Appartamenti Napoli Pag. 8

GIUGLIANO VIA IPPOLITO NIEVO Proponiamo in vendita luminosa mansarda situata in Via Ippolito Nievo, nei pressi della scuola Primo Circolo Didattico, in contesto tranquillo e ben servito sito al quarto piano con ascensore. L’immobile si apre con ingresso in ampio salone con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, arricchita da un ampio lucernario che garantisce grande luminosità naturale, dispone inoltre di accesso ad una seconda esposizione con balcone terrazzato. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi accessori, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ampio salone, per la sua metratura e disposizione, si presta facilmente alla realizzazione di una terza camera. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 25 mq, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito ,in più posto auto scoperto assegnato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

Direzione casa è lieta di proporre in vendita appartamento bilocale ubicato nel cuore di San Carlo Arena, precisamente in Via Ponti Rossi. Questo immobile, situato al secondo piano di uno stabile a carattere familiare, offre una tranquillità senza pari nonostante la vivacità della zona circostante. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale di circa 50 mq, con ingresso che conduce ad un disimpegno accogliente. Si compone di cucina , camera da letto , camera e bagno. La vera chicca dell’appartamento è rappresentata dall'ampia balconata di circa 10 mq che regala piacevoli spazi all'aperto dove poter godere del clima mediterraneo tipico della città e rilassarsi immersi nel verde urbano. L'appartamento si presenta locato con scadenza di contratto ad Aprile 2027. Le spese condominiali sono contenute (solo €40), rendendo questo appartamento ancor più interessante sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare . Il quartiere San Carlo Arena / Capodimonte è rinomato non solo per i suoi bellissimi parchi ma anche per la sua posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro storico di Napoli ed oltre. Non perdere questa opportunità unica! Contatta Direzione Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Non perdere questa occasione! Per visionare l'immobile contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 08119575076 08119575205 3510568200 oppure scrivici via email a info@direzionecasa.it. Visita anche il nostro sito web www.direzionecasa.it o segui le nostre pagine social Facebook: Immobiliare Direzionecasa e Instagram: immobiliaredirezionecasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISCHIA – LACCO AMENO – CORSO PRINCIPALE Nel cuore pulsante di Lacco Ameno, direttamente affacciato sul vivace corso principale e sull’esclusivo porto turistico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq. La proprietà è composta da uno spazioso salone ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale, ben sei camere da letto e doppi servizi; la disposizione interna offre inoltre la possibilità di frazionare l’immobile in due unità indipendenti. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di ristoranti tipici, boutique eleganti e tutti i principali servizi a portata di mano: vivere qui significa assaporare ogni giorno l’atmosfera autentica dell’isola d’Ischia tra passeggiate lungomare e tramonti indimenticabili. Completa la proprietà un’area parcheggio privata con spazio per due auto: un comfort raro nel centro storico! La posizione strategica permette sia una residenza esclusiva che un investimento sicuro grazie all’alto potenziale locativo o alla divisione in più unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per informazioni ALFREDO BALESTRIERI TEL. 0815563655 ISCHIA – LACCO AMENO – MAIN STREET In the heart of Lacco Ameno, directly overlooking the lively main street and the exclusive marina, we offer for sale a spacious apartment of approximately 155 square meters. The property comprises a spacious living room ideal for socializing, a functional kitchen, six bedrooms, and two bathrooms; the interior layout also offers the possibility of dividing the property into two independent units. The surrounding area is characterized by traditional restaurants, elegant boutiques, and all major services within easy reach: living here means savoring the authentic atmosphere of the island of Ischia every day, strolling along the seafront and enjoying unforgettable sunsets. The property also includes a private parking area with space for two cars: a rare convenience in the historic center! The strategic location makes it both an exclusive residence and a secure investment, thanks to its high rental potential or the possibility of dividing it into multiple residential units. Don't miss out on this unique opportunity! For information ALFREDO BALESTRIERI TEL. 0815563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Casamicciola Terme, una delle località più affascinanti dell'Isola d'Ischia vendesi appartamento al primo piano che offre un'accogliente zona living con angolo cottura perfetto per momenti conviviali e rilassanti. Con i suoi 65 mq, l'appartamento è composto da due camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy, oltre a un deposito utile per riporre oggetti personali o attrezzature. Il bagno ben progettato completa la funzionalità della casa. Uno dei punti forti di questa proprietà è la balconata che si affaccia su panorami mozzafiato e il terrazzo di copertura ideale per godere del sole durante le calde giornate estive o organizzare piacevoli