Appartamenti Campania Pag. 14

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento bilocale situato nel cuore di Torre del Greco, precisamente in via Marconi. Questo luminoso immobile, posto al primo piano, offre una superficie totale di circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'appartamento si compone di una spaziosa cucina che invita alla convivialità, una camera da letto accogliente e un elegante bagno moderno. Ogni angolo dell'abitazione riflette la qualità della ristrutturazione effettuata, garantendo comfort e funzionalità per ogni tuo bisogno quotidiano. Inoltre, come pertinenza esclusiva dell'immobile vi è anche una quota di comproprietà ad uso giardino; uno spazio verde dove potersi ritirare per leggere o passeggiare tra le piante durante i mesi più caldi. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai maggiori servizi quali supermercati, farmacie e attività commerciali locali, questo appartamento rappresenta non solo un acquisto ma anche un investimento sulla qualità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti verso Napoli e altre località circostanti estremamente comodi per chi desidera esplorare ulteriormente la bellezza della Campania. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta oggi stesso la Sannino Immobiliare al numero indicato sul sito web per organizzare una visita privata oppure ulteriori informazioni riguardanti questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione Casa propone in locazione immobile estremamente versatile, adatto a diverse esigenze abitative e professionali 3 soluzioni ideali! POSIZIONE STRATEGICA – Via Benedetto Cairoli Situato in zona ben servita, con mezzi pubblici, supermercati e servizi sotto casa, ideale per raggiungere rapidamente università, centro città e principali collegamenti. Prima Soluzione: APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE L’immobile è in ottime condizioni ed è composto da: ✔ Cucina abitabile completamente attrezzata ✔ Bagno in condivisione ✔ Ambienti curati e ben organizzati SOLUZIONE IDEALE PER STUDENTI REFERENZIATI Contesto tranquillo e ben abitato. Seconda Locazione: Proponiamo in locazione appartamento arredato uso foresteria, perfetto per aziende che necessitano di una soluzione abitativa comoda e funzionale per dipendenti e collaboratori. POSIZIONE STRATEGICA Situato in zona ben collegata, con facile accesso a tangenziali, mezzi pubblici e principali servizi. Ideale per spostamenti rapidi verso centro città e aree lavorative. IMMOBILE PRONTO ALL’USO ✔ Completamente arredato ✔ Ambienti spaziosi e ben distribuiti ✔ Cucina attrezzata ✔ Bagno/i funzionali COMFORT E FUNZIONALITÀ ✔ Posti letto multipli ✔ Climatizzazione / riscaldamento ✔ Lavatrice Terza Soluzione: Cerchi uno spazio professionale per la tua attività? Proponiamo in locazione ufficio funzionale e ben distribuito, ideale per studi professionali, consulenti o sedi operative. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE ✔ Ambienti luminosi e ben organizzati ✔ Più stanze operative (ideali come uffici indipendenti) ✔ Sala d’attesa / reception ✔ Bagno/i IDEALE PER ✔ Studi professionali (avvocati, commercialisti, tecnici) ✔ Agenzie e società di servizi ✔ Attività amministrative e direzionali LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, in una delle zone più ricercate di Salerno. L'immobile, suddiviso in ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente affittato, con ottima rendita mensile, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con una rendita sicura. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi principali. Immobile in collaborazione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Mercato San Severino (Via Campo Sportivo) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nei pressi del centro di Mercato San Severino, precisamente in via Campo Sportivo. L’immobile, è composto da 5 vani spaziosi e dispone di un sottotetto di oltre 50 mq, con possibilità di frazionamento in almeno due unità abitative. Fabbricato dotato di cappotto termico negli ultimi lavori di ristrutturazione condominiale. L’appartamento si sviluppa su cinque camere, di cui due molto ampie e tre di dimensioni regolari, tutte con affaccio su due terrazzi, ideale per chi cerca ampi spazi esterni. Completano la proprietà due bagni, un accogliente camino e un posto auto coperto in garage condominiale (non di proprietà esclusiva). Il fabbricato è dotato di ascensore che si ferma al penultimo piano, l'ultima rampa di scale va percorsa a piedi. L’immobile è perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che vogliono ricavare più unità abitative. Superficie indicata in annuncio: catastale, non netta interna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! In particolare la visura catastale riporta Totale: 227 m² Totale: esluse aree scoperte : 218 m² NB: le visite sono disponibili nei giorni e orari indicati dall'agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capri, Via Tuoro: l'emozione dei Faraglioni in una dimora indipendente. StudioMusco propone una rara opportunità di acquisto in una delle zone più silenziose e autentiche di Capri. Situata nel tratto finale di via Tuoro, questa proprietà indipendente rappresenta un vero e proprio affaccio privilegiato sul mare, immerso tra i profumi della macchia mediterranea e la quiete assoluta. L'appartamento è stato oggetto di una recente e sapiente ristrutturazione che ha unito finiture di pregio a un arredo contemporaneo e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra un angolo cottura e una zona pranzo pensata anche per l'ospitalità, grazie a un divano letto matrimoniale che si aggiunge alle due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola). Il vero cuore della casa è lo spazio esterno: un terrazzo panoramico che si apre verso un giardino privato, dove lo sguardo incontra immediatamente i leggendari Faraglioni. Un valore aggiunto esclusivo è la già ottenuta autorizzazione per l'installazione di una vasca idromassaggio esterna, ideale per godersi il tramonto in totale privacy. La posizione garantisce una tranquillità introvabile, pur restando a soli 15 minuti di cammino dalla Piazzetta. Essendo una proprietà totalmente indipendente, non vi sono spese condominiali. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio personale nell'isola più ambita del Mediterraneo. Per concordare una visita privata, vi invitiamo a contattare StudioMusco. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 88.00kWh/mq anno

