Appartamenti in vendita Zanè - VI Pag. 12

Quali sono i vantaggi di acquistare questo appartamento? Spazi interni ampi. Gli appartamenti degli anni ’70 spesso hanno metrature che oggi si trovano raramente nei tricamere nuovi. Cucina separata, soggiorni grandi, camere vere e corridoi sfruttabili significano maggiore comfort quotidiano e migliore rivendibilità futura. Terrazzo da 23 mq Oggi è un plus enorme. Un terrazzo di quella dimensione diventa una vera estensione della casa: pranzi estivi, relax, piante, area bimbi o smart working all’aperto. Nei condomini recenti è difficile trovare sfoghi esterni così grandi senza salire molto di prezzo. Ultimo piano Anche senza ascensore, l’ultimo piano ha vantaggi importanti: maggiore privacy; meno rumori dai vicini; più luce naturale; migliore ariosità; vista aperta. Due bagni rifatti nel 2006 È un elemento molto positivo perché i bagni sono tra gli interventi più costosi e invasivi da rifare: hai già evitato una parte importante delle spese future. Impianti aggiornati. Nel 2006 è stato rifatto anche l’impianto elettrico, hai un immobile molto più sicuro e vicino agli standard moderni rispetto a un appartamento rimasto totalmente originale del 1977. Rapporto qualità/prezzo spesso migliore In molte zone di Vicenza, appartamenti grandi anni ’70 senza ascensore costano sensibilmente meno del nuovo, ma offrono superfici superiori. Questo può permettere: rata più sostenibile; margine per personalizzazioni; migliore valore al mq. Zona abitata e consolidata Santa Croce Bigolina è una zona residenziale, sviluppata soprattutto tra anni ’60 e ’70. Di solito questo significa: servizi già presenti; quartiere stabile; facilità di parcheggio rispetto al centro; vicinanza a verde e Riviera Berica. Chiamaci e vieni a vederlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Tormeno bicamere ben tenuto con cucina separata piccolo contesto buoni spazi interni un bagno termoautonomo comodo ai servizi posto auto buona esposizione solare prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più interessanti di CAVAZZALE / MONTICELLO C.O. (l'indirizzo nell'annuncio é indicativo), sono in corso di costruzione tre signorili "Residenze" di sole 5 abitazioni ciascuna, all'interno di un compendio di oltre 5.000 mq. in corso di urbanizzazione, a confine con parking del "Palazzetto dello Sport" ed un "polmone" verde di ca. 9.000 mq. conosciuto come:"Parco dell'Arte", attrezzato con giochi / sport, percorsi vita e zone relax. Ogni "Residenza" plurifamiliare è costituita da due abitazioni tricamere/biservizi al piano Terra dotate di ingressi indipendenti, ampio porticato per gradevoli momenti di convivio in assoluta privacy nel proprio giardino esclusivo. Al piano1° (primo) troviamo tre luminosi appartamenti tricamere/biservizi collegati a terrazze coperte, a livello, di ben 25 mq.!, Veri "soggiorni" all'aperto con privilegiati affacci sul rilassante parco pubblico alberato! Tutte le abitazioni hanno una zona living "Open space" di 45 mq., corridoio notte con spazio per armadiatura a muro, una "Suite matrimoniale" di 21 mq. con bagno esclusivo finestrato, seconda camera matrimoniale di mq.14, terza camera di 11 mq. ed altro bagno finestrato. Gli appartamenti del p.T. sono direttamente collegati al proprio garage e nelle adiacenze hanno di pertinenza un posto auto scoperto, all'interno del cortile recintato. Ancora possibile personalizzare gli interni a livello di finiture su ampio campionario messo a disposizione dal costruttore. Tutte le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento in pompa di calore elettrica (no gas), un proprio impianto solare/fotovotaico da 4,0 kWh/mq./anno, impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Centralizzate (V.M.C.) ed impianto canalizzato di aria condizionata,etc... il tutto compreso nel prezzo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA FORNACI: VICINISSIMA AL CENTRO DI VICENZA, PROPONIAMO, ALL'INTERNO DI UN BEL CONTESTO DI CORTE RISTRUTTURATO, UNA GRAZIOSISSIMA BIFAMILIARE DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI E GIARDINETTO PRIVATO! APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu In vendita a Costabissara, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune, proponiamo un’esclusiva porzione di bifamiliare dalle buone metrature (152 mq di abitazione+posti auto e circa 80mq di gairdinetto privato) e con basse spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde del giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto sotto il portico coperto. All’interno troviamo una zona living spaziosa caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti moderni dai toni neutri che donano eleganza agli ambienti. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un caminetto angolare perfetto nelle stagioni più fredde. La cucina abitabile è già arredata su misura ed offre spazio funzionale e moderno per la vita quotidiana. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti stradali sono tutti comodamente raggiungibili. Inoltre l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa casa rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città sia come investimento immobiliare duraturo nel tempo. APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Santa Croce Bigolina: proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cucina separata con veranda, una camera matrimoniale, ed ampia stanza verandata e riscaldata; un bagno finestrato con doccia ed un bagnetto di servizio. Ampio terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento è ben esposto e garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano terra si trova il garage di proprietà. