Abitareoggi Del Geom. Daniele Zonta - Bassano Del Grappa - VI

Progetto Flessibile per 2 Condomini Opportunità strategica per imprese e investitori a Bassano del Grappa. Presentiamo un importante terreno edificabile residenziale in posizione centrale, perfetto per lo sviluppo di complessi moderni ad alta redditività. I punti di forza del lotto: Superficie totale: 4500 mq di area complessiva. Potenziale edificatorio: Circa 1500 mq di superficie realizzabile. Sviluppo flessibile: Ideale per la costruzione di 2 edifici condominiali distinti. Fasamento di cantiere: Progetto facilmente suddivisibile in due fasi per ottimizzare i flussi finanziari. Ubicazione e mercato: Posizione: Centralissima e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti). Target: Perfetto per la realizzazione di appartamenti per famiglie e professionisti. Trend: Zona caratterizzata da una forte e costante crescita della domanda abitativa. Contattaci subito per ricevere la documentazione tecnica o per un sopralluogo guidato. Gode di una posizione centrale strategica vicina a ogni servizio essenziale. Risponde alla forte richiesta di nuove abitazioni contemporanee in zona. Massima flessibilità progettuale. Chiama in agenzia per consultare le planimetrie. AGENZIA ABITAREOGGI Indirizzo: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424.529780E mail: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 NOTA: Le foto e i rendering hanno valore puramente illustrativo/descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di mq. 250, situato a Tezze sul Brenta, in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile è già strutturato per ospitare istituti di credito, assicurazioni, studi professionali associati o poli medico sanitari. Posizione e Connettività Territoriale: Il punto di forza assoluto è la sua collocazione geografica. Tezze sul Brenta funge da cerniera economica tra diversi comuni dinamici e densamente popolati. L'immobile si trova a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali (SS47 Valsugana e Nuova Pedemontana Veneta), garantendo un bacino d'utenza sovracomunale che comprende: Asse Nord (Area Bassanese): Bassano del Grappa, Cartigliano, Rosà.Asse Sud (Alta Padovana): Cittadella, San Giorgio in Bosco. Asse Est/Ovest: Rossano Veneto, Loria, Cassola. Caratteristiche dell'ImmobileLayout Funzionale: Ampio open space all'ingresso per sportelli/accoglienza e uffici singoli. Sicurezza: Predisposizione per l'area bancomat (ATM) h24 autonoma, caveau/zona d'archivio. Accessibilità: Totalmente a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto riservati alla clientela sul fronte e nelle immediate vicinanze. L'immobile si presta a totali personalizzazioni interne e adeguamenti tecnici secondo i più alti standard operativi e di sicurezza richiesti dal settore. Trattativa e Contatti: La trattativa è riservata. AGENZIA ABITAREOGGI Tel: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un contesto naturale di straordinaria bellezza, a pochi chilometri da Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, situata in posizione strategica direttamente fronte fiume Brenta e lungo la pista ciclabile. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti ed è immerso nella tranquillità della natura, pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 380 mq commerciali. Disposizione: Sviluppata su 3 livelli (circa 130 mq per piano). Esterni: Ampio scoperto privato esclusivo. Posizione: Fronte fiume Brenta, adiacente alla pista ciclabile. Un investimento versatile: Grazie alla generosa distribuzione degli spazi interni e alla forte attrattiva turistica della Valbrenta (famosa per escursioni, rafting e sport acquatici), questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. È ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere o casa vacanze). Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica nel suo genere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! INFO E CONTATTI:Agenzia: ABITAREOGGI Sede: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito Web: www.abitareoggi.it (Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico cielo terra da ristrutturare in vendita. L'immobile è immerso nella tranquillità della campagna veneta ma posizionato in modo strategico ai confini con Cittadella, Bressanvido, Carmignano di Brenta, Sandrigo, Schiavon, Tezze sul Brenta, Nove e Cartigliano. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca massima privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Superfici e Distribuzione Interna: La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da una scala centrale, con ambienti ampi, simmetrici e luminosissimi: Piano Terra: 175 mq con corridoio centrale e stanze speculari, Primo Piano: 175 mq con ottima distribuzione degli spazi, Secondo Piano: 175 mq con affacci panoramici sulla natura, Sottotetto: Ampia mansarda abitabile con travi a vista (altezza massima 3.18 m). Esterno: Cortile privato ed esclusivo per momenti di relax all'aperto. Un'Opportunità Unica per Privati e Investitori. La disposizione interna razionale e la generosa metratura complessiva (oltre 525 mq commerciali calcolati sui soli primi tre livelli) rendono questo immobile estremamente versatile. Il progetto si presta a diverse soluzioni di realizzo: Soluzione Unifamiliare: Una dimora singola di grandissimo prestigio Soluzione Plurifamiliare: Divisione in 2 o 3 abitazioni indipendenti, Operazione Immobiliare: Realizzazione di 6 comodi mini appartamenti da mettere a reddito. