ambienti distinti per vivere ogni momento della giornata con stile. Le tre camere offrono spazio per tutta la famiglia, per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni. Comodita’ senza compromessi Due bagni per dire addio alle attese del mattino. Due terrazzi da vivere.. ideali per una colazione al sole, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. Il contesto condominiale e’ stato appena riqualificato con interventi importanti: • Cappotto termico • Serramenti nuovi • Caldaia nuova • Portoncino d’ingresso blindato nuovo Un investimento gia’ fatto per te, che garantisce efficienza energetica e tranquillita’ nel tempo. Garage privato al piano interrato Posizione strategica.. in una zona super servita, con tutto a portata di mano: scuole, negozi, mezzi e servizi essenziali. Questa potrebbe essere la tua casa. Contattaci per scoprirla dal vivo. Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

VICENZA Ca' Balbi CERCHI UN BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI 50 MQ? Euro 160.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona molto tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bicamere al piano terra (con ascensore) ottimo per chi cerca una soluzione con un grande spazio esterno. L’appartamento si distingue per ambienti molto funzionali così composti: Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Camera Singola Bagno finestrato Bagno Lavanderia Disimpegno Terrazzo di 50 mq con gazebo Impianto di climatizzazione per il massimo comfort Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano interrato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI: Cucina con fornelli, lavastoviglie e forno Arredo Bagno Gazebo nella terrazza Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare ANDREA CASELLATO. Rif.: RA8624 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento con due terrazzi e cantina In zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La presenza di due terrazzi rende l’immobile luminoso e arioso, offrendo spazi esterni vivibili e pratici. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano terra, ideale come deposito, locale di servizio o spazio aggiuntivo. Ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e dotata di pertinenze utili. Rif. GE216 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bertesinella. In una via interna e riparata dal traffico, con uno splendido affaccio sul verde della campagna ma a ridosso del centro, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo in cui è possibile ricavare un grande bicamere oppure un tricamere. La palazzina è di sole 3 unità abitative. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico che ci conduce all'area comune e davanti a noi troviamo subito una pompeiana sotto a cui è presente il posto auto di proprietà dell'appartamento. Accedendo all'immobile, troviamo un locale di 109 mq che può essere perfettamente adattato alle esigenze della tua famiglia. È stato effettuato uno scavo che consente l'aerazione dell'immobile per prevenire qualsiasi problema di umidità, sono state preparate le predisposizioni per l'impianto elettrico e quello del gas. La facciata della palazzina è stata ritinteggiata nel 2009, mentre internamente l'immobile deve essere completato. Possibilità di averlo già finito, previo accordo con l'agenzia. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pio X. Possiamo descriverla come porzione di bifamiliare sovrapposta o come appartamento con quattro camere al piano terra con cortile di proprietà, ma la sostanza non cambia: quella che vi stiamo consigliando è una unità immobiliare di 133 mq abitabili, oltre a cantina, soffitta e garage. Gli spazi sono quelli di fine Anni Sessanta, con il vantaggio che la ristrutturazione è già stata eseguita nel 2018. Altri vantaggi? Te ne sveliamo tre: la posizione: a ridosso del centro, ma lontana dalle arterie trafficate; il contesto, piccolo e senza spese condominiali; il piano, terra, comodo per tutte le età. Gli altri vieni a vederli di persona. Chiamaci e fissa una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Montegaldella, proponiamo un ampio tricamere al secondo e ultimo piano mansardato, inserito in una contesto di sole due unità: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spese condominiali minime. Un’opportunità rara: sono acquistabili entrambe le unità, perfette per giovani coppie, fratelli o famiglie che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con affaccio sul poggiolo e cucina separata, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare e un bagno completamente ristrutturato. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di 1.500 mq al piano terra, uno spazio verde ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per far giocare i bambini in totale libertà. A completare la proprietà troviamo un garage con un pratico spazio/cantina perfetto per biciclette e attrezzi da giardino. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita: chiama al 0498304381 oppure scrivi a info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luce, spazio e privacy si incontrano in questo accogliente bicamere a Montegaldella, una soluzione che conquista fin dal primo istante. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità, scelta ideale per chi desidera tranquillità e spese condominiali quasi inesistenti. L’ingresso conduce a una zona giorno sorprendentemente ampia — circa 90 mq — progettata per vivere ogni momento con comfort e convivialità. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi della casa. La zona notte ospita due camere a scalare, due bagni completamente rinnovati, un pratico ripostiglio e un lungo poggiolo che corre lungo il reparto notte, regalando continuità e luminosità. Il valore aggiunto di questa proposta è il grande giardino privato al piano terra di 1500 mq, un vero prolungamento della casa: perfetto per creare un angolo relax, organizzare pranzi all’aperto o lasciare che i bambini giochino in totale libertà. A completare la proprietà troviamo un garage con un comodo spazio/cantina dedicato a biciclette e attrezzi da giardino. Un’opportunità rara: sono disponibili entrambe le unità, rendendo questa soluzione ideale per giovani coppie, fratelli o nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita: chiama al 0498304381 oppure scrivi a info@as immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco C.E.G. Porzione di Bifamiliare da ristrutturare disposta su due livelli . Al piano terra ooggiorno, cucina e sottoscala. Al piano Primo e ultimo due camere e un bagno. La proprietà ha il terreno in comune con la porziona affianco. Il tetto è da rivedere così come gli impianti sono da rifare. Non c'è Fognatura comunale e la casa non ha l'impianto di riscaldamento. L'immobile è da ristrutturare ma ha delle ottime potenzialità. Per info SOLO PRESSO NOSTRO UFFICIO previo appuntamento. Rif Grisignano988. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO Nel cuore di Monte Berico, in una zona interna e riservata, vi proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova ristrutturazione. Con una superficie generosa di 260 mq, questa unità C si sviluppa su due livelli all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità abitative indipendenti. Al piano terra troverete un'ampia zona living luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono una meravigliosa vista sulla valle circostante. La cucina open space è perfetta per accogliere amici e familiari. Completano il piano terra una camera o studio dotato di bagno privato, un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano, la suite padronale offre uno splendido affaccio sul verde circostante ed è arricchita da un bagno privato e cabina armadio. Due ulteriori camere condividono un altro servizio. L'appartamento include anche importanti comodità come garage doppio, tre posti auto coperti esclusivi e l'accesso a un magnifico parco di circa 1500 mq con possibilità di realizzare una piscina privata. La proprietà è progettata per garantire massimo comfort abitativo: isolamento acustico e termico eccellente, impianto di riscaldamento a pavimento radiante con termostati in ogni stanza, sistema canalizzato per il raffrescamento estivo, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, Gas Free ed impianto elettrico della rinomata serie Arkè della Vimar. Inoltre dispone anche dell'impianto solare fotovoltaico autonomo da circa 5kw. Le finiture sono personalizzabili secondo i gusti del cliente: sanitari Flaminia linea APP sospesi o da appoggio; rubinetteria Gessi linea Via Tortona; pavimenti in legno di rovere forniti dalla prestigiosa ditta vicentina Foglie d'Oro oppure gres porcellanato disponibile nelle misure 30x60 o 60x120. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo incantevole! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia. CL. EN. A Rif. Q554 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA CENTRO PAESE VENDESI APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO DI CIRCA 170 MQ OLTRE GARAGE E CANTINA ,CON INGRESSO SOGGIONO CUCINA TRE CAMERE DUE BAGNI GARAGE 2 POSTI AUTO CANTINA DI 15 MQ GIARDINO DI 1500 MQ R.A.APPARTAMENTO BEN TENUTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Proponiamo in un contesto condominiale di sole 6 unita abitative, posto al secondo piano, appartamento BICAMERE . L'immobile è composto da ingresso con zona giorno, che dispone di un terrazzo ad angolo, cucina abitabile separata, 2 camere, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia.Troviamo al piano terra un garage ampio. Richesta € 125.000 (VGT0020)

