Agenzia Immobiliare Maiora/invest - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento bilocale nuovo e lussuoso in classe energetica A2, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie di circa 46 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno ampio con possibilità tramite arredo di creare una piccola lavanderia poiche provvisto di allacci e scarichi, camera matrimoniale e bagno con doccia. Da ogni vano dell'immobile si accede su di una comoda corte di proprietà di mq 12 curata anch'essa nei dettagli e nell'illuminazione. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc scorrevoli, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. La sua posizione unica lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied à terre nel cuore della città. Possibilità di metratura superiore e con terrazza. Codice di riferimento 1490. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento con corte e terrazza, nuovo e lussuoso in classe energetica A3, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 81 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia comoda, due bagni con doccia e una comoda corte esterna con uscita da ogni vano di circa 30 mq, anch'essa rifinita e curata nell'illuminazione. Con elegante scalinata posizionata nella zona giorno si sale accedendo ad un vano tecnico (fornito di allacci e scarichi) e con uscita su di un'esclusiva terrazza di mq 63 circa in parte fornita di pergolato. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione impareggiabile lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied à terre esclusivo nel cuore della città. Possibilità di metratura inferiore. Codice di riferimento 1488. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento con corte e terrazza, nuovo e lussuoso in classe energetica A3, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 80 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una singola comoda, due bagni con doccia di cui uno a servizio della camera matrimoniale e una comoda corte esterna di circa 14 mq, anch'essa rifinita e curata nell'illuminazione. Con elegante scalinata posizionata nella zona giorno si sale accedendo ad un vano tecnico (fornito di allacci e scarichi) e con uscita su di un'esclusiva terrazza di mq 51 circa. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione impareggiabile lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied à terre esclusivo nel cuore della città. Possibilità di metratura inferiore. Codice di riferimento 1487. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto (AP) Via Trento n.91 Prestigiosa villa indipendente a soli 100 metri dal mare! In una delle zone residenziali più esclusive di San Benedetto del Tronto, a soli 100 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, finiture di pregio e grande versatilità d'utilizzo. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 557 mq, distribuita su tre livelli collegati internamente da un raffinato vano scala in legno e da ascensore, ed è attualmente composta da due appartamenti completamente indipendenti, oltre ad ampi locali accessori, risultando ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia per ospitare due nuclei familiari distinti o per essere destinata ad attività ricettiva. Piano interrato circa 190 mq Un ampio e luminoso locale multifunzionale adibito a rustico/taverna, completo di cucina, camino e bagno, perfetto come spazio conviviale, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Il piano è completato da lavanderia, ripostigli, locali tecnici e ulteriori spazi accessori, offrendo la massima funzionalità e comfort. Piano terra circa 185 mq Elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, composto da un grande soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile (facilmente trasformabile in una terza camera da letto), due spaziose camere matrimoniali e due bagni. L'abitazione gode di un magnifico giardino perimetrale di circa 400 mq, sapientemente organizzato con aree verdi piantumate e zone pavimentate, dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione automatizzato e comoda area parcheggio con accesso carrabile. Piano primo circa 182 mq Al piano primo trova spazio un secondo appartamento completamente indipendente, caratterizzato da una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e splendidi terrazzi abitabili per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della piacevole esposizione dell'immobile. Completa il piano una soffitta accessibile tramite scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, estesa quanto l'intero piano sottostante e presenta un'altezza interna variabile da 0 a 1,50 metri, ideale come pratico locale di deposito e ripostiglio. Realizzata nel 1995, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo e beneficia di una recente ristrutturazione esterna. Le finiture, curate e di qualità, comprendono infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rifiniti in travertino, camino, tende da sole esterne, scala interna rivestita in legno, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo per ciascuna unità abitativa, ascensore e impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla presenza di una capacità edificatoria residua di circa 150 mc, equivalente a circa 50 mq di superficie realizzabile, che offre la possibilità di ampliare ulteriormente l'immobile in funzione delle proprie esigenze. La posizione, estremamente ricercata per la vicinanza al mare e ai principali servizi cittadini, unita alle importanti metrature, all'indipendenza delle due unità abitative e alla possibilità di un agevole frazionamento, rende questa proprietà una soluzione esclusiva, perfetta come residenza di rappresentanza, villa per due famiglie, investimento immobiliare oppure come struttura ricettiva di charme, quale Bed & Breakfast o affittacamere di alto livello. Codice di riferimento 1556. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto (AP) – Via Trento n. 91 | Prestigioso appartamento al piano terra con ampio giardino e a soli 100 metri dal mare! In una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive di San Benedetto del Tronto, a soli 100 metri dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al piano terra di una villa indipendente composta da sole due unità abitative (piano terra e piano primo). L'abitazione sviluppa una superficie di circa 170 mq, alla quale si aggiunge una porzione del piano interrato di circa 74 mq, destinata a locali accessori, collegata tramite un elegante vano scala condominiale rivestito in legno e servita anche da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un prestigioso soggiorno doppio, ideale per realizzare distinti spazi dedicati al relax e alla convivialità, da una sala da pranzo e da una cucina abitabile che, grazie alla sua generosa metratura, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino privato di circa 310 mq, che circonda l'abitazione su più lati e garantisce privacy, tranquillità e un'eccellente vivibilità degli spazi esterni. La corte è sapientemente suddivisa tra aree verdi piantumate e zone pavimentate, è dotata di pozzo privato, impianto di irrigazione automatizzato e dispone di una comoda area parcheggio con accesso carrabile. La villa, edificata nel 1995, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione esterna. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rifiniti in travertino, camino, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, ascensore con collegamento al piano seminterrato e impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazi generosi, comfort e privacy, in una delle vie più apprezzate della città. Nota: vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'appartamento posto al piano primo della villa, avente analoga superficie di circa 167 mq, oltre ulteriore piano interrato di 90 mq, ulteriore porzione di giardino di circa 40 mq, terrazzi abitabili per complessivi 35 mq, consentendo così l'acquisto dell'intera proprietà, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'importante residenza di rappresentanza. Codice di riferimento: 1557. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto (AP) – Via Trento n. 91 | Prestigioso appartamento al piano primo con ascensore e ampie terrazze delle dimensioni complessive di circa 47 mq! In una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive di San Benedetto del Tronto, a soli 100 metri dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al piano primo con ascensore di una villa indipendente composta da sole due unità abitative (piano terra e piano primo). L'abitazione sviluppa una superficie di circa 167 mq, alla quale si aggiunge una porzione del piano seminterrato di circa 90 mq, destinata a locali accessori, taverna e cucina collegata tramite un elegante vano scala condominiale rivestito in legno oltre ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un prestigioso soggiorno con affaccio su terrazza abitabile e coperta, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa il piano una soffitta accessibile tramite scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, estesa quanto l'intero piano sottostante e presenta un'altezza interna variabile da 0 a 1,50 metri, ideale come pratico locale di deposito e ripostiglio. La proprietà è inoltre completata da una porzione di giardino delle dimensioni di 90 mq circa, ideale per la realizzazione di posti auto privati. La villa, edificata nel 1995, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione esterna. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rifiniti in travertino, tende da sole, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, ascensore con collegamento al piano seminterrato e impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazi generosi, comfort e privacy, in una delle vie più apprezzate della città. Nota: vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'appartamento posto al piano terra della villa, avente analoga superficie di circa 170 mq, oltre a tutto il giardino per complessivi e porzione del piano interrato di 74 mq circa, consentendo così l'acquisto dell'intera proprietà, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'importante residenza di rappresentanza. Codice di riferimento: 1558. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

