Corradino Real Estate - Catanzaro - CZ

Catanzaro, Viale Magna Grecia, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina privata. L’immobile gode di una piacevole triplice esposizione, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. La zona giorno è valorizzata da una comoda balconata, accessibile dai principali ambienti. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed è composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno doppio con accesso al balcone, bagno con doccia e tre camere da letto. Possibilità di acquistare a parte il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 50 mq, posto a copertura del fabbricato, che rappresenta un ulteriore spazio pertinenziale dalle interessanti possibilità di utilizzo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas, infissi in alluminio a taglio termico, porte interne in legno e portoncino d’ingresso blindato. La posizione, la generosa distribuzione degli ambienti, l’ultimo piano, rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per nuclei familiari, sia come investimento immobiliare, grazie alla facilità di collegamento con il centro cittadino e con le principali arterie viarie.

San Floro, all’interno della zona industriale urbanizzata e in posizione strategica a breve distanza dallo svincolo della S.S. 280, proponiamo in locazione elegante ufficio di circa 250 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne. L’immobile, posto al piano primo e dotato di ingresso indipendente, si sviluppa prevalentemente in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri, particolarmente adatto a studi professionali, società, attività direzionali, tecniche o amministrative. La distribuzione interna comprende inoltre vano studio riservato, reception e due servizi, entrambi con doccia. Gli ambienti sono climatizzati mediante pompe di calore caldo/freddo e dispongono di buona illuminazione naturale. Completa la proprietà un’ampia corte esterna recintata con cancello carrabile, con posti auto riservati, elemento particolarmente importante per dipendenti, collaboratori e clientela. Disponibile da subito. Contratto di locazione 6+6.

A Catanzaro Lido, in posizione privilegiata fronte mare, nei pressi del supermercato Coop, appartamento arredato posto al quarto piano in condominio servito da ascensore. All'interno è composto da: ingresso su zona giorno con accesso al balcone con suggestiva vista panoramica sul mare, cucina, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, ambienti climatizzati e montacarichi interno. Ideale per studenti e/o ricercatori universitari. Contratto transitorio, disponibile da Settembre a fine Giugno.

Catanzaro, traversa Barlaam da Seminara, in posizione strategica a pochi passi dalla Casa di Cura San Vincenzo e dagli uffici della Polizia di Stato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al quinto e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, attualmente abitabile, conserva finiture e impianti risalenti all’epoca della costruzione e rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende soggiorno e sala da pranzo, concepiti come un ambiente ampio e conviviale, oltre alla cucina con accesso diretto a un balcone verandato. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone verandato, oltre a due bagni finestrati. La generosa metratura, la presenza di tre camere da letto e l’ultimo piano rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera realizzare un’abitazione moderna e confortevole attraverso un intervento di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e vicina ai principali servizi della città.

Catanzaro Lido, Via Fiume, a soli 150 metri dal lungomare, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di attico recentemente ristrutturata, situata al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, con fermata al piano sottostante. L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, con ingresso su un'accogliente zona living con angolo cottura, due camere e bagno con box doccia. Gli interni caratterizzati da finiture moderne, sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione, infissi con doppi vetri e portoncino blindato, assicurando praticità e comfort abitativo. Completa la proprietà una soffitta attigua di circa 30 mq, che rappresenta un'interessante disponibilità di spazio accessorio, con possibilità di valutare un eventuale collegamento interno, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative. L'immobile viene venduto completo degli arredi e con contratto di locazione in essere, offrendo la possibilità di acquistare una proprietà già a reddito in una delle zone più apprezzate del quartiere marinaro.

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in zona residenziale ben servita nelle immediate vicinanze della nuova fermata "Fortuna" della metropolitana in superficie, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile, caratterizzato da ambienti comodi, gode di una piacevole luminosità naturale e di un'ampia balconata dalla quale si può ammirare una suggestiva vista panoramica sulla zona circostante, fino al mare. Internamente si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, studio, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e zona lavanderia verandata. L'appartamento si presenta in abitabile, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e impianto autoclave a uso esclusivo. La posizione strategica rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare alla locazione.

Catanzaro Lido, zona Porto Turistico, all'interno di un moderno e recente complesso residenziale, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano di un fabbricato signorile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee ed elevati standard di comfort abitativo, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno living con cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto a uno spazioso terrazzo panoramico, dal quale si gode una suggestiva vista sul mare e sul Porto Turistico. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un ulteriore ambiente studio, adattabile alle diverse esigenze abitative, oltre a doppi servizi con cabina doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La presenza di ulteriori balconi garantisce piacevoli affacci esterni e luminosità agli ambienti. L'appartamento, in fase di allestimento con arredi nuovi, è dotato di impianto autonomo di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, infissi con triplo vetro, tapparelle elettriche e porta blindata. La classe energetica A4 assicura elevati livelli di efficienza energetica e comfort. Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato nell'area parcheggio condominiale. È inoltre disponibile, con canone separato, un garage di circa 24 mq. La posizione, nelle immediate vicinanze del mare, del porto turistico e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e lavoratori fuori sede alla ricerca di un'abitazione moderna, panoramica e dotata di ogni comfort. Contratto transitorio della durata di 12 mesi, disponibile da subito.

