€ 95.000 - Appartamento via caduti di malga zonta, san vito di leguzzano

SAN VITO DI LEGUZZANO: MINIAPPARTAMENTO di 67mq ristrutturato a nuovo. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia. Possibilità di usufruire del "Bonus Ristrutturazioni" con detrazione ripartita in 10 anni. Ideale anche a scopo investimento. EURO 95.000.

PUNTI DI FORZA:
Spazi interni ben distribuiti
Possibilità di usufruire del Bonus ristrutturazioni.
Piccolo contesto di sole tre abitazioni, senza spese condominiali.

Una casa pensata per chi cerca spazi pratici e facili da gestire, ideale anche come investimento da mettere a reddito.

L’appartamento si trova al primo piano, con accesso, attraverso il vano scala, dalla corte comune . L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, organizzata per accogliere il tavolo da pranzo e la zona soggiorno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato e il disimpegno. Vicino all’ingresso si trova un vano separato con attacco per la lavatrice, utilizzabile come lavanderia e ripostiglio.
Non è presente il garage ma di fronte al fabbricato si trova un ampio parcheggio pubblico gratuito. La corte comune offre inoltre spazio per altre vetture.

La ristrutturazione interesserà l’intero fabbricato, sia internamente sia esternamente, comprendendo il rifacimento del tetto, il rinnovo delle facciate e la sostituzione dei serramenti, oltre agli impianti e alle finiture delle singole abitazioni.

Sono previsti riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, portoncino blindato, porte interne laccate bianche e predisposizione per climatizzazione e allarme. Pavimenti in gres nella zona giorno e finiture della zona notte selezionabili tra le alternative previste dal capitolato.

BONUS RISTRUTTURAZIONI
Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 36% per i lavori di ristrutturazione, ripartita in 10 anni, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Consegna prevista: marzo 2027.
Classe energetica finale da determinare al termine dei lavori mediante Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Le immagini, gli arredi e le finiture rappresentati nei render hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato disponibili in ufficio previo appuntamento.

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