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. Contatti e Visite L'Agenzia Immobiliare AbitareOggi è a vostra completa disposizione per fornire planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare visite guidate sul posto. Telefono: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito Web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è l'opportunità definitiva. Situato in posizione strategica nel comune di Rosà, direttamente affacciato sulla Statale 47 (la principale arteria di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella), proponiamo in affitto un elegante spazio commerciale di forte impatto visivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Piano Terra: 240 mq caratterizzati da un layout prevalentemente open space, estremamente luminoso grazie a ben 6 ampie vetrine che garantiscono un'esposizione costante al forte flusso veicolare. Altezza Interna: 3,00 metri, ideale per diverse tipologie di allestimento e attività. Magazzino: 100 mq al piano interrato, collegato internamente da una comoda scala. Logistica: Il magazzino gode di un ingresso indipendente tramite scivolo e basculante, perfetto per operazioni di carico/scarico merci in totale privacy e comodità. Servizi: Dotato di locale tecnico e servizi igienici a norma. PLUS DELL'IMMOBILE: Parcheggio Privato: Ampia area sosta riservata alla clientela, un vantaggio esclusivo per la zona. Versatilità d'uso: La finitura elegante e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto non solo come negozio/showroom, ma anche come studio professionale o ufficio direzionale di rappresentanza. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare funzionalità, eleganza e una posizione geografica che garantisce il successo commerciale. CONTATTI: Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica d’eccellenza a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di lottizzazione di circa 5.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità e rapidità d'esecuzione. Punti di forza irrinunciabili: Logistica Imbattibile: Situato a ridosso delle principali arterie stradali, con accesso nelle vicinanze della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). Alta Visibilità: Posizione di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di grande impatto visivo. Flessibilità Progettuale: Perfetto per lo sviluppo di showroom, concessionari auto o centri direzionali di rappresentanza. Il terreno è inserito in un contesto produttivo già consolidato, garantendo sinergie economiche e infrastrutture già predisposte per l’efficienza operativa. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Marostica, in posizione strategica a pochi minuti da Bassano del Grappa e dai principali nodi viari (Pedemontana). Questa è una proposta molto valida, specialmente per chi cerca concretezza operativa. Un progetto già approvato con permesso di costruire rilasciato elimina l'incertezza dei tempi tecnici comunali, che spesso sono il vero ostacolo per le imprese. I 500 mq con un'altezza di 8 metri offrono un'ottima versatilità, rendendo lo spazio adatto sia a lavorazioni artigianali che a stoccaggio verticale (magazzino intensivo). Dimentica le lunghe attese burocratiche: acquista oggi e inizia i lavori domani. Se la tua azienda ha bisogno di nuovi spazi in tempi record, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile strategico, con progetto già approvato e Permesso di Costruire già rilasciato. CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie Coperta: 500 mq circa. Altezza Interna: 8,00 metri (ideale per stoccaggio verticale o macchinari industriali). Destinazione: Fabbricato artigianale/industriale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Zero Burocrazia: Risparmi mesi (o anni) di attesa per pareri comunali e autorizzazioni. Certezza dell’Investimento: Volumetrie e altezze sono già validate e definitive. Facilità di Credito: Un progetto pronto e cantierabile accelera le pratiche di finanziamento e leasing. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodissimo al centro città, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio situato all'interno di un elegante e ben tenuto contesto commerciale direzionale edificato alla fine degli anni 2000. Il complesso si presenta in perfetto stato ed è caratterizzato da un ampio e signorile atrio d'ingresso. Distribuzione degli Spazi Ingresso: Ampia zona reception su open space direzionale ideale per più postazioni di lavoro. Uffici operativi: Due stanze indipendenti e ottimamente illuminate da grandi vetrate a tutta altezza. Servizi: Bagno finestrato completo di antibagno. Spazi esterni: Ampia terrazza/lastrico solare privato, perfetto per le pause e il relax del team. Pertinenze: Grande autorimessa privata, ideale anche come archivio o deposito sicuro. Dotazioni e Impianti Impianti completamente autonomi. Cablaggio dati