Zona centrale, tranquilla e ben servita del paese, proponiamo un appartamento su palazzina di sole 5 unità, sviluppato al piano primo e secondo, è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con poggiolo, 1 camera matrimoniale, un bagno con doccia, al 2° piano si sviluppa una stanza mansardata adibita a camera da letto con ampio terrazzo, studiolo e un bagno finestrato, ampio garage con cantina al piano interrato. Completamente arredato! minime le spese condominiali! Da vedere! Locato ad una coppia referenziata, ad € 580,00/mese! Agenzia immobiliare il punto di Gallo Diana tel/fax 049.5082163 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (STANGA/BERTESINELLA): in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodamente collegato alla città, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in uno stabile di fine anni ’90, perfetto per chi cerca comfort, privacy e praticità. La casa è valorizzata da un bellissimo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura nascosto, soluzione moderna e funzionale. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre camera matrimoniale, camera singola e due bagni, perfetti per la vita quotidiana della famiglia. Dotazioni complete: riscaldamento autonomo, aria condizionata, ampio garage e numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con la città. Obbligo di acquisto del garage di ampie dimensioni al prezzo di € 18.000. Prezzo: € 155.000 (FV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 14 MQ COMMERCIALI ABITAZIONE = 64 MQ MQ CALPESTABILI ABITAZIONE = 55,5 MQ SOGGIORNO/ANGOLO CUCINA= 21,50 MQ BAGNO 1 = 4 MQ CAMERA 1 = 9 MQ CAMERA 2 = 14,50 MQ BAGNO 2 = 3,80 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ GARAGE = 14,5 MQ GIARDINO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE

IL TUO ANGOLO VERDE, TANTE POSSIBILITÀ DA VIVERE. A MAROLA, TRICAMERE CON GIARDINO DI PROPRIETÀ. Le piante aromatiche da raccogliere mentre cucini, una grigliata con gli amici, un po’ di sole in compagnia del tuo amico a quattro zampe. Non serve un giardino enorme per godersi il piacere di stare all’aperto: basta uno spazio tutto tuo, da vivere come ami. A Marola di Torri di Quartesolo, proponiamo un appartamento al piano rialzato in un nuovo corpo di fabbrica di sole due unità abitative, realizzato in ampliamento di un edificio residenziale esistente. Una casa che unisce il piacere degli spazi esterni alla comodità dei servizi vicini. L’ampio soggiorno con cucina open space è il cuore della casa: un ambiente accogliente e luminoso, dal cui terrazzo si accede direttamente al giardino di proprietà al piano terra. Di dimensioni contenute, il giardino offre lo spazio per organizzare una zona pranzo, coltivare il proprio angolo di aromatiche e concedersi una pausa all’aria aperta. Un piccolo mondo da personalizzare, perfetto per chi desidera il verde senza l’impegno di un grande terreno da curare. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e due bagni. Tre terrazzi al piano completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci sull’esterno. Comfort e risparmio energetico accompagnano ogni giornata grazie all’impianto fotovoltaico da 3.5 kW, al riscaldamento a pavimento, ai serramenti con triplo vetro, alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per la climatizzazione. Completano la proprietà un grande garage, una cantina con lavanderia e due posti auto esterni, per i quali è già stata approvata la realizzazione di una copertura con pompeiana. La posizione combina la tranquillità degli affacci sulla campagna con la vicinanza ai servizi di Marola e la fermata del trasporto pubblico appena fuori dal complesso. CODICE IMMOBILE: DM07MPT PREZZO: € 297.000 CLASSE ENERGETICA: A1 prevista da progetto; APE definitivo a fine lavori. Cerchi una casa con uno spazio verde tutto tuo? Chiama CIVICO 1 al numero 0444 582644 e chiedi di Daniela. Ti aspettiamo in agenzia per tutti i dettagli. Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

PIÙ PRIVACY? PIÙ SPAZIO? PIÙ QUALITÀ DI VITA? A MAROLA, UN ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO ESCLUSIVO. Ci sono case che conquistano per i loro ambienti. Altre per quello che ti permettono di vivere. Qui a fare la differenza è un grande terrazzo panoramico con una vista aperta che abbraccia il paesaggio fino ai Colli Euganei: uno spazio tutto tuo dove ritrovare tranquillità, ricevere gli amici e goderti momenti all’aperto. A Marola di Torri di Quartesolo, proponiamo un attico sviluppato tra il primo piano e il livello superiore, in un nuovo corpo di fabbrica di sole due unità abitative, realizzato in ampliamento di un edificio residenziale esistente. Una soluzione che unisce riservatezza, ambienti luminosi e comodità ai servizi. Al primo piano, l’ampio soggiorno con cucina open space accoglie la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e due bagni. Tre terrazzi al piano arricchiscono gli ambienti di ulteriori affacci esterni. Salendo al livello superiore si scopre il cuore della casa: il terrazzo panoramico esclusivo di circa 70 m². Immagina un salotto all’aperto, cene sotto le stelle e un angolo dedicato al sole e alla tranquillità. Accanto al terrazzo, un’ulteriore stanza multifunzione di circa 13 m² offre uno spazio prezioso da organizzare secondo le proprie esigenze: studio, lavanderia e stireria oppure locale di servizio al terrazzo, con possibilità di allestire una piccola cucina per pranzi e cene all’aperto. Comfort e risparmio energetico accompagnano ogni giornata grazie all’impianto fotovoltaico da 3,5 kW, al riscaldamento a pavimento, ai serramenti con triplo vetro, alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per la climatizzazione. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni. La posizione combina la piacevolezza degli affacci sulla campagna con la vicinanza ai servizi di Marola e la fermata del trasporto pubblico appena fuori dal complesso. CODICE IMMOBILE: DM07P1 PREZZO: € 337.000 CLASSE ENERGETICA: A1 prevista da progetto; APE definitivo a fine lavori. Vuoi scoprire questo attico? Chiama CIVICO 1 al numero 0444 582644 e chiedi di Daniela. Ti aspettiamo in agenzia per tutti i dettagli. Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTI TRICAMERE CON ASCENSORE IN CLASSE A4 PIANI TERRA CON GIARDINI con ingressi indipendenti e/o TERRAZZI ABITABILI IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA e da un ripostiglio. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 150MQ ed un bagno. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera DOPPIA E DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 180MQ ed un GARAGE singolo. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 12MQ al SECONDO ED ULTIMO piano CON ASCENSORE MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 12MQ terrazzo e da un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 85MQ al primo piano CON ASCENSORE, TUTTO RISTRUTTURATO MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 85MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo ED UN POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo piano CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA – ZONA STANGA – TRICAMERE RISTRUTTURATO IN CLASSE B, IN TRANQUILLA POSIZIONE INTERNA, CON GARAGE E TERRAZZI La tranquillità di una posizione interna al quartiere, il verde a pochi passi e il comfort di una casa completamente ristrutturata. In zona Stanga, in una posizione interna al quartiere, lontana dal traffico e particolarmente tranquilla, proponiamo un luminoso appartamento tricamere biservizi, inserito in un contesto residenziale riservato di sole sei unità abitative, con piacevoli aree verdi nelle immediate vicinanze. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, così come l'intero condominio, offrendo un contesto abitativo curato e rinnovato. L'abitazione dispone di circa 95 mq calpestabili, organizzati in ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi, una cantina e un garage singolo. Particolarmente interessanti le dotazioni e le caratteristiche dell'immobile: Classe energetica B. Appartamento completamente ristrutturato nel 2020. Intero condominio ristrutturato nel 2020. Riscaldamento autonomo a pavimento. Serramenti in PVC con triplo vetro. Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Portoncino blindato. Due terrazzi. Garage singolo e cantina. Contesto condominiale di sole sei unità. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa. La soluzione ideale per famiglie che desiderano tre camere da letto, doppi servizi e una casa già pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, in una posizione interna e silenziosa, con aree verdi nelle vicinanze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa. € 239.000 (FZVappV98) MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 95 MQ Piano terra CANTINA = 8 MQ GARAGE = 17 MQ Piano primo INGRESSO = 7 MQ ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 31 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ ANTIBAGNO = 1,5 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ CAMERA 1 = 11,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ CAMERA 3 = 16,5 MQ TERRAZZO 1 = 9,5 MQ TERRAZZO 2 = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento

KIA0173 IMPERDIBILE BICAMERE BISERVIZI CON GARAGE DOPPIO A VICENZA EST IN CLASSE C! Spazioso, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato: questo splendido appartamento al primo piano si trova in una delle zone residenziali più servite e ambite di Vicenza Est. L'immobile è inserito in un contesto del 2000, composto da due scale e recentemente valorizzato dall'installazione dell'ascensore condominiale, un plus fondamentale che ne aumenta comfort e valore nel tempo. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo abitabile e coperto, accessibile direttamente dal soggiorno: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, capace di ospitare comodamente un tavolo per sei persone. Il terrazzo è dotato di un introvabile caminetto per i tuoi barbecue ed è già organizzato con una nicchia funzionale per la caldaia e l'eventuale lavatrice. Nel soggiorno è inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una stufa. La zona notte offre spazi ben distribuiti: camera Matrimoniale spaziosa e accogliente, comoda seconda camera doppia, perfetta per figli, ospiti o studio, primo Bagno: finestrato, completo di vasca e rinfrescato con sanitari nuovi (WC e bidet), secondo Bagno cieco, allestito con un pratico box doccia e attacchi dedicati per lavatrice e asciugatrice, sfruttato al meglio come lavanderia separata. L'appartamento si distingue per la manutenzione maniacale da parte degli attuali proprietari, che nel 2024 hanno rinnovato completamente i pavimenti posando un elegante e resistente PVC. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione perfettamente funzionante e ben mantenuto. A completare la proprietà al piano terra troviamo una soluzione introvabile per metratura: un garage doppio di ben 37 mq, affiancato da un posto auto ad uso esclusivo situato all'interno dell'area condominiale sul retro dello stabile. Questa splendida soluzione sarà disponibile da Febbraio 2028! Soluzioni come queste non rimangono molto sul mercato…chiama l’agenzia Di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per fissare un appuntamento! Richiesta: € 197.000 Mq commerciali: 106 Mq calpestabili: 78 Classe energetica: C Disponibile da Febbraio 2028

COS236 TRICAMERE RISTRUTTURATO IN CLASSE C! A Marola, frazione tranquilla e servita di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita introvabile tricamere di 120 mq commerciali al piano rialzato, situato in un contesto condominiale di poche unità, privo di amministratore e con spese di gestione quasi nulle. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con accesso alla terrazza esterna, spaziosissima cucina separata dotata di una stufa a pellet; la zona notte offre spazi ben distribuiti ovvero camera matrimoniale spaziosa e accogliente, comoda seconda camera doppia ed infine terza camera spaziosa perfette per figli, ospiti e/o studio ed il bagno finestrato dotato di doccia. La palazzina degli anni '70 è stata oggetto di un’importante riqualificazione nel 2023 tramite Superbonus 110%, che ha trasformato l'immobile dal punto di vista dell'efficienza e del risparmio energetico con la realizzazione del cappotto termico, ritinteggiatura delle facciate, installazione di caldaia ibrida con pompa di calore e posa di un impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per ogni appartamento, completo di batterie di accumulo da 14 kWh. Grazie agli interventi svolti, l'immobile vanta prestazione energetica elevata (CLASSE ENERGETICA C!), garantendo consumi ridotti e l'accesso diretto ai mutui verdi a tasso agevolato. Tetto e grondaie revisionati, serramenti con vetrocamera sostituiti nel 2010 e bagno completamente rifatto a nuovo nel 2007. Ampio garage di generose dimensioni al piano terra, comodo anche come uso cantina/deposito. Un'abitazione pronta da abitare, senza alcun lavoro, ideale per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza di gestione e tecnologia moderna. Chiama l’agenzia CIVICO1 di Vicenza allo 0444 1276301 o scrivi a vicenza@civico1.net per prenotare la tua visita! Richiesta: € 182.000 Mq commerciali: 120 Mq calpestabili: 105 Classe energetica: C

Residence di alta qualità composto da 3 appartamenti completamente indipendenti in zona Monte Berico, questo appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da ampie vetrate e con ampio parco di 1000 mq ca., al piano primo troviamo la sala con terrazzo di 50 mq e le tre ampie camere e doppi servizi, lavanderia, garage e posti auto. Possibilità scelta finiture e personalizzazione degli spazi, sono comunque compresi nel prezzo ascensore, VMC (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 5Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo e freddo, impianto d'allarme. Consegna prevista estate 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO IN PALAZZO STORICO DEL '600 CON PARCO. EURO 300.000. CODICE 4551. In affascinante e signorile palazzo di riconosciuto valore storico con scalone monumentale e parco comune di mq. 1700 vendiamo tutto il secondo ed ultimo piano senza ascensore. Le finiture degli anni '70, rimodernate negli anni '90 sono curate e ben tenute. Ci troviamo a 2 km dal Tribunale nuovo e potrebbe essere anche una importante sede di uno studio professionale. Compresi nel prezzo due garage singoli. In adiacenza c'è un grande piazzale per il parcheggio gratuito. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 300.000. CODICE 4551. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANO NOBILE IN PALAZZO STORICO DEL '600 CON PARCO. EURO 420.000. CODICE 4550. In affascinante e signorile palazzo di riconosciuto valore storico con scalone monumentale e parco comune di mq. 1700 vendiamo il pregevole piano nobile avente altezza di metri 3,60 con portali in pietra, importanti saloni e ambienti di grande respiro, esaltata da una splendida loggia palladiana affacciata sulla campagna; Le finiture degli anni '70, rimodernate negli anni '90 sono curate e ben tenute. Ci troviamo a 2 km dal Tribunale nuovo e potrebbe essere anche una importante sede di uno studio professionale. Compresi nel prezzo due garage singoli affiancati. In adiacenza c'è un grande piazzale per il parcheggio gratuito. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 420.000. CODICE 4550. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICAMERE RISTRUTTURATO CON GARAGE A VICENZA A Vicenza proponiamo in vendita un appartamento bicamere di circa 95 mq commerciali, situato al secondo piano di un contesto condominiale composto da sole sei unità abitative. Costruito nel 1965 e completamente ristrutturato nel 2025, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’esposizione a sud ovest. Il carattere mansardato dona agli ambienti un’atmosfera accogliente e particolare, senza rinunciare alla vivibilità degli spazi: le altezze interne consentono infatti di sfruttare comodamente gli ambienti nella quotidianità, con una distribuzione funzionale e confortevole. L’abitazione è disposta su un unico livello: secondo piano: zona giorno di circa 26 mq con soggiorno e angolo cottura, due camere, di cui una matrimoniale di oltre 16 mq, bagno finestrato, corridoio con pratico armadio a muro. Completano la proprietà una cantina di circa 8,5 mq e un ampio garage di oltre 23 mq. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, aria condizionata sostituita quest'anno, serramenti in legno con vetrocamera e porta blindata. Le spese condominiali ammontano a circa € 100/mese. Una soluzione ristrutturata e pronta da vivere, ideale per chi cerca due camere, ambienti ben distribuiti e la comodità di un garage dalle dimensioni generose. La soluzione viene venduta completamente arredata esclusi divano e tavolo. Per maggiori informazioni o per scoprire di persona questa soluzione, chiamaci allo 0444522054 e fissa la tua visita.

VIALE DELLA PACE Proponiamo in vendita in un contesto residenziale di recente costruzione, un ufficio di 165mq convertibile in abitazione che sarà composta da un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto, uno studio, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni e gli spazi interni comprendono una reception e quattro uffici una sala d'attesa due bagni e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’appartamento dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi dedicati al relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: T31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pio X Stanga. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di ben 100 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova in una via interna, lontano dal traffico cittadino, garantendo così la massima tranquillità e privacy. Le spese condominiali sono irrisorie: solo 5 euro mensili! Questo ampio appartamento è abitabile fin da subito ma offre anche l'opportunità di personalizzazione per chi desidera rimodernarlo secondo i propri gusti. La disposizione degli spazi include una cucina separata dal soggiorno, con la possibilità di creare un open space eliminando la parete divisoria. Si potrebbe così creare uno spazio di notevoli dimensioni, luminoso e con accesso a ben due terrazzini. Nella zona notte troverai tre camere matrimoniali spaziose e luminose, ognuna dotata dell'accesso a un terrazzino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è finestrato e provvisto di vasca; sebbene attualmente funzionante, potrebbe beneficiare di un aggiornamento estetico. Un ulteriore punto forte della proprietà sono i due garage al piano terra: uno spazioso garage sottostante l'edificio (30 mq) ed un comodo garage adiacente (13 mq), entrambi molto richiesti nella zona. Non perdere questa opportunità unica! Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – SAN PIO X: AMPIO TRICAMERE AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA RIQUALIFICATA CON CAPPOTTO ESTERNO, IN UNA DELLE ZONE PIU' SERVITE DI VICENZA. L'APPARTAMENTO E' MOLTO VERSATILE, IDEALE PER UNA RIVISITAZIONE DEGLI INTERNI IN CHIAVE MODERNA. RIF. VT126B. RICHIESTA EURO 169.