Tva Gruppo Immobiliare Srls - Roma - RM

LA TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di 3 terreni attualmente non edificabili di cui uno facente parte del comparto di Tor Pagnotta con possibilità a breve di trasformazione di destinazione d'uso. La superficie dell'area è di circa mq. 2000 cadauno, prezzi a partire da Euro 70.000,00; 1° Euro 70.000,00 terreno adiacente supermercato Elite di Via Laurentina; 2° Euro 120.000,00 terreno Via di Vallerano 20 adiacente chiesa di Via Laurentina altezza rotatoria; 3° Euro 400.000,00 terreno Via Laurentina adiacente pompa di benzina prima dell'ingresso a Trigoria, pianeggiante, ottimo per struttura sportiva. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMO INVESTIMENTO la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita la nuda proprietà di un appartamento situato al primo piano di una palazzina in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone vivibile. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento è da ristrutturare, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. L’usufruttuaria ha 62 anni, il che rende questa proposta una soluzione ideale per investimento a medio lungo termine. La zona è ben collegata e servita da tutte le principali attività e infrastrutture, tra cui scuole, negozi e collegamenti stradali. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBANO LAZIALE VIA RONCIGLIANO Immerso in una posizione collinare privilegiata ad Albano Laziale, questo affascinante casale storico si affaccia su un panorama che abbraccia il verde circostante fino a regalare, nei giorni più limpidi, uno scorcio indimenticabile sul mare. La proprietà, autentica e piena di carattere, si sviluppa su più livelli e si compone di tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ideale per chi desidera flessibilità abitativa, una soluzione per più nuclei familiari o un investimento con ottime potenzialità di rendimento. A completare il fascino del complesso è il grande giardino comune, un vero e proprio angolo di pace circondato da ulivi secolari che conferiscono al luogo un’atmosfera tipicamente laziale, fatta di pace, tradizione e bellezza naturale. Il casale, pur mantenendo intatta la sua anima storica, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di riportarlo al suo antico splendore, personalizzandolo secondo i gusti e le esigenze più moderne. Un’occasione unica per chi sogna di dare nuova vita a un pezzo di storia immerso in un contesto di rara suggestione, a pochi passi da Roma e con il mare all’orizzonte. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona La Storta, la TVA GUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento sito all'ultimo piano di circa 100 mq, in ottimo stato manutentivo, ideale per chi desidera spazi comodi e luminosi in un contesto tranquillo. L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe confortevoli e ben illuminate. Completano la proprietà un corridoio con ampio armadio, due bagni, un pratico ripostiglio, zona lavanderia e uno splendido terrazzo panoramico che si sviluppa su tre lati dell’appartamento, offrendo grande luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni vivibili. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre un sogno che si avvera... Quale momento migliore per farvi un bel regalo, qualcosa di duraturo che vi farà godere di momenti indimenticabili. Delizioso appartamento nel centro storico di Cervara di Roma, nella quiete panoramica a 1000 mt. sul livello del mare. Raggiungibile agilmente da Roma, si trova a soli 15 minuti da Monte Livata. L'appartamento su 2 livelli con un bel caminetto è un'ottima soluzione per essere vissuta calda l'inverno, mentre l'estate godrete di un clima eccezionale senza l'uso dei condizionatori. Cervara di Roma è uno dei due Comuni più alti del Lazio, a 1.053 metri slm (l'altro sarebbe Filettino a 1.063); sorge su uno sperone roccioso che domina tutta la Valle dell'Aniene, 700 metri più in basso. Dimora di artisti fin dal '700, da Bartolomeo Pinelli a Samuel Morse (sì, quello del codice), da Camille Corot a Oskar Kokoschka, fino al cittadino onorario, a lungo residente, Ennio Morricone. Ad oggi tutto il paese è adornato da murales artistici, incisioni e sculture nella roccia. Essendo edificato su uno sperone di roccia il paese è costituito da un sistema di scalinate che escludono la possibilità di transito veicolare: le auto vengono lasciate nella cintura periferica e ciò costituisce un rilevante elemento di sicurezza, in particolare per bambini e minori. Con meno di 500 abitanti è dotato di servizi quali: negozio di alimentari, macelleria, farmacia, ufficio postale, due bar e una trattoria tipica con vista panoramica. I collegamenti con Roma dei pullman Cotral passano per Arsoli o per l'hub di Subiaco. Escursioni Nell'altopiano alle spalle del paese c'è il centro residenziale Campaegli, dotato di bar, ristorante e un maneggio equestre dal mio, a meno di 6 km di percorso nella rigogliosa vegetazione. Sulla strada per Campaegli c'è anche il comodo sterrato pianeggiante (2 km) per Prataglia con il suo Osservatorio astronomico e la Locanda dell'Orso Subiaco a 12 km, con i monasteri di Santa Chiara e quello spettacolare di San Benedetto con il Sacro Speco; e lo stupendo laghetto con cascata, Riserva naturale. Sulla strada per Arsoli, dopo 3 km, di giunge agevolmente in auto a una sorgente di pura acqua naturale di libero accesso, la Fonte Martino, e all'omonimo ristorante. A un quarto d'ora di auto si arriva a Livata e ai suoi impianti sciistici. Ad Arsoli è visitabile su prenotazione l'imponente Castello Massimo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Tre Pini, in via Rastrelli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante attico su due livelli di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la luminosità degli ambienti. Al primo livello si accede a un grande salone, perfetto per momenti di convivialità o relax, adiacente a una comoda cucina abitabile e tre balconi. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore che possiede anche un accesso autonomo dall'esterno, troviamo un’ulteriore camera con accesso diretto a un gradevole terrazzo abitabile, da cui si gode una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità. La posizione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e qualità in un contesto esclusivo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, situata nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Carlo Boscarato, una delle zone residenziali più eleganti e richieste del quartiere. L’immobile si trova in un contesto tranquillo, ricco di verde, con numerosi parchi, piste ciclabili, scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 170 mq interni, ed è completata da un curato giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile 4 camere da letto 3 bagni Ripostiglio Terrazzi vivibili aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Soluzione perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort e qualità abitativa in un contesto moderno e ben servito. Possibilità di arredo incluso: su richiesta, il proprietario è disponibile a vendere l’immobile completo di arredi, offrendo una soluzione pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde di Vallerano, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate del quadrante sud di Roma, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa situata in via Aurelio Millos. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la cura dei dettagli e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfettamente inserito in un quartiere immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e collegamenti. La villa si sviluppa su 3 livelli, con ampi spazi interni ben distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e versatilità d’uso. Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso salone doppio, adiacente a una funzionale zona pranzo con cucinotto separato. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno finestrato con doccia, una camera doppia con cabina armadio e una seconda camera anch’essa dotata di cabina armadio, ideale come stanza padronale o per i figli. Salendo al piano superiore, una suggestiva mansarda accoglie una camera con armadio a muro, un bagno con finestra e doccia, e un terrazzo quadrato e abitabile. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente multifunzionale, ideale per il tempo libero e il benessere. Qui troviamo una palestra, una zona lavanderia, una cantina, uno spazio dedicato a sauna, bagno turco e doccia, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Completano il livello un bagno con vasca idromassaggio a conchiglia, una stanza con ampia cabina armadio, una spaziosa sala hobby con camino e forno a legna per le pizze, una seconda cucina e un comodo accesso carrabile. Un ulteriore locale ripostiglio può essere facilmente trasformato in bagno cieco. La villa è dotata di tutti i comfort tecnologici moderni: impianto fotovoltaico, condizionatori inverter in ogni ambiente, sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, inferriate di sicurezza e una splendida vasca da 6 posti nel giardino, perfetta per godere di momenti di relax in compagnia. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’EUR e dal GRA, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto raffinato e accogliente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita: In una delle zone più apprezzate di Spinaceto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, recentemente ristrutturata e inserita in un piacevole contesto con giardino condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un elegante doppio salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi finestrati, un pratico armadio a muro e una cabina armadio. Completa la proprietà un gradevole terrazzino abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. A rendere l'offerta ancora più interessante sono la cantina e il posto auto coperto, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. La palazzina è stata ristrutturata lo scorso anno e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità e di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle aree verdi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, funzionale e pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Le informazioni e i documenti riportati nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre zona Monte dell'Ara – Valle Santa | Delizioso villino a schiera con doppio giardino e box auto In una delle zone più tranquille e residenziali di Monte dell'Ara – Valle Santa, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera in cortina di recente costruzione, inserito all'interno di un curato complesso residenziale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e perfettamente vivibili per una famiglia, con ambienti luminosi grazie ai molteplici affacci liberi che garantiscono un'ottima esposizione e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'esposizione della casa e del tetto di proprietà è ideale per installare l'impianto fotovoltaico per rendere questa abitazione ancora piu' green. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto, da cui accedere direttamente da casa. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere rapidamente il Grande Raccordo Anulare, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza di un contesto lontano dal traffico cittadino. Il quartiere è ben servito e valorizzato dalla recente realizzazione della nuova chiesa di zona e dai principali servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 . un’occasione esclusiva per scoprire dal vivo tutti gli spazi e il fascino di questa splendida residenza immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Parioli, in una delle vie più prestigiose e ricercate della Capitale, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina di rappresentanza, impreziosita dal servizio di portineria e da un curato giardino condominiale. I Parioli rappresentano da sempre uno dei quartieri più esclusivi di Roma, apprezzato per l'elevata qualità della vita, l'atmosfera riservata e la presenza di eleganti edifici d'epoca e moderne residenze di pregio. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con boutique, ristoranti, caffè, scuole prestigiose, circoli sportivi e il verde di Villa Borghese facilmente raggiungibile, oltre a rapidi collegamenti con il centro storico. L'appartamento, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie all'ottima esposizione, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per accogliere e vivere piacevoli momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, da un bagno e da un comodo soppalco. La posizione privilegiata, l'eleganza del contesto condominiale e la luminosità degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento in uno dei quartieri più ambiti della città. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, riservata e particolarmente panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento sviluppato su tre livelli, in buona parte cielo terra, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e tripla esposizione. L'immobile, edificato nel 1930 e mantenuto in buono stato di manutenzione, offre una superficie catastale di circa 241 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La distribuzione interna è così composta: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile e ampio salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Piano Primo: zona notte composta da tre camere da letto, ingresso e splendida terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale si gode di una vista aperta e suggestiva. Piano Seminterrato: accessibile anche tramite ingresso indipendente, con caratteristica taverna, locale lavanderia e cantina, ideale come spazio multifunzionale o area dedicata agli hobby. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto situato di fronte all'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gode di tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata e non è soggetto a spese condominiali. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e al fascino di una vista panoramica. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita ad Atessa via Fontana Vecchia appartamento appartamento bilivelli con ingresso indipendente composto al piano terra da ingresso e camera da letto; al piano superiore da un ampio salone con angolo cottura, un bagno, una camera, una seconda stanza ed un balcone. Le informazioni e i documenti riportati nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel di Leva – Via della Castelluccia di San Paolo In esclusivo comprensorio riservato e tranquillo, a pochi chilometri dal G.R.A. e a breve distanza dai principali servizi commerciali, proponiamo una splendida villa unifamiliare di circa 320 mq, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, immersa nel verde e caratterizzata da grande luminosità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq. Il piano rialzato, dotato di doppio ingresso con accessi indipendenti su lati opposti, ospita un elegante salone doppio di rappresentanza di circa 45 mq, una spaziosa cucina abitabile di 27 mq, un tinello di 12 mq e un comodo ripostiglio. Il piano superiore è composto da due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Il piano terra dispone di quattro ampie camere da letto, grande sala hobby, zona lavanderia, corridoio e tre bagni finestrati, di cui uno impreziosito da una raffinata vasca a conchiglia. Completa la proprietà un box auto doppio. L’immobile, nato dalla fusione di due ville, offre un’interessante possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre Pini – Via Ernesto Basile La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, primo e secondo piano, in buono stato interno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. Al primo piano l'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino e un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo uno studio, una camera da letto, una comoda cabina armadio e un terrazzino con zona lavanderia. La proprietà si presenta in buone condizioni interne ed è adatta sia come abitazione principale che come ottima opportunità di investimento. Il quartiere TRE PINI si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2) adiacente alle principali vie di comunicazione ed al G.R.A., di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, ma allo stesso tempo in contesto riservato dotato di parchi e aree verdi per passeggiate rilassanti e per amanti del jogging Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Ottavia, precisamente in Via Giuseppe Fumagalli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento duplex di circa 200 mq, DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, caratterizzato da una metratura generosa, ambienti ben distribuiti e spazi esterni presenti su entrambi i livelli. L'immobile si sviluppa su due piani e presenta una soluzione abitativa ideale per una famiglia che necessita di ampi spazi e di una comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce all'ampio salone, una cucina separata, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano il piano due balconi, che garantiscono sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Al secondo piano, collegato internamente, si sviluppa la zona notte composta da un corridoio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre ad un ulteriore balcone. La proprietà dispone inoltre di un ampio box auto, particolarmente