Appartamenti Abruzzo Pag. 5

APPARTAMENTO TURISTICO ROSETO DEGLI ABRUZZI CENTRALISSIMO Appartamento al piano 1° con accesso indipendente composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere grandi, due bagni e terrazzo abitabile con tende da sole. Accessori TV color, lavatrice Posti letto 6 distanza spiaggia 250 mt. CODICE CIR 067037CVP0234 CODICE CIN 067037CVP0234 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI ZONA CENTRALISSIMA E SERVITA AFFITTASI PER USO TURISTICO DI GRAZIOSO E COMODO Appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo abitabile con tende da sole e balcone. Accessori: tv color, lavatrice e 1 climatizzatore in camera matrimoniale. POSTI LETTO: 6 DISTANZA SPIAGGIA METRI 250 CODICE CIR 067037CVP0234 CODICE CIN 067037CVP0234 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mc anno

APPARTAMENTO TURISTICO ROSETO DEGLI ABRUZZI Lungomare Roma (servizi nelle immediate vicinanze) Trilocale al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia e terrazzo abitabile attrezzato. Climatizzato. Accessori TV color e lavatrice, ascensore. Distanza dal mare mt 10 PER TUTTE LE NOSTRE ALTRE OFFERTE VISITATE IL SITO: www.immobiliarelarosetana.it CODICE CIR 067037CVP0253 CODICE CIN IT067037B4H9LX5CC4 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Roseto Degli Abruzzi Zona centrale e servita Appartamento al piano primo composto da: soggiorno con divano letto, cucinotto, due camere da letto grandi, bagno. Accessori: tv, lavatrice, due climatizzatori. Posto auto assegnato POSTI LETTO: 6/7 CODICE CIR  067037CVP0215 CODICE CIN IT067037B4IDULGLBZ Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI AFFITTASI PER USO TURISTICO DIRETTAMENTE SUL LUNGOMARE CENTRALE BELLISSIMO TRILOCALE CLIMATIZZATO CON VISTA MARE Trilocale fronte mare composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere matrimoniali, bagno e balcone fronte mare. Arredamento nuovo completo di accessori oltre lavatrice, tv, climatizzatori. Posti letto 6/7 DISTANZA SPIAGGIA METRI 10 CODICE CIR 067037CVP0220 CODICE CIN IT067037B4S9O6L3A2 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI ZONA SERVITA Grazioso Trilocale di recente costruzione in zona servita, la distanza dalla spiaggia è di 600 mt. facilmente raggiungibile a piedi (per chi ama passeggiare) oppure in bici, grazie al servizio noleggio presente in zona La casa è così composta: ingresso indipendente con corte esterna per pranzare e cenare, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello. La casa è climatizzata, la cucina è accessoriata delle stoviglie principali, 2 climatizzatori e 2 televisori. Arredo recente e pulito. la possibilità dei posti letto sono 6 Posto auto assegnato interno CODICE CIR 067037CVP0307 CODICE CIN IT067037B4JJFTENQ3 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI ZONA CENTRALISSIMA E SERVITA SECONDO PIANO CON ASCENSORE Bellissimo bilocale in zona centralissima e servita, la spiaggia dista appena 100 mt. nelle vicinanze immediate potete trovare ogni tipo di servizio, per chi viaggiasse in treno la fermata dista 250 mt. La casa si compone di un grazioso soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno. La cucina è accessoriata delle stoviglie principali, inoltre è presente il televisore, un climatizzatore e la lavatrice. Posti letto disponibili 4, all'occorrenza è possibile aggiungere un letto apribile. CODICE CIR 067037CVP0244 CODICE CIN IT067037B4E25439D7 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI ZONA CENTRALISSIMA Appartamento al piano terzo composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, terrazzo abitabile, balcone e posto auto assegnato. Accessori: TV, lavatrice, aria condizionata, posto auto ed ascensore Posti letto: 6/7 DISTANZA SPIAGGIA METRI 150 CODICE CIR 067037CVP0251 CODICE CIN IT067037B4GUM92SWK Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI LUNGOMARE ROMA (CENTRALISSIMO) Trilocale completamente ristrutturato con un arredamento nuovissimo al piano secondo composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi a livello. Climatizzato. POSTI LETTO: 6 DISTANZA SPIAGGIA METRI 10 CODICE CIR 067037CVP0252 CODICE CIN IT067037B47OJ64EQO Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE) Lungomare Trieste vista mare laterale Distanza spiaggia 10 mt. Appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere, bagno, 2 balconi uno dei quali abitabile attrezzato e con tende da sole. Climatizzato. Cucina attrezzata, tv, lavatrice. Posti letto 6 CODICE CIR 067037CVP0228 CODICE CIN IT067037B4WRY6H4KV

