Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl - Vicenza - VI

VIALE ASTICHELLO: POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CONDIVISA. APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, UN BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO. RIF. 2290 RICHIESTA EURO 250,00 INCLUSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E UTENZE. DISPONIBILE FINO A MARZO 2027 All’interno di un contesto residenziale tranquillo e tutto al femminile, proponiamo un posto letto in camera doppia condivisa, ideale per studenti e lavoratori. L’appartamento, ben organizzato e completamente arredato, è composto da una luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata. La zona notte comprende un bagno finestrato con box doccia, due camere singole e una camera matrimoniale, all’interno della quale è disponibile il posto letto proposto: posto letto singolo, con scrivania ed armadio ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata, con split comodamente posizionato nella zona notte. Rif. 2290 Richiesta € 250,00 comprensivi di spese condominiali e utenze/consumi. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: RAFFINATO APPARTAMENTO SITUATO ALL’INTERNO DI UNO SPLENDIDO PALAZZO D’EPOCA. L’IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’INGRESSO MONUMENTALE CON COLONNE E LAMPADARIO A SOSPENSIONE, CHE CONDUCE AD UNA CORTE INTERNA PRIVATA: DETTAGLI ARCHITETTONICI CHE RACCONTANO LA STORIA E IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA CITTÀ PALLADIANA. RIF. VB78 EURO 435.000 La scala principale del palazzo è impreziosita da statue classiche e balaustre lavorate, offrendo un’atmosfera esclusiva sin dall’arrivo. L’appartamento presenta ambienti caldi con soffitti travati a vista in legno e pavimenti alla veneziana lucidati a specchio, elementi tipici delle residenze storiche venete ma rivisitati per garantire comfort moderno. Gli spazi interni sono ben distribuiti su più livelli collegati da eleganti scale interne; troviamo vani ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L'ampio ingresso sovrastato dal soppalco, un tempo un'altana che oggi permette un panorama a 360 gradi sui tetti della città e sulla vicina collina. La cucina è separata ed ha una bellissima finestra di apertura verso il soggiorno. Percorrendo qualche gradino si arriva alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni oltre ad un comodo ripostiglio usato come cabina armadio. Posto auto esclusivo all'interno del cortile. Il contesto condominiale risulta particolarmente tranquillo ed esclusivo. Vivere qui significa immergersi nella bellezza artistica vicentina, circondati dai principali servizi urbani, negozi gourmet e caffè storici raggiungibili comodamente a piedi. Se cerchi una soluzione unica dove charme antico ed efficienza moderna convivono perfettamente nel cuore pulsante della città patrimonio UNESCO, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. RIF. VB78 EURO 435.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 360.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 360.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI BERICI ARCUGNANO: TOTALE DI CIRCA 1.100 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Atmosfera e posizione Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città. Composizione Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato. Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni. Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni. Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse. Terreno 28 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini. A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa? Può diventare facilmente una residenza privata di lusso Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico fisico, ambientali ed ecosostenibili. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Due Agenzie, un obiettivo condiviso Valorizzare al meglio la proprietà Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI & VON POLL REAL ESTATE Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BERTESINA: CASA SINGOLA UNICO LIVELLO CON GIARDINO RECINTATO, SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA CON DISPENSA, PORTICO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA, CANTINA, DOPPIO GARAGE CON SOPPALCO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, A/C. RIF. 2134 RICHIESTA 2.500 EURO AL MESE Bertesina: in centro al paese ma in zona silenziosa proponiamo una bellissima casa singola di nuova costruzioni sviluppata su un unico livello. Bella sala comunicante con la grande cucina arredata, entrambe con uscita sul grande portico affacciato al giardino privato. Una comoda dispensa arredata di mensole completa la cucina. Due le camere da letto, belle e