MONTALTO DELLE MARCHE Nel Comune di Montalto delle Marche in Contrada Moglie proponiamo in vendita una casa indipendente oltre terreno e stalla. Il corpo principale sviluppa su quattro livelli per totali mq 564 divisi in due appartamenti, locale seminterrato e soffitta. Il piano seminterrato di mq 141 è composto da un magazzino e un ripostiglio ed ha un'altezza di 2.65. Il piano terra composto dal primo appartamento di mq 141 oltre porticato di mq 21 è diviso in ingresso spazioso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano primo di mq 141 è speculare al piano terra e dispone inoltre di un balcone di mq 20. L'ultimo piano di ulteriori mq 141 è composto da due soffitte con altezza max di 2.60 e minima di 0.80. Completano la proprietà una stalla con corpo separato alla casa principale di attuali mq 127 (possibilità di ampliamento fino a 200 mq) con altezza max di 4.15 oltre a terreno circostante per totali mq 1000 circa con piante di ulivo e orto. L'immobile costruito nella metà degli anni 60 dispone di rifiniture dell'epoca. La proprietà è posta in un contesto rurale limitrofa a tutti i principali servizi e a circa 3 km dal Borgo Medievale di Montalto delle Marche incastonato tra le dolci colline marchigiane. La sua posizione è un punto di forza, permettendo di raggiungere facilmente sia le spiagge della Riviera delle Palme sia i Monti Sibillini con i loro paesaggi suggestivi. Codice di riferimento 1417. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Grottammare (AP) – Attico di grande fascino con terrazza in Via Crucioli. In una caratteristica palazzina degli anni 20 proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo piano, privo di ascensore, con concreta possibilità tecnica di installazione grazie all’ampiezza del vano scala. L’immobile sviluppa una superficie di circa 108 mq, impreziosita da una splendida terrazza coperta di circa 28 mq, ideale per momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e suggestivo. L’abitazione si compone di ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, terza camera/studio e un bagno finestrato. Gli ambienti si distinguono per i soffitti alti 3,20 m e da una distribuzione degli spazi tipica dell’epoca costruttiva, che conferiscono all’immobile un’eleganza, un’armonia e un’atmosfera senza tempo. Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 16 mq, estremamente funzionale come rimessaggio per biciclette, motocicli o deposito. L'unità abitativa ha subito un'integrale ristrutturazione interna nella metà degli anni 80 e ulteriore riammodernamento nel 2009 mentre la palazzina esterna ha subito lavori di straordinaria manutenzione nel 2018. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage di circa 50 mq, con prezzo da computare a parte in quanto di altra proprietà. Posizione strategica e privilegiata, a pochi passi dalla stazione, dal corso pedonale di Grottammare e a pochissimi metri dal mare!! Codice di riferimento: 1507 Maiora/Invest Agenzia Immobiliare

San Benedetto del Tronto In ottima posizione centrale a pochi passi dall'Isola pedonale e a circa 600 metri dalla spiaggia, carinissimo appartamento monolocale in classe energetica A4 in piccola palazzina di nuova costruzione, moderna e appena ultimata. L'immobile in posto al secondo piano con ascensore ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ampio e unico ambiente con ingresso spazioso su soggiorno con angolo cottura con balcone alla francese e un comodo bagno finestrato con doccia. L'immobile dotato di impiantistica di ultima generazione è stato progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, appena ultimato con ottime rifiniture moderne è provvisto di infissi in alluminio con doppia apertura (normale e a vasistas) riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videocitofono, impianto di deumidificazione, vmc ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico condominiale e pavimentazione in gres su tutta la superficie. Acquisto da privato, esente iva. Ottima opportunità per chi cerca una piccola soluzione abitativa a risparmio energetico in posizione privilegiata. Ubicata in contesto centrale questa soluzione immobiliare è adatta sia ad uso residenziale che come pied à terre. Importo non trattabile. Codice di riferimento 1484. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto In ottima posizione centrale a pochi passi dall'Isola pedonale e a circa 600 metri dalla spiaggia, appartamento bilocale in classe energetica A4 in piccola palazzina di nuova costruzione, moderna e appena ultimata. L'immobile posto al secondo piano con ascensore ha una superficie di circa 42 mq ed è composto da ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura con balcone alla francese, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con balcone alla francese. L'immobile dotato di impiantistica di ultima generazione è stato progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, appena ultimato con ottime rifiniture moderne è provvisto di infissi in alluminio con doppia apertura (normale e a vasistas) riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videocitofono, impianto di deumidificazione, vmc ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico condominiale e pavimentazione in gres su tutta la superficie. Acquisto da privato, esente iva. Ottima opportunità per chi cerca una piccola soluzione abitativa a risparmio energetico in posizione privilegiata. Ubicata in contesto centrale questa soluzione immobiliare è adatta sia ad uso residenziale che come pied à terre. Importo non trattabile. Codice di riferimento 1485. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In ottima posizione servita, in traversa di Viale de Gasperi, a circa 400 metri dalla spiaggia e dall'Isola pedonale, ampio appartamento di circa 100 mq posto al terzo piano di piccola palazzina provvista di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con retrocucina/ripostiglio, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un balcone con uscita da una delle camere. Completano la proprietà una porzione di soffitta sovrastante l'immobile di circa 60 mq con altezza massima 1.63 e una corte esterna condominiale con deposito bici. L'immobile con esposizione sud est gode di un'ottima luce e dispone di finiture dell'epoca costruttiva. Codice di riferimento 1492. