Galileo Sas Di Andrea Martini & C - Pisa - PI

PIAGGE MEDIAWORLD: Grande 5 vani con stanze molto ampie, doppi servizi, balconi e garage inserito all'interno di un curato complesso residenziale recintato e con gradevoli aree verdi. Nel dettaglio l'appartamento composto da un arioso ingresso tradizionale, salone doppio, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera media, due bagni finestrati, balconata estesa su tutto il fronte esposto a sud, ampio garage e posto auto condominiale. Immobile molto interessante con una bella esposizione nel verde, silenzioso, luminoso, vani davvero grandi, bagni e cucina rimodernati. SC5610320

SAN GIUSTO In buon contesto condominiale proponiamo ampio appartamento tipo quadrilocale dal taglio classico degli anni 60, posto al primo piano con ascensore. Limmobile di circa 100 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e un utile ripostiglio. Completa la propriet un garage di circa 13 mq e un ampio parcheggio condominiale. Considerata lottima posizione verso laeroporto, la FI PI LI, i servizi e la vicinanza dal centro citt la soluzione perfetta per attivit turistiche, quali B&B , affittacamere, o investimento per studenti con 3 camere da letto. Libero subito. SC8705748

CASCINA,SAN GIORGIO In piccola palazzina di sole 6 unita in zona tranquilla e residenziale, proponiamo luminoso quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano di condominio senza ascensore cosi composto: ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Completa la propriet una cantina situata nel giardino condominiale nel retro delledificio. L'appartamento dotato di 2 split aria calda/fredda, armadio a muro, attualmente il riscaldamento con stufa. Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale per famiglia o giovani coppie. SC8839505

PORTA A PIAGGE/ESSELUNGA In quartiere a misura di famiglia, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui ospedale, Esselunga e scuole, proponiamo appartamento da ristrutturare, con ingresso indipendente al piano terra di condominio e giardino privato di circa 240mq. immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il progetto di ristrutturazione prevede un trilocale di circa 100mq con ingresso in ampia zona living di circa 30mq con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. A completare la proposta, un piacevole giardino da godere per la convivialit e per far giocare bimbi ed amici a 4 zampe. Il costo della ristrutturazione stimato in circa 80.000 euro ed a carico dell'acquirente con possibilit di usufruire di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Ampia disponibilit di parcheggio. La richiesta comprende: spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilit. Ps. le immagini inserite sono rendering non rappresentativi. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9617877

SAN GIULIANO TERME In pieno centro, a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilit ed una posizione strategica ad alta visibilit pedonale e veicolare. L'ingresso dalla via principale direttamente nel fondo principale con vetrine fronte strada ideali per allestimenti espositivi. Resede privata di circa 10mq. Al piano seminterrato, cantina/magazzino di circa 40mq perfetta per lo stoccaggio di merci e materiali, collegabile al fondo da scala interna. Da verificare possibilit di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un moderno appartamento bilocale nel cuore della localit termale. Perch investire in questo immobile? Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attivit professionale o un investimento immobiliare ad alta resa, questa propriet rappresenta la soluzione ideale. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9617811

DON BOSCO: in ottima posizione verso Cnr, Dipartimento di Chimica, comoda verso il Polo Fibonacci, e con il centro raggiungibile a piedi, proponiamo ampia camera singola in affitto PER STUDENTE, in appartamento posto al primo piano di piccolo condominio. La camera, con letto matrimoniale e arredata di tutto punto per studente. Spazi comuni con le altre 2 camere presenti: cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE, viene affittata solo a studente, NO MATRICOLE. Contratto a stanza 4+4 con 2 mesi di cauzione, garanzia genitoriale, disdetta a 6 mesi. Richiesta mensile: 430 + 20 di condominio. SC9714213

NOSTRA ESCLUSIVA SAN GIUSTO In zona residenziale ottimamente servita e a pochi passi dal Centro Storico e dall'Aeroporto, proponiamo in esclusiva un delizioso e funzionale monolocale, situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile, sapientemente distribuito, dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un'area notte ben organizzata, antibagno adibito a comoda zona lavanderia e un bagno finestrato dotato di vasca. Caratteristico pavimento in cotto che dona calore agli ambienti, infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento acustico e termico. Ad arricchire la propriet, un riservato posto auto all'interno del cortile condominiale, protetto da un varco carrabile automatizzato. L'appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione strategica lo rende la soluzione ideale sia per un uso personale sia come investimento ad altissima redditivit (perfetto per locazioni brevi o B&B grazie alla vicinanza ai principali snodi di trasporto e al centro). Per appuntamenti e informazioni contattaci in agenzia SC9719902

