Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi minuti di strada agevole dalla FONDOVALLE, nel centro dell’abitato di ROCCHETTA SANDRI, con vista aperta e panoramica su tutta la vallata sottostante, VENDESI muri ed attività di BAR RISTORANTE LOCANDA. L’immobile con sviluppo su quattro quote, si compone al: Pt: locali ad uso magazzino, garage e cantine; P1: sale ristorante per circa 80 coperti, bar, cucina arredata, laboratorio e servizi; P2: n.8 camere e servizi; P3: sottotetto. Ad oggi i locali si prestano ad un pronto insediamento di attività di ristorazione e bar, vi sono spazi esterni fruibili quali: portico e scoperti sui quattro lati, il tetto è stato recentemente sostituito integralmente. Se stai cercando una attività ricettiva pronta all’uso nel nostro Appennino, che negli ultimi anni e soprattutto nell’ultimo periodo sta registrando un aumento sensibile del volume turistico vieni a visionare questa nostra interessante proposta.

Montombraro: in nuova zona residenziale, si propone in vendita villetta a schiera di testa oggi al grezzo con la possibilità di acquistarla nello stato di fatto attuale o finita chiavi in mano, composizione: garage, taverna, bagno e cantina, giardino perimetrale su tre lati, zona giorno con angolo cottura o cucina separata a seconda delle esigenze, due camere da letto e bagno. Ottima dotazione di impianti e finiture secondo capitolato.

A Tolè, accogliente località dell’Appennino Emiliano, situato a pochi kilometri da Bologna, Zocca e Modena, immersa nel verde delle colline ma facilmente raggiungibile dai vari centri urbani disposti nelle immediate vicinanze: in piccolo e curato borgo di recente costruzione, disponiamo alla vendita di ULTIME UNITA' di varie tipologie dimensionali, dal trilocale con ingresso indipendente e giardino privato (euro 140mila), al trilocale con ingresso indipendente ed ampio sotto tetto eventualmente sfruttabile, sino alla porzione di casa libera su tre lati con giardino, tre camere da letto, grande garage ed ampia zona giorno (euro 320mila). Le unità sprovviste di garage saranno complete di posto auto (euro 5mila), possibilità di ampio garage a parte. strutture antisismiche, porte di ingresso blindate, rivestimenti a scelta dell’acquirente, RISCALDAMENTI ed UTENZE AUTONOME, sanitari sospesi, scuri e finestre in legno. Possibilità di riscaldamento a PAVIMENTO (extra capitolato "classe energetica "B") Viene a vedere SENZA IMPEGNO la tua nuova casa in appennino… Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Zocca: in una delle location più belle di Zocca e dintorni, in posizione dominante con vista aperta sul Cimone, rustico abitativo da recuperarsi, volumetria di stalla e fienile e basso comodo in legno uso taverna e ricovero. Terreni a bosco, seminativo e castagneto per circa 2 ettari.

Alle porte di Modena a meno di 10 minuti in macchina dalla citta ed a meno di un chilometro dal centro commercialie ESSELUNGA di APPALTO (fraz.Modena), VENDESI lotto (1.220mq) di terreno edificabile con sovrastante rustico. Ipotesi di progetto fino a 11 UNITA' per circa 1.200mq commerciali vendibili.

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla piazza e dai servizi tutti, in posizione DOMINANTE sulla vallata del Panaro e vista CIMONE, splendido RUSTICO IN SASSO CON importante giardino e corte, Basso comodo e terreni per oltre 2 ettari, così composto: Casa storica padronale, con sviluppo su tre piani: Piano Interrato: n. 6 vani ad uso cantina per oltre 100mq. Accesso esterno ed interno. Piano Terra circa 140mq, “da riattare”: portico, ingresso, sala, quattro camere, cucina, disimpegno e bagno. Piano Primo circa 190mq “al grezzo”: andito centrale e n.6 vani da destinare ad esigenze. Sottotetto: vuoto termico e ripostiglio. Basso Comodo: Piano terra: portico e stalla con poste e volte in pietra Piano primo: fienile con doppio volume TERRENI AGRICOLI: seminativi per circa 2 ettari. Ideale per attività ricettiva tipo B&B o residenza privata.