Loft contemporaneo a Marina Grande: design nautico e altezze generose A pochi passi dal mare e dal molo di Marina Grande, proponiamo un loft (cat. A/4) completamente ristrutturato che reinterpreta lo stile isolano in chiave nautica e moderna. L'abitazione, regolarizzata e aggiornata, si sviluppa su 58 m² catastali organizzati per sfruttare al meglio i volumi generosi. Il living e la zona notte L'ingresso si apre su un ambiente luminoso, caratterizzato da soffitti alti oltre tre metri e mezzo che danno respiro a tutto lo spazio. Le piastrelle blu e l'angolo cottura funzionale creano un contrasto elegante con la zona notte e il bagno, quest'ultimo rifinito con un ampio box doccia e materiali di pregio. Il soppalco e i dettagli Una scala in legno massiccio conduce al soppalco. Con un'altezza di 1,85 m e pavimento in parquet, quest'area si presta perfettamente come zona relax o secondo living, offrendo un'atmosfera calda e riservata rispetto al piano terra. Un investimento strategico L'immobile è dotato di impianti moderni e climatizzazione. La posizione è il suo vero punto di forza: la vicinanza alle spiagge e al porto lo rende una soluzione pronta all'uso, ideale sia come rifugio estivo privato, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello in una delle cornici più ambite al mondo. Dettagli Tecnici: Superficie catastale: 58 m² (aggiornamento luglio 2025) Categoria: A/4 2 vani Altezze: Piano terra 3,54 m | Soppalco 1,85 m Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 141.00kWh/mq anno