PRATALE/BATTELLI NUDA PROPRIETA': Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA, in uno dei quartieri pi richiesti e serviti della citt, la NUDA PROPRIETA' di duplex di 5 vani con giardino, garage e orto al piano terreno. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera fare un investimento lungimirante o programmare l'acquisto futuro di una casa di grande metratura in una delle zone residenziali pi ambite di Pisa. Acquistare la NUDA PROPRIETA' significa comprare l'immobile a un valore di mercato vantaggioso, mentre l'attuale proprietario mantiene il diritto di continuare ad abitarvi per tutta la vita. Per l'acquirente rappresenta una forma di investimento a medio lungo termine estremamente sicura e redditizia, che rivalorizza il capitale nel tempo. Varcando la soglia, la casa accoglie con la spaziosit e la luminosit tipiche delle costruzioni di fine anni '50, caratterizzate da volumi ariosi e distribuzioni razionali oggi difficilmente reperibili. La superficie di circa 110 mq si apre su un ingresso tradizionale che fa da spina dorsale all'appartamento, soggiorno accogliente, cucina abitabile con affaccio e uscita diretta sulla resede esterna, disimpegno notte, 3 camere da letto a scalare, bagno finestrato con doccia e un pratico locale tecnico Il vero valore aggiunto della propriet risiede nella generosit degli spazi esterni con un giardino resede su due lati di circa 80 mq, uno spazio riservato e versatile da vivere in compagnia, con i bimbi e gli amici a quattro zampe. Sul retro, la propriet si arricchisce di un apprezzabile orto privato, ideale per gli amanti del verde e della coltivazione autonoma, oltre a un comodo garage di 12 mq, elemento fondamentale per la comodit quotidiana in zona. Il comfort abitativo inoltre garantito dalla recente installazione, di nuovi infissi esterni in PVC. Pur se da ammodernare nell'estetica e negli impianti, proposta ideale sia per chi desidera pianificare un investimento patrimoniale sicuro e a ottima rendita futura, sia per chi guarda al domani sognando una casa spaziosa, indipendente e dotata di ogni comodit nel cuore di uno dei quartieri pi vivi di Pisa. Nota: precisiamo che le immagini pubblicate sono state digitalmente ottimizzate per rimuovere elementi in eccesso o privati, cos da permettere una migliore percezione degli spazi. Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento. SC9707794

SAN MARTINO Situato in una delle zone pi comode della citt, proponiamo appartamento quadrilocale al secondo piano di buon condominio servito da ascensore. Negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa, con la comodit di muoversi a piedi o in bici raggiungendo il cuore della citt in pochi minuti e con stazione ed aeroporto facilmente raggiungibili a piedi per chi viaggia tanto per lavoro o diletto. L'immobile vanta una metratura generosa di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di balcone, perfetto per momenti di convivialit e relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, con la padronale arricchita da balcone e bagno privato finestrato, bagno principale rifinito con cura e comodo ripostiglio. L'appartamento stato godibilmente ristrutturato e arredato tra il 2012 e il 2013, offrendo finiture moderne e materiali di livello: infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove, impianti rifatti, caldaia, pavimenti nuovi nella cucina e raffinato parquet originario trattato a regola d'arte, che dona calore, eleganza e un valore unico a tutta la casa. Una doppia opportunit come investimento o prima casa. Per l'investitore rappresenta una soluzione gi a reddito, sicura e pronta a generare profitti immediati. Per la famiglia invece, l'immobile verr consegnato completamente libero da inquilini entro la data del rogito, pronto per essere vissuto fin da subito senza alcun intervento da fare! Nota tecnica: nello stato attuale strutturato come 5 vani (con 3 camere locate) grazie a una comoda divisione dell'ampia sala originaria, ideale per massimizzare la redditivit. Nota sulle immagini: le foto sono state parzialmente elaborate e integrate al fine di rimuovere eventuale disordine. Alcuni dettagli come arredi o affacci esterni, potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dei luoghi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9691650