spaziose, un bagno con doccia ed un bagno di servizio, finestrati tutti e due. Il garage con due basculanti automatici dispone di un bel soppalco comodo come ripostiglio. Il locale tecnico ospita le caldaie, l'addolcitore dell'acqua e la batteria d'accumulo oltre a lasciare ampio spazio per la lavanderia con uscita diretta sul retro. Al piano inferiore una enorme cantina ed un ripostiglio sottoscala. Acqua di pozzo per irrigazione del giardino, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata a split, pannelli fotovoltaici. RIF. 2134 RICHIESTA 2.500 EURO AL MESE LA CORTE DEI MIRACOLI SRL Piazza Pontelandolfo 3 36100 Vicenza tel. +39 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT' AGOSTINO: IN PICCOLO BORGHETTO IMMERSO NEL VERDE A CINQUE MINUTI DA TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO UNA SPAZIOSA E BEN RIFINITA CASA SINGOLA COSTRUITA A INIZIO ANNI '80 E RISTRUTTURATA TRA IL 1998 ED IL 2002 CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. RIF. 630X EURO 2.500 Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori, aria condizionata. RIF. 630X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE: BICAMERE DI 120 MQ., PIANO 3° CON ASCENSORE. SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, TERRAZZE ABITABILI, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADI, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, A/C. RIF. 1390X EURO 1.550 In contesto ben abitato e riparato dal traffico, proponiamo un bicamere, spazioso, luminoso, molto ben tenuto e composto da soggiorno con accesso sulle due belle terrazze abitabili, una cucina arredata e separata, con adiacente ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita sul piacevole terrazzo affacciato sul verde. La camera matrimoniale ha una comoda cabina armadio attrezzata e collegata al bagno con vasca. La luce, l'ariosità e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa unità molto interessante per chi cerca anche la comodità sia al centro storico che a tutti i servizi. Legno nella zona notte e ceramica nella zona giorno. Spazioso garage al piano interrato, tutto servito da ascensore. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. RIF. 1390X EURO 1.550 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: BICAMERE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, TRE BAGNI CON DOCCIA, UNA TERRAZZA, UNA CABINA ARMADIO, UN POSTO AUTO COPERTO. RIF. 2242X RICHIESTA EURO 1,800+100 SPESE CONDOMINIALI Lungo uno dei corsi più belli del centro vicentino proponiamo un elegante bicamere arredato, situato al piano primo di una palazzina sviluppata su tre piani con ascensore. L’appartamento si apre sulla zona giorno, che funge da snodo tra la cucina/sala da pranzo e la zona notte. Questo ambiente si distingue per una splendida cucina sviluppata a tutta lunghezza e per la presenza di due poggioli con affaccio diretto sul suggestivo Corso Fogazzaro. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio e due bagni con box doccia. Completa la proprietà un ulteriore spazio indipendente, dotato di cucina e bagno privati: ideale come studio personale o camera per gli ospiti. Questo ambiente dispone anche di un ingresso autonomo ed è collegato all’abitazione principale tramite una porta interna che conduce direttamente alla cucina. L’unità immobiliare è dotata di split per l’aria condizionata, riscaldamento autonomo e un posto auto coperto al piano terra dello stesso stabile. Rif. 2242X Richiesta euro 1,800+100 spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO: SPAZIOSA VILLA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE, CUCINA A VISTA E GRANDI VETRATE. REPARTO NOTTE DISIMPEGNATO, FINITURE IN PIETRA, LEGNO E PAVIMENTI IN COTTO, PIÙ AMPIA TAVERNA SEMINTERRATA CON TRAVI A VISTA. SCALA INTERNA IN LEGNO E MURATURA, VANI ACCESSORI DI SERVIZIO E SPAZIO ESTERNO. RIF. VS115H EURO 700.00 Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni e un'ottima luminosità naturale. All'ingresso si viene accolti da un generoso disimpegno che conduce alla zona giorno principale, organizzata con un soggiorno accogliente e una spaziosa zona pranzo con cucina a vista. Le grandi vetrate garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata e offrono uno sfogo verso l'esterno. Una comoda scala interna in legno e muratura collega i diversi livelli della casa. Al piano principale la disposizione degli ambienti è pratica e funzionale, pensata per dividere al meglio la zona giorno dai vani di servizio e dal reparto notte. Le rifiniture interne vedono la presenza di pavimentazioni in cotto e dettagli architettonici in pietra a vista e legno. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a taverna, caratterizzato da soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e zona cucina dedicata, ideale per accogliere amici e momenti di convivialità. Una soluzione solida, dagli spazi introvabili e adatta a famiglie che cercano indipendenza e ampie metrature. RIF. VS115H EURO 700.00 contattare Nadia 333.9493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 0444.525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO VIGARDOLO: BELLISSIMA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, TRE CAMERE SPAZIOSE, STUDIO, DUE BAGNI, PORTICATO, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VS180B EURO 448.000. Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Splendida casa singola di 237 mq commerciali immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di Vigardolo, nel comune di Monticello Conte Otto. Inizialmente costruita nel 1976, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023 grazie alla quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrici e idraulici, installati nuovi infissi interni ed esterni, installata una nuova caldaia, installata aria condizionata, rinnovato il bagno della parte principale assieme a tutte le finiture dell'appartamento al piano primo (pavimenti, porte, nuovi rivestimenti, etc.), ristrutturata la taverna con speciale isolamento e sigillature anti acqua oltre al controllo totale del tetto e delle grondaie. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno ed elegante, impreziosito da un grande giardino privato, ben piantumato, che circonda l’abitazione e garantisce privacy assoluta. L’ampio porticato coperto è ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare cene conviviali durante la bella stagione. All’interno troviamo ambienti luminosi e spaziosi: la zona living open space accoglie sia il soggiorno che una raffinata sala da pranzo con pareti effetto pietra. La cucina abitabile, separata, gode anch’essa di affacci sul verde circostante. Le camere presentano ottime dimensioni, introvalibili nelle costruzioni recenti, e sono completate da un bagno finestrato. La villa dispone inoltre di comodi spazi accessori tra cui taverna, lavanderia, uno studio, un ulteriore bagno finestrato, una cantina, un garage coperto e numerosi posti auto interni alla proprietà recintata con cancello automatizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità urbane e desidera una casa pronta da vivere! Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. RIF. VS180B EURO 448.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: CENTRALISSIMO SEMIATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO SECONDO E ULTIMO, FINITURE ELEGANTI E MODERNE, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Per prenotare una visita chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel centro di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, al piano secondo e ultimo, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne ed elementi di design contemporaneo. La zona giorno open space accoglie una cucina su misura dal gusto raffinato, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, penisola centrale funzionale e ampio piano lavoro; il tutto arricchito da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno pranzo è collegato direttamente a una straordinaria terrazza coperta di circa 80 mq: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta grazie alla privacy garantita dalle siepi perimetrali e dall’esposizione favorevole che assicura luce durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di irrigazione, attacco acqua, gas e corrente. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto confortevoli (che affacciano sulla terrazza dell'appartamento stesso), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti (uno con vasca, l'altro con doccia ensuite nella camera da letto), aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate, pompeiana con tenda esterna manuale. Comodo garage al piano terra con attacco acqua. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VALLETTA DEL SILENZIO/ROTONDA: 10.000 MQ DI BOSCO E 15.500 CIRCA DI PRATO E SEMINATIVO, ORA CON VIGNETO. LA POSIZIONE E' SICURAMENTE INTERESSANTE PER ESPOSIZIONE E PER FACILITA' DI ACCESSO. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO In Valletta del Silenzio circa 4 campi vicentini tra bosco ceduo, prato e seminativo ora con vigneto. Esposizione sud est, protetta dalla collina. Il bosco non tagliato da anni pronto per ottima legna. Facile l'accesso dalla strada ma riparto dal traffico nella valletta più conosciuta di Vicenza. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: SPLENDIDA CASA SINGOLA IN ZONA CENTRALE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E COMODO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI. RIF. VS81 EURO 395.000 La proprietà, libera su quattro lati e circondata da giardino, è caratterizzata da un ingresso indipendente con cancello automatico, vialetto pavimentato e diverse aree verdi curate nei dettagli. All’interno troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre: il soggiorno accogliente si apre direttamente sulla cucina abitabile tramite una raffinata apertura ad arco che dona respiro agli spazi comuni. La zona giorno risulta particolarmente ariosa ed elegante, valorizzata dalla presenza di finiture classiche e dal soffitto decorativo lucido. Il piano terra offre inoltre locali accessori utili come garage/deposito/magazzino oltre alla possibilità di sfruttare ulteriormente gli spazi esterni sia come orto che come area giochi o barbecue. Completa la soluzione una grande soffitta accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione tramite una scala a chiocciola, ideale per gli hobbies o per momenti di silenzio in solitudine. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Vicenza città e le principali arterie stradali; nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi alimentari, farmacia, fermate autobus ed ogni comfort necessario al quotidiano. Nel 2022 è stata alzata l'efficienza energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, pompa di calore oltre alla sostituzione di tutti gli infissi e degli avvolgibili. Se stai cercando una casa indipendente pronta da abitare in centro paese ma immersa nel verde privato non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia LA CORTE DEI MIRACOLI per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. VS81 EURO 395.000 Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANEZZE DI ARCUGNANO:MERAVIGLIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON VISTA LAGO ALLA FINE DI UN AUTENTICO BORGHETTO IN LOCALITA' CHIESA VECCHIA, POSIZIONE UNICA CIRCONDATA DAL VERDE E DALLE COLLINE, MASSIMA PRIVACY E TRANQUILLITÀ'. APE CLASSE A4! RIF. VBIF12 RICHIESTA EURO 678.000. In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva una villa unica nel suo genere. La proprietà fa parte di un antico borghetto molto caratteristico, è di fatto l'unità finale e pertanto gode sia della massima privacy e tranquillità oltra ad una vista lago straordinaria. Il contesto bucolico è immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita in uno degli angoli più belli e suggestivi della provincia di Vicenza. Gli ambienti, luminosi e ben progettati, sono valorizzati da una prestigiosa vetrata firmata Scarpa, elemento distintivo di grande fascino. Grazie alla profonda ristrutturazione, iniziata nel 2021 e finita nel 2023, l’immobile si distingue anche per l’ottima efficienza energetica, a garanzia di comfort e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, in un contesto unico, dove panorama, design e qualità costruttiva si fondono armoniosamente. Maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio. APE CLASSE A4! RIF. VBIF12 RICHIESTA EURO 678.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BIAGIO: CARATTERISTICO LOCALE DI 260 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA INTERNA IN PALAZZETTO D'EPOCA CON PECULIARITA' ESTETICA E STORICA PER LE VOLTE, LA PIETRA ED I MATTONI A VISTA. RIF. VRIS5 EURO 380.000 San Biagio, area del centro storico in forte rivalorizzazione soprattutto per il passaggio di studenti incrementato dalla nuova sede dell'ex palazzo vescovile. La vetrina ampia si affaccia su Pedemuro san Biagio ed il locale, già in passato adibito a locale pubblico, può ospitare fino ad 80 coperti distribuiti su due livelli. Al piano terra un ingresso con sala prospicente la terrazza interna mentre al piano semi interrato due bellissime stanze a volte a botte con pietra e mattoni a vista, la cucina ed i servizi con il bel e pratico deposito. Tra il 2018 ed il 2019 sono stati ripassati e sistemati tetto e grondaie, la facciata e le fognature come pure è stata installata una pompa di emergenza nel cortile interno. E' ideale per una bruschetteria o una pizzeria a servizio del pubblico universitario che sempre più sta percorrendo quella zona del centro e che per ora non offre molto. Immobile in vendita da privato con imposta di registro ed il prezzo potrà essere discusso in ufficio previo appuntamento telefonico. RIF. VRIS5 EURO 380.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO: LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA FRONTE STRADA, IDEALE PER NEGOZIO O LABORATORIO. RIF. NEG58 CANONE MENSILE € 900 In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato in categoria C/1, ideale per attività che necessitano di visibilità e di un contatto diretto con il pubblico. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da due vetrine fronte strada, che garantiscono un’ottima esposizione e una buona visibilità grazie al passaggio sulla strada antistante. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio locale principale, ideale per accoglienza clienti, vendita al dettaglio e attività di front office Locale sul retro, utilizzabile come spazio operativo, archivio o deposito Servizio igienico. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione facilmente visibile dalla strada, questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. Una proposta versatile, ideale per chi cerca uno spazio commerciale compatto, funzionale e con un’ottima esposizione al pubblico. Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a fini puramente illustrativi e rappresentano ipotesi di allestimento, non corrispondenti necessariamente allo stato di fatto dei locali RIF. NEG58 RICHIESTA EURO 900 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIA BIXIO: ELEGANTE BICAMERE CON STUDIO IN PICCOLO CONTESTO BEN ABITATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO PEDONALE, SILENZIOSITÀ E COMODITÀ AI SERVIZI! APE: D, RIF. VB58B EURO 195.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! In una elegante palazzina costruita nel 1998, composta da poche unità abitative e situata in posizione strategica a soli dieci minuti a piedi dal centro pedonale della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 96 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima manutenzione interna e la cura dei dettagli: gli spazi sono luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su balconcini privati dotati di tende parasole, mentre il pavimento alla veneziana regala un tocco classico ed elegante all’ambiente. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna open space con mobili in legno chiaro e accesso diretto all’esterno; il soggiorno offre comfort anche grazie all’impianto di climatizzazione già installato, il riscaldamento è termoautonomo. Il condominio presenta ambienti comuni raffinati e ben tenuti, oltre ad essere privo di barriere architettoniche – soluzione ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali contenute (90 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante. La posizione garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai servizi principali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Completa la dotazione con un ottimo garage doppio in lunghezza con basculante elettrico. APE: D, RIF. VB58B EURO 195.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO: LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE INTERNA, IDEALE PER LABORATORIO. RIF. NEG59 CANONE MENSILE € 800 In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato in categoria C/1, ideale per attività con contatto diretto con il pubblico. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da un unico ambiente ampio, con doppio accesso, che garantisce un’ottima esposizione al pubblico. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio locale principale, ideale per attività di laboratorio Servizio igienico Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione, questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. Una proposta versatile, ideale per chi cerca uno spazio commerciale compatto e funzionale. L'immobile dispone di un posto auto ad uso esclusivo. Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a fini puramente illustrativi e rappresentano ipotesi di allestimento, non corrispondenti necessariamente allo stato di fatto dei locali RIF. NEG59 RICHIESTA EURO 800 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZALE GIUSTI A DUE PASSI DA PIAZZA CASTELLO: IN ELEGANTE CONTESTO RINNOVATO, GRANDE TRICAMERE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, STUDIO, DUE BAGNI, CANTINA. POSSIBILITA' DI ABBINARE GARAGE/POSTO AUTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE RIF. VT62 EURO 320.000 Contesto: Palazzo signorile di metà del '900 ben curato composto da 7 unità abitative ed un ufficio Composizione unità abitativa: ingresso cucinotta con tinello e terrazzino che guarda verso il centro città con vista aperta soggiorno uno studio tre ampie camere due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca cantina al piano interrato Caratteristiche: fascino del '900 pavimenti in palladiana con cornici e legno posato a spina di pesce soffitti alti finestre grandi che portano luce e aria su tutta l'unità termoautonomo aria condizionata a split Posizione a ridosso del centro storico pedonale comodo a tutti i servizi, dai negozi di prima necessità alla farmacia e al supermercato 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni 10 minuti di auto all'ingresso dell'autostrada A4 Comodo per uscire dalla città verso ovest e verso nord possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa privata a 50 mt dal palazzo RIF. VT62 EURO 320.