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, supermercati e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche il centro storico di Vicenza non dista molto dall'abitazione. Prezzo richiesto euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SANTA CROCE BIGOLINA: mini attico con terrazza panoramica, garage doppio e posto auto. Proponiamo in vendita un elegante miniappartamento all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Vicenza e i principali servizi. L’immobile si trova al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, di un curato condominio edificato nel 2007, composto da sole 8 unità abitative. L’appartamento, di circa 45,5 mq calpestabili, è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura; disimpegno; bagno finestrato; camera matrimoniale. Il vero punto di forza è l’ampia terrazza panoramica che circonda l’abitazione su tre lati, offrendo uno sfogo esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e una splendida vista aperta. L’immobile è dotato di: portoncino blindato; riscaldamento a pavimento; aria condizionata; caldaia sostituita nel 2025; tetto ventilato; cappotto termico esterno. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, ideale per due auto o come spazio aggiuntivo per deposito, e un posto auto esterno di proprietà. Disponibile da subito. € 153.000 Cod rif (FZVminiV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 45,5 MQ MQ COMMERCIALI = 90 MQ Piano terzo SOGGIORNO/ANG COTTURA= 23,5 MQ DISIMPEGNO= 2 MQ CAMERA = 15 MQ BAGNO = 5 MQ TERRAZZO = 45 MQ Piano terra GARAGE = 25 MQ P. AUTO = 13 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = funzionante

In posizione tranquilla e lontana dal traffico, nella prima collina di Altavilla Vicentina, si propone in vendita ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza in un contesto silenzioso. L’immobile è così composto: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile separata; Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole; Ampio ripostiglio; Un bagno finestrato; Terrazzo; Poggiolo verandato; Cantina; Garage doppio in lunghezza; Quest'abitazione si trova in un condominio e offre una buona superficie con spazi funzionalmente distribuiti, rispettando le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale degli anni ’80. L’abitazione accoglie con un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo della zona giorno è inoltre presente una lavanderia chiusa, in stanza separata, particolarmente spaziosa e comoda anche per stendere. A servizio della zona living è presente anche un comodo ripostiglio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. La matrimoniale gode di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per garantire maggiore privacy e comfort. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento, trovandosi all’ultimo piano, si presenta come una piacevole mansarda caratterizzata da lucernari che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. A completare la proprietà un garage doppio in lunghezza, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L’immobile è situato in Strada del Tormeno, in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi commerciali, aree verdi di grande fascino e i collegamenti alla tangenziale. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più ricercate di Creazzo, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di un contesto residenziale composto da sei unità abitative, in uno stabile anni '80. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale: un’accogliente cucina e un soggiorno separati, entrambi dotati di accesso a un ampio terrazzo attrezzato con camino, che offre una vista incantevole sulla piazza di Creazzo—il luogo ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino privato, perfetto per godersi la tranquillità del mattino, e una seconda camera doppia, oltre a una terza stanza versatile, utilizzabile come camera da letto o come studio. Completano la proprietà un ampio bagno, fornito di vasca e doccia, e al piano interrato una comoda cantina e un garage collegati. L’appartamento è da riammodernare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Inoltre, è presente un giardino condominiale, perfetto per un momento di svago all'aria aperta. Arredo cucina e bagno compresi nel prezzo. Non perdere l’occasione di vivere in una posizione centrale e ricercata di Creazzo in un appartamento ricco di potenziale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLINA – VILLA MONTANARI: UN GIOIELLO IN ATTESA DI RINASCERE Adagiata sulle dolci colline di Arcugnano, Villa Montanari è una dimora storica costruita nel 1857 come casa di villeggiatura dell’omonimo proprietario. Progettata con il contributo dell’architetto Carlo Greco e dello studioso Renato Cevese, la villa ha attraversato epoche diverse, ospitando una caserma militare e, successivamente, la Scuola Elementare del paese. Oggi giace silenziosa, in attesa di un imprenditore illuminato che sappia riconoscerne il potenziale e riportarla al suo antico splendore. Il progetto di restauro conservativo, già approvato dalla Soprintendenza di Verona, prevede la suddivisione in cinque unità abitative, dai 130 ai 290 mq, tutte sviluppate su un unico livello e servite da ascensore. Gli ambienti, caratterizzati da ampie altezze e grandi finestre panoramiche, saranno luminosi, ariosi e perfetti per uno stile di vita raffinato e rilassante. Ogni apertura regalerà una vista incantevole: il verde delle colline, la quiete della natura, e, verso ovest, i castelli di Giulietta e Romeo che incorniciano il tramonto in un quadro di luce e colore. Il progetto comprende anche la realizzazione di un giardino all’italiana, dove pubblico e privato si intrecciano in un’elegante armonia, creando un luogo unico, romantico e curato nei dettagli. Le finiture e la distribuzione degli spazi interni sono completamente personalizzabili: l’acquirente potrà così scegliere “l’abito su misura” della propria casa. Verrà fornito un capitolato di appalto a supporto delle scelte progettuali, con la possibilità di rateizzare i costi dei lavori in base al loro avanzamento e di usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il progetto darà ampio spazio alla tecnologia moderna e al risparmio energetico, pur preservando l’anima storica e l’eleganza del restauro conservativo. Sarà l’investitore stesso a garantire la qualità costruttiva, mantenendo intatto il fascino che il tempo ha custodito. A soli dieci minuti da Vicenza e altrettanti dai caselli autostradali Est e Ovest, Villa Montanari offre la possibilità di vivere nel verde senza rinunciare alla città. Respirare aria pulita, svegliarsi con la natura attorno, abbracciare un nuovo ritmo di vita: non è forse questo il vero lusso? Posti auto coperti e scoperti, oltre a cantine private, completano il comfort del complesso. Posizione: Arcugnano Collina – a 10 minuti da Vicenza Est e Ovest, 5 minuti dal centro di Torri di Arcugnano con tutti i servizi (scuole, negozi, collegamenti urbani). Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità di investimento. RIF. VPAL15 EURO 690.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara, in posizione interna e comoda ai servizi nuova porzione di bifamiliare di circa 250 mq e giardino di oltre 200 mq con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'unità immobiliare è distribuita su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina soggiorno con possibilità di scegliere la cucina separata, il tutto di oltre 60 mq calpestabili, un bagno, portico e garage di 35 mq. Al piano primo abbiamo due bagni più una lavanderia, quattro camere spaziose di cui tre matrimoniali, terrazzi . L'immobile è di ultima generazione ad energia quasi zero con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aereazione meccanica per la salubrità delle stanza, massima insonorizzazione, ottimizzazione dei ponti termici con tripla muratura, assenza di gas. Contesto di solo villette e possibilità di scelta delle finiture e distribuzione interna.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTI TRICAMERE CON ASCENSORE IN CLASSE A4 PIANI TERRA CON GIARDINI con ingressi indipendenti e/o TERRAZZI ABITABILI IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA e da un ripostiglio. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 150MQ ed un bagno. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera DOPPIA E DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 180MQ ed un GARAGE singolo. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 12MQ al SECONDO ED ULTIMO piano CON ASCENSORE MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 12MQ terrazzo e da un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 85MQ al primo piano CON ASCENSORE, TUTTO RISTRUTTURATO MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 85MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo ED UN POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo piano CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

SUGGESTIVA PORZIONE BIFAMILIARE DI CASA CANTONIERA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE EST Rif. 8394 Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente con area esterna esclusiva a Vicenza, non perderti questa occasione davvero interessante! Tra Bertesina ed Ospedaletto proponiamo interessante porzione di bifamiliare affiancata ricavata da un'antica casa cantoniera. La struttura, originariamente edificata a fine '800 è stata negli anni oggetto di continue ristrutturazioni e migliorie e negli ultimi anni di una vera e propria riqualificazione energetica. Situata al fondo di una strada chiusa, l'immobile garantisce una buona indipendenza e spazi esterni per chi vuole godersi le giornate all'aria aperta o per chi desidera uno spazio per gli amici a quattro zampe. Al piano terra troviamo un ingresso che disimpegna su un lato una comoda lavanderia e sull'altro la cucina; si accede poi al soggiorno e ad un servizio ospiti finestrato. La scala in pietra conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di dimensioni molto generose ed un secondo bagno sempre finestrato e dotato di box doccia. Esternamente c'è il locale dedicato alla centrale termica ed una comoda pompeiana per due auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, le facciate esterne sono state rifatte un anno fa e di recentissima installazione sono gli infissi bianchi con triplo vetro camera, il portoncino blindato, l'impianto fotovoltaico da 6,75 kw con batterie di accumulo Huawei da 15 kw con sistema antiblackout. Altri accessori degni di nota sono i climatizzatori Bosch in classe A+++, la caldaia ibrida con termostati SmartHome, l'impianto d'allarme, cancello automatico e videocitofono. Chiama subito per fissare la tua visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO zona collinare, grande APPARTAMENTI in VILLA STORICA. RIF. PC470 amministrazione4@retecasa.it Appartamenti dalle ampie metrature in splendido contesto di VILLA VENETA ristrutturata, su parco e vista panoramica. Trattasi di 3 appartamente dalle finiture eleganti, con ampi spazi in contesto di prestigio. Gli immobili sono rispettivamente di 400 mq, 300mq, 550 mq. circa. Possibilità di posti auto e garage. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti. Per maggiori informazioni tel. 3420451125

Nel cuore di Bertesinella (VI), zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi essenziali e scuole, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una casa bifamiliare su due piani. L’appartamento posto al primo piano, ha una superficie di 102 mq ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con accesso diretto al poggiolo, cucinino separato, due camere matrimoniali spaziose perfette anche per famiglie numerose o chi cerca uno studio/camera aggiuntivo oltre ad una camera singola versatile. Il bagno è finestrato garantendo luce naturale e ventilazione ottimale. L’appartamento si presenta da rimodernare ma con grande potenziale grazie agli ambienti ampi tipici degli anni ’60 ’70; i pavimenti sono originali le grandi finestre assicurano luminosità durante tutto il giorno. Al piano terra troviamo un spazioso garage doppio/magazzino di ben 47 mq., un locale cantina lavanderia finestrato di circa 19 mq ideale come deposito/hobby room ed un’esclusiva area esterna privata recintata di circa 140 mq. La proprietà dispone inoltre di ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti per la massima privacy. Nessuna spesa condominiale! Termoautonomo. Soluzione perfetta per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare alla comodità della città: scuole, supermercati e fermate autobus sono facilmente raggiungibili a piedi; rapido collegamento verso il centro storico e le principali arterie stradali. Occasione unica nel suo genere! Contatta subito l’Agenzia Europa Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: 0444 304083. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA COSTABISSARA : in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle comodità. Disponiamo di una porzione di BIFAMILIARE di mq.180 c.ca tutta su un piano. l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2010, ed è così composto da ingresso dal giardino esclusivo di c.ca 100 mq. da una scala si accede al piano 1° dove ci accoglie una ampia terrazza abitabile, attualmente l'accesso è da una luminosa cucina a vista (con cucina realizzata su misura e compresa), a sinistra troviamo un grande soggiorno sempre con affaccio sul terrazzo e nel quale c'è la canna fumaria per metterci un camino. La zona notte è situata su un piano sfalsato, nella quale un corridoio serve due camere doppie, un bagno finestrato dotato di doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale e vasca. La proprietà al piano terra dispone anche di un comodo garage e di una grande cantina di mq.70 c.ca, dalla quale si può arrivare al piano primo tramite una scala interna. Dotata di pavimentazione in legno, portoncino blindato e finestre a vasistas con tendoni, avvolgibili anti intrusione, riscaldamento a 3 zone, clima e pompa di calore. Classe "E" €.375.000,00 N.T. Consegna da 8 mesi a un anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare autonoma – caratteristiche principali Struttura e impianti Tetto rifatto Impianto fotovoltaico Muro con intercapedine a funzione di cappotto termico Infissi in PVC nuovi Riscaldamento autonomo e aria condizionata Posizione Zona tranquilla e immersa nel verde Vicina a tutti i principali servizi Ideale per famiglie, animali domestici o professionisti in cerca di privacy Spazi esterni Giardino di circa 200 mq con alberi da frutta e angolo orto Ampia pompeiana coperta con caminetto, fruibile tutto l’anno Garage al piano terra attualmente adibito a tavernetta Interni Piano terra: cucina abitabile, bagno di servizio, ampia zona living Primo piano: due camere matrimoniali, una con bagno privato con vasca Livello successivo: altre due camere matrimoniali con secondo bagno dotato di doccia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Ca' Balbi CERCHI UN BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI 50 MQ? Euro 160.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona molto tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bicamere al piano terra (con ascensore) ottimo per chi cerca una soluzione con un grande spazio esterno. L’appartamento si distingue per ambienti molto funzionali così composti: Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Camera Singola Bagno finestrato Bagno Lavanderia Disimpegno Terrazzo di 50 mq con gazebo Impianto di climatizzazione per il massimo comfort Riscaldamento autonomo Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano interrato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI: Cucina con fornelli, lavastoviglie e forno Arredo Bagno Gazebo nella terrazza Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare ANDREA CASELLATO. Rif.: RA8624 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata a Costabissara, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Vicenza. L'abitazione, di circa 215 mq, si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalle eleganti travature in legno a vista che conferiscono fascino e calore agli spazi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, un ampio salotto particolarmente luminoso e da una cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si apre un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come area relax. La zona notte dispone inoltre di una seconda camera da letto matrimoniale e di un ulteriore camera versatile da utilizzare come terza camera, studio o cabina armadio, e di un secondo bagno finestrato. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Completa l'offerta un garage singolo con basculante motorizzato e posti auto scoperti per gli ospiti. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con caldaia Viessmann, serramenti con vetrocamera, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, attestata dalla classe energetica A1. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. C.E. B RIF: V018 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle prime colline di Creazzo, in una posizione panoramica e circondata dal verde, questa moderna porzione di villa bifamiliare racconta un modo di abitare fatto di luce, comfort e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno con naturalezza. Realizzata nel 2020 e in classe energetica A3, la casa unisce design contemporaneo ed efficienza: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, climatizzazione in ogni stanza, infissi in PVC con vetrocamera e impianti recenti la rendono una soluzione pari al nuovo, curata in ogni dettaglio. La villa si sviluppa su due livelli sfalsati, entrambi collegati al giardino grazie alla particolare conformazione collinare del lotto. Al piano giorno, una zona living open space di circa 41 mq accoglie cucina a vista, area pranzo e zona relax, con ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Sullo stesso livello trovano spazio anche una camera matrimoniale, ideale come stanza ospiti, studio o camera comoda per chi desidera evitare le scale, un bagno finestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. Il piano inferiore, anch’esso affacciato sul verde, ospita la zona notte principale: una suite padronale di circa 22 mq con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia, una camera singola, un secondo bagno finestrato di ampia metratura e un comodo disimpegno. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: un giardino fronte casa di circa 106 mq, un giardino posteriore di circa 41 mq e due terrazze abitabili, rispettivamente di circa 50 mq e 25 mq, offrono ambienti ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità. Completa la proposta un garage doppio di circa 35 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 228 mq, considerando abitazione, terrazze, giardini e garage secondo i coefficienti standard. La casa viene venduta completa di tutto l’arredamento, già compreso nel prezzo. Una soluzione contemporanea, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa moderna in una delle zone più apprezzate di Creazzo, vicina al verde ma comoda a tutti i servizi. Se immagini qui la tua prossima casa, scrivici: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: IN UNA DELLE ZONE COLLINARI PIÙ RICERCATE, IMMERSA NEL VERDE DELL’AREA DI MONTE BERICO, PROPONIAMO IN VENDITA UN’ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE DALLE GENEROSE DIMENSIONI (300 MQ E 1000 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO), RINNOVATA E PRONTA DA VIVERE. EURO 345.000 RIF. VBIF21 La proprietà è circondata da un curato giardino privato che regala privacy e tranquillità, ideale per chi cerca la quiete a pochi minuti dal centro di Vicenza.L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano semi interrato: all’ingresso troviamo uno splendido portico vivibile collegato alla cucina abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali. Il grande soggiorno luminoso presenta pavimenti a scacchiera ed ampie finestre affacciate sul verde circostante; la zona notte ospita tre spaziose camere, due delle quali matrimoniali ed un bagno finestrato recentemente rifatto con elegante doccia moderna. Al piano superiore mansardato trovano spazio una versatile area living/TV gioco, tre locali sottotetto ideali come stanze ragazzi/studio serviti da un secondo bagno molto ampio anch’esso ristrutturato con vasca e doccia doppia. Due utilissimi ripostigli completano il livello. Il seminterrato offre garage doppio/lavanderia/bagno completo (doccia) perfetti dopo attività outdoor o lavori in giardino. Immancabile la taverna rustica con camino per grigliate d’inverno! Una cantina segreta soddisfa gli appassionati del vino grazie alle viti produttive presenti nel terreno. Dotazioni moderne: aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere su tutte le finestre, serramenti nuovi e bagni totalmente rifatti negli ultimi anni. Situata nella tranquilla collina vicentina ma comoda ai servizi principali e agli snodi viari verso Vicenza città e Riviera Berica: soluzione unica per famiglie numerose o chi desidera grandi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alla comodità della posizione strategica. Prezzo richiesto EURO 345.000 – RIF. VBIF21 Contatta subito Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI allo 0444 525218 oppure scrivi a info@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA LONGARA: appartamento completamente arredato, ubicato all'interno di un quartiere residenziale, così composto: zona giorno in open space con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra e disponibilità di parcheggio sotto casa. L'immobile viene venduto locato con ottima redditualità annua pari al 7% € 83.000 (FBV305)

In zona Perara proponiamo in vendita appartamento del 2005 situato al piano terra. L'immobile è inserito in un contesto di sole 8 unità abitative. Caratteristiche dell'immobile: Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato con doccia. Servizi: Ripostiglio/lavanderia (con lavandino e attacco lavatrice). Esterni: Giardino di 100 mq. su due lati con impianto di irrigazione, caminetto esterno e pompeiana. Impianti e dotazioni: Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche. Impianto di irrigazione automatico. Wallbox per ricarica veicoli elettrici. Pertinenze: Garage ampio al piano interrato. Ottima opportunità per chi cerca un piano terra con giardino e spese condominiali contenute. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POLEGGE: AMPIA ABITAZIONE INDIPENDENTE DI CIRCA 320MQ COMMERCIALI SVILUPPATA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO RECINTATO. RIF. VBIF46 EURO 325.000 piano terra ingresso, taverna con stufa a legna, bagno/lavanderia, garage, ripostiglio, spazio esterno con tavolo; soggiorno, cucina, terrazza, due camere e due bagni, ripostiglio al piano primo; due grandi ambienti con un terzo bagno ed ampie terrazze al piano sottotetto; Costruzione di metà anni 80 Caldaia del 2009 Infissi rifatti tutti tra il 2017 ed il 2018 Aria Condizionata del 2020 Impianto fotovoltaico con batteria accumulo 2019 Impianti rivisti e funzionanti L’ingresso pedonale indipendente conduce attraverso un curatissimo giardino piantumato e recintato garantendo la massima riservatezza. Gli ampi spazi esterni includono anche una piacevole area relax coperta da vegetazione dove poter cenare o rilassarsi all’aperto nelle belle giornate adiacente alla porta finestra della taverna completa di cucina e stufa a legna. Al piano terra ci accoglie un ampio e signorile ingresso e salendo al primo piano l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre esposte a sud: cucina abitabile separata dal soggiorno che dà accesso diretto ad uno splendido terrazzo panoramico; completano la zona notte due camere di cui una matrimoniale con annesso il bagno finestrato ed una doppia che può servirsi del servizio ospiti. Entrambi i bagni sono stati rinnovati e si presentano molto bene. Una comoda scala fa accedere all'ultimo piano, il sotto tetto, arioso e luminoso composto da due ambienti grandi uno dei quali con bagno interno finestrato. Infine la terrazza solarium attrezzata di grande tenda retrattile! Al piano sotto strada e raggiungibile dall'ingresso dell'abitazione, la cantina funzionale, mentre al piano terra collegato internamente all'abitazione un comodo garage oltre a spazio esterno esclusivo dedicato al parcheggio di due auto. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia il centro città che i principali servizi (scuole, supermercati), mantenendo però quiete e qualità della vita tipiche dei quartieri residenziali. Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi e l'arredo, a parte le armadiature fisse, non è compreso nel prezzo. Soluzione unica RIF. VBIF46 – Richiesta €325.000! Non perdere questa opportunità: contatta subito Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI allo 0444 525218 o scrivi a info@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Polegge, a pochi minuti dal centro di Vicenza. Con una superficie generosa di 98 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente all'angolo cottura arredato con gusto. La zona soggiorno è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno e ceramica che conferiscono calore all'ambiente. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile dove potrai goderti momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari; non dimenticare il secondo ampio terrazzo che offre ulteriori possibilità per personalizzare i tuoi spazi esterni. Il bagno finestrato è dotato di doccia garantendo comfort e funzionalità quotidiana. Una scala a chiocciola ti condurrà verso una spaziosa area sottotetto ideale per essere utilizzata come studio o spazio ludico. La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al centro città permette di vivere appieno le bellezze storiche e culturali di Vicenza. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIO, GIARDINO E INDIPENDENZA – SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Immagina di vivere a pochi minuti dalla città, con IL TUO SPAZIO ALL’APERTO, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A RETTORGOLE DI CALDOGNO (VI), a soli 5 KM DAL CENTRO STORICO, hai l’opportunità di creare una casa SU MISURA PER LA TUA FAMIGLIA. Un INTERO PIANO TERRA di circa 380 MQ, con INGRESSO INDIPENDENTE e 400 MQ DI GIARDINO / SCOPERTO ESCLUSIVO, all’interno di un piccolo contesto residenziale. Questo spazio ti permette di dare forma a un progetto molto richiesto oggi: DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, sullo stesso livello, pensate per DUE NUCLEI FAMILIARI. Genitori e figli, due fratelli, o semplicemente due famiglie che desiderano VICINANZA SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. Ogni unità può avere il proprio INGRESSO INDIPENDENTE e il proprio GIARDINO PRIVATO, con spazi da vivere ogni giorno. Qui puoi costruire una casa che cresce con te. Una casa dove i bambini giocano all’aperto, dove pranzi e cene si spostano in giardino, dove ognuno ha i propri spazi ma resta vicino alle persone che contano. La POSIZIONE STRATEGICA e la POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI rendono questa soluzione ideale per chi cerca QUALITÀ DI VITA, indipendenza e valore nel tempo. Una scelta che unisce FAMIGLIA, COMODITÀ E FUTURO. Se stai cercando una soluzione con GIARDINO ESCLUSIVO, da trasformare in DUE CASE INDIPENDENTI PER LA TUA FAMIGLIA, CONTATTAMI ORA per approfondire il progetto e valutare insieme le possibilità di ristrutturazione. Chiamami e iniziamo a immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPERAZIONE IMMOBILIARE: 2/3 UNITÀ INDIPENDENTI CON GIARDINO Se stai valutando un’operazione immobiliare con POTENZIALE DI SVILUPPO e RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO INTERESSANTE, questa soluzione merita la tua attenzione. A RETTORGOLE DI CALDOGNO (VI), a soli 5 KM DAL CENTRO STORICO, proponiamo L’INTERO PIANO TERRA di un piccolo condominio anni ’60, con INGRESSO INDIPENDENTE, circa 380 MQ COPERTI e 400 MQ DI SCOPERTO ESCLUSIVO. La configurazione dell’immobile consente una RISTRUTTURAZIONE MIRATA ALLO SVILUPPO RESIDENZIALE. Hai la possibilità di REALIZZARE 2 O 3 APPARTAMENTI, ognuno progettato con: INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO O SCOPERTO PRIVATO CARATTERISTICHE in linea con la domanda attuale Una soluzione ideale per chi cerca UNITÀ INDIPENDENTI, sempre più richieste dal mercato. Qui trovi una combinazione che lavora a tuo favore: POSIZIONE STRATEGICA, comoda alla città SVILUPPO DI PIÙ UNITÀ ABITATIVE su un unico livello AUTONOMIA ABITATIVA per ogni appartamento SCOPERTO ESCLUSIVO, elemento altamente valorizzante PREZZO DI ACQUISTO COMPETITIVO Un intervento che ti permette di CREARE VALORE REALE attraverso una progettazione intelligente e una ristrutturazione ben calibrata. Se sei un IMPRESARIO o un INVESTITORE IMMOBILIARE e vuoi approfondire le caratteristiche di questa operazione, CONTATTAMI ORA per ricevere INFORMAZIONI COMPLETE, PLANIMETRIE E DATI TECNICI. Chiamami per valutare insieme questa opportunità e capire se è in linea con i tuoi obiettivi di investimento. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Biron prende forma questo raffinato tricamere di nuova costruzione, una casa pensata per chi cerca ambienti moderni, ben distribuiti e capaci di accompagnare con naturalezza la vita di ogni giorno. La zona giorno open space accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, valorizzato da un’ampia vetrata che apre lo sguardo sul giardino privato. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un secondo bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia, per una gestione degli spazi comoda e funzionale. All’esterno, il giardino privato di circa 160 mq si sviluppa su due lati e regala alla casa un respiro speciale: un luogo da vivere in tranquillità, tra momenti di relax, convivialità e privacy, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente. Completano la proprietà dotazioni pensate per il comfort e l’efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico, garage doppio in lunghezza e palestra condominiale a disposizione dei residenti. Una proposta contemporanea, curata e funzionale, ideale per chi desidera abitare in una delle zone più apprezzate senza rinunciare a qualità costruttiva, spazi esterni e benessere quotidiano. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Altavilla Vicentina vi proponiamo questo raffinato attico quadrilocale, una casa pensata per chi desidera vivere all’ultimo piano con ambienti generosi, grande luminosità e la comodità di una posizione centrale, servita e ben collegata. L’abitazione si trova al terzo piano di una palazzina signorile e offre un plus raro e distintivo: l’ascensore arriva direttamente in casa, regalando comfort, privacy e praticità nella quotidianità. L’ingresso introduce a spazi ben distribuiti e accoglienti, valorizzati dalla luce naturale e da dettagli che rendono l’ambiente caldo e piacevole da vivere. Il soggiorno, ampio e conviviale, è impreziosito da un caminetto ideale per creare atmosfera nei momenti di relax, mentre la cucina separata offre una dimensione funzionale e organizzata per la vita di tutti i giorni. La zona giorno comprende inoltre uno studio dedicato, perfetto come home office, stanza hobby o ambiente multifunzione, oltre a una pratica lavanderia. La zona notte ospita due camere matrimoniali silenziose e ben proporzionate, entrambe caratterizzate dalla pavimentazione in parquet che dona calore e continuità agli ambienti. Il bagno della zona notte, finestrato e curato nei dettagli, comunica direttamente con entrambe le camere, una soluzione particolarmente comoda e funzionale che valorizza la distribuzione interna e rende gli spazi ancora più pratici da vivere. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spettacolari terrazze abitabili da 36 mq ciascuna: spazi esterni generosi e riservati, ideali per pranzare all’aperto, godere del panorama collinare, creare zone relax o coltivare piante grazie alle aiuole già presenti. Gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l’anno, assicurando un buon isolamento acustico e termico. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale: scuole, supermercati, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione strategica permette collegamenti rapidi verso Vicenza città e le arterie stradali vicine. Dettagli come i lucernari nel corridoio d’ingresso aumentano ulteriormente la luminosità naturale degli interni, rendendo la casa ariosa e piacevole in ogni momento della giornata. Una proposta elegante, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi da vivere con personalità, senza rinunciare alla comodità urbana. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ.150 E GARAGE DOPPIO. EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 In nuovo contesto situato a Monteviale, distante solo circa 5 km da Vicenza e Costabissara , vi proponiamo un appartamento al piano terra con area esterna esclusiva di circa mq.150, garage doppio in larghezza al piano interrato (c'è ascensore) e PALESTRA ATTREZZATA CONDOMINIALE. E' così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura di mq. 30, disimpegno, antibagno con lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera singola, camera matrimoniale e bagno interno con doccia. Cantina comune al piano interrato. Comodo e spazioso parcheggio per ospiti. DESCRIZIONE DEL CONDOMINIO: denominato HARMONIA URBAN LIVING FOREST è il nuovo residence pensato e realizzato a pochi minuti dal centro della città di Vicenza. Situato ai piedi delle colline di Monteviale, dista poche centinaia di metri dal centro di Costabissara. La posizione strategica, per quanto concerne i prossimi collegamenti stradali per la zona industriale, permette comunque di godere appieno del silenzio e della tranquillità di un complesso avvolto nel verde. HARMONIA ha linee pulite e delicate, che si intersecano per comporre spazi insoliti ed esclusivi; è forme sospese, è ricerca, sviluppo e passione. Un singolare scrigno verde composto da 13 unità abitative tra miniappartamenti, bicamere e tricamere, impreziositi da giardino o ariose terrazze solarium. FINITURE DI PREGIO: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono schermo colori connesso mediante app con domotica completa, impianto di allarme volumetrico e perimetrico con barriere esterne, due videocamere, tende oscuranti e semi oscuranti motorizzate, pavimentazione in legno rovere naturale, impianti a norma certificati, controsoffittatura con faretti a luci led, piani doccia 80x150 e 80x120 termostati connessi mediante app, serramenti esterni in pvc laccati bianchi con vetrocamera triplo vetro (scorrevole nella zona giorno e camera matrimoniale), impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento in pompa di calore canalizzato, piano cottura a induzione, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico con pannelli da 3 Kw (da attivare a cura dell'acquirente) senza batteria di accumulo, impianto di domotica (controllo luci, elettrodomestici on line, termostati e temperatura, impianto allarme, tende elettriche) basculante del garage automatizzato, pozzetto esterno (con 2 rubinetti). EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 8/10 minuti dal centro storico di Vicenza, si vende prestigioso appartamento mansardato. Immerso in un ex annesso rustico della storica "Villa Squarzi" del XVII secolo, l’immobile di 220 mq è stato integralmente ristrutturato. La proprietà si sviluppa al piano primo (ultimo) e non è mai stato abitato. L’ampio ingresso conduce ad un salone straordinario di ben 60 mq dotato di canna fumaria per caminetto, caratterizzato da travi in legno massiccio. Cucina pranzo collegata di 26 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo, affiancata da altre due camere da letto condividendo ulteriore servizio igienico. I bagni vantano rivestimenti pregevoli realizzati con mosaici Bisazza mentre le pavimentazioni sono curate nei minimi dettagli utilizzando listoni di legno pregiato. Riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto aria condizionata. Garage doppio abbinato ad uno spazio auto scoperto esclusivo all’interno del cortile comune. Per informazioni telefonare al 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: PORZIONE DI BORGHETTO DEL 1800 A CREAZZO COLLINA RIF. VBIF6 EURO 420.000 Vi presentiamo un complesso immobiliare che si compone di due abitazioni adiacenti una all'altra oltre alle barchesse che, con la loro disposizione, formano una piacevole aia centrale con portici adatti a riparare le auto ma anche a creare spazi coperti esterni. L'unità che vi proponiamo è di circa 350 mq, ha una struttura in pietra ed un ampliamento edificato a fine anni 90 dove si trova l'ampio soggiorno con vista sui vigneti ed accesso diretto alla terrazza esterna con vista aperta bellissima. La cucina è separata e comoda al cortile esterno, un servizio ed un bel guardaroba completano il piano terra. Tre le camere e due i bagni al piano primo. Da risanare le soffitte e deciderne la destinazione più consona. Altri 150 mq circa sono costituiti dai portici che fungono da parcheggio coperto e dalle due stanze esterne con vetrate che guardano verso l'aia. Un tempo ospitavano un bel biliardo e fungevano da taverna e da deposito. Il borgo originario probabilmente dell'800 è stato completamente ristrutturato all'inizio del 900 con successivi interventi del 1996. E' stato rifatto il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. L'immobile viene venduto con un terreno retrostante e con altro terreno adiacente la terrazza. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può scorgere la Basilica di Monte Berico. Sentieri e percorsi escursionistici fuori dalla porta di casa. Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando o allevando quanto basta per vivere felici ed armonia osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio o direttamente in loco. RIF. VBIF6 RICHIESTA 420.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BERTESINA VICENZA. BIFAMILIARE AFFIANCATA situata nel cuore della tranquilla zona di Bertesina, a pochi passi dal centro di Vicenza. Con una superficie totale di 180 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un luminoso soggiorno, la cucina ampia separata e un bagno/lavanderia per una maggiore praticità. Al primo piano troverai due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo e ultimo piano ulteriori due ampie camere matrimoniali e bagno. GIARDINO PRIVATO di 180 mq perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del verde circostante. Non dimentichiamo il GARAGE DOPPIO che offre ulteriore comodità per parcheggiare le auto o utilizzarlo come STANZA PER IL FAI DA TE. Serramenti in pvc bianchi con vetrocamera doppio ed apertura anche a vasistas, zanzariere, climatizzazione sia in zona giorno che notte a split, predisposizione allarme, pannelli fotovoltaici, sottotetto con isolamento. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con i principali servizi locali: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La zona è rinomata non solo per l'ottima qualità della vita ma anche per la sua vicinanza alle bellezze artistiche e culturali offerte da Vicenza. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento a seguito di lavori di efficientamento energetico. Su richiesta della proprietà la posizione dell'immobile non è corretta, seppur ubicato in zona est a Bertesina. Superfici:Piano terra mq.60, Piano 1° mq.60, Piano 2° mq.60, Giardino mq.180, Garage mq.28 Per maggiori informazioni si prega di fissare un appuntamento presso i nostri uffici (su richiesta della proprietà non è consentito effettuare il sopralluogo direttamente). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno dell'esclusivo complesso Residenze Madrid, proponiamo una prestigiosa soluzione tricamere al piano terra, pensata per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, moderni e circondati dal verde, senza rinunciare alla praticità di una nuova costruzione. L'abitazione si distingue fin dal primo sguardo per la grande zona living di oltre 42 mq, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Le ampie aperture mettono in continuità gli spazi interni con il giardino privato, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e offrendo una piacevole sensazione di continuità. Il giardino esclusivo di circa 190 mq permette di vivere la casa in ogni stagione: è lo spazio ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, far giocare i bambini in sicurezza o regalare libertà agli amici a quattro zampe. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e una comoda lavanderia separata, un ambiente sempre più ricercato nelle abitazioni di nuova generazione. A completare la proprietà troviamo un garage doppio di circa 30 mq, perfetto per due autovetture e per ricavare ulteriore spazio destinato a deposito o biciclette. Come tutte le abitazioni delle Residenze Seattle, anche questa unità sarà realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort termo acustico e alla qualità delle finiture, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, dove spazio, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative. Bonus demolizione e ricostruzione 36% su 96.000 in 10 anni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno dell'esclusivo complesso Residenze Madrid, proponiamo un raffinato appartamento bicamere al piano terra, progettato per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto moderno, riservato e composto da sole sei unità. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living di quasi 33 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e accogliente, impreziosito da un'ampia vetrata che collega direttamente l'abitazione al giardino privato. Lo spazio esterno, di oltre 90 mq, rappresenta il naturale prolungamento della casa: un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi desidera vivere il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento di nuova costruzione. La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy anche nella quotidianità familiare. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di circa 30 mq, capace di ospitare comodamente due autovetture e offrire ulteriore spazio per biciclette, moto o scaffalature. L'abitazione sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termo acustico e alla qualità dei materiali, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli per creare una casa realmente su misura. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere completamente al piano terra, con il comfort di una casa moderna e uno spazio esterno esclusivo. Bonus demolizione e ricostruzione 36% su 96.000 in 10 anni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it