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona residenziale, immobile di circa 259 mq di cui 36 commerciali e 223 a deposito. L'immobile con ottime rifiniture dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta su strada visibile e dispone di tre ampie vetrine oltre uno spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Possibilità di rent to buy. Codice riferimento 232. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE (AP) – Frazione Centobuchi, LOTTO EDIFICABILE – Vendesi lotto edificabile sito in ottima zona servita e completamente urbanizzata. Il lotto ha un’estensione di 1130 mq circa e sviluppa una capacità edificatoria di circa 2860 mcubi. Possibilità di vendita frazionata. Vera Opportunità! Codice riferimento 1264. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

San Benedetto del Tronto In zona centrale limitrofa a Viale de Gasperi e a 600 metri dal mare, appartamento duplex posto al secondo e terzo piano con collegamento interno di totali mq 108 in piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile posto all'interno di una piccola palazzina di metà anni 80 e provvista di sole 6 unità abitative è composto al primo livello da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, un bagno con doccia e un balcone di mq 10.5 provvisto di tenda elettrica. Il secondo livello con destinazione sottotetto è composto da disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone di mq 5.5. La sua comoda posizione lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che turistico. Codice di riferimento 1546. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Altidona (FM) – Frazione Marina di Altidona Splendido attico con 200 mq di terrazzo perimetrale e garage. In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita splendido ed elegante attico disposto sull’intero ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. L’immobile, situato al secondo piano senza ascensore, dispone di una superficie interna di circa 120 mq, alla quale si aggiunge una straordinaria terrazza perimetrale di circa 200 mq, che circonda l’intero appartamento e rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone open space, con ingresso, zona living e cucina a vista, creando un ambiente moderno, elegante e particolarmente arioso. La zona notte è composta da: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una terza camera/studio, ideale anche come stanza per ospiti o spazio di lavoro oltre due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di comoda doccia. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle porte finestre presenti in tutte le stanze, compresi i bagni, che consentono un accesso diretto alla grande terrazza e garantiscono agli ambienti un’eccellente luminosità e un piacevole rapporto tra spazi interni ed esterni. La terrazza, di circa 200 mq, è un vero e proprio spazio da vivere durante tutto l’anno. È dotata di: diversi ripostigli per complessivi 20 mq circa, una doccia esterna esposta a Sud, una splendida cucina in muratura, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto, ampi spazi ideali per creare zone relax, solarium e aree conviviali. L’immobile è stato realizzato e rifinito con materiali di ottima qualità e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Tra le principali caratteristiche troviamo: riscaldamento autonomo con impianto radiante a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno con persiane in alluminio, pavimentazione in gres effetto parquet su tutta la superficie, bagni rifiniti con pregiati rivestimenti in Bisazza, impianto fotovoltaico di proprietà da 6 kW. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, situato al piano primo interrato. È inoltre disponibile, con prezzo da computare separatamente, un ulteriore garage di circa 30 mq, confinante con quello già compreso nella vendita. Interessante anche la possibilità di frazionare l’attuale appartamento in due distinte unità immobiliari, soluzione particolarmente interessante sia per investimento sia per esigenze familiari. Sebbene attualmente la palazzina sia priva di ascensore, è stata verificata la possibilità tecnica di installarne uno, rendendo l’immobile ancora più interessante e funzionale. Una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi interni, una terrazza introvabile di circa 200 mq, finiture di qualità, efficienza energetica e la comodità di vivere a poca distanza dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e di dimensioni contenute. Un immobile unico nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza principale, casa al mare o interessante investimento. Codice di riferimento 1561. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto (AP) Via Piemonte In zona servitissima e a soli 200 metri dal mare, proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di una palazzina completamente restaurata e dotata di ascensore. L’immobile è impreziosito da tre balconi per una superficie complessiva di circa 18 mq e gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. L'unità abitativa dispone di ottime rifiniture con pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad esclusione della cucina e bagni, infissi con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano e videocitofono. La palazzina ristrutturata a giugno del 2025 si presenta in ottime condizioni ed è dotata di posti auto condominiali (assegnazione non nominativa, con elevata disponibilità: 11 posti auto per 15 appartamenti), oltre a un locale condominiale chiuso destinato al rimessaggio biciclette. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad uso turistico, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura. Codice Riferimento 1505. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