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu Termo autonomo, aria condizionata. RIF. VT62 EURO 320.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: BELLISSIMA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, POSIZIONE TRANQUILLA IN STRADA CHIUSA, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA, GARAGE DOPPIO, 2 POSTI AUTO COPERTI, CORTILE PRIVATO! APE A3 EURO 335.000 Chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore verde di Cresole di Caldogno, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie generosa di circa 142 mq + 31 di garage doppio e due posti auto coperti. Inoltre, è circondato da un curato cortile esclusivo, perfetto per momenti all’aperto e relax familiare. La casa colpisce subito per la luminosità degli ambienti grazie alle numerose finestre che si affacciano sul verde circostante del proprio scoperto privato. Gli spazi interni sono ampi e versatili: il soggiorno doppio offre molteplici possibilità d’arredo, mentre l’accesso diretto al portico esterno regala continuità tra interno ed esterno. Completano la dotazione tre ampie camere, 2 bagni, taverna, cantina, utility room. Le finiture prevedono infissi in legno con tripla camera, scuri orientabili in alluminio, zanzariere, pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo e colonnina carica auto in garage. Il riscaldamento, autonomo, è a radiatori con caldaia in pompa di calore, è presente uno split di aria condizionata a piano. Non perdere questa opportunità unica! Contatta ora Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla disponibilità dell’immobile. RIF. VBIF4B: APE A3 EURO 335.000 Chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA GOGNA: PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 300 MQ SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE. GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ, AMPIO TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE INCLUSO. LUMINOSA ESPOSIZIONE SU TRE LATI E OTTIMA STRUTTURA PER REALIZZARE DUE UNITÀ INDIPENDENTI. EURO 275.000 RIF. VBIF51H In zona Gogna a Vicenza, proponiamo in vendita un’importante porzione di bifamiliare di 300 mq complessivi, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 300 mq con garage. La proprietà, libera su tre lati (Nord, Est, Ovest), gode di una vista panoramica e aperta sulle colline circostanti. L’immobile, interamente da ristrutturare, si distingue per la generosità e la modularità degli spazi interni. Il piano rialzato, caratterizzato da altezze interne di 3,10 metri, ospita la zona abitativa principale composta da un ampio corridoio centrale che disimpegna la cucina abitabile, i vari vani e il bagno. Punto di forza di questo livello è la grande terrazza abitabile, collegata direttamente al giardino sottostante tramite una scalinata esterna. Il piano inferiore (altezza 2,30 m) comprende locali accessori di grande utilità, tra cui cantina, lavanderia, locale caldaia e vani sgombero, ideali per ricavare una zona taverna o uno studio indipendente. La struttura della pianta e la presenza degli accessi separati rendono l'immobile perfetto sia per la realizzazione di un'unica ed esclusiva dimora padronale, sia per un frazionamento in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, indipendenza e un progetto di ristrutturazione su misura in una delle zone più verdi e richieste a due passi dal centro. RIF. VBIF51H EURO 275.000 chiama Nadia cell. 333 9493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE DI 260 MQ, GRANDE SALONE, CUCINA SEPARATA, CAMERA E BAGNO AL PIANO TERZO, ZONA PER PALESTRA/STUDIO/BIBLIOTECA; PIANO SOTTOTETTO: TRE AMBIENTI PER CAMERE SERVITI DA DUE BAGNI FINESTRATI. LUMINOSISSIMO. UN POSTO AUTO COPERTO SOTTO CASA E A PARTE ALTRI DUE POSTI AUTO COPERTI A 50 MT. RIF. VT116 RICHIESTA 850.000 EURO Contesto: signorile palazzetto del centro storico ristrutturato completamente nel 1990 poche le unità abitative Ascensore al piano Distribuzione interna: ingresso signorile grande sala pranzo e soggiorno con camino, ampie finestre a sud cucina separata con armadio dispensa e ripostiglio terrazzino accessibile da porta finestra in cucina zona studio/palestra/cinema (schermo per proiettore già installato) di passaggio e servizio per ospiti camera con bagno allo stesso livello nel sottotetto, tre le stanze, due delle quali molto spaziose, con viste molto belle sui tetti della città due i bagni finestrati, uno con vasca Caratteristiche tecniche: termo autonomo con radiatori Aria condizionata installata con 5 split nel 2025 Serramenti nuovi, sostituiti nel 2025, forniti di vetrocamera, in legno Tetto isolato internamente nel 2024 assi di rovere chiaro su tutta la superficie dell'unità camino in soggiorno un posto auto nell'autorimessa sottostante e, volendo, a parte, due posti auto coperti a 50 metri di distanza, piano terra. ascensore Una proposta immobiliare di grande fascino, luminosa ed ariosa, per gli amanti del centro storico che amano ricevere in casa ma anche per chi ama gli ampi spazi pieni di luce con viste aperte e profonde! RIF. VT116 RICHIESTA 850.