ROSETO DEGLI ABRUZZI Residenza Atlantica, fronte mare Zona centrale, servita per ogni esigenza. Monolocale di recente costruzione al piano secondo (con ascensore) con vista mare composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno con doccia e balcone abitabile attrezzato. Accessori: TV, lavatrice, climatizzata DISTANZA SPIAGGIA METRI 10 Posti letto, 2/4 CODICE CIR 067037CVP0304 CODICE CIN IT067037B4BETX5WJ3

ROSETO DEGLI ABRUZZI Residenza Atlantica, vista mare Zona centrale, servita per ogni esigenza. Trilocale di recente costruzione al piano primo (con ascensore) con vista mare composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta bagno con doccia e balcone Accessori: TV, lavatrice e tre climatizzatori. DISTANZA SPIAGGIA METRI 10 POSTI LETTO 6 CODICE CIR 067037CVP0303 CODICE CIN IT067037B4KNBABIKF

ROSETO DEGLI ABRUZZI LUNGOMARE Bilocale in palazzina di nuova costruzione direttamente sul lungomare composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Accessori: TV LCD, LAVATRICE, ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE E POSTO AUTO. POSTI LETTO: 6 DISTANZA SPIAGGIA: METRI 50 CODICE CIR 067037CVP0293 CODICE CIN IT067037B4I4KEJEMD Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Roseto Degli Abruzzi Zona centralissima Appartamento al piano primo composto da: soggiorno con divano letto, cucinotto, due camere da letto, bagno Accessori: tv lavatrice, due climatizzatori. POSTO AUTO ASSEGNATO POSTI LETTO: 5/6 DISTANZA SPIAGGIA METRI 100 CODICE CIR 067037CVP0216 CODICE CIN IT067037B44ZY7XO5E Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Roseto Degli Abruzzi Zona centrale e servita Appartamento composto da: soggiorno con divano letto,, cucinotto, due camere da letto, bagno terrazzo e giardino esterno. Posto auto riservato Accessori tv, lavatrice, due climatizzatori Posti letto 6 DISTANZA SPIAGGIA METRI 100 CODICE CIR 067037CVP0213 CODICE CIN IT067037B4AWTCRVDO Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Roseto degli Abruzzi Zona centrale e servita, distanza spiaggia 40 mt Appartamento di nuova costruzione e nuovo arredamento Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e Spazio esterno abitabile. 2 tv , lavatrice, tutta climatizzata. Posti letto 4/5 CODICE CIR 067037CVP0291 CODICE CIN IT067037B4I8HA4AIE

ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE) Via Spaventa 47 Zona centrale e servita Appartamento al piano secondo senza ascensore composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e balcone. Tv, lavatrice presenti climatizzatore CODICE CIN IT067037B49IDAY3UO CODICE CIR 067037CVP0508