Capri, Via Dalmazio Birago: Attico panoramico con terrazza a 360° su Marina Piccola e i Faraglioni. StudioMusco propone una residenza di eccezionale valore situata nel cuore dell'isola, in una delle strade più esclusive e ricercate. Questo attico, situato al primo e ultimo piano, incarna l'essenza del vivere caprese, dove gli ampi spazi aperti diventano il naturale prolungamento degli interni. L'elemento distintivo della proprietà è lo straordinario sviluppo esterno: oltre 120 mq tra terrazze e porticati che arricchiscono l'abitazione. Il roof garden superiore regala una vista mozzafiato che abbraccia l'intera isola, dai Faraglioni fino al blu profondo di Marina Piccola. Grazie all'esposizione a Sud Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale fino al tramonto, rendendo l'atmosfera calda e vibrante. Internamente, l'appartamento di circa 100 mq è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e un design ricercato. La zona giorno si apre in un ampio salone di rappresentanza, perfetto per il relax o per accogliere ospiti. La zona notte comprende due eleganti camere padronali servite da due bagni moderni, a cui si aggiunge una piccola camera indipendente con bagno privato, ideale per il personale di servizio o come studio riservato. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui climatizzazione domotica di ultima generazione e arredi parziali di alta qualità, l'attico garantisce privacy assoluta e totale indipendenza, con il vantaggio di non avere spese condominiali. Una proprietà rara, dove la superficie esterna supera quella coperta, rappresentando un investimento sicuro nel centro di Capri. Per informazioni e visite private, vi invitiamo a contattare StudioMusco. per contatti o visite: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 anche via whatsapp. Classe Energetica: E IPE: 157.00kWh/mq anno

RETECASA sede Capital Agency propone per la vendita in esclusiva a Marcianise, appartamento posto al 1° piano all’interno di un parco recentemente ristrutturato, ubicato in zona residenziale con ampi spazi verdi La zona è ben collegata con Caserta e Napoli, nei pressi troviamo varie attività commerciali, scuole di primo e secondo grado, ideale quindi per le famiglie. L’appartamento misura 120 mq calpestabili, è stato recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio, parquet, infissi esterni in alluminio doppio vetro camera, inferriate. Nella zona giorno troviamo un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, un primo bagno con ottime rifiniture e una camera da adibire a studio con porta in vetro, nella zona notte troviamo due camere da letto , entrambe con balcone, e un bagno padronale con rifiniture di pregio e vasca idromassaggio. Tripla esposizione est sud ovest. Completa la soluzione box auto di 20mq e cantinola, possibilità di parcheggio all’interno del parco. La soluzione è locata fino a settembre 2026. Prezzo 169.000€ Info 0823 330681 anche whatsapp 331 3933667

Salerno – zona Carmine: In via Manganario proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente da ristrutturare di circa 115 mq posto al piano rialzato con giardino esclusivo al piano terra il cui accesso è diretto dall'appartamento. L’immobile è composto da 5 camere, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito di circa 5 mq. Balconato, C.E. G Prezzo richiesto 330.000,00 euro. Nota per i colleghi: immobile non condiviso.

Cerchi una soluzione abitativa che unisca la tranquillità di un contesto d'élite alla comodità del centro città? L'agenzia SoloAffitti Napoli 1 propone un'ampia camera arredata in un prestigioso appartamento di 160 mq, situato in Via Giacinto Gigante 2. Perché scegliere questa casa: Comfort Premium: Goditi un ampio terrazzo vivibile e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Posizione Strategica: Vivi a pochi passi dalle Metro Linea 1 (Salvator Rosa e Materdei). Bus sotto casa e svincolo Tangenziale Arenella a un minuto. Tutto a portata di mano: Supermercati, bar e negozi proprio fuori dal parco. Sicurezza e Privacy: Contesto signorile con servizio di sorveglianza, porta blindata e inferriate. Dettagli: Contratto transitorio (12 18 mesi), cucina abitabile condivisa e riscaldamento autonomo. Cerchiamo inquilini amanti della pulizia e del vivere civile. (No animali)

Colli Aminei – Zona strategica e ben servita In contesto residenziale ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, alla tangenziale e alle attività commerciali, Grimaldi Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di circa 125 mq. L’immobile è posto al 5° piano di uno stabile in cemento armato dallo stile moderno, servito da ascensore e portierato. La distribuzione interna è composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo elevate potenzialità di personalizzazione e una funzionale ridistribuzione degli spazi. La soluzione è valorizzata dalla presenza di due ampi balconi semipanoramici, che assicurano ottima luminosità e una piacevole ariosità agli ambienti.