GHEZZANO LA FONTINA: Alle porte di Pisa, in zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento 5 vani di 106 mq situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, senza ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, nessuno sopra la testa e la vicinanza a tutti i servizi. Contraddistinto dalla comodit ed ampiezza degli ambienti, tipici del taglio tradizionale, l'appartamento ha una zona giorno composta da ingresso, grande e luminoso salone con accesso diretto al balcone con piacevole vista sul verde circostante, spaziosa cucina con tinello corredata da un secondo balcone di servizio, comodissimo e capiente ripostiglio/dispensa. Il disimpegno notte conduce a 3 camere a scalare e bagno finestrato, recentemente aggiornato. A completare la propriet, comodo garage di circa 12mq e posto auto assegnato nell'area condominiale. L'immobile stato ristrutturato nel 2008 e ha beneficiato di ulteriori e recenti interventi di ammodernamento, tra cui: nuovi termosifoni, nuova porta blindata, impianto elettrico aggiornato, bagno aggiornato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, inferriate, aria condizionata nella camera matrimoniale. Perch acquistare questo appartamento? Spazi generosi, pronto per essere abitato, garage + posto auto e una delle posizioni pi ricercate sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona! Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9688555

SANT'ANTONIO Via Lavangna: Proponiamo in CO ESCLUSIVA ULTIME 2 DISPONIBILITA' di nuovo intervento rigenerativo all'interno di villa storica di pregio con 4 unit, in posizione invidiabile verso i Lungarni, il centro e tutti i servizi. Gli immobili saranno consegnati completamenti ristrutturati a nuovo chiavi in mano, per assicurare una casa moderna e dalla massima efficienza possibile, pronta ad essere vissuta. Il bilocale con i suoi 58mq circa posto al primo piano ed ha ingresso in zona living piacevolmente esposta a sud con angolo cottura, camera da letto molto luminosa con le sue 2 finestre, bagno finestrato con doccia. A completare la propriet, ampia cantina/lavanderia di 9 mq al piano seminterrato, oltre utilissimo vano comune per moto e bici, con accesso da cancello automatizzato in resede condominiale. Possibilit di personalizzare le finiture interne di pavimenti, rivestimenti dei bagni, della cucina e di istallare un ascensore condominiale. Classe energetica prevista: B. Questo bilocale perfetto per chi cerca una casa nuova, ristrutturata a nuovo, in posizione centrale e signorile. NB: i rendering inseriti sono puramente indicativi e non fedelmente realistici di come potrebbe risultare l'immobile a ristrutturazione ultimata. SC9585574

SANT'ANTONIO Via Lavangna: Proponiamo in CO ESCLUSIVA ULTIME 2 DISPONIBILITA' di nuovo intervento rigenerativo all'interno di villa storica di pregio con 4 unit, in posizione invidiabile verso i Lungarni, il centro e tutti i servizi. Gli immobili saranno consegnati completamenti ristrutturati a nuovo chiavi in mano, per assicurare una casa moderna e dalla massima efficienza possibile, pronta ad essere vissuta. Il bilocale con i suoi 60mq circa posto al primo piano ed ha ingresso in luminosa zona living grazie alle ampie finestrature con angolo cottura ed affacci interni verdeggianti, camera da letto, bagno finestrato con doccia. A completare la propriet, ampia cantina/lavanderia di 12 mq al piano seminterrato, oltre utilissimo vano comune per moto e bici, con accesso da cancello automatizzato in resede condominiale. Possibilit di personalizzare le finiture interne di pavimenti, rivestimenti dei bagni, della cucina e di istallare un ascensore condominiale. Classe energetica prevista: B. Questo bilocale perfetto per chi cerca una casa nuova, ristrutturata a nuovo, in posizione centrale e signorile. NB: i rendering inseriti sono puramente indicativi e non fedelmente realistici di come potrebbe risultare l'immobile a ristrutturazione ultimata. SC9585573

NAVICELLI Proponiamo all'interno del Centro Servizi Navicelli un prestigioso ufficio di circa 40 mq posto al terzo piano con ascensore. Ottima posizione per l'estrema vicinanza all'Aeroporto di Pisa, in un contesto commerciale fiorente ed in espansione. L'ufficio si compone di una stanza principale molto luminosa grazie alle ampie superfici finestrate ed al piano alto, ripostiglio/archivio, bagno finestrato con doccia. L'immobile di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione, con un'estetica moderna, gode di climatizzazione. Canone mensile 650 pi IVA. Richieste 3 mensilit di cauzione. Disponibile dal 01/07/26. Spese condominiali 40/mese. SC9586994