utile sia come spazio per il parcheggio sia come comodo ambiente di servizio e deposito. La metratura, la presenza di quattro camere complessive, tre bagni, tre balconi e un ampio box auto rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e funzionale, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare a grandi spazi interni ed esterni. Le informazioni e i documenti riportati nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOR DE CENCI e precisamente in Via Matilde Serao, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento bilocale di mq 71 catastali con balcone, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una tranquilla palazzina in cortina e dotato di tripla esposizione Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono attualmente così composti: ingresso accogliente, ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, grande camera matrimoniale, un bagno finestrato con soppalco ed ampio balcone. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo con materiali originali e necessita di adeguamento degli impianti esistenti. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di ridistribuire gli ampi ambienti, realizzando una moderna zona living con angolo cottura al fine di creare la terza camera. Una soluzione ideale che permette di ottenere un ambiente conviviale e perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative, perfetta sia come abitazione principale per coppie e giovani famiglie, sia come investimento Non sono presenti pertinenze e ascensore L'immobile è in PIENA PROPRIETA' (Nessun vincolo di diritto di superficie, nessuna pratica di affrancazione necessaria) Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, allo stesso tempo in un contesto immerso nel verde con adiacenti servizi pubblici, negozi, palestre, parchi e scuole Le informazioni e i documenti contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 o inviare una richiesta via mail TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Camillo Sbarbaro, nel quartiere Laurentina, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da un affaccio panoramico, aperto e libero, che regala agli ambienti una piacevole sensazione di luminosità e ariosità. L’immobile presenta una disposizione interna funzionale ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto e due terrazzini, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della vista aperta. La presenza di tre camere rende la soluzione particolarmente adatta a una famiglia o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, zona ospiti o spazio personale. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto, oltre a un comodo ripostiglio situato al piano sul corridoio condominiale, utile come ulteriore spazio di deposito. Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dagli interventi effettuati sul fabbricato: la palazzina è stata ristrutturata usufruendo del Bonus 110%, offrendo un contesto esterno riqualificato e valorizzato, anche gli infissi sono stati rinnovati e sono presenti i condizionatori. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal Centro Commerciale Maximo e dal Grande Raccordo Anulare, consentendo di raggiungere comodamente sia i principali servizi commerciali della zona sia le diverse arterie di collegamento con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, piano alto, affaccio panoramico, due spazi esterni e importanti pertinenze, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle vie più tranquille e richieste di Tre Pini, precisamente in Via Ernesto Basile, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di soli due piani, inserita in un contesto riservato e prettamente residenziale. La posizione è particolarmente interessante: la zona di Tre Pini è apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e i servizi di prima necessità, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità verso le principali arterie stradali e il resto della città. Un contesto ideale sia per chi desidera vivere in una zona silenziosa e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. L'appartamento, di circa 36 mq, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esterno di grande valore aggiunto ed un posto auto scoperto. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone al massimo le caratteristiche. La metratura contenuta, la presenza del giardino e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare, sia come futura abitazione sia come immobile da destinare alla locazione. Una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi desidera investire in una zona residenziale e ben servita. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cinecittà, in Via Calpurnio Pisone, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento situato al settimo piano di uno stabile ben mantenuto. L’immobile si compone di un ingresso con corridoio, cucina abitabile, camera da letto, camera da pranzo e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto, offrendo una piacevole sensazione di comfort e riservatezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere Cinecittà è tra le zone più richieste e servite di Roma, apprezzato per la presenza di negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana Linea A. La zona offre inoltre tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 06.95004461. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di NUDA PROPRIETÀ – PIAZZALE DELLA RADIO – 116 MQ – 7° PIANO In Piazzale della Radio n. 12, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 116 mq catastali, posto al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Usufruttuaria di 80 anni. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e per la piacevole luminosità garantita dal piano alto e dall'esposizione a ovest. Internamente l'immobile è composto da ingresso, ampio salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, cucina semiabitabile, bagno finestrato e balcone. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti offrono interessanti possibilità di futura valorizzazione e di eventuale diversa organizzazione degli spazi interni. L'appartamento è servito da riscaldamento centralizzato. La posizione al settimo piano, l'esposizione occidentale e la presenza del balcone contribuiscono a rendere l'abitazione luminosa e ariosa, con una piacevole luce naturale soprattutto nelle ore pomeridiane. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con mantenimento del diritto di usufrutto in capo all'attuale usufruttuaria, di 80 anni. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio lungo periodo, acquistando oggi un immobile di ampia metratura in una zona consolidata e ben collegata di Roma. 116 mq catastali | 7° piano | Ascensore | Esposizione ovest | Balcone | Riscaldamento centralizzato | Usufruttuaria 80 anni. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Candido Manca, nel quartiere di Tor de’ Cenci, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq, situato al sesto piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio panoramico, aperto e libero e da una doppia esposizione Est/Ovest, che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. L’immobile è composto da un comodo ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto e un bagno, oltre a un balconcino e un terrazzino, che offrono piacevoli spazi esterni e permettono di godere della vista panoramica. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che necessita di ambienti spaziosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Particolare valore aggiunto è rappresentato dagli interventi effettuati sul fabbricato: la palazzina è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%. Inoltre, è stata recentemente rifatta la caldaia, garantendo un ulteriore elemento di comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, pertinenze particolarmente comode e ricercate. Una soluzione interessante per chi cerca metratura, luminosità, vista panoramica, tre camere da letto e pertinenze, in un contesto tranquillo come quello di Tor de’ Cenci. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOFT VIA DEI MAGAZZINI GENERALI La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un prestigioso LOFT su due livelli di mq 71 catastali nel cuore di Testaccio, situato all’interno di un moderno stabile in cortina di recente costruzione (2012) dotato di impianti tecnologici ad alto efficientamento energetico, servito da ascensore che collega il garage all'appartamento ed un delizioso cortile interno dedicato ai condomini. L'appartamento è situato al piano terra ed è completo di arredi di stile contemporaneo studiati su misura per donare ad ogni ambiente massima funzionalità e confort. Le ampie vetrate, dotate di serrande e tende con comando elettrico donano una buona luminosità agli ambienti e conferiscono all’abitazione un’atmosfera moderna e accogliente, garantendo tranquillità per l'ottimo isolamento acustico. ll piano terra è dedicato alla zona giorno, caratterizzata dagli ampi volumi, è composta da ingresso con porta blindata, ampio salone con cucina a vista curata nei dettagli, ed un bagno completo di doccia e termoarredo. Una moderna scala collega al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da ampio open space, disimpegno con armadio e scarpiera ed un secondo bagno dotato di lavatrice, vasca idromassaggio/doccia e termoarredo. Finiture ed accessori: videocitofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo a comando autonomo con termostato collegato ad impianto condominiale, pavimenti in parquet e gres porcellanato, porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro con apertura elettrica, tenda oscurante e serrande metalliche motorizzate. Completa la proprietà un comodo posto auto (auto + moto) all'interno di un moderno garage collegato all'appartamento con ascensore e dotato di cancello elettrico d'ingresso. Una soluzione abitativa, rara ed esclusiva, in un condominio di nuova generazione già in linea con le normative di efficientamento energetico, la classe energetica A4 assicura comfort abitativo ed alto contenimento dei consumi. La zona, prossima all’area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse per gli investitori, dal punto di vista immobiliare è tra le più dinamiche e ricercate di Roma, per la presenza del Polo universitario di Roma Tre, locali di tendenza, ristoranti e attività commerciali. Ottimi i collegamenti pubblici, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B “Piramide” e “Garbatella”, raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vallerano villa signorile con piscina Vallerano in via Aurelio Milloss la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una villa di assoluto pregio e bellezza con giardino privato e riservato di mq 400 composto da Palme di alto fusto piante ornamentali, cascata con "Rock Garden" e piscina privata. Attiguo al meraviglioso giardino troviamo un portico di mq 30 adatto per pranzi/cene con parenti e amici. La villa si sviluppa su 3 livelli di cui il piano terra composto da un ampio salone doppio con annessa zona Tinello circondata da boiserie in legno cucina abitabile 2 comode camere da letto un bagno padronale; il piano S1 possiede una ampia Taverna con annessa, servizio, bagno, graziosa e rifinita cantina adatta per la conservazione del buon Vino; il piano primo si compone da una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un terrazzo di mq 25. La perfetta ubicazione la rendono estremamente comoda per avere accesso a pochi minuti alla via Laurentina, alla via Pontina ed a pochi minuti al Campus Biomedico. Visitabile tutti i giorni previo avviso 2 giorni prima. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it