Direzione casa propone nei pressi di Via Arenaccia precisamente in Via Benedetto Cairoli un appartamento al quarto piano in uno stabile con portiere ed ascensore. L'immobile è composto da ingresso in cucina semi abitabile, bagno e camera da letto con il balcone. LA LOCAZIONE E' DESTINATA ESCLUSIVAMENTE AD UN PUBBLICO REFERENZIATO! Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575205 08119575076 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Questa opportunità comprende un blocco di immobili che offre versatile possibilità di investimento e utilizzo. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, completamente ristrutturati, luminosi e ben rifiniti. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideali sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente, sono locati con un reddito mensile complessivo di circa 1.100 euro ciascuno e saranno liberati entro gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Al piano terra, all’interno dello stesso stabile, si trova un appartamento di circa 40 mq, con una parte attualmente locata a studenti ad € 1.000 euro al mese, mentre l’intera unità è disponibile e può essere destinata a diverse esigenze residenziali o commerciali. Completa questa proposta un negozio di 35 mq, con 20 mq al piano terra e un soppalco, tutto in regola, dotato di porta/vetrina blindata, in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato come attività commerciale o ufficio. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di immergerti in un ambiente che racconta secoli di storia e di cultura, dove ogni dettaglio architettonico svela l’eleganza e la maestria dell’epoca in cui è stato realizzato, trovandoti nel cuore pulsante del Rione Sanità, uno dei quartieri più vivaci e autentici di Napoli. Questo splendido appartamento, situato all’interno del maestoso Palazzo dei Principi di Sannicandro alla Stella, rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto storico di grande fascino e prestigio, al momento privo di ascensore ma con lavori deliberati. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un lungo corridoio che funge da punto di partenza per esplorare gli ambienti. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso, ideale per momenti di convivialità, arricchito da soffitti e pareti decorati con affreschi e dettagli in stucco che richiamano l’epoca d’oro dell’edificio. La zona notte si compone di quattro camere, ognuna delle quali dispone di accesso a un balcone, permettendo alla luce e alla ventilazione di entrare liberamente negli ambienti. Sono presenti inoltre due bagni e un ripostiglio. L’appartamento, essendo situato ad angolo, gode di affacci sia su via Stella che sui Giardini San Nicandro. La posizione strategica tra vicoli storici, chiese antiche e botteghe artigiane rende questa residenza ancora più desiderabile, offrendo la possibilità di vivere immersi in un quartiere che conserva intatta l’essenza autentica di Napoli, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. La proprietà può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze, permettendo di creare un’abitazione su misura che unisca fascino storico e comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione di diventare parte di un pezzo di storia cittadina, vivendo in un ambiente che incanta e affascina ad ogni sguardo. Per ulteriori dettagli, visite e opportunità di acquisto, siamo a tua completa disposizione: contattaci subito e lasciati conquistare da questa splendida residenza nel cuore di Napoli. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : tel 08119138653 Whatsapp 08119138653 Indirizzo email: info@impresasolution.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale con ingresso in comune di circa 50mq posto ad un terzo piano dotato di ascensore panoramico nei pressi del Museo di Pietrarsa. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato di ogni confort. Cosi composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, di porta blindata e lavatrice. Luminoso e arioso in quanto balconato. Le utenze quali: Condominio, Acqua, Gas, Enel e Wifi sono a parte al canone di euro 100 mensili. Si affitta solo a lavoratori fuori sede referenziati per 12 mesi. Libero dal 20 Febbraio 2026. RIF:LI2383 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone in locazione nei pressi di Via Arenaccia precisamente in Via Piazzolla al Trivio un appartamento arredato e ristrutturato su due livelli di circa 60 mq al primo livello ed è composta: da ingresso in salone con angolo cottura, secondo livello composto da camera da letto, ripostiglio e bagno. L' abitazione si presenta in ottime condizioni. Contratto ad uso transitorio max 18 mesi. Classe energetica G.