ROSETO DEGLI ABRUZZI SUBITO A RIDOSSO DEL LUNGOMARE Zona centrale e servita, "Appartamento al piano terra con accesso indipendente ed ampia corte esclusiva composto da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale, camera matrimoniale doppia, due bagni e ripostiglio. Accessori: tv, lavatrice, lavastoviglie e tre climatizzatori. POSTI LETTO: 8 DISTANZA SPIAGGIA METRI 80 CODICE CIR 067037CVP0437 CODICE CIN IT067037B4WNH24VFE Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI SUBITO A RIDOSSO DEL LUNGOMARE Zona centrale e servita, distanza spiaggia 50 mt Appartamento al piano primo composto da: Soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno. Al piano terra c'è un gazebo in legno lamellare per pranzare e cenare. Accessori: TV, lavatrice, climatizzata. Posti letto 6 CODICE CIR 067037CVP0438 CODICE CIN IT067037B4PXMO5TUG Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

ROSETO DEGLI ABRUZZI SUBITO A RIDOSSO DEL LUNGOMARE Zona centrale e servita, distanza spiaggia 50 mt Appartamento al piano primo composto da: Soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e balconi. Accessori: TV, lavatrice, climatizzata. Posti letto 4 info 3391232603 3316081639 CODICE CIR 067037CVP0438 CODICE CIN IT067037B4PXMO5TUG Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Silvi, zona centrale, Agenzia Casatua propone in vendita trilocale di nuova costruzione all' interno di un piccola palazzina. L'edificio si inserisce in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal mare. Perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Su un terreno di circa 900 mq sorge una moderna palazzina con una perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Le innovative e moderne tecniche costruttive accompagnano la sua realizzazione con l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo a servizio di ogni singola abitazione, l'impianto di riscaldamento sarà a pompa di calore con ventilconvettore e produzione di acqua sanitaria. Le pareti esterne saranno isolate con cappotto termico. L'accesso all'area condominiale avverrà attraverso un cancello carrabile telecomandato ed un cancelletto pedonale con apri cancello automatico collegato al videocitofono. A servizio dell'intera palazzina sarà presente un moderno e comodo ascensore. L’utilizzo di “pareti a secco” garantisce isolamento termico, acustico, protezione dal fuoco e protezione antisismica. L’importante impianto fotovoltaico produce energia pulita che, in sinergia con le pompe di calore e il sistema di recupero dell’acqua piovana, aiuta nella riduzione dei consumi, delle emissioni in atmosfera e nell’abbattimento dei costi condominiali. Disponibilità di appartamenti e locali commerciali. Possibilità di garage e posto auto Per informazioni contattaci 085.47.11767/380.79.57.852

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Nella rinomata zona di Santa Maria a Valle, tra le più apprezzate di Pineto, all’interno di un residence costruito nel 2006, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, a pochi passi dal mare e con spazi esterni perfetti per vivere all’aperto in totale relax. La proprietà è arricchita da un giardino curato con alberi e da una corte pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto o per ospitare amici e familiari. A ciò si aggiunge una terrazza ampia e vivibile, attrezzabile con tavoli e sedie, dalla quale si gode la vista sull’intero giardino: un luogo perfetto per trascorrere le serate estive in tranquillità, cenare all’aperto o rilassarsi al fresco. L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore della casa e punto di ritrovo della famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e box doccia, una camera doppia e un secondo bagno cieco con box doccia. L’appartamento dispone di numerosi comfort: porta blindata, ingresso autonomo, doppi infissi in alluminio, tapparelle elettriche, climatizzatori e cancello elettrico. A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq, un posto auto assegnato e l’accesso gratuito a una piscina ad uso esclusivo degli ospiti, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera coniugare comodità e relax. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale per famiglie che cercano una prima abitazione spaziosa e moderna, per coppie in cerca di una casa vicina al mare o per chi desidera una seconda casa di pregio da vivere nei periodi di vacanza. Un immobile completo di ogni comfort, pronto ad accogliere chi sogna di vivere il mare e la tranquillità di Pineto senza rinunciare a praticità e qualità, a due passi dalla suggestiva Torre di Cerrano e dall’Area Marina Protetta. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 329/1380659.