VILLA ROSA In ottima posizione visibile locale commerciale disponibile sia in affitto che in vendita. L'immobile è posto al piano terra ed ha una superficie di circa 138 mq ed è composto da un unico vado da adibire meglio in base alle proprie esigenze, dispone di un bagno con antibagno e due vetrine su strada. Possibilità di annettere ulteriore superficie limitrofa di mq 147 con importo da computare a parte. La sua ottima posizione lo rende ideale per studi professionali, palestra, studi medici e attività commerciali di qualsiasi tipo. Codice di riferimento 1565. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

VILLA ROSA In ottima posizione visibile locale commerciale disponibile sia in affitto che in vendita. L'immobile è posto al piano terra ed ha una superficie complessiva di mq 285 ed è composto da due ampi vani da adibire meglio in base alle proprie esigenze, due magazzini e due bagni con antibagno. Possibilità di superficie più piccola (138 mq o 147 mq). La sua ottima posizione e le vetrine su strada lo rendono ideale per studi professionali, palestra, studi medici e attività commerciali di qualsiasi tipo. Codice di riferimento 1566. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

VILLA ROSA In ottima posizione visibile locale commerciale disponibile sia in affitto che in vendita. L'immobile è posto al piano terra ed ha una superficie di circa 138 mq ed è composto da un unico vado da adibire meglio in base alle proprie esigenze, dispone di un bagno con antibagno e due vetrine su strada. Possibilità di annettere ulteriore superficie limitrofa di mq 147 con importo da computare a parte. La sua ottima posizione lo rende ideale per studi professionali, palestra, studi medici e attività commerciali di qualsiasi tipo. Codice di riferimento 1567. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

VILLA ROSA In ottima posizione visibile locale commerciale disponibile sia in affitto che in vendita. L'immobile è posto al piano terra ed ha una superficie complessiva di mq 285 ed è composto da due ampi vani da adibire meglio in base alle proprie esigenze, due magazzini e due bagni con antibagno. Possibilità di superficie più piccola (138 mq o 147 mq). La sua ottima posizione e le vetrine su strada lo rendono ideale per studi professionali, palestra, studi medici e attività commerciali di qualsiasi tipo. Codice di riferimento 1568. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

Grottammare Zona Piazza Carducci In posizione tranquilla e riservata, a due passi da Piazza Carducci e a soli 400 metri dal mare, appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni ’70, esternamente ristrutturata e priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su circa 106 mq e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa, una doppia comoda e una singola ideale anche come studio), bagno finestrato e due comodi balconi di totali mq 11. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e uno spazio condominiali per rimessaggio bici. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con interventi di ristrutturazione parziali eseguiti nel tempo. Gli impianti risultano funzionanti ma da adeguare alle normative vigenti. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente e radiatori in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro e portoncino blindato. La soluzione si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la posizione strategica, che la rende ideale sia come abitazione principale che come investimento ad uso turistico o casa vacanze. Il contesto è residenziale e ben servito, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Codice di riferimento 1540. Agenzia immobiliare Maiora/Invest.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In ottima posizione residenziale a circa 300 metri dal mare e a 1 km dall'isola pedonale, elegante attico ristrutturato posto al quarto piano con ascensore di circa 120 mq oltre terrazza e cantina. L'immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente. Il cuore pulsante della casa è la spettacolare zona giorno open space: un ambiente accogliente e sofisticato, impreziosito da calde travi in legno a vista e valorizzato da una cucina ad isola ideale per i momenti di convivialità. Le ampie vetrate in alluminio con triplo vetro non solo garantiscono un eccellente isolamento termo acustico, ma regalano una visuale aperta e suggestiva. La zona notte, riservata e funzionale, ospita due ampie camere matrimoniali. La camera padronale è una vera suite, servita da un raffinato bagno privato con doccia a vista dal design contemporaneo; un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico vano tecnico/ripostiglio completano gli interni. Il vero gioiello della proprietà è la terrazza panoramica di circa 47 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera principale: un salotto all'aperto perfetto per cene estive al tramonto o per rilassarsi al sole. Totalmente ristrutturato nel 2019, l'attico è dotato di impianti di climatizzazione a pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Completa la proposta una comoda cantina di proprietà e una rimessa condominiale per le biciclette. La sua comoda posizione limitrofa alla spiaggia e a un passo da tutti i servizi lo rende un'ottima occasione sia ad uso residenziale che turistico. Codice di riferimento 1569. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