(180 kWh/mqa)." Contattaci per visionare l'immobile! telefono: 081 19575205 mail: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it PAGINA FACEBOOK: https://www.facebook.com/casa.arenaccia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso bilocale di circa 45mq posto ad un quinto piano SENZA acensore in un palazzo storico in zona Centrale. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato. Cosi composto da ingresso soggiorno dotato di divano, cucina, camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia. Utenze a parte in base al consumo! Luminoso e arioso in quanto balconato e finestrato. Dotato di lavatrice, aria condizionata. Si affitta solo a fuori sede referenziati per uso transitorio 6/12 mesi. Libero dal 15 Giugno 2026! RIF:2457 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Agnano, precisamente in Via Pisciarelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale per la propria famiglia. La soluzione si apre con una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, seguita da un soggiorno accogliente, tre camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di genitori e figli, un bagno e un disimpegno che assicura una distribuzione ordinata degli ambienti. Lo spazio esterno condiviso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile per momenti di relax o per far giocare i più piccoli in sicurezza. A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un deposito adiacente all’abitazione, dalle generose dimensioni di 14,42 x 3,42 metri, ottimo come locale di supporto per hobby, rimessa o semplicemente per avere più spazio a disposizione. Una proposta pensata per nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Agnano, precisamente in Via Pisciarelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq, ideale per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e ben collegata ai principali servizi del quartiere. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un soggiorno luminoso e confortevole, due camere da letto di comoda metratura e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi vivibili e adatti alla quotidianità familiare. Completa la proprietà uno spazio esterno condiviso, ideale per trascorrere momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. A rendere la proposta ancora più interessante, la possibilità di acquistare separatamente un deposito adiacente all’abitazione, dalle dimensioni di 14,42 x 3,42 metri, utile come magazzino, locale accessorio o da adattare in base alle proprie esigenze. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, residenziale ma ben servito, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prima fila su Capri: svegliarsi guardando il porto Aprire le tende al mattino e trovarsi subito immersi nel blu, con il movimento dei gozzi che anima l'acqua proprio sotto la finestra. Siamo in Via Cristoforo Colombo: qui non servono mezzi o lunghe camminate; sei già nel cuore dell'isola, tra l'odore del sale e l'atmosfera autentica del molo. Uno spazio essenziale, come una suite L'interno è stato curato per dare valore a ogni centimetro, senza affollare gli ambienti. Il design richiama quello di un boutique hotel contemporaneo: linee pulite, un'area relax accogliente e un bagno curato nei minimi dettagli, con elementi in rame e un'ampia doccia in cristallo. È un pied à terre moderno, intimo e pronto da vivere. Un terrazzo dove il tempo si ferma Il vero privilegio di questa casa si scopre salendo al piano superiore. Qui, un terrazzo privato si apre direttamente sull'orizzonte. Mentre sotto la vita dell'isola segue il suo ritmo vivace, quassù regna il distacco. È l'angolo perfetto per godersi il sole in totale privacy o per un aperitivo al tramonto, aspettando che le luci del porto inizino ad accendersi. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 141.00kWh/mq anno