Spoltore, Via santa Lucia, in prestigiosa tenuta immersa nel verde, si propone per contratti transitori ( da Ottobre a Giugno) un meraviglioso appartamento duplex di circa 170 mq, arredato in uno stile unico e sofisticato. L' immobile di cica 170 mq su due livelli è unico nel suo genere e si presta ad accogliere transitoriamente inquilini che vogliano godere di privacy ed eleganza immersi in un contesto distante dal caos cittadino. Gli ambienti sono ampi e luminosissimi, gli arredi di altissimo livello. Al piano terra una enorme spazio living con cucina a vista consente di godere di una meravigliosa vista con affacci panoramici. La luce è una delle caratteristiche principali di questo ambiente caldo ed accogliente. Su questo livello vi sono due servizi ed una camera matrimoniale spaziosa. Al piano superiore vi sono due ampie camere matrimoniali ( ognuna con il proprio servizio esclusivo), uno spazio lavanderia e terrazzi panoramici. La classe Energetica è alta, i comfort massimi. Ogni ambiente è curato ed elegante, boiserie e carte da parati di design rendono ogni stanza unica e preziosa, gli arredi sono tutti di di altissimo livello.

Francavilla al Mare, precisamente in Via Nazionale Adriatica Nord, in una zona altamente servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, ideale per chi desidera spazi generosi e tutti i servizi a portata di mano.L’immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di ascensore. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato esternamente, presentandosi oggi in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la sua comoda distribuzione degli ambienti ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno dotato di doccia e l’altro di vasca.A rendere questa soluzione ancora più interessante sono gli ampi spazi esterni: l’immobile gode infatti di un meraviglioso terrazzo molto spazioso, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, oltre a un balcone e una veranda che garantiscono ulteriore comfort e vivibilità.Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento grande, luminoso e ben posizionato, in una delle zone più pratiche e servite di Francavilla al Mare. A.P.E.: in fase di rilascio. Per info: info@nonsoloaffitti.info 085/810234 380/2835358

VENDESI splendido appartamento DUPLEX (su due piani) TREGLIO!. Piano primo, zona giorno: cucina abitabile con balcone, sala con terrazza, ripostiglio, lavanderia e un bagno con doccia; Piano secondo; 2 camere da letto spaziose di cui una con balcone e 2 bagni con doccia, una cabina armadio e 1 ripostiglio. Con annesso GIARDINO privato e POSTO AUTO. Ambienti luminosi e finiture di alta qualità. Zona tranquilla e ben servita. Perfetto per coppie. PREZZO RICHIESTO 250.000,00 €.

Chieti, nei pressi di Piazza Matteotti, grazioso appartamento recentemente ristrutturato di circa 85 mq posto al secondo piano di un condominio con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile dotata di lavastoviglie, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, cameretta e doppi servizi, di cui uno con doccia e l'altro dotato solo di sanitari. Balcone. A.P.E.: C ed I.P.E.: 59.30 Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

Torrevecchia Teatina, Via Sanguineto, a 5 minuti dal centro di Francavilla al Mare,ad un minuto dal Fondo Valle Alento e a 200 metri dalla fermata dell' autobus, in posizione tranquilla e strategica, attico di circa 60 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile, che gode di una suggestiva vista panoramica mari e monti. L'immobile, appena terminato, è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. Tre terrazzini. POSTO AUTO ASSEGNATO. A.P.E.: In fase di rilascio. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