SAN PIERO A GRADO Proponiamo in vendita 20 comodi posti auto situati a pochi passi dal centro direzionale di Largo Ciardelli. Unopportunit unica per chi cerca un parcheggio sicuro e facilmente accessibile, perfetto per residenti, professionisti e pendolari. Dettagli dellofferta: 1 posto auto: 9.000 2 posti auto: 12.000 Possibilit di acquisto in blocco. I posti auto si trovano in una zona tranquilla, con una facile e rapida accessibilit al centro citt e alle principali vie di comunicazione. La sicurezza garantita grazie alla possibilit di installare una sbarra automatica allingresso del parcheggio. Vantaggi: Ideale anche come investimento da rendita. Spese condominiali minime: solo 5 annue per posto auto Posizione ideale per chi lavora nella zona o per residenti che cercano un parcheggio comodo e sicuro. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. SC9586241

SAN FRANCESCO Nel cuore nevralgico della citt, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unit esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.3 un ampio quadrilocale di 151mq circa, con 3 camere, un giardino esclusivo di circa 13 mq, cantina e posto auto. Soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di spazi abbondanti in posizione strategica in una situazione super moderna. Posto al piano rialzato, l'immobile composto da ingresso, arioso soggiorno con ampie finestrature a donare luminosit all'ambiente, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali (2 con bagno privato), terzo bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. L'immobile sar consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto. SC9511860

SAN FRANCESCO Nel cuore nevralgico della citt, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unit esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.2 un trilocale di 96mq circa , un giardino esclusivo di circa 30 mq, cantina e posto auto. Posto al piano rialzato, l'immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. L'immobile sar consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto. SC9511859

SAN FRANCESCO Nel cuore nevralgico della citt, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unit esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.4 un quadrilocale di 137 mq circa, con 3 camere da letto, una impagabile terrazza di 113mq circa in pieno centro storico, cantina e posto auto. Posto al piano primo, l'immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza ideale per convivialit e relax, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni. L'immobile sar consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto. SC9511782

SAN FRANCESCO Nel cuore nevralgico della citt, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unit esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.5 un trilocale di 132 mq circa , 2 terrazze per totali 122mq circa, cantina e posto auto. Posto al piano primo, l'immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza principale di 94mq ideale per la convivialit, disimpegno notte con accesso ad un ulteriore terrazzo di 28mq indicato per il relax, 2 camere matrimoniali con bagno privato, pi un bagno finestrato a servizio della zona giorno, ripostiglio. L'immobile sar consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto. SC9511781

LANDI/MEDIAWORLD In una delle zone pi servite e strategiche della citt, a pochi passi da supermercati, scuole, trasporti pubblici, farmacia, proponiamo ampio e luminoso 5 vani, posto al primo piano di piccolo condominio con sole 7 unit. L'appartamento, con i suoi 130 mq circa, presenta un taglio tradizionale con ingresso in soggiorno con balcone, doppia sala da pranzo con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 3 camere a scalare, di cui una con balcone, bagno finestrato, 2 utili ripostigli. Completano la propriet 2 garage di circa 15 mq cadauno, dotati di luce ed acqua, pavimentati e con tetto rifatto recentemente. L'immobile gode di triplice esposizione, ben esposto sud, ovest e nord, dotato di infissi nuovi in PVC con vetro camera, inferriate, zanzariere, porta blindata, allarme con telecamere a circuito chiuso (casa e garage), climatizzatori. Possibilit di creare la 4^ camera ed il 2° bagno. Spese condominiali di circa 56 euro/mese, con possibilit extra di utilizzare ascensore. Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9512533

CASCINA Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna. Una propriet unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle pi avanzate soluzioni di efficienza energetica classe energetica A4. Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa propriet rappresenta unoasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernit. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere allaperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna. Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualit rendono latmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano. Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco. Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso Allesterno, completano la propriet un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo gi predisposto per la piscina. Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a zone, sistema antizanzare perimetrale. Tutti gli impianti e le finiture sono stati realizzati con materiali e tecnologie di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e design. SC9480607

SAN MICHELE A pochissimi passi dal bellissimo viale delle Piagge e a soli 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente di 160 mq con giardino esclusivo di circa 100 mq e garage di 15 mq, situato in una delle migliori zone residenziali di Pisa. Limmobile, disposto su due livelli, si compone di: Piano Terra: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, bagno di servizio. Piano Primo: disimpegno notte, 3 camere a scalare, uno studio, 2 bagni. Il plus della casa il giardino privato di 100 mq, perfetto per pranzi allaperto, area relax, tranquilla area giochi per i bimbi o per chi possiede animali domestici. Completa la propriet un garage di 15 mq, oltre a un locale tecnico esterno. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente ristrutturato e dotato di: infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate, parquet nella zona notte, caldaia a condensazione recente. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo grande comfort abitativo. Perfetto per una famiglia alla ricerca di spazi abbondanti, che desidera vivere in una zona verde, tranquilla e ben servita, a due passi da facolt universitarie come Economia, Agraria, Veterinaria e con fermata autobus e supermercato a pochi metri di distanza. Subito libero e disponibile. Lindirizzo indicato puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. SC9475608