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. L'appartamento offre spazi ben distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno luminoso affacciato sul verde condominiale tramite balcone privato, cucina separata anch'essa con accesso ad un secondo balcone ideale per pranzi all'aperto o come zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose ideali anche per famiglie numerose o chi desidera uno studio/camera ospiti aggiuntiva; il bagno è finestrato. Le finiture sono prevalentemente originali dell’epoca costruttiva: pavimenti classici e impiantistica da rivedere rappresentano l’opportunità perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Completano la proprietà il garage singolo ed ulteriori possibilità di parcheggio negli spazi comuni interni al condominio. Il contesto è tranquillo grazie alla posizione su strada interna poco trafficata, ma allo stesso tempo strategicamente vicino a scuole, supermercati, servizi pubblici e principali vie di comunicazione verso il centro storico e le arterie autostradali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca metrature generose in una realtà già valorizzata dagli interventi energetici in corso! Non perdere questa occasione unica! RIF. VT126B – Richiesta €169.000. Contatta subito Alessandra al +39 329 938 8197 oppure scrivi a:alessandra@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita! Alcune delle foto in galleria sono render esempio post ristrutturazione. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel.: 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 Camere Box San Pio X Terrazzo Bicamere di 70 mq, arredato con gusto e pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. INTERNI: Ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono privacy e tranquillità. Due confortevoli camere da letto, soggiorno accogliente e cucina spaziosa, già attrezzata con tutto il necessario. ACCESSORI: Completa la proprietà un ampio garage privato di 25 mq, ideale per l'auto o come ulteriore spazio di deposito, un vero valore aggiunto in città. ZONA: Situato in una delle aree più richieste di Vicenza, servitissima e strategica: scuole, supermercati, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi per raggiungere rapidamente il centro città. Perfetto sia per famiglie che per giovani professionisti. DISPONIBILITÀ: Da Gennaio 2027, ideale per pianificare con calma il tuo trasferimento. La palazzina risale agli anni '70, ma l'appartamento è stato completamente rifatto nel 2020 L'immobile potrebbe essere venduto parzialmente arredato. Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta, comoda e ben collegata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PALLADIO RE GROUP SRL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Viale della Pace all'interno stupendo attico bicamere completamente e ben arredato composto da spaziosa zona giorno, due camere, un bagno, termoautonomo, ascensore, garage. L'unità immobiliare è dotata di terrazze panoramiche importanti di circa 80 mq con vista unica sulla città, le terrazze considerata la notevole ampiezza possono essere utilizzate anche come giardino pensile e renderne gradevole l'utilizzo per gran parte dell'anno. L'immobile è libero su tre lati e gode di una luminosità unica. La palazzina si presenta molto bene ed è ben abitata con ubicazione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi a cinque minuti dal casello di Vicenza Est. Soluzione unica difficile da trovare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € 📐 SPAZIO, LUCE E POTENZIALE: Il Tricamere perfetto per la tua Famiglia a San Pio X. Sogni una casa dove lo spazio non sia più un compromesso? Un appartamento luminoso, pronto da abitare subito, ma che puoi cucirti addosso un po’ alla volta? Nel cuore del quartiere di San Pio X a Vicenza, al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative, presentiamo questo generoso appartamento di 126 mq commerciali, baciato da una straordinaria luce naturale. Questa è la classica casa "di una volta", dove le stanze sono grandi, i soffitti alti e la distribuzione degli spazi è semplicemente perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita. I PUNTI FOCALI DELL'IMMOBILE: SUBITO ABITABILE CON UN CUORE MODERNO: Non dovrai affrontare i lunghi e stressanti cantieri tipici delle ristrutturazioni totali. IL FASCINO DEL VINTAGE O LA FORZA DEL MODERNISING: Attualmente l’appartamento conserva lo splendido pavimento in palladiana originale degli anni '60. Se ami il design vintage, sei a cavallo! Se invece preferisci uno stile contemporaneo, la casa si presta a un ammodernamento semplice e low budget: un pavimento in laminato chiaro o gres a basso spessore e una rinfrescata alle pareti la trasformeranno nella casa dei tuoi sogni, proprio come vedi nei nostri rendering! SPAZI INTROVABILI NELLE NUOVE COSTRUZIONI: La zona giorno è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile separata e un salotto spazioso. La zona notte offre due camere matrimoniali reali e una terza stanza ideale come studio per lo smart working o cameretta singola. DUE TERRAZZI E UN GRANDE VALORE AGGIUNTO: L'appartamento gode di due terrazzi (uno a servizio della cucina e uno del salotto), perfetti per i momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un indispensabile box auto privato. SERENITÀ CONDOMINIALE: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! Il riscaldamento è centralizzato, ma la caldaia condominiale è appena stata installata a nuovo. 