La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Nel cuore di Martina Franca, in Via Gaetano Grassi, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica abitazione indipendente al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, con un intervento di ammodernamento, può trasformarsi in un elegante e accogliente bilocale, ideale per chi desidera una soluzione funzionale, luminosa e ben posizionata. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da un pratico bagno dotato di doccia e sistema di aspirazione. Proseguendo, si accede all'ampia camera da letto matrimoniale, uno spazio confortevole e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dalla zona notte, tramite una porta finestra, si raggiunge una piccola pertinenza esclusiva interna, dotata di lavabo esterno, perfetta come area di servizio per il bucato e per stendere all'aperto in totale riservatezza. L'abitazione dispone di impianti autonomi come la rete elettrica e il gas metano, a cui si aggiunge la rete idrica tramite un impianto di sottrazione. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla sua posizione strategica e alla praticità degli spazi, sia come investimento a reddito, particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze nel centro di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Europa – Nei pressi dell’ospedale, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, in discrete condizioni, della superficie di circa 60 mq. Attualmente l’immobile è adibito e utilizzato come studio medico, composto da ingresso con sala d’attesa, due stanze, di cui una cieca e una più grande dotata di bagno e ripostiglio. In un’ottica di ristrutturazione, grazie all’abbattimento delle tramezzature interne, è possibile ricavare una soluzione abitativa confortevole composta da 2 vani più accessori, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile è ideale sia come prima casa sia come studio professionale. Le utenze sono autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli situato in Strada Paretone, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre coni e una piccola lamia, e si estende su una vallata aperta di circa 9900 mq attualmente destinato a seminativo e frutteto. Questo immobile si trova in una cornice incantevole tipica della Valle d'Itria, dove l'atmosfera suggestiva contribuisce a creare un ambiente ideale per il relax. La proprietà beneficia di un terreno aperto, privo di strutture frontali, permettendo di godere appieno di momenti di tranquillità e serenità. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia per chi desidera effettuare un investimento vantaggioso, sia per chi cerca una residenza estiva di alta qualità. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di un'ampia cisterna d’acqua esterna, rendendola perfetta per chi desidera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla panoramica strada Martina Franca–Alberobello, in Strada Guarini, a soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese. Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso. Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di completamento, pensato per diventare una struttura turistico ricettiva di charme. L’edificio principale si divide in due aree distinte: La zona living, situata nei trulli originali, prevede un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno con piatto doccia; La zona notte, ospitata in una lamia e in un fabbricato a solaio "a cummersa", è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole. Una scala interna collega il piano superiore con il piano seminterrato, dove trovano spazio: 2 ampie camere da letto con bagno en suite, una zona disimpegno, un locale tecnico/lavanderia e un deposito attrezzi agricoli. Completano la proprietà due verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto e un’area predisposta per la realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è già dotato di: Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese), Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, Boiler per acqua calda sanitaria (ACS) Impianto di videosorveglianza/videocitofono Illuminazione esterna ed interna Cucina a induzione, Fossa biologica tipo IMHOFF. Le superfici complessive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, o per chi cerca un’oasi privata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi storici e turistici della zona. Una perfetta sintesi tra tradizione architettonica, funzionalità moderna e potenziale turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Piazza D’Angiò, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di cinque, dotata di ascensore con accesso da atrio condominiale privato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. L’ingresso dell’immobile conduce a un ampio disimpegno che accompagna con ordine e funzionalità ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da sala da pranzo con cucinino, pratico ripostiglio e balcone, spazi ben distribuiti e valorizzati da un’eccellente esposizione naturale. Proseguendo troviamo un comodo salone, ambiente ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Il vero protagonista dell’immobile è senza dubbio il balcone angolare, ampio, avvolgente e difficilmente reperibile sul mercato. Un autentico valore aggiunto che abbraccia il salone e le camere da letto, regalando luce, aria e sole durante tutto l’arco della giornata. Uno spazio esterno capace di trasformare la quotidianità in qualcosa di speciale, ideale per chi ama ambienti luminosi, aperti e ariosi. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico. Ulteriore valore aggiunto è la posizione strategica: la zona offre tutti i principali servizi a pochi passi, attività commerciali, mezzi pubblici e aree di interesse quotidiano, con il vantaggio di una notevole facilità di parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vico III Trieste, a pochissimi metri da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata, situata in una posizione centrale e strategica. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue fin dall’ingresso per una ristrutturazione conservativa di qualità, che valorizza gli elementi originali: volte in pietra a vista, pavimentazione in chianca e finiture curate, capaci di conferire carattere, identità e valore all’abitazione. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce in una zona relax accogliente e versatile, ideale per leggere, guardare la TV o trascorrere momenti di tranquillità. L’ambiente è completato da un angolo cottura perfettamente integrato e da un piano in legno, funzionale sia per la prima colazione sia per il pranzo. La zona notte, ampia e ben proporzionata, ospita un letto matrimoniale e una alcova che consente l’eventuale inserimento di un ulteriore letto. La metratura generosa rende questo spazio facilmente personalizzabile, adattandolo a diverse esigenze abitative o a un utilizzo ricettivo. L’immobile è dotato di: Impianto di climatizzazione Sistema VMC/VLC per il ricambio dell’aria AQP con contatore autonomo La posizione centrale e l'ottimo stato interno rendono questa soluzione ideale come investimento, casa vacanze o pied à terre nel cuore di Martina Franca. Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mercadante, nel cuore pulsante del centro urbano, in una posizione strategica servita da tutte le attività di prima necessità e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 90 mq, in discrete condizioni. L'immobile è attualmente censito in categoria C/6 (rimessa), ma con un semplice cambio di destinazione d'uso può essere facilmente trasformato in abitazione. La soluzione si presta perfettamente sia a chi desidera vivere tutto l'anno in una zona centrale, usufruendo di ampi spazi interni, sia a chi intende realizzare una struttura ricettiva o un'attività, grazie alla posizione privilegiata in uno dei punti più strategici della città. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un'ampia zona soggiorno con pratico bagno. Proseguendo troviamo due camere da letto: una di generose dimensioni con balconcino alla romana e l'altra dotata di finestra e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente posto al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna dalla zona giorno. Questo locale, di circa 20 mq, è interamente caratterizzato da una suggestiva volta in pietra a vista e dispone di lucernai, risultando ideale, in ottica di ristrutturazione, per la creazione di una piccola zona relax, una taverna o un ambiente multifunzionale. L'immobile, realizzato in pietra, conserva il fascino delle tipiche volte originali, valorizzate dalla pietra a vista che ne esalta il carattere storico e architettonico. È inoltre dotato di allaccio all'acquedotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gianfelice, in posizione panoramica e abitata durante tutto l’anno, nel cuore del suggestivo scenario della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, si propone in vendita un’incantevole struttura a trulli. L’immobile è composto da tre ampi coni, arricchiti da due caratteristiche alcove che ne esaltano il fascino autentico e senza tempo. La proprietà ha già beneficiato di un intervento di ristrutturazione a livello strutturale, comprendente il rifacimento della muratura in pietra e dei coni. Internamente, l’immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni, che conservano il pregio e la peculiarità del pavimento in chianca, sono distribuiti in due ambienti, entrambi dotati di finestre, garantendo così una buona luminosità e un’adeguata aerazione. La soluzione si presta sia come struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti in un contesto unico e caratteristico, sia come residenza secondaria per chi desidera un rifugio di tranquillità immerso nella natura. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq, attualmente adibito a seminativo, che si estende dolcemente verso la valle, offrendo scorci suggestivi e una vista aperta sul paesaggio circostante, capace di regalare un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza. La proprietà è inoltre dotata di cisterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri da Happy Casa e dalla Chiesa del Divino Amore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla grande versatilità, adatto a soddisfare molteplici esigenze professionali e imprenditoriali. L’immobile gode di esposizione angolare, garantita da tre ampie vetrine che donano luce naturale agli ambienti interni e massima visibilità su strada, ideale per chi necessita di spazi espositivi o desidera dare risalto alla propria attività. Mediante un ulteriore portone, l'ingresso si apre su un comodo disimpegno, che introduce una prima area attualmente adibita a ufficio/accoglienza clienti, uno spazio ordinato e facilmente personalizzabile. Proseguendo, troviamo la zona più ampia del locale, composta da circa 425 mq perfetti per uso magazzino, stoccaggio o laboratorio, con soffitti alti e spazi ben distribuiti. A completare la proprietà, una seconda area di circa 150 mq, ideale per la realizzazione di ulteriori uffici, showroom, sala esposizione o ambienti operativi a supporto dell’attività principale. L’immobile è dotato di due bagni, è allacciato alla rete idrica e alla rete elettrica, e presenta caratteristiche strutturali solide, adatte anche a ristrutturazioni mirate per usi specifici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben distribuito e in una posizione di forte passaggio, perfetta per attività commerciali, artigianali, logistiche o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada San Paolo, a soli 7 km dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico fabbricato rurale composto da trulli e lamia, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico o una struttura ricettiva di charme. La proprietà è facilmente accessibile da strada e si apre su un ampio spazio esterno, perfetto per la realizzazione di un comodo piazzale adibito a parcheggio auto. L’immobile, posizionato su un terreno pertinenziale di circa 960 metri quadri, si sviluppa in più ambienti distinti: un primo nucleo con ingresso su zona disimpegno e ampia camera da letto; segue una seconda camera ricavata nella parte in lamia, oltre a un ulteriore ambiente predisposto per la realizzazione di una cucina con camino e bagno. Adiacente al corpo principale troviamo inoltre un caratteristico trulletto separato, ideale come secondo bagno o ambiente di servizio, facilmente collegabile internamente. Completa la proprietà una piccola lamia, perfetta per essere trasformata in una suggestiva zona forno o cucina esterna. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di una revisione completa degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il fascino autentico della struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla splendida Basilica di San Martino, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita monolocale al piano terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come investimento per locazioni turistiche o a reddito, sia come pratico punto d’appoggio nel centro cittadino. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze storiche della zona, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una piccola proprietà dal forte carattere autentico. Internamente il locale si presenta totalmente da personalizzare: è necessario realizzare il bagno e ridistribuire gli spazi interni, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e funzionale. La proprietà è già dotata di allaccio alla fogna e dispone di camino, elemento che dona fascino e possibilità di valorizzazione dell’immobile. Attualmente non è presente l’allaccio all’acquedotto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal sapore storico da trasformare secondo la propria visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Pilozzo, a soli 7,5 km dal centro di Martina Franca, in una delle zone più apprezzate e ricercate dell'agro martinese, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile, proponiamo in esclusiva caratteristico fabbricato composto da trulli e lamia. La proprietà si raggiunge attraverso un comodo tratturo asfaltato di circa 700 metri che conduce direttamente all'immobile, garantendo praticità di accesso in ogni periodo dell'anno. Circondata da circa 4.200 mq di terreno a uso misto, la struttura si presenta in discrete condizioni generali, con una buona solidità delle strutture esterne e la necessità di interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti interni. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente: l'ingresso introduce in un primo ambiente ideale da destinare a zona living con angolo cottura; segue una seconda area che ospita il bagno e funge da disimpegno tra zona giorno e zona notte, perfetta come piccolo soggiorno, area relax o angolo lettura. Completa la proprietà una spaziosa e luminosa camera da letto. L'immobile necessita del rifacimento degli impianti ed è attualmente privo di collegamenti alle principali utenze, quali rete idrica e gas, offrendo così l'opportunità di progettare soluzioni moderne e personalizzate in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel crescente mercato turistico della Valle d'Itria, realizzando una suggestiva struttura ricettiva dal fascino autentico, oppure per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, dove trascorrere weekend e vacanze all'insegna del relax, lontano dal traffico e dal ritmo frenetico della città. Un'opportunità dal grande potenziale, capace di coniugare tradizione, tranquillità e prospettive di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Elio Vittorini, a pochissimi metri dal cuore del centro storico, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente attualmente adibito a garage. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, composto da circa 30 mq, ideale per chi desidera investire in una soluzione da personalizzare. Grazie alla sua conformazione interna, alla luminosità naturale e all'ottimo stato manutentivo, l’immobile offre la concreta possibilità – previa variazione della destinazione d’uso – di essere trasformato in un comodo bilocale, perfetto sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, personalizzabile e situato in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi e attrazioni cittadine. Le utenze non sono attualmente utilizzabili, ma gli allacci a luce, rete idrica e fognaria sono facilmente realizzabili, data la presenza degli impianti nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Mercadante, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali e a pochi passi dal centro storico di Martina Franca, si fitta locale commerciale di circa 50 mq, ideale per molteplici attività professionali e commerciali. L'immobile si apre su un ampio e luminoso ambiente principale, uno spazio versatile che si presta perfettamente ad essere adibito a showroom, area espositiva, punto vendita, boutique, studio professionale o attività di ricevimento della clientela. A servizio troviamo anti bagno e bagno e un pratico ripostiglio. Proseguendo, si accede ad un secondo ambiente, finestrato, anch'esso ben distribuito e particolarmente versatile. Questo spazio può essere facilmente destinato a studio privato, ufficio operativo, laboratorio, deposito o magazzino, rappresentando una preziosa area di supporto all'attività principale. A completare questo secondo vano è presente un soppalco ed un ulteriore ripostiglio, ideali per l'archiviazione di documenti, materiali o attrezzature. La posizione privilegiata, la distribuzione intelligente degli spazi interni e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via G. Pascoli, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'area offre tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi utili per la vita quotidiana, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa attraverso un pratico ingresso corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. Attualmente la disposizione interna prevede due camere da letto, entrambe dotate di balcone; una delle due, a seconda delle esigenze personali, può essere facilmente trasformata in un accogliente soggiorno o in una funzionale zona living. Proseguendo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone affacciato sull'atrio condominiale. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, sempre molto utile per l'organizzazione degli spazi domestici. L'appartamento è attualmente locato. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dalle ottime potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un compendio immobiliare unico, immerso nel verde e pronto per nuovi progetti. Nel cuore della campagna pugliese, in Contrada Pezza Le Monache, nel territorio di Villa Castelli (BR), proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare denominato “Comunità Emmanuel”, una proprietà di grande estensione e straordinaria versatilità, ideale per attività socio assistenziali, ricettive, formative, agricole, imprenditoriali o per progetti di rigenerazione territoriale. Per molti anni la struttura è stata utilizzata come centro di accoglienza pedagogico dedicato al recupero e al reinserimento sociale di giovani tossicodipendenti, rappresentando un importante punto di riferimento nel territorio. Il compendio si sviluppa su un lotto di circa 8.900 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da numerosi fabbricati regolarmente autorizzati. L'area comprende: Zone alberate e spazi verdi di pregio; Giardini ornamentali; Ampia area destinata a parcheggio; Campo sportivo attualmente dismesso, con possibilità di recupero e valorizzazione; Percorsi e spazi funzionali alle attività comunitarie e ricreative. La proprietà è composta da diversi corpi di fabbrica destinati a molteplici utilizzi: Il fabbricato principale ospita ambienti organizzati per attività comunitarie e residenziali, tra cui: ampia sala per attività ricreative e formative; Vano educatore; Infermeria; Camere da letto; Servizi igienici; Mensa e soggiorno comune. Completano il complesso: Locali deposito per attrezzature agricole; Spazi destinati alle diverse attività operative; Corpo di fabbrica adibito a officina per lavorazioni in alluminio; Vani tecnici; Locale caldaia; Deposito sansa; Locali lavanderia; Ulteriori depositi e strutture di servizio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di importanti infrastrutture energetiche già operative: Due impianti