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ROCCO: PIANO SECONDO (ULTIMO), ASCENSORE, UNITA' NUOVA SU PALAZZETTO DI TRE UNITA' IN TOTALE, 220 MQ DI ABITAZIONE SU UNICO LIVELLO, SALONE CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE SEPARATA , TRE CAMERE E TRE BAGNI, SERVIZIO OSPITI, STUDIO, CABINA ARMADIO, SOFFITTA, POSTI AUTO COPERTI. CL EN. A1, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, CONTESTO DI PREGIO. RIF. VT15 RICHIESTA 1.130.000 EURO Nell'elegante quartiere di San Rocco proponiamo una lussuosa soluzione nuova all'interno di un palazzetto composto da sole tre unità abitative. L'ascensore porta al piano, direttamente nell'ingresso dell'appartamento, garantendo quindi l'accessibilità senza barriere architettoniche. Una dimora di 220 mq distribuiti su un unico livello dove la luce e l'ariosità non mancano. Il grande salone ospita sia una zona salotto che una bella zona pranzo adiacente alla grande e comoda cucina. Un servizio ospiti è situato nell'ingresso dell'unità. Tre le camere ognuna con il proprio bagno privato. Il quartierino matrimoniale si raggiunge tramite uno studio ed una cabina armadio con a seguire la camera matrimoniale ed il bagno padronale finestrato affacciati entrambi su un bel ballatoio che guarda all'interno del cortile. Al piano sottotetto, una bella soffitta raggiungibile dal vano scala dove si potrebbe ricavare una zona studio o una bella grande lavanderia con stireria. Tutto rifinito con pavimenti in legno rovere posato a spina di pesce, infissi in legno triplo vetrocamera chiari, aria condizionata canalizzata, cappotto interno per il comfort acustico e termico. Al piano terra due posti auto coperti e volendo, a parte, dei posti auto scoperti da acquistare a parte. Tutto molto elegante, ben rifinito e lussuoso. A parte c'è la possibilità di abbinare un mini al piano terra che può essere utile per personale di servizio o per investimento. RIF. VT15 RICHIESTA 1.130.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MADDALENE: SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CORTE RESIDENZIALE, CON GARAGE DOPPIO E SPAZIO ESTERNO BEN CURATO, A SOLI 5 MINUTI DALLA BASE DEL DIN. RIF. 2024XB. RICHIESTA 2.100 EURO/MESE. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Bifamiliare in affitto a Vicenza, zona Maddalene. Incantevole casa in corte residenziale tranquilla e curata, con finiture in pietra. Posizionata lontana dalla strada principale, offre ampio spazio living, cucina separata attrezzata, 3 camere, 2 bagni, garage doppio, posto auto nel cortile, taverna e uno spazio esterno con pergola e giardino in ingresso privato. Perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'unità dispone anche di un posto auto nel cortile condominiale. La cucina è completamente attrezzata, con zona pranzo separata dal living. Rif. 2024XB. Richiesta 2.100 euro/mese. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UNICO ED AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZETTO TERRA CIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A RIDOSSO DEL FIUME. RIF. VT9 EURO 770.000 Un palazzetto terra cielo con un accesso indipendente: un garage spazioso ed una scala privata che porta all'interno dell'abitazione. Si accede attraverso un signorile ingresso dove una enorme libreria fatta su misura rende caldo ed accogliente l'ambiente e dove trova spazio una comoda zona tv. La cucina separata, arredata con gusto e con elettrodomestici di ottima qualità, può essere isolata attraverso delle eleganti vetrate a scorrere mentre il pranzo ed il salotto sono decorate con gusto e raffinatezza: grandi volumi grazie ai soffitti alti con travi a vista sbiancate, caminetto in marmo molto bello, grazioso terrazzino con scorcio sul ponte e sul fiume. Allo stesso livello trova spazio la zona matrimoniale attrezzata con cabina armadio e bagno completo di grande doccia e vasca oltre ad un comodo servizio ospiti. Nel sottotetto accessibile tramite una comoda scala di legno dipinta di chiaro e con parapetto in cristallo, un altro salotto adibito a studio e due camere da letto con altro bagno finestrato con doccia. Dallo studio si accede alla terrazza abitabile con vista suggestiva sul centro storico. Lavanderia separata con uscita sulla terrazza attrezzata con un comodo lavello esterno. Aria condizionata, termo autonomo con riscaldamento tradizionale a termosifoni. RIF. VT9 EURO 770.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it