📝 CARATTERISTICHE IN SINTESI: Ubicazione: Zona S. Pio X Vicenza Metratura: 126 mq commerciali (Bicamere + Studio) Piano: 1° piano (senza ascensore) Composizione: Ingresso, Salotto, Cucina abitabile, 2 Camere Matrimoniali, 1 Studio/Singola, 1 Bagno, 2 Terrazzi, Box Auto. Prezzo: 146.000€ 📞 VIENI A SCOPRIRE IL SUO POTENZIALE! Case con questa metratura, dotate di garage, terrazzi e in una fascia di prezzo così competitiva sono merce rara nel mercato attuale di Vicenza. Le immagini renderizzate ti mostrano come, con un budget d'intervento davvero contenuto, questa possa diventare la tua dimora definitiva. Non lasciartela scappare. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita esclusiva e visionare dal vivo l'immobile e i progetti di ammodernamento. 👉 Chiama il numero o invia un'email a amministrazione5@retecasa.it. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 € Cerchi grandi spazi e ami il design personalizzato? A Vicenza, zona San Pio X, proponiamo un luminosissimo appartamento di 126 mq al secondo piano, ideale per famiglie o professionisti. La struttura degli anni '60 offre metrature introvabili oggi, pronte a trasformarsi in una casa da copertina con minimi interventi di rimodernamento. ✨ Perché è un'opportunità unica: Spazio infinito: Salotto e cucina abitabile separati, due camere matrimoniali e un terzo vano uso studio/smart working. Bagno già pronto: Completamente rifatto a nuovo nel 2019 con doccia moderna, zero spese extra per la zona servizi. Due terrazzi: Ampi sfoghi esterni accessibili da cucina e soggiorno, perfetti da arredare con piante e tavolino. Fascino Palladiana: I pavimenti originali in palladiana sono l'asso nella manica. Come vedi nei rendering, abbinati a pareti chiare e arredi minimali creano un look vintage chic pazzesco! Comfort e pertinenze: Porta blindata già presente e comodo garage di proprietà incluso. Nota: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed è da rimodernare negli impianti/serramenti. 🎯 NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Smetti di sognare davanti ai rendering e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa tela bianca. 📞 Chiama subito o manda una email a amministrazione5@retecasa.it per prenotare il tuo appuntamento esclusivo. RIFERIMENTO GS 15 TRISANPIO 1 amministrazione5@retecasa.it 146.000,00 €

VICENZA EST: MINI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. EURO 93.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. PER INFO: 3401135832 Nel versante est di Vicenza, in zona molto servita, vi proponiamo al secondo piano con ascensore di una palazzina affacciata sul verde una soluzione così composta: ingresso nel soggiorno con angolo cottura defilato, terrazza abitabile esposta a sud vista campagna e Monte Berico, disimpegno notte, bagno con doccia e camera. Al piano terra posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Alcune finiture: Portoncino di ingresso blindato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia del 2005, impianto di climatizzazione con pompa di calore, serramenti esterni in legno con vetrocamera, piastrelle in gres porcellanato di colore neutro. EURO 93.000 COMPRESO RECENTISSIMO ARREDO. CODICE 4387. SI VENDE LOCATO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA ANNUA. PER INFO: 3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Campedello, una zona strategica e ben collegata della città di Vicenza. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra servizi essenziali e comodità grazie alla sua posizione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per momenti conviviali, oltre a un bagno/lavanderia finestrato che aggiunge praticità all'ambiente. Al primo piano sono presenti due ampie camere da letto, entrambe spaziose e accoglienti, accompagnate da un secondo bagno finestrato. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 50 mq dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto o dedicarti al tuo pollice verde. Inoltre, la casa dispone di due posti auto riservati per garantirti massima comodità. Non dimentichiamo l'ampia soffitta di ben 125 mq; uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o trasformato in area living aggiuntiva secondo le tue esigenze. Campedello è conosciuto non solo per la sua ottima posizione ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. La vicinanza alle principali vie d'accesso ti permetterà di raggiungere facilmente il centro città così come altre zone limitrofe senza stress. Nella zona puoi trovare scuole, supermercati e aree verdi adatte alle famiglie e agli sportivi. Questa bifamiliare rappresenta quindi una soluzione abitativa ideale sia per famiglie sia per chi cerca investimenti immobiliari in aree promettenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it