serate all'aperto. Casamicciola Terme è conosciuta non solo per le sue sorgenti termali ma anche per la sua vivace atmosfera locale, ricca di ristoranti tipici, negozi artigianali e meravigliose spiagge nelle vicinanze. La posizione strategica consente facili spostamenti verso altre destinazioni turistiche dell'isola. Per informazioni ALFREDO BALESTRIERI TEL. 081.5563655. In the heart of Casamicciola Terme, one of the most charming towns on the island of Ischia, a first floor apartment is for sale. It offers a welcoming living area with a kitchenette, perfect for socializing and relaxing. With 65 square meters, the apartment features two spacious bedrooms that guarantee comfort and privacy, as well as a storage area for personal items or equipment. The well designed bathroom completes the home's functionality. One of the highlights of this property is the balcony overlooking breathtaking views and the roof terrace, ideal for enjoying the sun on hot summer days or hosting pleasant outdoor evenings. Casamicciola Terme is known not only for its thermal springs but also for its lively local atmosphere, full of traditional restaurants, artisan shops, and wonderful nearby beaches. Its strategic location allows for easy travel to other tourist destinations on the island. For information, please contact ALFREDO BALESTRIERI at 081.5563655. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIUGLIANO VIA COLONNE Proponiamo in vendita accogliente appartamento ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti e funzionali. L’immobile , di circa 70 mq interni, si apre su un ingresso in cucina abitabile luminosa e confortevole perfetta per la vita quotidiana un comodo corridoio accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto, una cameretta versatile e un bagno. La soluzione è impreziosita da due balconi che garantiscono ottima luminosità e gradevoli spazi esterni oltre a un ampio terrazzo coperto ,al piano superiore, di circa 100 mq ideale per momenti di relax ,pranzi all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un doppio box auto e un posto auto elementi di grande valore che assicurano praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Ottima opportunità per chi desidera una casa comoda con ampi spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

Forio, zona cierco interessante appartamento quadrilocale ,con una superficie di 85 mq e ingresso indipendente al primo ed ultimo piano, l'immobile offre uno spazio luminoso e accogliente. Il primo livello si compone di un soggiorno luminoso, un cucina, una camera da letto, un bagno moderno, un ampio terrazzo abitabile; Al secondo piano troverete un'ulteriore camera da letto dotata di accesso diretto a due terrazzi panoramici: uno spettacolare angolo privato dove ammirare i tramonti mozzafiato tipici della zona! In aggiunta all'appartamento, viene incluso nel prezzo anche un appezzamento di terreno adiacente di 55 mq con un rudere di 8 mq – ottimo come investimento per futuri sviluppi o semplicemente per ampliare gli spazi verdi intorno alla vostra nuova casa. Siamo certi che questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche una straordinaria opportunità d'investimento in una delle località più ricercate dell'isola d'Ischia. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita. C.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Palizzi – Luminoso Appartamento Panoramico con Vista sul Golfo In una delle zone più esclusive e panoramiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e posto auto. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per l’ottima esposizione, ed è così composto: Ingresso Salone doppio Tre camere Cucina abitabile Due bagni Punto di forza dell'appartamento è la splendida balconata panoramica, con affaccio diretto sul suggestivo Golfo di Napoli, che regala una vista unica. Completa la proprietà un'ampia cantina. Grimaldi Store Napoli Info: 08118542554 Mail: info@grimaldistorenapoli.it

Si affitta grazioso monolocale di circa 38mq posto ad un secondo piano posto a pochi minuti a piedi dal Polo universitario Napoli Est. L'immobile è cosi composto da una camera con balconcino, angolo cottura con finestra e servizio con doccia. Arredato e in buono stato. Luminoso e arioso in quanto balconato. Utenze a parte in base al consumo. Si affitta solo a fuori sede referenziati per uso transitorio 12 mesi. Libero dal 1 Aprile 2026! RIF:LI2451 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Poggio dei Mari quartiere Arenella l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in locazione grazioso 2 VANI ARREDATO + ACC.RI. L'immobile è posto al 1° piano di un fabbricato d'epoca ubicato in zona ben servita (a soli 7 minuti a piedi dalla metropolitana di Piazza Medaglie D'Oro). L'appartamento versa in ottimo stato manutentivo e si compone di: soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 1 camera da letto con angolo studio in soppalco. Completano la soluzione i seguenti benefit: impianto di climatizzazione. Forfait di 120,00 euro mensili comprensivo di quota condominiale e utenze acqua, luce e gas. Porta blindata ed infissi in vetro camera per la tua sicurezza. Note di trasparenza: l'immobile è caratterizzato da sole finestre. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori FUORI SEDE con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto transitorio di 12/18 mesi in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n. 2 mensilità di deposito cauzionale. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO.