CALCI CASTELMAGGIORE: In zona collinare, immerso nel verde, con una vista impagabile verso la vallata ed il mare, proponiamo rustico di circa 230mq su 3 livelli ed una terrazza panoramica di circa 120mq. Al piano terra ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita su ampia terrazza ideale per convivialit e relax, bagno finestrato, locale pluriuso. Al primo piano 3 camere a scalare con bellissima vista e bagno finestrato. Al piano inferiore, spaziosa taverna con grandi finestrature sulla vallata, dove creare un accogliente spazio per il relax. L'immobile conserva elementi tipici dello stile rustico toscano, da ammodernare nell'estetica e nell'impiantistica, ma ha goduto recentemente del completo rifacimento del tetto e della terrazza, dov' possibile installare una piscina a sfioro per rilassarsi con una vista spettacolare. E' possibile acquistare a parte un terreno circostante di 15.000mq con oliveto. Questa propriet, la soluzione giusta per chi cerca una prima casa immersa nella tranquillit e nel verde, un rifugio per rilassarsi il weekend e d'estate o per svolgere attivit di affitti turistici, in una cornice super apprezzata dai turisti esteri. Prezzo immobile: 275.000 Prezzo immobile + terreno: 310.000 Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9518078

SAN FRANCESCO Nel cuore nevralgico della citt, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unit esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.1 colpisce innanzitutto per l'abbondanza degli spazi con i suoi 211mq lordi, un giardino esclusivo di circa 50 mq, cantina e 2 posti auto. Posto al piano rialzato, l'immobile composto da ingresso, caratteristico oper space di oltre 70mq dalla inconfondibile forma tondeggiante e l'accesso al giardino, 3 camere da letto (2 con bagno privato), 4 bagni di cui 3 finestrati, ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino esclusivo di 60 mq, esternamente troviamo anche 2 posti auto esclusivi e nel seminterrato anche una comodissima cantina di propriet esclusiva di 8 mq. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" stato pensato per coniugare massimo comfort e massima efficienza energetica e dispone di riscaldamento a pavimento. Grande cura dei dettagli e della qualit dei materiali utilizzati anche per il risparmio energetico. Una vera opportunit per chi cerca l'eccellenza senza compromessi. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato uno sconto non da poco in base alla caparra depositata in fase di preliminare. SC9509263

DON BOSCO In ottima posizione verso centro, facolt universitarie e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo quadrilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio di sole 6 unit. L'appartamento, con i suoi 85mq circa, luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione parallela sud nord ed composto da ingresso tradizionale, soggiorno (attuale terza camera), cucina con balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia. Il condominio ha recentemente beneficiato del superbonus 110%, con facciate e tetto rifatti, istallazione di infissi con taglio termico, caldaia a condensazione. L'impianto elettrico stato invece rifatto a gennaio 2024. A completare la propriet, una cantina di circa 15 mq al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Per le sue peculiarit, soluzione ideale per investimento, dall'ottima rendita mensile garantita poich gi locato a studenti. Classe energetica D. Basse spese condominiali. SC9508529

PUTIGNANO/OSPEDALETTO ESCLUSIVA: In via ad intenso passaggio, tra il quartiere di Putignano e la zona industriale, proponiamo fondo commerciale ristorante pizzeria di 110mq circa. La soluzione ha circa 60/80 posti a sedere tra la veranda coperta e l'interno, oltre zona pizzeria con ampio forno a legna, bancone bar, cucina, magazzino, spogliatoio, bagno clienti. L'immobile libero su 3 lati e conta oltre all'entrata principale, un ingresso di servizio in resede di pertinenza dove potrebbe essere attrezzata un'area braceria e/o un'ampia sala esterna nei mesi estivi. La copertura della veranda stata rifatta recentemente. L'immobile libero da attrezzature. Canone mensile 1.000; richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi. Subito libero. Chiavi in agenzia. Per privacy, l'indirizzo riportato solo indicativo. SC9401814