San Benedetto del Tronto (AP) – Porto d’Ascoli, a soli 50 metri dal mare! Attico e superattico panoramico con ampie terrazze, vista mare e due posti auto coperti! In una posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido attico con super attico dislocato su due livelli, situato al settimo e ottavo piano di uno stabile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, una tripla esposizione Est Nord Ovest e da una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre ampi spazi interni ed esterni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e grandi spazi da vivere all’aperto. Piano Settimo: L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composta da: ingresso su un comodo e accogliente soggiorno con angolo cottura, accesso diretto a una splendida terrazza verandata di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, due camere matrimoniali di cui la padronale fornita di ampia cabina armadio finestrata che può diventare comodamente una terza camera, uno studio, due bagni oltre un ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento e si ricongiunge alla terrazza verandata. Dal piano abitativo si accede al livello superiore attraverso due caratteristiche scale a chiocciola poste nel balcone perimetrale, che conducono alla straordinaria terrazza panoramica sovrastane. Piano Ottavo: Il piano superiore rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà ovvero una terrazza panoramica di circa 140 mq completamente attrezzata e pensata per essere vissuta, con cucina in acciaio, divani, lettini prendisole, ombrelloni e arredi da esterno oltre un locale ripostiglio di circa 11 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzature e arredi da esterno, all’interno del quale è stato inoltre ricavato un bagno a servizio della terrazza. Da qui si può godere di una vista panoramica spettacolare sulla città e verso mare, creando un ambiente esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax, cene con amici e convivialità. L’immobile dispone di: riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, split presenti in tutte le stanze, infissi di ultima generazione, pavimentazione interna in gres effetto marmo, veranda elettrica sulla terrazza del settimo piano, pavimentazione delle terrazze del settimo e ottavo piano completamente realizzata in resina, ampi spazi esterni attrezzati. A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto coperti, situati al piano interrato dello stabile. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, terrazze introvabili, luminosità e una posizione eccezionale a pochi passi dalla spiaggia. Un immobile ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa al mare, capace di offrire un’esperienza abitativa difficilmente replicabile. Una vera opportunità per chi cerca qualcosa di speciale a San Benedetto del Tronto. Codice di riferimento 1570. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Monteprandone Agriturismo Bio Edile con Spettacolare vista mare. Immerso nel verde delle colline di Monteprandone, proponiamo in vendita un esclusivo agriturismo di circa 180 mq con terreno di 5000 mq. La proprietà fonde sapientemente comfort moderno, bio edilizia e una vista mare mozzafiato. Il fabbricato realizzato con materiali naturali (paglia, calce e legno) secondo le più moderne tecniche di bio edilizia, garantisce un isolamento naturale e un clima interno ottimale. La proprietà è disposta su due livelli e attualmente composta al piano terra (mq 104) da ampia sala ristorante, cucina professionale completamente attrezzata, due bagni di cui uno a norma per disabili e uscita su ampio porticato di mq 70. Con scalinata si accede al piano seminterrato (mq 73) composto da garage e magazzino. Completa la proprietà un ampio vano di mq 104 circa con affaccio su giardino e con vista mare attualmente allo stato grezzo e con autorizzazione per la realizzazione di quattro camere ideale per ampliare l’offerta ricettiva. La proprietà offre una versatilità straordinaria: oltre all'attuale destinazione d'uso come agriturismo, esiste la possibilità (previa autorizzazione degli organi competenti) di trasformazione in abitazione privata, creando una villa singola di grande pregio in contesto naturalistico. Codice di riferimento 1551. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Nel centro propulsore di San Benedetto del Tronto, con l'esclusivo privilegio di accedere direttamente dall’Isola Pedonale, appartamento bilocale dalle ottime rifiniture di circa 51 mq posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno ad aerazione forzata. La sua posizione unica circondata da servizi, boutique, locali e il mare raggiungibili a piedi in pochi minuti, lo rende un ottimo investimento sia come pied à terre nel cuore della città per le proprie vacanze sulla Riviera, sia come investimento ad alta redditività (perfetto per locazioni turistiche o residenziali). Si valuta Rent to Buy. Codice di riferimento 1560. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.