Si affitta grazioso monolocale posto ad un piano terra interno palazzo in zona Quartieri Spagnoli a pochi passi dalla metropolitana di via Toledo. L'immobile si presenta arredato e ristrutturato ed è cosi composto da soggiornino con cucina con piano cottura a piano induzione, servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale. Dotato di aria condizionata caldo/freddo. Luminoso e arioso in quanto finestrato. Le utenze NON sono comprese nel canone e sono di 50 euro al mese iniziale. Si affitta SOLO a studenti fuori sede con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero dal 1 Marzo 2026! RIF:LI2161 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso appartamento dotato di servizio di portierato posto ad un quinto piano con ascensore in zona Colli Aminei. L'immobile è di circa 85 mq ed è cosi composto: da ingresso, soggiorno living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Luminoso e arioso in quanto balconato e terrazzato con ampia vista panoramica. Si presenta completamente ristrutturato e arredato. Dotato inoltre di riscaldamento centralizzato e aria condizionata! Utenze a parte! Nel condominio è compreso acqua e riscaldamento. Si affitta solo a persone referenziati con busta paga con contratto a canone concordato! Libero da Marzo 2026! RIF:LI2014 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta ampio trilocale al 1°piano senza ascensore in vico Rotto Carbonara, zona centro. L'appartamento è composto da: ingresso, una cucina abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un piccolo studio. L'appartamento è luminoso in quanto dispone di due balconi e finestre. L'appartamento è arredato e ristrutturato, la cucina ha la bombola. Non è presente il riscaldamento. Utenze a parte! Si affitta a studenti o studentesse fuori sede con contratto uso transitorio per 3 persone la richiesta però è di 900 euro più condominio! Libero dal 20 Marzo 2026! Rif: MR1728 23. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Store Napoli Via G. Gigante (P.zza Canneto), proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile in tufo dotato di ascensore e servizio di portierato. L’immobile è composto da: ingresso, corridoio, salone doppio con cucina living e balconata, due camere da letto e due bagni. L’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole esposizione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nel quartiere Arenella, a pochi passi da Piazza Medaglie D'Oro (ad. fermata Metropolitana), proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq. posto al 1°piano, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, camera da letto, ampia cucina abitabile e servizio. La proprietà dispone di un ampio terrazzo a livello (di circa 25mq.). Stabile in ottime condizioni con ascensore e portierato. ATTUALMENTE LOCATO AD € 9.600/ANNUI SCADENZA CONTRATTO LUGLIO 2027 Per informazioni FRANCESCO AMATO TEL. 081.5563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta bilocale di circa 45mq completamente ristrutturato e arredato nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi da via dei Tribunali. Posto al terzo piano di un fabbricato d'epoca, senza ascensore, l'appartamento presenta un'ampia zona giorno con cucina centralizzata , zona notte soppalcata con cabina armadio, servizio con doccia. Luminoso e arioso in quanto balconato e finestrato. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a fuori sede referenziati per uso transitorio 12/18 mesi. Libero da subito. RIF:LI2448 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Affitta Subito propone in vendita ampio appartamento posto ad un secondo piano senza ascensore in zona Stella Sanità. L'immobile è di circa 70mq ed inoltre disponde di 37mq di terrazzo e balcone. Cosi composto: cucina a muro , una camera da letto, una cameretta, un servizio, una lavanderia, una stanzetta adibita a ripostiglio posto sul terrazzo. Dotato di due climatizzatori. Libero da subito! Per visionare contattare i seguenti numeri 3887762416 3240492722. RIF:LI2435 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso appartamento di circa 35mq posto ad un piano terra interno palazzo in un palazzo molto tranquillo adiacente Piazza Dante. Si presenta ristrutturato e arredato, cosi composto da cucina, camera da letto ed un servizio con doccia. Tutte le utenze sono comprese nel canone tranne l'ENEL. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Si fitta solo a lavoratori o studenti fuori sede per uso transitorio 12/18 mesi. Disponibile da metà Aprile 2026! RIF:LI2404 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una piccola abitazione dove andare a vivere da single o in coppia, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale situato nel suggestivo "Borgo Orefici". Il "Borgo Orefici " è uno storico rione nato nel Medioevo per volontà di Giovanna d'Angiò con lo scopo di riunire i Maestri orafi francesi. Famoso per la lavorazione di gioielli e preziosi, rappresenta da sempre una delle tradizioni più longeve dell'artigianato. Posizione strategica, a pochi passi da Via Marina, dall'Università Federico II°, dai principali collegamenti come Metro Linea 1 e Stazione Marittima. L'appartamento posto al 4° piano di un palazzetto senza ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq. suddivisa in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. La doppia esposizione con balcone e finestra, garantisce luminosità per tutta la giornata. Prezzo di vendita € 110.000 Per informazioni FULVIO ORECCHIO TEL. 081.5563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza Aldo Moro, in un contesto privato e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso living, disimpegno, ampia e luminosa camera da letto con balcone, servizio finestrato e affaccio libero. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Per informazioni LUCIANO CACCIAPUOTI Tel. 081.5563655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta ampio appartamento di circa 70mq con doppio ingresso dall' androne del palazzo e da fronte strada in un palazzo dotato di servizio di portineria posto al piano terra nei pressi di Piazza Ponderico. Cosi composto da ampio salone con angolo cottura e divano letto, ampia camera da letto dotata di quattro posti letto e un servizio con doccia. Dotato di climatizzatori caldo/freddo, completamente ristrutturata e arredata. Nel canone è compreso il condominio, mentre le utenze sono a parte! Si affitta a quattro studenti/lavoratori fuori sede per uso transitorio. Disponibile da Agosto! RIF:LI2295 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nella splendida Torre del Greco. Situato precisamente in via di sotto ai Camaldoli, questo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore di un palazzo completamente ristrutturato offre una superficie abitabile di 104 mq. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente: all'ingresso troverete un ampio salone che introduce alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento comprende anche una camera da letto spaziosa, una stanzetta versatile che può essere utilizzata come studio o cameretta, e un bagno moderno dotato dei comfort necessari. Grazie alla sua esposizione favorevole, l'unità è soleggiata e ariosa durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e rilassante. Inoltre, non dovrete preoccuparvi della sosta dell’auto grazie al posto auto coperto incluso nel prezzo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattate subito la Sannino Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul lungomare di Pozzuoli, proponiamo un elegante appartamento di 140 mq che si affaccia completamente sul mare, offrendo una vista suggestiva sulle tre isole. L’immobile dispone di due balconi con affaccio diretto sul panorama marino ed è composto da ingresso in disimpegno, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Internamente l’appartamento è rifinito con materiali pregiati, arricchiti da un tocco di fantasia nella scelta dei pavimenti in stile Vietri sul Mare, che donano carattere e unicità agli ambienti.

DISPONIBILE DAL 4 MAGGIO. In Strada comunale Guantai a Nazareth, nel cuore dei Camaldoli, Solo Affitti Napoli 1 propone in locazione (con contratto ad uso transitorio 12 18 mesi), in un contesto privato curato, con cortile e cancello, bilocale di circa 50 mq arredato in stile moderno, disponibile solo a single ambosessi. Ritrovare ritmi più lenti, prendersi più tempo per se stessi: abitare in un contesto tranquillo e silenzioso sarà la tua medicina per sfuggire al logorio della vita moderna. Il living con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. La camera padronale, è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. Il bagno è dotato di doccia, perfetta per chi come te, ha sempre mille impegni, ti farà risparmiare tempo…ma anche denaro, consumerai molta meno acqua ed energia rispetto ad una vasca da bagno. Completo di porta blindata, inferriate, infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e luci di emergenza. Il cortile inoltre può diventare uno spazio aggiuntivo della casa da sfruttare nei diversi periodi dell’anno e per diverse funzioni. Questa abitazione, si adatta perfettamente a te se sei un single rampante e hai bisogno di un punto di appoggio comodo, per raggiungere tutti i giorni il tuo lavoro e di uno spazio che in qualche modo ti rappresenti ed anche per la tua vita di coppia, questa abitazione è il miglior compromesso per chi, come te, vuole contenere l’investimento senza però rinunciare al calore e al comfort di una casa accogliente. Posto auto scoperto assegnato ad euro 50 al mese. No animali.