BILOCALE ARREDATO IN CENTRO DISPONIBILE DA NOVEMBRE Caserta in via Sant'Agostino (TRAVERSA VIA MAZZINI), proponiamo in locazione un appartamento arredato al piano terra di circa 45 mq. La soluzione è composta da: salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Buone condizioni generali.

Anacapri, Salita Ceselle: luce, spazio e la magia del Golfo in un piano unico. StudioMusco propone in vendita, con mandato in esclusiva, una residenza di rara piacevolezza situata nella parte alta di Salita Ceselle. L'appartamento, all' ultimo piano di una villa signorile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, il silenzio e una luminosità straordinaria, il tutto immerso nel verde tipico di Anacapri. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il salone, ampio e accogliente, dialoga con il paesaggio circostante attraverso grandi vetrate che portano i colori dell'isola fin dentro casa. Il cuore conviviale della dimora è la cucina con il suo tinello, uno spazio pensato per la quotidianità e l'ospitalità. La zona notte, separata per garantire la massima riservatezza, offre due camere matrimoniali spaziose e silenziose, servite da due bagni completi. L'esperienza del vivere all'aperto trova qui la sua massima espressione: un terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato che spazia dal verde rigoglioso delle colline fino al blu del Golfo di Napoli. Completano l'esterno circa 150 mq di giardino privato, un angolo di paradiso perfetto per il relax, il gioco o per ricevere amici tra i profumi della macchia mediterranea. A differenza di molte proprietà nella zona, questa residenza gode di un comodo accesso dall'alto e si trova a brevissima distanza dalle aree di parcheggio, un dettaglio che elimina ogni stress logistico. In buono stato conservativo e pronta per essere vissuta, questa casa è un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi su un unico livello, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Per informazioni e visite private: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 138.00kWh/mq anno

Capri, Via Posterula: l'incanto delle volte a botte a pochi passi dalla Piazzetta. StudioMusco è lieto di presentare una rara opportunità immobiliare nel cuore del centro storico di Capri. Situato in via Posterula, questo delizioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la tradizione architettonica isolana e l'investimento strategico di alto profilo. L'immobile affascina per i suoi elementi tipici: magnifiche volte a botte e pareti rifinite a calce che conferiscono quel carattere senza tempo ricercato da chi ama la Capri più autentica. La straordinaria luminosità naturale e l'estrema facilità d'accesso dettaglio non comune nel labirinto del centro rendono questa proprietà un gioiello di rara reperibilità. Attualmente la casa si compone di un soggiorno luminoso, un cucinotto con affaccio caratteristico, una camera matrimoniale e una seconda cameretta con bagno. Sebbene conservi intatto il fascino d'epoca, gli spazi interni offrono una straordinaria versatilità. Per aiutarvi a visualizzare il massimo potenziale di questa dimora, abbiamo sviluppato un progetto di restyling (visionabile nei rendering allegati) che mostra come una ridistribuzione moderna possa trasformare l'appartamento in una suite contemporanea ed esclusiva. Data la posizione strategica a pochissimi metri dalla Piazzetta, la proprietà è ideale sia come raffinato pied à terre personale, sia come investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche di lusso. Disponiamo di un video esclusivo che mostra una visione della casa con arredi moderni e spazi ottimizzati. Saremo lieti di inviarvelo su richiesta. Per informazioni o appuntamenti: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 138.00kWh/mq anno