Squillace Lido, Viale dei Feaci, in un contesto residenziale signorile e riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di attico posta al terzo piano di un condominio di recente costruzione, servito da ascensore e dotato di corte recintata con area parcheggio. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, la separazione funzionale tra zona giorno e zona notte e gli ampi spazi esterni, che rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 40 mq, dal quale si gode di una piacevole vista aperta che spazia fino al mare. Un ambiente esterno ideale da vivere durante la bella stagione, da arredare con zona pranzo e area relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch'essa direttamente collegata al terrazzo, soluzione che assicura praticità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con cabina doccia. Completa la proprietà un lastrico solare soprastante, accessibile mediante scala retrattile, oltre a un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con termoconvettori, impianto di climatizzazione, infissi in legno/alluminio a taglio termico con zanzariere, tapparelle motorizzate, videocitofono e portoncino blindato. È inoltre disponibile, con acquisto separato e non incluso nel prezzo richiesto per l’abitazione, un comodo garage doppio di circa 32 mq, situato al piano strada e dotato di una funzionale zona lavanderia con doccia. Una soluzione residenziale di particolare interesse per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e funzionali, con la comodità dei servizi nelle vicinanze e il privilegio di un ampio terrazzo panoramico, in una delle località più apprezzate della costa ionica catanzarese.

ATTIVITA' DI RISTORAZIONE/PUB Catanzaro Lido, situata in posizione strategica nel principale punto di ritrovo degli studenti dell'Università Magna Græcia e fulcro della vita notturna locale, proponiamo in affitto ramo d'azienda di un'avviata attività di Pub e Pizzeria, caratterizzata da ambienti completamente ristrutturati, attrezzature professionali e un'accogliente area esterna dedicata alla somministrazione. Il locale si sviluppa su una superficie commerciale interna di circa 150 mq, oltre a un dehors esterno di circa 40 mq, con una capacità ricettiva dichiarata di 70 posti a sedere complessivi, distribuiti tra gli ambienti interni e l'area esterna. Gli spazi, caratterizzati da finiture contemporanee e arredi in stile industriale, comprendono una zona vendita con banco attrezzato, un'accogliente sala somministrazione, due ambienti cucina professionali, servizi igienici per la clientela e locali accessori per il personale. L'attività dispone di una dotazione professionale che comprende forno elettrico per pizza, canna fumaria dichiarata certificata, cappe aspiranti, attrezzature frigorifere, postazioni di cottura e preparazione in acciaio inox, oltre a un impianto per birra alla spina in comodato d'uso. La posizione, la vicinanza all’università, la disponibilità di parcheggio a circa 50 metri e l'esperienza già maturata nell'organizzazione di eventi musicali contribuiscono a rendere la proposta interessante per imprenditori del settore HoReCa. La struttura è corredata da documentazione tecnico amministrativa e sanitaria relativa all'attività di somministrazione, con subingresso soggetto alle verifiche e agli adempimenti previsti dalla normativa. Una soluzione particolarmente interessante per operatori della ristorazione alla ricerca di un'attività già organizzata, con attrezzature e arredi disponibili secondo inventario contrattuale, in grado di contenere gli investimenti iniziali di allestimento. SI RICHIEDONO MASSIME REFERENZE E COMPROVATA SOLIDITÀ ECONOMICA. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita riservata, contattare 351.4816286

Catanzaro – Cava, Via Fiume Busento, in contesto residenziale riservato, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato con ampia corte comune. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e triplice esposizione, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere matrimoniali entrambe servite da balcone, bagno con doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta abitabile nelle condizioni attuali, con finiture e impianti dell'epoca di costruzione, e offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, luminosità naturale e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Catanzaro, quartiere Santa Maria, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato. L'immobile, completamente ristrutturato e caratterizzato da una favorevole triplice esposizione, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, valorizzati da un balcone perimetrale accessibile da tutti i locali. La distribuzione interna comprende ingresso su accogliente soggiorno living con cucina a vista, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 12 mq al piano sottostante. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, infissi in alluminio a taglio termico e portoncino blindato. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, luminosità e funzionalità, a pochi passi dai principali servizi.

Catanzaro Lido, quartiere Corvo, all'interno di un complesso residenziale con corte recintata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 136 mq, posto al quinto piano di un fabbricato condominiale servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una triplice esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti, con una piacevole vista panoramica. All'interno è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda, ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo impreziosito da generose superfici vetrate, tre camere da letto, di cui una con balcone, bagno con vasca e zona lavanderia. L'appartamento si presenta abitabile nelle condizioni attuali, con finiture e impianti risalenti all'epoca della costruzione, offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, portoncino blindato e autoclave condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq, situata al piano terra e accessibile direttamente dal vano scala condominiale. La generosa superficie interna, la presenza di tre camere da letto e la favorevole esposizione rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione principale dagli spazi confortevoli, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione nel tempo.