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento bilocale situato nel cuore di Torre del Greco, precisamente in via Marconi. Questo luminoso immobile, posto al primo piano, offre una superficie totale di circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'appartamento si compone di una spaziosa cucina che invita alla convivialità, una camera da letto accogliente e un elegante bagno moderno. Ogni angolo dell'abitazione riflette la qualità della ristrutturazione effettuata, garantendo comfort e funzionalità per ogni tuo bisogno quotidiano. Inoltre, come pertinenza esclusiva dell'immobile vi è anche una quota di comproprietà ad uso giardino; uno spazio verde dove potersi ritirare per leggere o passeggiare tra le piante durante i mesi più caldi. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai maggiori servizi quali supermercati, farmacie e attività commerciali locali, questo appartamento rappresenta non solo un acquisto ma anche un investimento sulla qualità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti verso Napoli e altre località circostanti estremamente comodi per chi desidera esplorare ulteriormente la bellezza della Campania. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta oggi stesso la Sannino Immobiliare al numero indicato sul sito web per organizzare una visita privata oppure ulteriori informazioni riguardanti questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in locazione immobile estremamente versatile, adatto a diverse esigenze abitative e professionali 3 soluzioni ideali! POSIZIONE STRATEGICA – Via Benedetto Cairoli Situato in zona ben servita, con mezzi pubblici, supermercati e servizi sotto casa, ideale per raggiungere rapidamente università, centro città e principali collegamenti. Prima Soluzione: APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE L’immobile è in ottime condizioni ed è composto da: ✔ Cucina abitabile completamente attrezzata ✔ Bagno in condivisione ✔ Ambienti curati e ben organizzati SOLUZIONE IDEALE PER STUDENTI REFERENZIATI Contesto tranquillo e ben abitato. Seconda Locazione: Proponiamo in locazione appartamento arredato uso foresteria, perfetto per aziende che necessitano di una soluzione abitativa comoda e funzionale per dipendenti e collaboratori. POSIZIONE STRATEGICA Situato in zona ben collegata, con facile accesso a tangenziali, mezzi pubblici e principali servizi. Ideale per spostamenti rapidi verso centro città e aree lavorative. IMMOBILE PRONTO ALL’USO ✔ Completamente arredato ✔ Ambienti spaziosi e ben distribuiti ✔ Cucina attrezzata ✔ Bagno/i funzionali COMFORT E FUNZIONALITÀ ✔ Posti letto multipli ✔ Climatizzazione / riscaldamento ✔ Lavatrice Terza Soluzione: Cerchi uno spazio professionale per la tua attività? Proponiamo in locazione ufficio funzionale e ben distribuito, ideale per studi professionali, consulenti o sedi operative. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE ✔ Ambienti luminosi e ben organizzati ✔ Più stanze operative (ideali come uffici indipendenti) ✔ Sala d’attesa / reception ✔ Bagno/i IDEALE PER ✔ Studi professionali (avvocati, commercialisti, tecnici) ✔ Agenzie e società di servizi ✔ Attività amministrative e direzionali LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capri, Via Tuoro: l'emozione dei Faraglioni in una dimora indipendente. StudioMusco propone una rara opportunità di acquisto in una delle zone più silenziose e autentiche di Capri. Situata nel tratto finale di via Tuoro, questa proprietà indipendente rappresenta un vero e proprio affaccio privilegiato sul mare, immerso tra i profumi della macchia mediterranea e la quiete assoluta. L'appartamento è stato oggetto di una recente e sapiente ristrutturazione che ha unito finiture di pregio a un arredo contemporaneo e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra un angolo cottura e una zona pranzo pensata anche per l'ospitalità, grazie a un divano letto matrimoniale che si aggiunge alle due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola). Il vero cuore della casa è lo spazio esterno: un terrazzo panoramico che si apre verso un giardino privato, dove lo sguardo incontra immediatamente i leggendari Faraglioni. Un valore aggiunto esclusivo è la già ottenuta autorizzazione per l'installazione di una vasca idromassaggio esterna, ideale per godersi il tramonto in totale privacy. La posizione garantisce una tranquillità introvabile, pur restando a soli 15 minuti di cammino dalla Piazzetta. Essendo una proprietà totalmente indipendente, non vi sono spese condominiali. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio personale nell'isola più ambita del Mediterraneo. Per concordare una visita privata, vi invitiamo a contattare StudioMusco. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 88.00kWh/mq anno