già presente e pronto all'uso. Riscaldamento efficiente tramite termoconvettori. Climatizzazione estiva con split in tutti gli ambienti. Spese condominiali molto contenute. Posizione e Parcheggi Posizione strategica vicina alle principali vie di comunicazione. Immediate vicinanze a bar, ristoranti e varie realtà commerciali. Facilità di parcheggio: Ampio posteggio pubblico gratuito adiacente, con disponibilità illimitata per clienti e collaboratori. Opportunità d'Investimento. L'immobile rappresenta una scelta ideale sia per la propria attività sia come immobile a reddito. La zona è ad altissima domanda di locazione e vanta un forte potenziale di crescita, garantendo ottime rendite mensili. Nota: I rendering inseriti sono rappresentazioni visive a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile residenziale situato nella ricercata zona di Belvedere a Tezze sul Brenta. Il lotto si estende su una superficie di 1.200 mq, posizionato strategicamente al termine di una strada chiusa: una location che garantisce massima privacy e assenza di traffico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche Principali:Versatilità Progettuale. L’ampia volumetria disponibile rende il lotto ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa singola, una spaziosa bifamiliare o un intervento immobiliare plurifamiliare. Opere di Urbanizzazione: La lottizzazione è già approvata e il lotto è servito da due strade d'accesso complete di ingressi privati e parcheggi annessi, velocizzando l'iter per l'inizio lavori. Posizione Strategica: Ottimo collegamento con la SS47 "Valsugana", permettendo di raggiungere rapidamente Bassano del Grappa, Cittadella e i principali centri limitrofi. Servizi a portata di mano:A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, banca, ufficio postale e plessi scolastici (materna ed elementari), rendendo la zona perfetta per le famiglie. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un equilibrio tra la pace di una zona residenziale protetta e la comodità del centro abitato. Contatti:Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo dedicato: AGENTI IMMOBILIARI ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI)Tel.: 0424.529780 | Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Nota: Le immagini sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal cuore di Bassano del Grappa, immerso nella quiete della campagna di Cassola, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 700 mq. La proprietà, circondata da ben 12.000 mq di terreno agricolo privato, è l’oasi perfetta per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il complesso si compone di un corpo principale dal sapore autentico, ideale per un recupero conservativo di pregio, e di un’adiacente stalla fienile con possibilità di cambio d'uso residenziale per una seconda unità indipendente. Caratteristiche principali: Il complesso offre molteplici soluzioni di sviluppo grazie ai generosi volumi (circa 2.000 mc totali): Corpo Principale: Un edificio dal sapore autentico, perfetto per un restauro conservativo che ne valorizzi i tratti storici. Stalla Fienile: Volume adiacente con possibilità di cambio d’uso residenziale per creare una seconda unità indipendente (ideale per due nuclei familiari o dependance). Nuova Edificazione: Ulteriore potenzialità edificatoria fronte strada fino a 550 mc. Posizione strategica: ottimi collegamenti per Vicenza e Treviso. L'immobile si presta sia ad un attento restauro filologico sia ad un intervento di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di più unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un terreno agricolo di pertinenza di circa 12.000 mq, che garantisce l'esclusività dell'intervento. Documentazione completa disponibile in ufficio previa consultazione riservata. Ecco una sintesi dei punti chiave per valutare l'investimento: Potenziale di sviluppo: I 2.000 mc totali, uniti alla possibilità di cambio d'uso della stalla e ai 550 mc edificabili fronte strada, permettono di creare un complesso multi familiare o una residenza di lusso con dependance. Privacy e Spazio: I 12.000 mq di terreno agricolo sono un valore aggiunto notevole, garantendo che nessuno possa costruire nelle immediate vicinanze e mantenendo intatta la vista e la quiete. Flessibilità d'intervento: La scelta tra restauro conservativo (per mantenere il fascino storico) o demolizione e ricostruzione permette di adattare il progetto al budget e agli obiettivi finali (efficientamento energetico, layout moderno). CONTATTI: Per informazioni o per fissare una visita sul posto: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Cassola, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e perfettamente collegata alla rete stradale per Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare allo stato grezzo. La proprietà si distingue per una totale indipendenza, essendo unita alla seconda unità esclusivamente tramite il garage fuori terra. Questa caratteristica costruttiva garantisce una privacy e un isolamento acustico paragonabili a quelli di una villa singola. L'immobile si sviluppa su una superficie di oltre 300 mq distribuiti su quattro livelli:Piano Terra: Luminosa