Arbitrium Srl - Bologna - BO

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: posto auto coperto di circa 10 mq in garage comune. CARATTERISTICHE: facile accesso carraio grazie all'ampia apertura. CONTESTO: nelle adiacenze di strada Maggiore. COMMENTO: raro da trovare! Larghezza: 2 metri Lunghezza: 5 metri Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti, che vanno da due a quattro locali, sono stati progettati per ottimizzare la luce naturale e gli spazi abitativi. Ampie vetrate si aprono su eccezionali viste panoramiche, che mettono in risalto il Mediterraneo. Ogni nuovo appartamento a Golfe Juan è dotato di comfort di alta gamma, tra cui aria condizionata, tapparelle motorizzate e domotica. I residenti beneficeranno inoltre di un ambiente sicuro con parcheggio e accesso controllato. Questo progetto coniuga eleganza, funzionalità e modernità. CARATTERISTICHE: gli immobili vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: situato in posizione ideale, il residence beneficia dell'immediata vicinanza alle spiagge di sabbia fine e al porto turistico, offrendo un ambiente abitativo piacevole tutto l'anno. Il nuovo residence a Golfe Juan offre un facile accesso a negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. A pochi minuti dalle vivaci città di Cannes e Antibes, il complesso residenziale gode di una posizione strategica. L'ambiente verdeggiante e la vista libera sul mare contribuiscono al fascino di questo ricercato indirizzo. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello, doppia esposizione e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Prezzi a partire da 230.000 euro. Oneri notarili ridotti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti, dal bilocale al trilocale offrono ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. CARATTERISTICHE: ristrutturati, completamente attrezzati e arredati. CONTESTO: situati tra la famosa Rue d'Antibes e la Croisette, nel Carré d'Or, vicino a una vivace arteria centrale di Cannes e a una passeggiata di fama mondiale fiancheggiata da boutique di lusso. A pochi passi dal Palais des Festivals, dalla Croisette e da tutti i servizi. Posizione apprezzata dalla clientela congressuale. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Prezzi a partire da 499.000 euro. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina con balcone e bagno finestrato. CARATTERISTICHE: ampia soluzione situata al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, dotato di riscaldamento con caldaia autonoma. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. L’immobile presenta finiture da rivedere, offrendo tuttavia grandi potenzialità di personalizzazione. CONTESTO: ubicato in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla di Sanremo, l’immobile gode della comodità dei principali servizi — negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica garantisce privacy e comfort, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: comodo e ampio appartamento, ideale anche come investimento locativo, perfetto per affitti brevi o uso residenziale. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra luminoso open space con cucina a vista e doppio accesso al giardino privato, due ampie camere matrimoniali e un bagno elegante. Al primo piano terza camera con ballatoio perfetto come studio o area relax. Al piano semi interrato grande taverna con predisposizione per una seconda cucina, locale lavanderia e un comodo bagno completo di box doccia sauna. A completare la proprietà garage di 33 mq e giardino privato di circa 200 mq che include barbecue in muratura e forno per pizza oltre a una meravigliosa piscina in pietra bianca. CARATTERISTICHRE: villa recentemente costruita seguendo le più moderne tecnologie ecologiche. Le finiture interne sono contemporanee: gres porcellanato nelle zone giorno mentre parquet in rovere miele nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro che assicurano l'isolamento acustico e l'efficienza termica, aria condizionata, impianto d'allarme, ascensore interno, videosorveglianza e pannelli fotovoltaici. CONTESTO: posizione strategica, all’interno di un complesso edilizio appena fuori dal centro città ma comunque vicino ai servizi pubblici e alle vie principali della viabilità urbana. COMMENTO: splendida villa di testa per chi vuole vivere in un contesto immerso nel verde a pochi chilometri dall'area metropolitana. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: JORDAN COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio trilocale di mq 85 così composto: ingresso su soggiorno open space con affaccio sul balcone semiabitabile, cucina abitabile a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di buone dimensioni. CARATTERISTICHE: in stabile di poche unità dotato di bel giardino condominiale, l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte si presenta in condizioni ottimali. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, inferriate e zanzariere. Accesso disabili. CONTESTO: al primo piano con ascensore in zona residenziale tranquilla, verde, silenziosa e riservata in strada chiusa al traffico: adiacente alle principali arterie stradali della città e vicino al cuore del quartiere Corticella in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, parchi (a due passi dal famoso parco dei giardini della Ca' Bura), supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. Non lontano dagli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città con la stazione ferroviaria e prossimamente anche dal tram in fase finale di realizzazione. COMMENTO: una rara opportunità da cogliere per chi cerca relax e comodità vicino al centro città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un ricovero bici all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, impianto elettrico a norma di legge, infissi con doppio vetro e pavimentazione in gres porcellanato. Se si desidera arredi di recente acquisto. CONTESTO: posto al piano terra di palazzina in buone condizioni, in zona ricca di aree verdi e servizi pubblici, ben servita dai trasporti, adiacente al polo ospedaliero Sant'Orsola e al centro storico della città. COMMENTO: ideale per giovani coppie o come investimento. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale inserito composto da accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere ospiti, spaziosa camera matrimoniale soppalcata che dona fascino e movimento agli ambienti, bagno finestrato e comoda tavernetta ideale come spazio multiuso. A completare la proprietà una pratica autorimessa, elemento raro e prezioso nel centro storico a euro 50.000. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi. CONTESTO: la soluzione è situata al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una palazzina ristrutturata che coniuga charme storico e funzionalità moderna. La posizione strategica, nel cuore del Centro Storico, permette di vivere a pieno tutti i servizi, le comodità e l’atmosfera caratteristica della zona. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: garage interrato al piano 2 di un condominio recintato e con doppio accesso carrabile. CARATTERISTICHE: dotato di elettricità, può contenere 1 auto e due moto. CONTESTO: sito in condominio zona Marconi, molto vicino alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. COMMENTO: centralissimo, perfetto per posteggiare auto o moto o, in alternativa, da utilizzare come spazioso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su ampia sala, cucinotto con balcone loggiato, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. CARATTERISTICHE: immobile in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona cucina e bagno, ceramica e palladiana nelle camere e zona giorno, finestre con doppio vetro e PVC, porte interne in legno laccate, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata. CONTESTO: ubicato in pieno centro storico, al terzo ed ultimo piano di stabile senza ascensore e di poche unità abitative. In zona pedonale e vicino a servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e polo universitario. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale offre accesso diretto a un terrazzo, due spaziose camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione —negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente sia come prima casa che come investimento strategico. Inoltre, esiste la possibilità d’acquistare anche un bilocale adiacente; ideale se desideri soluzioni abitative separate per famiglie o uno studio professionale. Una soluzione moderna e versatile da non perdere! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: monolocale composto da: ingresso su zona notte, angolo cottura e reparto lavanderia e bagno finestrato con box doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo viene consegnato completo di arredi. Dispone di: porta blindata, pavimentazione in ceramica, riscaldamento con impianto di climatizzazione a pompa di calore e infissi con doppio vetro. CONTESTO: sito al piano secondo ed ultimo in palazzo storico del 1200. Ubicato in via laterale e silenziosa in pieno centro storico e comodo a tutti i servizi. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per giovani coppie o per investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: garage interrato al piano 2 di un condominio recintato e con doppio accesso carrabile. CARATTERISTICHE: lunghezza 4.30 mt e larghezza 2,40 mt. Dotato di elettricità. CONTESTO: sito in condominio zona Marconi, molto vicino alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. COMMENTO: centralissimo, perfetto per posteggiare auto o moto o, in alternativa, da utilizzare come magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: bilocale mansardato arricchito da giardino privato e composto da: ingresso su zona giorno con parete cucina attrezzata, disimpegno notte, camera da letto con angolo guardaroba e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, frutto di completo rifacimento sia negli interni che a livello condominiale del 2018, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in vetrocamera in pvc, porta blindata, travi a vista in legno bianche, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rivestimenti di bagno e cucina in pietra effetto marmo. Impianti a norma. CONTESTO: il bilocale si trova al primo piano in un contesto ottimamente conservato, con affacci sul verde e massima tranquillità rispetto al quartiere vivace in cui è ubicato. Nel cuore del polo universitario, in pieno centro storico ma altresì comodo a raggiungere i viali, il policlinico Sant' Orsola e le zone periferiche della città. COMMENTO: soluzione rara grazie al cortile di proprietà, ottimale come abitazione o per essere adibita ad uso turistico. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e reparto lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa e cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, in buono stato manutentivo, è dotato di: porte interne in legno, porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al secondo piano di palazzina con ascensore e di poche unità abitative, a pochi passi dalla stazione centrale. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e adiacente alle attività balneari. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto casa vacanze. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: accogliente bilocale composto da: ingresso su zona giorno, disimpegno attrezzato con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con finiture moderne e funzionali che garantiscono confort e praticità. Dotato di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in vetrocamera, impianti a norma e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano ben distribuiti. CONTESTO: sito al piano terra in contesto ben tenuto e riservato e inserito in una delle vie più centrali e caratteristiche di Bologna, l’immobile gode di una posizione strategica: a pochi passi da servizi, università, attività commerciali e principali collegamenti. COMMENTO: ideale per lavoratori, studenti o professionisti alla ricerca di una soluzione funzionale nel cuore della città. Ottima soluzione per chi desidera vivere il centro o investire in una zona ad alta richiesta. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: spazioso appartamento composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura attrezzato e accesso all'area esterna, studio/salotto mansardato, disimpegno notte con due camere matrimoniali, due generosi bagni, due balconi e terrazzo abitabile. A completare la proprietà cantina e autorimessa (prezzata a parte). CARATTERISTICHE: l'immobile, già pronto per essere abitato, presenta finiture e impiantistiche in ottimo stato manutentivo e dispone di: pavimenti in ceramica e parquet, porte in legno, infissi con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: al terzo piano di ottimo stabile servito da ascensore, in un contesto residenziale adiacente al centro, con affacci sul verde. COMMENTO: libero subito, volendo arredato. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: splendido appartamento indipendente disposto su due livelli in un contesto di sole 5 unità abitative, composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista con sala da pranzo, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore quattro camere da letto di generosa metratura e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà include un giardino privato dove è possibile godere del verde circostante e posti auto nella corte di proprietà. CARATTERISTICHE: appartamento completamente ristrutturato, dispone di: rivestimenti in gres, sanitari e rubinetteria moderni, infissi doppio vetro in pvc bianco, porte interne bianche, aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida, fotovoltaico e cappotto termico. CLASSE ENERGETICA A1. CONTESTO: la posizione strategica e ben collegata a Rimini e Riccione permette di usufruire della vicinanza a tutti i servizi. COMMENTO: oggetto ristrutturato, ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile di generosa metratura disposto su tre livelli. Al primo livello accogliente ingresso, luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, camera e bagno finestrato con box boccia. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e box doccia e reparto lavanderia. Al piano rialzato ulteriori due camere matrimoniali e bagno anch'esso finestrato. La doppia esposizione garantisce luce naturale e i balconi perimetrali presenti su tutti i livelli dell'immobile sono perfetti per godere del clima mediterraneo della città. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento dalle finiture e dagli arredi dal gusto moderno e di pregio con pavimenti in listoni di parquet rovere nelle aree giorno e ceramiche esagonali nella cucina e nei bagni, controsoffitti dal design ricercato con strip LED integrati, impianto d’aria condizionata canalizzato, infissi in doppio vetro e alluminio con tapparelle bianche, porte bianche, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. Il sistema domotico contribuisce al comfort quotidiano mentre la porta blindata e il sistema di videosorveglianza assicurano sicurezza totale. CONTESTO: in palazzina di tre sole unità abitative, realizzata nel 2015, in classe A e dotata di ascensore. A pochi passi dal mare, l'appartamento gode della comodità dei servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. COMMENTO: soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare o investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: al piano terra accogliente atrio arredabile, luminoso salone doppio collegato ad un incantevole giardino d'inverno che fa da ponte tra la zona giorno e l'ampio giardino privato esterno, cucina e un comodo bagno. Salendo al piano ammezzato troviamo una stanza finestrata utilizzata come palestra personale. Al secondo piano zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola, un bagno finestrato dotato di pratico box doccia e una piccola loggia che dona una luminosità suggestiva. Da questo livello tramite una scala esclusiva si raggiunge una quarta camera matrimoniale mansardata con bagno privato completo di vasca idromassaggio e studio finestrato ideale per lavorare o studiare in tranquillità. La proprietà include anche una autorimessa attualmente adibita a lavanderia ed una spaziosa taverna. CARATTERISTICHE: villa contemporanea recentemente ristrutturata all'esterno e con finiture interne curate nei minimi dettagli: infissi doppi in acciaio antisfondamento, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti in travertino, riscaldamento autonomo e aria condizionata. CONTESTO: nel cuore pulsante della città ma al contempo protetta dalla frenesia urbana grazie alla sua posizione interna e riservata. COMMENTO: opportunità rara sul mercato immobiliare! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo è dotato di porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano in palazzo di poche unità, a pochi passi dalla stazione centrale e in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni di questo immobile rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno con funzionale armadiatura a muro, luminoso soggiorno con angolo cottura il quale offre accesso diretto a un terrazzo, spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno piccolo di servizio e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione —negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente. Volendo acquistabile insieme al trilocale adiacente con le stesse finiture per una soluzione abitazione studio o da mettere a reddito e un domani avere un immobile più ampio o semplicemente per due nuclei familiari. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: garage esterno in condominio recintato e con accesso carrabile. CARATTERISTICHE: lunghezza 4.80 mt e larghezza 2,50 mt. Dotato di elettricità. CONTESTO: in zona Massarenti, area prettamente residenziale. COMMENTO: perfetto per posteggiare auto o moto o, in alternativa, da utilizzare come magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it