Loft contemporaneo a Marina Grande: design nautico e altezze generose A pochi passi dal mare e dal molo di Marina Grande, proponiamo un loft (cat. A/4) completamente ristrutturato che reinterpreta lo stile isolano in chiave nautica e moderna. L'abitazione, regolarizzata e aggiornata, si sviluppa su 58 m² catastali organizzati per sfruttare al meglio i volumi generosi. Il living e la zona notte L'ingresso si apre su un ambiente luminoso, caratterizzato da soffitti alti oltre tre metri e mezzo che danno respiro a tutto lo spazio. Le piastrelle blu e l'angolo cottura funzionale creano un contrasto elegante con la zona notte e il bagno, quest'ultimo rifinito con un ampio box doccia e materiali di pregio. Il soppalco e i dettagli Una scala in legno massiccio conduce al soppalco. Con un'altezza di 1,85 m e pavimento in parquet, quest'area si presta perfettamente come zona relax o secondo living, offrendo un'atmosfera calda e riservata rispetto al piano terra. Un investimento strategico L'immobile è dotato di impianti moderni e climatizzazione. La posizione è il suo vero punto di forza: la vicinanza alle spiagge e al porto lo rende una soluzione pronta all'uso, ideale sia come rifugio estivo privato, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello in una delle cornici più ambite al mondo. Dettagli Tecnici: Superficie catastale: 58 m² (aggiornamento luglio 2025) Categoria: A/4 2 vani Altezze: Piano terra 3,54 m | Soppalco 1,85 m Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 141.00kWh/mq anno

Capri, Via Dalmazio Birago: Attico panoramico con terrazza a 360° su Marina Piccola e i Faraglioni. StudioMusco propone una residenza di eccezionale valore situata nel cuore dell'isola, in una delle strade più esclusive e ricercate. Questo attico, situato al primo e ultimo piano, incarna l'essenza del vivere caprese, dove gli ampi spazi aperti diventano il naturale prolungamento degli interni. L'elemento distintivo della proprietà è lo straordinario sviluppo esterno: oltre 120 mq tra terrazze e porticati che arricchiscono l'abitazione. Il roof garden superiore regala una vista mozzafiato che abbraccia l'intera isola, dai Faraglioni fino al blu profondo di Marina Piccola. Grazie all'esposizione a Sud Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale fino al tramonto, rendendo l'atmosfera calda e vibrante. Internamente, l'appartamento di circa 100 mq è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e un design ricercato. La zona giorno si apre in un ampio salone di rappresentanza, perfetto per il relax o per accogliere ospiti. La zona notte comprende due eleganti camere padronali servite da due bagni moderni, a cui si aggiunge una piccola camera indipendente con bagno privato, ideale per il personale di servizio o come studio riservato. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui climatizzazione domotica di ultima generazione e arredi parziali di alta qualità, l'attico garantisce privacy assoluta e totale indipendenza, con il vantaggio di non avere spese condominiali. Una proprietà rara, dove la superficie esterna supera quella coperta, rappresentando un investimento sicuro nel centro di Capri. Per informazioni e visite private, vi invitiamo a contattare StudioMusco. per contatti o visite: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 anche via whatsapp. Classe Energetica: E IPE: 157.00kWh/mq anno

Cerchi una soluzione abitativa che unisca la tranquillità di un contesto d'élite alla comodità del centro città? L'agenzia SoloAffitti Napoli 1 propone un'ampia camera arredata in un prestigioso appartamento di 160 mq, situato in Via Giacinto Gigante 2. Perché scegliere questa casa: Comfort Premium: Goditi un ampio terrazzo vivibile e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Posizione Strategica: Vivi a pochi passi dalle Metro Linea 1 (Salvator Rosa e Materdei). Bus sotto casa e svincolo Tangenziale Arenella a un minuto. Tutto a portata di mano: Supermercati, bar e negozi proprio fuori dal parco. Sicurezza e Privacy: Contesto signorile con servizio di sorveglianza, porta blindata e inferriate. Dettagli: Contratto transitorio (12 18 mesi), cucina abitabile condivisa e riscaldamento autonomo. Cerchiamo inquilini amanti della pulizia e del vivere civile. (No animali)