zona living con cucina abitabile separata dal soggiorno e un pratico bagno di servizio. All'esterno si trova uno splendido portico travato a vista con predisposizione per caminetto, ideale per pranzi e relax all'aperto. Primo Piano: Reparto notte con tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati e un terrazzo panoramico. Mansarda: Ampio open space con travatura a vista, perfetto come studio privato, sala giochi o ulteriore suite padronale.Interrato: Spaziosa taverna per momenti conviviali, cantina vini dedicata agli appassionati, lavanderia attrezzata e quarto bagno completo. L'esterno è valorizzato da un giardino esclusivo di circa 400 mq che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo affacci verdi a ogni stanza. Gli accessi carraio e pedonale sono completamente autonomi e la proprietà è completata da un comodo garage doppio fuori terra. Lo stato al grezzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e le scelte impiantistiche secondo il proprio gusto estetico e le più moderne esigenze di efficientamento energetico. Nota: Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici che illustrano alcune opzioni architettoniche per le facciate (come finiture in pietra naturale o tinteggiature eleganti abbinate al legno lamellare in stile veneto contemporaneo). Una dimensione introvabile sul mercato delle nuove costruzioni, pensata per chi cerca il massimo comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Informazioni di Contatto dell'Agenzia Abitareoggi del Geom. Daniele Zonta Sede: Viale Aldo Moro 51, 36061 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROSTICA (Zona Artigianale / Limitrofo Bassano) – Terreno Edificabile Industriale con Progetto Approvato Ottima viabilità (Nuova Gasparona / Pedemontana Veneta). Comune limitrofo ad Ovest di Bassano del Grappa, questa è una proposta molto valida, specialmente per chi cerca concretezza operativa. Un progetto già approvato con permesso di costruire rilasciato elimina l'incertezza dei tempi tecnici comunali, che spesso sono il vero ostacolo per le imprese. I 500 mq con un'altezza di 8 metri offrono un'ottima versatilità, rendendo lo spazio adatto sia a lavorazioni artigianali che a stoccaggio verticale (magazzino intensivo). Dimentica le lunghe attese burocratiche: acquista oggi e inizia i lavori domani. Se la tua azienda ha bisogno di nuovi spazi in tempi record, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile strategico, con progetto già approvato e Permesso di Costruire già rilasciato. CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie Coperta: 500 mq circa. Altezza Interna: 8,00 metri (ideale per stoccaggio verticale o macchinari industriali). Destinazione: Fabbricato artigianale/industriale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Zero Burocrazia: Risparmi mesi (o anni) di attesa per pareri comunali e autorizzazioni. Certezza dell’Investimento: Volumetrie e altezze sono già validate e definitive. Facilità di Credito: Un progetto pronto e cantierabile accelera le pratiche di finanziamento e leasing. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEZZE SUL BRENTA – Lotto Residenziale con Terreno Agricolo adiacente. Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare in zona Tezze sul Brenta: un lotto di terreno edificabile di 800 mq con adiacente un terreno agricolo di ben 2.500 mq. Questa soluzione combinata è l'ideale per chi desidera progettare una casa su misura senza rinunciare a uno spazio verde immenso, privato e versatile. Superfici e caratteristiche lotto edificabile: 800 mq inseriti in un contesto residenziale tranquillo, arioso e circondato dal verde. La superficie e la conformazione sono perfette per la costruzione di una prestigiosa villa singola o di una moderna abitazione personalizzata. Terreno agricolo adiacente: 2.500 mq di area pianeggiante. Uno sfogo esclusivo ideale per coltivazioni, la realizzazione di un ampio orto biologico, un frutteto, aree per il tempo libero all'aperto o per chi possiede animali. Perché scegliere questa proprietà? Privacy e Natura: posizione strategica per chi cerca la massima tranquillità, pur rimanendo comodo ai servizi offerti dal comune di Tezze sul Brenta. Indipendenza Totale: la metratura complessiva (3.300 mq totali) garantisce un distacco introvabile nei classici quartieri residenziali. Progettazione su misura: nessun vincolo di progetto preesistente; massima libertà di personalizzazione architettonica ed energetica. Un'opportunità unica per coniugare il comfort di una nuova costruzione con il fascino e la libertà della campagna veneta. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo senza impegno, contattaci subito: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ufficio direzionale caratterizzato da un layout funzionale, perfetto per unire operatività e massima rappresentanza. Gli ambienti sono distribuiti con una pianta versatile di stampo residenziale: • Ingresso su Ampio Salone: ideale come reception d'impatto o sala riunioni principale. • Vano jolly: Un ambiente di grande respiro volumetrico posizionato a fianco dell'ingresso. • Tre Grandi Stanze Direzionali: perfette per uffici privati dei partner o sale operative. • Servizio e Doppi Terrazzi: due splendidi sfoghi esterni vivibili, ottimi per eventi aziendali o pause relax. Finiture di livello, luminosità straordinaria e spazi modulabili per adattarsi alla corporate identity della tua azienda. Nota: Le immagini dell'arredo sono a scopo illustrativo. L'ufficio viene consegnato non arredato. INFO E VISITE Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi la totale indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e un’oasi verde tutta per te? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da metrature generose e circondata da una corte esclusiva che garantisce la massima riservatezza. Il vero punto di forza è l'area esterna: un giardino privato di 500 mq a cui si aggiunge un terreno agricolo adiacente di 3.500 mq, dotato di strada di accesso secondaria. Una configurazione perfetta per chi ha il pollice verde, ama le coltivazioni o desidera spazio per gli animali. Disposizione degli interni: Piano Terra ampio ingresso, soggiorno separato e cucina con luminosa zona pranzo. Primo Piano due camere da letto matrimoniali, una terrazza ed ampio bagno finestrato con vasca. Sottotetto: un vero e proprio spazio jolly multifunzionale. L'ambiente, attualmente al grezzo, offre la concreta possibilità di essere trasformato in un ulteriore spazio usufruibile. Il recupero è realizzabile tramite interventi di finitura personalizzati, tra cui isolamento termico, pavimentazione e predisposizione dei necessari impianti tecnologici. Il piano interrato ospita una grande taverna/zona hobby (che puo' comunque diventare agevolmente un garage per 2 auto), una spaziosa lavanderia con centrale termica bagno con doccia. La casa, disponibile da subito, è ideale per la famiglia! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua prossima casa ti aspetta a Tezze sul Brenta: personalizzala esattamente come hai sempre sognato! In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa singola in costruzione, caratterizzata da una qualità costruttiva superiore e da una totale indipendenza. La proprietà insiste su un lotto di circa 400 mq ed è circondata da un giardino privato su quattro lati: lo spazio ideale per godersi pranzi all'aperto, creare un'area giochi sicura per i bambini o una zona relax immersa nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli specchiati ed è così intelligentemente distribuita: • Piano Terra: Ingresso su una luminosissima zona giorno open space di ben 45 mq con grandi vetrate che guardano sul verde, disimpegno/anti wc, bagno di servizio, pratica lavanderia con centrale termica separata e garage privato, posizionato strategicamente come elemento "divisorio" per garantire la massima privacy. • Primo Piano: Zona notte interamente dedicata al comfort con 3 camere da letto, un secondo bagno spazioso e un terrazzo abitabile. I VANTAGGI DEL GREZZO AVANZATO L'immobile viene consegnato nello stato di grezzo avanzato. Questo rappresenta un vantaggio straordinario per chi acquista, poiché permette di: • Personalizzare al 100% tutte le finiture interne (scelta di pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte e dettagli estetici). • Configurare gli impianti tecnologici (domotica, riscaldamento, climatizzazione) in base alle proprie preferenze e al proprio budget. • Ottenere una casa ad altissima efficienza energetica, sfruttando gli standard costruttivi moderni già implementati nella struttura. Una soluzione moderna, indipendente e su misura per il futuro della tua famiglia. Per informazioni e visite: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Mail: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tezze sul Brenta – Porzione di Bifamiliare al Grezzo Avanzato: Design contemporaneo, privacy e spazi da personalizzare per la tua famiglia Una casa nuova, indipendente e moderna, da cucire su misura per le tue esigenze, situata in una zona residenziale tranquilla e strategica nel Comune di Tezze sul Brenta. È in fase di realizzazione questa elegante bifamiliare, composta da due abitazioni completamente indipendenti, nate per garantire privacy, autonomia e massimo comfort abitativo. A differenza delle tradizionali soluzioni, le due unità sono separate dai rispettivi garage privati: una scelta progettuale che garantisce una naturale distanza e un'elevata privacy acustica e visiva tra i due nuclei familiari. ✨ SPAZI FUNZIONALI E LUMINOSI • Piano Terra: Una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, affacciato direttamente sul verde. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia comoda e separata e il garage privato. • Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno principale, offrendo la giusta riservatezza a ogni membro della famiglia. IL PIACERE DI UN GIARDINO SU MISURA A completare la proprietà, un giardino privato che circonda l'abitazione: lo spazio ideale a Tezze sul Brenta per godersi pranzi all'aperto, creare un'area giochi sicura per i bambini o una zona relax immersa nella tranquillità. ️ I VANTAGGI DEL GREZZO AVANZATO L'immobile viene consegnato nello stato di grezzo avanzato. Questo rappresenta un vantaggio straordinario per chi acquista, poiché permette di: • Scegliere e personalizzare tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte). • Configurare gli impianti tecnologici in base alle proprie preferenze e budget. • Ottenere una casa ad altissima efficienza energetica, basata su standard costruttivi moderni. Caratteristiche principali: • Località: Comune di Tezze sul Brenta • Porzione completamente indipendente con ingresso autonomo • Garage privato "divisorio" per la massima privacy • Zona giorno open space e grandi vetrate • 3 camere da letto • 2 bagni + lavanderia separata • Giardino privato LA TUA PROSSIMA CASA TI ASPETTA A TEZZE SUL BRENTA: PERSONALIZZALA COME HAI SEMPRE SOGNATO. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare le planimetrie, il progetto completo e scoprire nel dettaglio lo stato di avanzamento. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19nto dei lavori e le opere già eseguite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda Oggi propone un'attività consolidata, una clientela fidelizzata e interessanti prospettive di sviluppo! In posizione centrale, con comodi parcheggi, proponiamo la cessione di un'attività commerciale storica e ottimamente avviata, specializzata nella vendita di profumeria, cosmetici, bigiotteria, accessori ed abbigliamento. Presente sul territorio da molti anni, l'attività beneficia di una clientela abituale e consolidata, con l'importante vantaggio dell'assenza di concorrenti diretti nella zona per le attuali categorie merceologiche. Il negozio, situato al piano terra, viene ceduto completo degli arredi esistenti e con subentro nel contratto di locazione in essere, offrendo la possibilità di proseguire l'attività senza dover partire da zero. Particolarmente interessante la versatilità commerciale: è possibile valutare l'ampliamento o la trasformazione dell'attività verso altre categorie merceologiche, quali articoli da regalo, cartoleria, ferramenta e altre tipologie di vendita al dettaglio. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già affermata, con una clientela acquisita, una posizione favorevole e concrete possibilità di sviluppo. Informazioni e dettagli disponibili su richiesta, con la massima riservatezza. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento in agenzia: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massima Visibilità e Posizione Strategica La sede perfetta per il tuo business o un investimento immobiliare ad altissima resa? Nella prima periferia di Bassano del Grappa, in una posizione commerciale interessante, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq con un potenziale di sviluppo straordinario. I Numeri Chiave dello Sviluppo • Superficie del lotto: 1.200 mq circa. • Cubatura realizzabile: Ben 2.800 mc. • Geometria perfetta: La forma perfettamente rettangolare ottimizza gli spazi. • Versatilità progettuale: Consente la costruzione di due distinti edifici o corpi di fabbrica nello stesso complesso. • Destinazioni d'uso ammesse: Commerciale, direzionale e artigianale. Posizione Strategica e Logistica Impeccabile Il vero punto di forza di questo lotto è la sua logistica, studiata per garantire il massimo flusso di clienti e la massima facilità di trasporto: • Fronte strada ad alto traffico: Visibilità naturale costante ogni giorno dell'anno per il tuo brand. • Connessioni fulminee: Immediate vicinanze alla tangenziale e agli svincoli autostradali. • Facilità di accesso: Raggiungibile senza sforzo da tutte le principali arterie stradali della zona. • Hub commerciale consolidato: Situato a pochissima distanza da poli attrattivi di forte richiamo come il Centro Commerciale Statale 47 (Iper Tosano ed Eurobrico), garantendo un bacino d'utenza locale e dalle aree limitrofe già attivo. Questa è la soluzione definitiva per gli imprenditori che non scendono a compromessi su visibilità, comodità di accesso e crescita del proprio business. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato in agenzia. • Agenzia Immobiliare: AbitareOggi • Sede: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) • Telefono: 0424.529780 • E mail: info@abitareoggi.it • Sito Web: www.abitareoggi.it (Aderenti alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un investimento immobiliare di qualità, con rendita già attiva e un immobile pronto a mantenere il proprio valore nel tempo. Nel cuore di Bassano del Grappa, in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un ufficio di circa 130 mq, completamente ristrutturato e attualmente locato a un’importante società referenziata. Inserito in un elegante contesto signorile, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare direzionale, puntando su un bene di qualità, già inserito nel mercato delle locazioni e caratterizzato da spazi funzionali e finiture curate. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO IMMOBILE? REDDITIVITÀ GIÀ ATTIVA L’ufficio è attualmente locato a una società solida e referenziata, offrendo all’investitore la possibilità di subentrare in un rapporto di locazione già in essere. Canone e rendimento annuo saranno disponibili su richiesta. AMBIENTI RISTRUTTURATI E FINITURE DI QUALITÀ L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort, efficienza e funzionalità nell’attività quotidiana. SPAZI PROFESSIONALI BEN ORGANIZZATI La distribuzione interna è studiata per rispondere alle esigenze di un’attività direzionale moderna e comprende: Ingresso ampio e rappresentativo; Quattro vani operativi adibiti a ufficio; Sala riunioni e spazi dedicati all’accoglienza; Zona archivio; Ambienti organizzati per garantire privacy e operatività. DOTAZIONI TECNOLOGICHE COMPLETE L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, impianto d’allarme e cablaggio strutturato per la rete dati, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti funzionali e adatti alle moderne esigenze professionali. POSIZIONE STRATEGICA E ACCESSIBILITÀ La vicinanza al Centro Storico, la facilità di accesso e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rendono questa soluzione particolarmente interessante per le attività che desiderano coniugare rappresentatività, praticità e collegamenti agevoli. UNA SCELTA STRATEGICA PER IL TUO PATRIMONIO Questo immobile riunisce caratteristiche ricercate nel mercato direzionale: posizione, qualità degli ambienti, dotazioni tecnologiche e locazione in essere. Una proposta da valutare per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un ufficio già locato, senza dover affrontare nell’immediato lavori di ristrutturazione o la ricerca di un nuovo conduttore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: ufficio / immobile commerciale a uso direzionale Superficie: circa 130 mq Ubicazione: Bassano del Grappa, in prossimità del Centro Storico Stato manutentivo: ottimo, completamente ristrutturato Impianti: autonomi, con dotazioni tecnologiche complete Destinazione dell’offerta: investimento immobiliare a reddito Per tutelare la riservatezza del conduttore, le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. SCOPRI IL RENDIMENTO DEL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull’immobile, conoscere i dettagli del contratto di locazione e approfondire la redditività dell’investimento. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 – Bassano del Grappa (VI) Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza Libertà: comodità, sicurezza e tecnologia nel cuore della città! Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa, a pochi passi da Piazza Libertà, proponiamo in vendita un’esclusiva autorimessa dotata di sistema di parcheggio automatizzato con montavetture di ultima generazione. Una soluzione ideale per chi desidera parcheggiare in centro in modo pratico e sicuro, senza rinunciare alla comodità di uno spazio adatto anche a veicoli di dimensioni generose, come SUV e monovolume. I PUNTI DI FORZA Posizione esclusiva: nel centro storico, a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e dalle principali attrazioni cittadine. Spazio versatile: dimensioni generose, adatte anche a SUV e monovolume. Tecnologia evoluta: sistema automatizzato per un parcheggio pratico e funzionale. Sicurezza e privacy: soluzione progettata per proteggere il veicolo e offrire maggiore tranquillità. Spese condominiali contenute: un ulteriore vantaggio nella gestione dell’immobile. UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE La carenza di parcheggi nel centro storico rende questa proposta particolarmente interessante, sia per chi desidera una soluzione personale, sia per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di messa a reddito. Una proprietà che unisce posizione strategica, tecnologia e praticità, in una zona dove la disponibilità di posti auto rappresenta un valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! Agenzia Abitareoggi Telefono: 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa singola su due livelli fuori terra, ristrutturata negli anni 2000. La casa gode di una posizione strategica a pochi passi da scuole, parchi e dal centro storico di Bassano del Grappa. Caratteristiche principali: superficie su 2 livelli zona giorno/notte distribuita al primo piano e zona servizi/relax al piano terra. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con dispensa. Zona Notte: 3 camere da letto (di cui la padronale con bagno privato) e secondo bagno con doccia. Piano Terra: gande taverna con caminetto, lavanderia, cantina, terzo bagno e ampio garage. Esterno: giardino privato perimetrale con sistema di irrigazione automatico. Dettagli di pregio: pavimenti in parquet massello di rovere e seminato alla veneziana nella zona giorno; cotto in taverna e finiture in mosaico Bisazza nei bagni. Porte interne laccate bianche. Dotazioni tecnologiche: caldaia a condensazione di ultima generazione. Climatizzazione totale (ogni stanza) e aspirazione centralizzata. Domotica per tapparelle elettriche. Automazione per cancello e basculante garage. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità ai servizi. Nota bene: alcune immagini arredate sono elaborazioni di home staging virtuale realizzate su fotografie reali dell’immobile e sono state inserite per aiutare a comprendere meglio gli spazi ed il potenziale degli ambienti. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità strategica per sviluppatori e imprese edili. Proponiamo in vendita un'importante area edificabile residenziale situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Bassano del Grappa, in posizione interna a soli 500 metri dal centro storico. L'appezzamento si estende su circa 2.500 mq e offre una potenzialità edificatoria di ben 4.300 mc. La generosa cubatura rende questa soluzione ideale per operazioni di riqualificazione urbana contemporanea e per la realizzazione di un complesso residenziale di alto livello o di appartamenti di pregio dall'elevata commerciabilità e dal sicuro ritorno economico. I punti di forza del lotto: • Location Strategica: A soli 5 minuti a piedi dal centro storico e comoda a tutte le principali vie di comunicazione e servizi. • Massima Privacy: Posizione interna e protetta dal traffico veicolare, ottima per contesti signorili. • Potenziale Progettuale: Cubatura ideale per ottimizzare gli spazi e creare unità esclusive. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: 2.500 mq circa • Volumetria Totale: 4.300 mc circa • Destinazione: Residenziale • Plus: Immediate vicinanze ai servizi, altissimo appeal commerciale delle future unità. Presso i nostri uffici sono già disponibili diverse ipotesi di sviluppo progettuale. (Nota: Le immagini e i rendering presenti hanno scopo puramente illustrativo). Contatti e Visite: Per approfondire le ipotesi progettuali e visionare l'area: Agenzia AbitareOggi Tel. 0424.529780 ✉️ info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODALITÀ DI CONTATTO PER LA PROPOSTA DI AFFITTO: Inviare ESCLUSIVAMENTE una mail indicando obbligatoriamente: esigenze del nucleo familiare (es. numero di persone, ....) referenze lavorative (tipo di contratto: a tempo indeterminato/determinato, settore ...) recapito telefonico (il numero su cui si è più facilmente reperibili e fascia oraria di reperibilità). I profili conformi alle indicazioni fornite dalla proprietà saranno ricontattati per un approfondimento e per organizzare un incontro conoscitivo. Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che garantisca alla tua famiglia totale indipendenza, privacy e spazi introvabili negli immobili moderni? Nel comune di Romano d'Ezzelino proponiamo in affitto una casa singola dalle generose metrature. Questa dimora è caratterizzata dalla solida e funzionale architettura tipica degli anni '90, perfetta per chi desidera un ambiente familiare accogliente. Perché scegliere questa abitazione: • Spazi Interni Introvabili : Sviluppata con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offre la giusta dose di comfort per famiglie numerose o per coloro che necessitano di aree dedicate allo smart working. • Indipendenza Totale : La casa è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o attività ludiche con i bambini. • Funzionalità e Comfort : L'immobile dispone anche di ampi vani accessori come un garage spazioso, taverna/cantina e comodi posti auto riservati. ⚠️ Nota sulla Privacy : Per scelta della proprietà e al fine di garantire la massima riservatezza ai potenziali inquilini, non verranno pubblicati online dettagli interni specifici né l'indirizzo esatto dell'immobile. La casa sarà visionabile esclusivamente tramite appuntamento personale previa introduzione. Solo referenziati sono invitati a contattarci. Per maggiori informazioni riguardo le planimetrie o per prenotare una visita privata senza impegno, ti invitiamo a metterti in contatto con noi indicando una breve presentazione delle tue esigenze abitative. L'immagine pubblicata rappresenta lo stile architettonico classico di una casa singola indipendente degli anni '90, ottima come riferimento visivo neutro per l'annuncio. AGENZIA ABITAREOGGITel: 0424.529780 Email: info@soluzioni immobiliari.biz Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel Comune di Rosà, confinante con il Comune di Bassano a sud del Centro Commerciale Emisfero proponiamo un ampio negozio in affitto di ben 90 mq. L'immobile si trova al piano terra all'interno di uno stabile moderno e signorile, caratterizzato da una posizione commerciale strategica che garantisce un notevole passaggio pedonale e automobilistico. Il locale presenta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità per i tuoi clienti. La pianta regolare consente un layout flessibile, adattabile alle diverse esigenze del futuro conduttore. Ogni angolo è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione, pronto ad accogliere la tua attività senza necessitare ulteriori lavori. Un altro punto forte dell’immobile è il comodo parcheggio antistante, fondamentale per facilitare l'accesso ai clienti. Rosà non è solo una località vivace ma anche ben collegata con le principali vie di comunicazione; dista pochi minuti da Bassano del Grappa e offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: ristoranti, negozi e aree verdi. Rivolgersi alla nostra Agenzia significa essere accompagnati fin dal primo incontro da agenti esperti e competenti. Siamo iscritti alla Camera di Commercio e associati alla Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), pronti a fornire consulenza a 360° ed un servizio accurato ed efficiente. Non perdere questa opportunità unica per lo sviluppo della tua azienda! Contattaci oggi stesso! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it