PESCARA CENTRO, VIA TRENTO – A ridosso di Piazza Salotto e Corso Umberto, a pochi metri dal mare e nel cuore dell’isola pedonale, disponiamo di AMPIO e PRESTIGIOSO ATTICO (piano 8°) di uno stabile signorile ed elegante, ristrutturato di recente. L’appartamento sviluppa una superficie coperta di mq 175 con terrazzo abitabile e perimetrale per ulteriori mq 60 ca.; si presenta completamente privo di tramezzi, allo stato grezzo, pronto per una ristrutturazione e ridistribuzione a gusto ed esigenza di chi acquista. Il terrazzo gode dell’incantevole vista su Via Roma, con uno sguardo su Piazza Salotto ed impreziosito da un piccolo scorcio di mare. L’edificio, ristrutturato di recente, dispone di servizio di portierato, svolto con custodia e sorveglianza, nell'interesse di chi vi abita. Data la tipologia e la posizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere il centro cittadino da protagonista! Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Francavilla al Mare, in zona Piazza Sant' Alfonso, grazioso trilocale posto al secondo piano di un condominio con ascensore. L' immobile di circa 65 mq e' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Terrazzo abitabile vista mare. A.P.E.: in fase di valutazione. Il prezzo si intende a settimana e varia in base al mese. DISPONIBILE MAGGIO E DAL 01 AL 07 SETTEMBRE E DAL 14 AL 30 SETTEMBRE. CIN: IT069035C2ZSVTD76I CIR: 069035CVP0336. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

VENDESI ampio APPARTAMENTO in Santa Maria Imbaro, via Naz. per Lanciano, sito al 1° piano (no ascensore), di 110 mq interni oltre TERRAZZA di circa 100 mq. e balcone. Si compone di: ingresso su corridoio, cucina con camino e balcone, ampia sala con accesso al terrazzo (dotato di vanoi ripostiglio), 3 camere da letto e 1 bagno. Con annesso un posto auto fronte casa e recintato, in area condominiale. Prezzo richiesto € 80.000,00

Attico in zona Montesilvano! RIf. A3338 COSMOCASA propone in vendita un attico di circa 70 mq in una zona ben servita. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, e una zona notte con due camere da letto e un bagno. L'aria condizionata è già installata in soggiorno e c'è la predisposizione per aggiungerla negli altri ambienti. All'esterno, troviamo un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto riservato. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Rif. A3338

Francavilla al Mare, su Viale Alcione, al piano terra di uno stabile, appartamento con ingresso indipendente di circa 100 mq composto da: ingresso, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e servizio con doccia. Corte esterna privata. ARREDATO. DISPONIBILE DA GENNAIO A GIUGNO 2026. A.P.E.: in fase di rilascio. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

Rif. A7009– ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO DI 100 MQ – PORTA NUOVA Nel cuore di Porta Nuova, precisamente in Via Mazzarino, Cosmocasa propone una proprietà semplicemente unica: un prestigioso duplex disposto tra il 7° e l’8° piano, con ampie metrature, vista aperta e uno straordinario terrazzo di circa 100 mq. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere spazi importanti e godere di un immobile raro nel panorama immobiliare di Pescara. Con circa 250 mq commerciali e oltre 200 mq calpestabili, questa soluzione conquista immediatamente per luminosità, esposizione e potenziale abitativo. Gli ambienti interni offrono: grande zona living; cucina abitabile; 4 camere da letto; 2 bagni; lavanderia; balconi; doppia esposizione che regala luce naturale per tutta la giornata. Il protagonista assoluto è l’incredibile terrazzo panoramico di circa 100 mq: uno spazio esclusivo dove creare una vera oasi privata nel cuore della città, perfetto per cene, relax, area lounge o momenti conviviali con famiglia e amici. Una caratteristica introvabile che rende questa proprietà davvero speciale. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 30 mq, oltre a posto auto condominiale non assegnato. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dall’università, dai principali servizi e da tutte le comodità del centro di Pescara Porta Nuova. Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni e visite: Antonio Niro – +39 375 860 2795 Cosmocasa Agenzia Immobiliare Tel. 085 8124485