fotovoltaici da 50 kW ciascuno; Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a biomassa alimentata a sansa, Contatore autonomo AQP; Ampia disponibilità di spazi per ulteriori sviluppi e riconversioni funzionali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di numerosi fabbricati già esistenti, il complesso si presta a molteplici destinazioni: 1. Comunità educative e socio assistenziali; 2. RSA e strutture per l'assistenza alla persona; 3. Centro di formazione professionale; 4. Centro sportivo e ricreativo; 5. Campus formativo; 6. Centro olistico e per il benessere; La Comunità Emmanuel rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una struttura già organizzata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, dotata di ampi spazi, impianti energetici di rilievo e notevoli potenzialità di sviluppo. Una proprietà pronta ad accogliere nuove idee, nuovi progetti e nuove opportunità di crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, in Via Nicolò De Lapi, a pochi passi dalla splendida Cattedrale di San Martino e adiacente alla Chiesa di Sant’Agostino, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico monolocale con ingresso indipendente. L’immobile è situato al piano terra di un elegante palazzotto, affacciato su una luminosa piazzetta di frequente passaggio che ne valorizza l’accessibilità e la visibilità. La proprietà si compone di un unico ambiente ampio, comodo e luminoso, impreziosito dalle tipiche volte a stella e dalle originali cementine d’epoca, elementi architettonici di grande fascino che rappresentano oggi un valore sempre più raro e ricercato negli immobili storici. L’immobile è dotato di rete elettrica e impianto idrico da revisionare, con predisposizione per l’allaccio autonomo all’Acquedotto Pugliese (AQP); è inoltre presente la possibilità di ripristinare l’allaccio alla rete gas. Grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso, questa soluzione si presta perfettamente a diversi utilizzi. Una proposta ideale sia per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico di Martina Franca, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito nel settore turistico ricettivo, sia infine per chi desidera una comoda seconda casa da utilizzare nei fine settimana e durante le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in ottime condizioni. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Torquato Tasso, centro storico, in prossimità della Basilica di San Martino. Casa indipendente su due livelli, da ristrutturare, con terrazzino. Ideale come casa vacanza.  Accedendo internamente all'immobile mediante un portoncino indipendente, giungiamo al primo livello che è composto da due ampi ambienti con soffitto a volta in pietra e bagno.  Proseguendo al piano superiore arriviamo in un unico ambiente con accesso direttamente al terrazzino abitabile.  L'immobile è dotato di AQP di sottrazione, luce e gas annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore della rinomata Valle d’Itria, in Contrada Guardariello, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca e al confine con il territorio di Ostuni, proponiamo in vendita antico fabbricato a trulli con terreno pertinenziale, con possibilità di abbinare anche villa indipendente con ampio deposito/garage. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tipico tratturo di campagna; il contesto è tranquillo e abitato tutto l’anno. Fabbricato a trulli: L’antico fabbricato a trulli, nel tempo oggetto di interventi di ristrutturazione e restauro interno, è composto da 3 ampi coni e sviluppa una superficie interna di circa 50 mq. Caratteristiche principali: pavimentazione interna in ceramica, coni interni rifiniti in pietra a vista, attualmente privo di servizi igienici, con possibilità di ampliamento per la realizzazione dei servizi per una superficie di circa 25 mq. Terreno: Il terreno pertinenziale si presenta in parte seminativo e frutteto ed è valorizzato da un suggestivo viale di ingresso. È possibile l’acquisto del solo trullo con circa 2.000 mq di terreno che verrebbero frazionati. Dotazioni: ampie cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio ENEL, linea telefonica. Possibilità di acquisto anche della villa: In abbinamento al trullo, si valuta la vendita dell’intera proprietà, comprensiva della villa indipendente presente sullo stesso lotto. La villa, costruzione tipica degli anni ’80, è ubicata al centro di un lotto complessivo di circa 8.000 mq e sviluppa una superficie interna di circa 200 mq, composta da: ampi ambienti da adibire a zona giorno, bagno patronale, spaziose camere da letto per la zona notte. Annesso all’abitazione principale si trova un locale deposito/garage di circa 95 mq, con: accesso diretto interno alla villa. Per la sola vendita del fabbricato a trulli con terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, il prezzo a corpo è pari a € 130.000. Qualora si valutasse l’acquisto dell’intero lotto, comprensivo di trullo, villa e locali deposito annessi, il prezzo di vendita a corpo è pari a € 190.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it