Verucchia di Zocca: in fabbricato di sole 4 unità, VENDESI APPARTAMENTO con ingresso indipendente composto da: ingresso su vano scale privato, cucina abitabile con grande veranda, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Appartamento godibilissimo, silenzioso e luminoso. Completa la dotazione: garage doppio e cantine internamente collegate, terreno privato di circa 400mq recintato ed attrezzato (piccola casetta, forno barbecue e gazzebo), porzioni di cortile ad uso esclusivo.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso.Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI due appartamenti attigui e confinanti, composizione: QUADRILOCALE: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. TRILOCALE: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Appartamento “originale” ma in buono stato d’uso. Luminosi e silenziosi. Possibilità e consuetudine di parcheggio auto in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso. Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

SAVIGNO, in posizione dominante a meno di 7km dalla piazza del Paese, vendesi RUSTICO indipendente sui tre lati con annessi terreni agricoli per circa 2 ettari, basso comodo e porzione di grande STALLA FIENILE, fabbricati da recuperarsi dalle grandi potenzialità ed accesso diretto da strada asfaltata. I fabbricati sono allacciati alla fornitura elettrica, si approvvigionano di acqua da sorgente privata, possono essere allacciati alla rete idrica a poca distanza. OTTIMA ESPOSIZIONE

In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE, vista CIMONE e valle del PANARO: Casa padronale del ‘600 di ampie dimensioni, ulteriore unità abitativa, relativo basso comodi ed annessi terreni agricoli per quasi 12 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni collegati da corte, sono composti da: • casa padronale con sviluppo su quattro quote di oltre 200mq cadauna: piano sotto strada: vani ad uso cantina piano terra: n.4 zone giorno, bagno e camera da letto. piano primo: n.7 camere da letto e due servizi piano secondo: n.7 vani ad uso soffitta con altezze praticabili • ulteriore unità abitativa su due quote da 65mq cadauna: Piano terra: loggia, forno e zona giorno, Piano primo: tre camere e bagno. • Basso comodo su due quote Piano terra: ex stalla 70mq Piano primo: ex fienile 50mq • Oratorio ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi

SULLA STRADA PROVINCIALE che collega Zocca a Castel d’Aiano, VENDESI, casa singola in SASSO e PIETRA da riattare con relativi spazi accessori integrati (ex stalla e ampio portico) ed annesso terreno di oltre 3.500mq. Disponibile da subito. Composizione: Pt: area cortiliva, ingresso, pranzo, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, ampio garage. P1°: quattro camere e bagno (oggi al grezzo), soffitta con accesso esterno pari quota. P.sottostrada: ex stalla, magazzino, portico con tettoia.

A poche centinaia di metri dal Lago della ninfa, a poco più di 3km da PASSO del LUPO e a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Modena, via Carlo Zucchi In prestigioso complesso nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in affitto Ufficio (A/10) sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di 145 mq con garage e posto auto. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, zona reception, due uffici e luminoso open space con ulteriori 5 postazioni, adiacente all'ingresso ritroviamo il bagno con antibagno. Completano la proprietà il garage al piano interrato e il posto auto. Libero a LUGLIO possibilità di ingresso prima. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Zocca (Verucchia), in posizione dominante, villa abbinata Bifamiliare (due unità abitative con ingressi indipendenti) libera su tre lati. Composizione: ingresso carrabile, cortile, giardino, grande cantina e garage. PianoTerra: APPARTAMENTO TRILOCALE: grande veranda, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere; PianoPrimo: Appartamento QUADRILOCALE di importante metratura: salone, grande cucina abitabile con balcone angolare, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi, ulteriore balcone con accesso al: PianoSottotetto: volume di grande superficie da destinare secondo esigenze. Immobile da riattare ma in discreto stato interno volendo abitabile anche da subito.