Appartamento di nuova costruzione situato nell' immediata zona semicentrale della città. Situato al primo piano di una piccola palazzina appena ultimata, l'appartamento vanta un luminoso soggiorno che si apre su un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto includono due ampie matrimoniali. Completano la proprietà due bagni oltre a un ripostiglio utile per mantenere gli spazi ordinati, uno dei punti di forza dell' immobile è l'ampio terrazzo privato: uno spazio esterno dove poter godere del sole o organizzare pranzi all'aperto con possibilità d’installazione barbecue. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento offre eccellenti caratteristiche come isolamento termoacustico a cappotto che assicura comfort termico ed acustico durante tutto l’anno. Il riscaldamento a pavimento insieme alla produzione di acqua calda sanitaria alimentata da pompa di calore garantisce efficienza energetica ottimale. Inoltre, il controllo smart permette gestione intelligente degli impianti domestici. L' edificio è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce ad abbattere i costi energetici rendendo ogni unità abitativa parte della classe energetica A; tutti gli appartamenti sono progettati secondo standard elevati con predisposizioni per climatizzazione e sistemi d’allarme. La posizione centrale ti consente facile accesso ai servizi essenziali quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici; potrai vivere appieno la vivace atmosfera della città senza rinunciare alla comodità della tua casa moderna. In aggiunta, hai la possibilità acquistare un garage o posto auto nell'area recintata dell’edificio; una soluzione pratica in una zona così ricca d’attività! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSETO DEGLI ABRUZZI Distanza spiaggia 250 mt. Appartamento al piano secondo di recente costruzione con nuovo arredamento: soggiorno con angolo cottura e divano letto, uscita su ampio terrazzo, camera matrimoniale, bagno. climatizzata, tv, lavatrice CODICE CIR: 067037CVP0353 CODICE CIN: IT067037B4JT5FHG6V

APPARTAMENTO TURISTICO ROSETO DEGLI ABRUZZI LUNGOMARE (servizi nelle immediate vicinanze) Appartamento con vista mare composto da: soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. Accessori: TV color e lavatrice, due climatizzatori. Posti letto: 4 CODICE CIR 067037CVP0219 CODICE CIN IT067037B4N2BFXDFF Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Via Mezzanotte 40 – Ampio Pentalocale in Affitto In zona servita e strategica, proponiamo ampio appartamento pentalocale ideale sia per locazioni estive che per affitto studenti da settembre. Composizione immobile: 4 camere da letto Ampia zona giorno condivisa Cucina attrezzata Due bagni completamente rifatti a nuovo Balcone vivibile Ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti Caratteristiche stabile: Piano terzo Servito da ascensore Novità arredo: Le due camere matrimoniali verranno arredate completamente nuove entro fine mese Disponibilità estiva: L’immobile è disponibile per i mesi estivi, ideale per soggiorni transitori. Da settembre – Affitto per studenti/studentesse: Contratto studenti con condizioni dedicate: Camera singola (letto singolo): € 250/mese 3 camere matrimoniali: € 300/mese ciascuna Spese: € 25/mese spese condominiali Utenze a consumo (luce, gas, acqua, TARI) escluse Wi Fi incluso nel canone Via Mezzanotte 40 – soluzione ideale per studenti grazie agli spazi ampi, al balcone e alla posizione comoda ai servizi. Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Referente immobiliare: Antonio Niro 3758602795

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO NEL CUORE DI PESCARA Nel pieno centro di Pescara, in Via Leopoldo Muzi, proponiamo in vendita una residenza elegante e luminosa di circa 160 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 60 mq, raro valore aggiunto nel contesto cittadino. Situato al terzo piano, l’immobile colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti sul verde dei giardini del centro, che regalano privacy e una piacevole sensazione di quiete pur rimanendo nel cuore della città. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal carattere raffinato che accompagna verso una scenografica zona living open space con cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo contemporaneo ed elegante. Gli spazi risultano armoniosi, ariosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera rappresentanza e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti con materiali di ottimo livello. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno recentemente ristrutturati, zanzariere, climatizzazione e pratici ripostigli esterni che aumentano ulteriormente la funzionalità della proprietà. Elemento distintivo della residenza è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali, area relax o zona outdoor privata nel centro cittadino. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di essere frazionato, realizzando un miniappartamento ed un trilocale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investimento o soluzioni multifamiliari. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire centralità, grandi spazi, luminosità e versatilità abitativa in uno degli indirizzi più richiesti della città