€ 230.000 - Appartamento via caduti di malga zonta, san vito di leguzzano

SAN VITO DI LEGUZZANO: in contesto di sole tre unità in fase di completa ristrutturazione, BICAMERE AL PRIMO PIANO CON ZONA GIORNO DI 42 MQ, terrazzo e garage. Due bagni e lavanderia separata. Possibilità di usufruire del "Bonus Ristrutturazioni", con detrazione ripartita in 10 anni. EURO 230.000.

PUNTI DI FORZA:
Ampia zona giorno di oltre 42 mq.
Possibilità di usufruire del Bonus ristrutturazioni.
Piccolo contesto di sole tre abitazioni, senza spese condominiali.

Una casa pensata per chi desidera una zona giorno spaziosa da vivere ogni giorno, con ambienti ben distribuiti e spazi di servizio separati.

L’appartamento si trova al primo piano, con accesso, attraverso il vano scala, dalla corte comune. Il soggiorno con cucina a vista offre spazio per organizzare la zona pranzo e la zona soggiorno, con accesso al terrazzo.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Completano la distribuzione due bagni, una lavanderia separata e i disimpegni.
Il garage si trova al piano terra. Di fronte al fabbricato si trova un ampio parcheggio pubblico gratuito. La corte comune offre inoltre spazio per altre vetture.

La ristrutturazione interesserà l’intero fabbricato, sia internamente sia esternamente, comprendendo il rifacimento del tetto, il rinnovo delle facciate e la sostituzione dei serramenti, oltre agli impianti e alle finiture delle singole abitazioni.

Sono previsti riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, portoncino blindato, porte interne laccate bianche e predisposizione per climatizzazione e allarme. Pavimenti in gres nella zona giorno e finiture della zona notte selezionabili tra le alternative previste dal capitolato.

BONUS RISTRUTTURAZIONI
Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 36% per i lavori di ristrutturazione, ripartita in 10 anni, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Consegna prevista: marzo 2027.
Classe energetica finale da determinare al termine dei lavori mediante Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Le immagini, gli arredi e le finiture rappresentati nei render hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato disponibili in ufficio previo appuntamento.

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