VIA SILVIO SPAVENTA (PIAZZA GARIBALDI) n. 2 stanza in appartamento condiviso, uso singola €550 o uso doppia €600 per studenti o giovani lavoratori NON DISPONIBILE PER USO RICETTIVO L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto in stabile con ascensore, 3° piano, all'interno di un appartamento NUOVO, FINEMENTE RISTRUTTURATO di 120 mq, composto da 4 camere (di cui due già occupate da uno studente di medicina e uno studente/lavoratore), camera di circa 20 mq, completamente ristrutturata, NUOVA ed arredata, provvista di ogni comfort. Uso comune di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e 2 bagni. Climatizzata e termoautonomo. Contratto a stanza minimo 12 mesi max 18 mesi, per studenti o giovani lavoratori professionisti non residenti e fuori sede con motivo reale di transitorietà. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Oneri condominiali di circa € 14 mensili, escluse utenze (acqua, luce, gas, wi fi e tassa rifiuti). Per info e appuntamenti contattaci SOLO SU WHATSAPP AL NUMERO: +393401347823. OPPURE VIA EMAIL: napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it.

Colli Aminei – Zona strategica e ben servita In contesto residenziale ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, alla tangenziale e alle attività commerciali, Grimaldi Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di circa 125 mq. L’immobile è posto al 5° piano di uno stabile in cemento armato dallo stile moderno, servito da ascensore e portierato. La distribuzione interna è composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo elevate potenzialità di personalizzazione e una funzionale ridistribuzione degli spazi. La soluzione è valorizzata dalla presenza di due ampi balconi semipanoramici, che assicurano ottima luminosità e una piacevole ariosità agli ambienti.

Grimaldi Store Napoli Via Mancini – Vomero Nel cuore di una delle zone più rinomate del Vomero, precisamente in Via Mancini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in stabile d’epoca. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, corridoio, salone con balconata, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La presenza della balconata garantisce un’ottima luminosità agli ambienti, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. Posizione strategica, a pochi passi da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Grimaldi Store Napoli Info: 081 18542554 Mail: info@grimaldistorenapoli.it

Si affitta grazioso monolocale di circa 40 mq posto ad un piano terra fronte strada in zona Chiaia.L'appartamento è in zona centralissima e ottimamente servita! Il monolocale si presenta arredato e ristrutturato ed è composto da ingresso con divano letto , piano cottura, un letto matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di aria condizionata e wi fi!!! Si affitta a studenti o lavoratori fuori sede con contratto transitorio 12/18 mesi. Utenze a parte, ACQUA COMPRESA NEL PREZZO Libera dal 10 Maggio 2026! RIF:LI1960 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone nei pressi di Via Arenaccia precisamente in Via Benedetto Cairoli un appartamento al quarto piano in uno stabile con portiere ed ascensore. L'immobile è composto da ingresso in cucina semi abitabile, bagno e camera da letto con il balcone. LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Questa opportunità comprende un blocco di immobili che offre versatile possibilità di investimento e utilizzo. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, completamente ristrutturati, luminosi e ben rifiniti. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideali sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente, sono locati con un reddito mensile complessivo di circa 1.100 euro ciascuno e saranno liberati entro gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Al piano terra, all’interno dello stesso stabile, si trova un appartamento di circa 40 mq, con una parte attualmente locata a studenti ad € 1.000 euro al mese, mentre l’intera unità è disponibile e può essere destinata a diverse esigenze residenziali o commerciali. Completa questa proposta un negozio di 35 mq, con 20 mq al piano terra e un soppalco, tutto in regola, dotato di porta/vetrina blindata, in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato come attività commerciale o ufficio. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UN GIOIELLO NEL CUORE DI NAPOLI Nel cuore pulsante di Via Foria, in una delle zone più ricercate e servite di Napoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex disposto su due livelli (4° e 5° piano) all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di ascensore. L’ingresso introduce in un ambiente raffinato e luminoso, che apre su un ampio salone con camino, perfetto per atmosfere calde e accoglienti. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, progettate per offrire comfort e funzionalità. A completare il piano troviamo una cucina, un bagno finemente rifinito e quattro balconi: due con affaccio su Via Cirillo, uno con affaccio su Via Foria e uno con affaccio interno cortile. Un'elegante scala a chiocciola interna collega i due livelli. Il livello superiore accoglie una moderna e ariosa zona living con cucina/soggiorno e ulteriore bagno, ideale come area indipendente per ospiti o per momenti di convivialità. Da qui si accede all’elemento più prestigioso dell’immobile: terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Via Foria. Composto da un'ampia quadratura, è il vero fiore all’occhiello della proprietà. La vista abbraccia completamente Via Foria, offrendo un affaccio scenografico, luminoso e aperto sulla storica arteria cittadina. Un panorama raro, in cui l’energia della città si fonde con la tranquillità dell’altezza. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : tel 08119138653 Whatsapp 08119138653 Indirizzo email: info@impresasolution.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di immergerti in un ambiente che racconta secoli di storia e di cultura, dove ogni dettaglio architettonico svela l’eleganza e la maestria dell’epoca in cui è stato realizzato, trovandoti nel cuore pulsante del Rione Sanità, uno dei quartieri più vivaci e autentici di Napoli. Questo splendido appartamento, situato all’interno del maestoso Palazzo dei Principi di Sannicandro alla Stella, rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto storico di grande fascino e prestigio, al momento privo di ascensore ma con lavori deliberati. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un lungo corridoio che funge da punto di partenza per esplorare gli ambienti. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso, ideale per momenti di convivialità, arricchito da soffitti e pareti decorati con affreschi e dettagli in stucco che richiamano l’epoca d’oro dell’edificio. La zona notte si compone di quattro camere, ognuna delle quali dispone di accesso a un balcone, permettendo alla luce e alla ventilazione di entrare liberamente negli ambienti. Sono presenti inoltre due bagni e un ripostiglio. L’appartamento, essendo situato ad angolo, gode di affacci sia su via Stella che sui Giardini San Nicandro. La posizione strategica tra vicoli storici, chiese antiche e botteghe artigiane rende questa residenza ancora più desiderabile, offrendo la possibilità di vivere immersi in un quartiere che conserva intatta l’essenza autentica di Napoli, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. La proprietà può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze, permettendo di creare un’abitazione su misura che unisca fascino storico e comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione di diventare parte di un pezzo di storia cittadina, vivendo in un ambiente che incanta e affascina ad ogni sguardo. Per ulteriori dettagli, visite e opportunità di acquisto, siamo a tua completa disposizione: contattaci subito e lasciati conquistare da questa splendida residenza nel cuore di Napoli. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : tel 08119138653 Whatsapp 08119138653 Indirizzo email: info@impresasolution.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale di circa 55mq posto ad un piano terra in zona Chiaia in un piccolo e signorile condominio. Si presenta arredato e in ottimo stato. Cosi composto da salottino con cucina, camera da letto matrimoniale soppalcata ed un servizio con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a coppie referenziate sia uso transitorio e sia uso abitativo. Libero dal 30 Giugno! RIF:LI2409 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale con ingresso in comune di circa 50mq posto ad un terzo piano dotato di ascensore panoramico nei pressi del Museo di Pietrarsa. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato di ogni confort. Cosi composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, di porta blindata e lavatrice. Luminoso e arioso in quanto balconato. Le utenze quali: Condominio, Acqua, Gas, Enel e Wifi sono a parte al canone di euro 100 mensili. Si affitta solo a lavoratori fuori sede referenziati per 12 mesi. Libero dal 20 Febbraio 2026. RIF:LI2383 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta appartamento di circa 85mq posto ad un piano terra senza ascensore finemente arredato e in ottimo stato in zona Chiaia. Cosi composto da ampio salone, cucina, servizio in marmo nero marquinia ed una camera da letto matrimoniale con soffitti in legno. Dotato di aria condizionata, Riscaldamento autonomo. Luminoso e arioso in quanto finestrato. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a fuori sede referenziati per uso transitorio 18 mesi. Libero dal 1 Aprile !! RIF:LI2418 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it