NUOVE COSTRUZIONI COMPLESSO DIREZIONALE E SERVIZI Catanzaro Lido, Via Izzi de Falenta, in posizione strategica a ridosso di Viale Crotone, principale arteria commerciale e di collegamento del quartiere marinaro, proponiamo in vendita uffici privati e locali destinati ad attività commerciali e artigianali, all’interno di un nuovo e moderno complesso direzionale attualmente in fase di realizzazione. L’intervento prevede la costruzione di un elegante fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra, caratterizzato da un’architettura contemporanea che coniuga estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le ampie superfici vetrate, i porticati e i terrazzi conferiscono all’edificio un’immagine moderna e rappresentativa, valorizzando la luminosità degli ambienti e creando spazi di lavoro confortevoli e versatili. Il progetto comprende 13 unità immobiliari indipendenti, distribuite in modo razionale per soddisfare differenti esigenze professionali e operative. Al piano terra sono previste tre unità, organizzate con studi, sale d’attesa e servizi, alcune delle quali impreziosite da porticati esterni di pertinenza esclusiva. I tre livelli superiori ospitano ulteriori dieci unità, progettate con una distribuzione funzionale degli spazi interni e, per le soluzioni che ne sono dotate, ampi terrazzi di pertinenza, ideali per offrire una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La versatilità delle soluzioni rende il complesso particolarmente indicato per studi medici e professionali, poliambulatori, studi associati, società di consulenza, attività sanitarie, servizi alla persona e sedi aziendali, offrendo l’opportunità di insediare la propria attività in un contesto moderno, qualificato e facilmente riconoscibile. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, al comfort degli ambienti e all’efficienza energetica. L’acquisto in fase di costruzione rappresenta un’interessante opportunità, consentendo di pianificare per tempo il trasferimento o l’avvio della propria attività e di valutare, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e con le previsioni progettuali, eventuali personalizzazioni nella distribuzione e nell'organizzazione degli spazi. Una proposta immobiliare di nuova generazione, pensata per professionisti e imprese che ricercano una sede rappresentativa, funzionale e tecnologicamente attuale, in una delle aree di Catanzaro Lido interessate da un progressivo sviluppo urbano e commerciale.

Borgia, località Roccelletta, Via Scylletion, in una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal mare e dal suggestivo Parco Archeologico Nazionale di Scolacium, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.030 mq. Il lotto, caratterizzato da una conformazione regolare e facilmente sfruttabile, è inserito in un contesto residenziale già consolidato e gode di un comodo accesso dalla viabilità locale. La destinazione urbanistica residenziale e la volumetria disponibile offrono l'opportunità di progettare una villa indipendente con ampi spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza al Parco Archeologico di Scolacium, al litorale ionico e ai principali collegamenti consente di vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria villa su misura, valorizzando l'indipendenza abitativa e la possibilità di disporre di generosi spazi esterni, in una delle aree di interesse storico e paesaggistico del territorio.

CATANZARO QUARTIERE MATER DOMINI, in contesto residenziale, ben servito da mezzi pubblici e a pochi passi dalla Facoltà di "Scienze Motorie", proponiamo in locazione monolocale arredato posto al primo piano in piccolo stabile privato. L'immobile si compone da un’unica zona living/notte con cucina a vista, bagno con doccia e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale recintata. Ideale per studenti universitari o lavoratori fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro Lido, in tranquillo contesto residenziale adiacente il Porto Turistico, bilocale arredato posto al piano rialzato in piccolo condominio. All'interno è così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ideale per lavoratori e/o ricercatori universitari. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Disponibile dal 1° Dicembre, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro quartiere Sant'Antonio, nelle immediate vicinanze del "Benny Hotel" appartamento arredato posto al terzo piano in piccola palazzina privata, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. Disponibile da Dicembre, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro quartiere Sala, in zona ben servita su viale degli Angioini trilocale arredato posto al primo piano in piccola palazzina, composto da: ampio ingresso, angolo cottura, due camere doppie, bagno con vasca e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per lavoratrici fuori sede o studenti universitari. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro in pieno Centro Storico, a pochi metri dal Corso Mazzini e dal Tribunale, appartamento arredato posto al secondo piano in piccola palazzina storica, composto da: ingresso, soggiorno living con angola cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi di cui uno in camera e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per professionisti. Disponibile da Gennaio, contratto transitorio 12 mesi.

A Catanzaro zona Cavita, bilocale arredato posto al primo piano in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con box doccia, ripostiglio e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Ideale per giovane coppia o lavoratore fuori sede. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi.

Catanzaro Lido, via Sardegna, a circa 150 metri dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e corte esterna esclusiva. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi interna funzionale e ben organizzata, composta da ingresso su soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla corte, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, conservando prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, e offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ingresso autonomo, la disponibilità di uno spazio esterno privato e la posizione comoda rispetto ai principali servizi e collegamenti rappresentano i punti di forza della proprietà, rendendola una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Una proposta dal prezzo accessibile, ideale per chi desidera l'indipendenza di un'abitazione al piano terra, con la comodità di uno spazio esterno riservato.