In elegante palazzina del centro storico appartamento al 1°piano con ascensore di 100mq completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ampio e luminoso salone con camino e doppia finestratura, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. A piano terra è situata al masonet di 40 mq con ampia stanza e servizio. Appartamento ha ricercati pavimenti in mosaico veneziano e splendidi affreschi del 1500 Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

Missano di Zocca: in piccola borgata ben abitata di prime e seconde case, VENDESI rustico in SASSO indipendente su tre lati e composto da: PT: ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, ulteriore ingresso e bagno con box doccia; P1: due camere da letto ed ulteriore grande bagno. P2: ulteriori due vani ad oggi adibiti a camere da letto. Il fabbricato è allacciato al Metano, è in posizione tranquilla e panoramica, ha alcuni solai e la copertura in legno a vista.

MORANE In edificio di NUOVA COSTRUZIONE con involucro ad altissima prestazione termica, proponiamo in vendita appartamento di 142 mq così composto: soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, un ripostiglio e due terrazzi. Gli impianti tecnologici sono ad elevata prestazione, dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; inoltre, è presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Inoltre, l'immobile è dotato di: cappotto esterno, isolamento acustico, impianto di condizionamento canalizzato con bocchette di uscita in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, avvolgibili in alluminio motorizzate, porta blindata. Il sistema involucro impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. È possibile consultare il capitolato insieme al consulente. C'è la possibilità di acquistare anche il garage. DISPONIBILE SUBITO.

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla Piazza con SPLENDIDA vista panoramica sul Cimone, sul monte della Riva e sulla vallata che digrada verso il Panaro, VENDESI fabbricato composto da 5 appartamenti di cui due con ingresso indipendente. Ampio e comodo parcheggio privato per 5 6 auto con accesso diretto da strada principale. L’immobile da riattare per finiture ed impianti ma strutturalmente SANO si compone di: P.1°: appartamento di grande dimensionamento composto da: andito, salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Sovrastante solaio. P.T.: due appartamenti entrambi composti da: ingresso, sala, camera, cucina, bagno e balcone. Garage uso rimessa. P. 1: ulteriori due appartamenti entrambi con ingresso indipendente e composti da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e balcone il primo e ingresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno e due balconi il secondo. P. 2: tre cantine con accesso interno ed esterno. Terreno circostante di proprietà e piastra sotto il parcheggio da adibire secondo esigenze. Ottima soluzione genitori figli e B&B. Possibilità di fondere le unità e di ridefinire gli spazi interni.

Montecorone di Zocca: in piccola borgata storica di prime e seconde abitazioni, VENDESI porzione di casa su tre piani, porzione di basso comodo e annessi terreni agricoli. Abitazione: PT: ingresso in Tinello con camino e cucinotto di passaggio; P.1°: bagno e camera da letto con balcone; P2°: due camere da letto. Bassocomodo; uso garage e rimessa composto da più vani da adibire secondo esigenze. Terreni agricoli per circa 5.000mq entrambi ad oggi con sovrastanti manufatti uso ricovero.

Zocca Paese: in posizione comoda a tutto, BILOCALE al piano terra con ingresso anche indipendente e composto da: ingresso in tinello con sfogo esterno su TERRAZZINO, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto con armadio a muro, bagno con box doccia. Appartamento TERMO AUTONOMO in fabbricato correttamente manutentato nel tempo, contenute spese condominiali. DISPONIBILE DA SUBITO.

Zocca paese: VILLINO INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO di oltre 350mq recintato con accesso carrabile e pedonale. Il villino in buono stato strutturale e discreto stato interno si sviluppa su quattro piani: PIANO TERRA: ingresso, studio, cucina e ripostiglio; PIANO PRIMO: salone doppio con camino e balcone, bagno; PIANO SECONDO: due camere da letto ed ulteriore bagno; PIANO TERZO: sottotetto.

Zocca paese: in palazzina ben abitata, al primo piano con ascensore BILOCALE libero e disponibile composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, sfogo esterno su grande TERRAZZO PRIVATO, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camere da letto matrimoniale. Completa la dotazione cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo e buono stato interno.

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.