Si vende grazioso bilocale di circa 60 mq.sito ad un secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni 60 in discreto stato manutentivo. L'appartamento è balconato e luminoso e si compone da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di climatizzatori ha affaccio sulla strada principale. Da visionare!! Rif. SC1148 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA PER USO INVESTIMENTO un ampio e luminoso trilocale situato in Via Partenio, nel comune di Pontecagnano Faiano. L'immobile, posto al piano terra di un edificio di cinque piani, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da: Un ampio salone con cucina a vista; Disimpegno; Due luminose camere da letto; Due bagni. L'unità, che non dispone di posto auto esclusivo, beneficia comunque di un ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non necessita di lavori di ristrutturazione. Attualmente affittato, ottimo investimento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare una straordinaria opportunità di acquisto a Torre del Greco, precisamente in via Carpinone. Questa soluzione bifamiliare offre un'ampiezza totale di ben 330 mq, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra troverete un appartamento luminoso e accogliente, composto da una cucina abitabile ideale per le vostre cene in famiglia, una camera da letto spaziosa, un salone dove rilassarvi e intrattenere gli ospiti, oltre a una cameretta versatile perfetta per bambini o come studio. Completano il piano due bagni funzionali che garantiscono comodità. Salendo al primo piano, scoprirete un secondo appartamento con quattro vani e doppi accessori: uno spazio perfetto per creare la vostra area privata o dedicata agli ospiti. Ogni angolo della casa è stato progettato pensando alla massima fruibilità degli spazi. Come pertinenze dell'immobile troviamo anche un locale garage ampio e comodo per parcheggiare senza stress; una cantina utile per riporre attrezzature e conserve; particelle di terreno adatte a chi ama il giardinaggio o desidera realizzare progetti all'aperto; infine, non manca un piccolo casotto di circa 30 mq che può essere utilizzato come deposito o trasformato secondo le proprie esigenze. Situata nella storica Torre del Greco, famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato sul Golfo di Napoli ma anche per la sua vivace vita culturale ed economica. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla buona rete dei trasporti pubblici potrete muovervi agevolmente verso Napoli ed altre località limitrofe. Questa proprietà rappresenta quindi non solo l'acquisto della vostra nuova casa ma anche l'ingresso in uno stile di vita ricco e gratificante! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso La Sannino Immobiliare siamo qui pronti ad offrirvi tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, situato in Via Valle Mauro a Sala Consilina, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, si compone di un ampio ingresso che conduce al salone, alla cucina, a tre camere da letto e al bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità e una piacevole apertura verso l’esterno, rendendo gli spazi ariosi e vivibili. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del parco condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la comodità quotidiana. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo la metratura e creare una soluzione abitativa su misura, sia come prima casa che come investimento. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il proprio stile, in una zona tranquilla e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso monolocale soppalcato di circa 28 mq posto ad un piano terra basso adiacente Piazza Nicola Amore. Si presenta in ottimo stato e arredato ed è cosi compsoto da angolo cottura con divano letto, soppalco dotato di letto singolo ed servizio con doccia. Dotato di climatizzatore inverter WiFi TV , di riscaldamento autonomo e di lavatrice. Le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a studenti/lavoratori fuori sede per uso transitorio 12/18 mesi. Libero da subito! RIF:LI2400 25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel San Giorgio, Aiello , disponiamo di un appartamento di 120 Mq sito al secondo piano 2 di un condominio composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameretta , 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Con garage e posto auto assegnato L’immobile si presenta in buone condizioni. PREZZO 160.000 EURO

Capri, Via Tiberio: un rifugio di stile e praticità a pochi passi dal centro. StudioMusco propone in vendita un delizioso bilocale situato in via Tiberio, in una posizione strategica a breve distanza dalle scuole elementari e dai principali servizi. Questa proprietà, situata a un livello riservato che garantisce freschezza e silenzio, è stata oggetto di una recente e integrale ristrutturazione che ne ha esaltato ogni volume. L'appartamento viene consegnato completamente arredato (come mostrato nelle immagini) ed è pronto per essere vissuto o messo a reddito sin da subito. Gli spazi interni sono stati ottimizzati con cura: una camera matrimoniale intima e accogliente, un bagno moderno dal design funzionale e una zona living solare che integra un angolo cottura attrezzato, un'area pranzo e un pratico divano letto per gli ospiti. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appoggio sull'isola dalle spese condominiali estremamente contenute e dalla manutenzione semplificata. A seguito di un recente riposizionamento di prezzo, l'immobile si presenta come un'opportunità eccezionale per chi desidera una definizione rapida dell'acquisto. Zona esclusivamente pedonale, piano seminterrato. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 88.00kWh/mq anno

Anacapri, Salita Ceselle: il fascino della luce e il profumo della pineta. StudioMusco è lieto di presentare una residenza che incarna l'anima più verace e riservata di Anacapri. Situata nella quiete della rinomata Salita Ceselle, questa porzione di villa al piano terra è il rifugio perfetto per chi cerca un'immersione totale nella natura, a pochi passi dai servizi del centro. Gli Spazi Interni ed Esterni: La proprietà, sviluppata su una superficie lorda interna di circa 75 mq (116 mq commerciali), accoglie gli ospiti in un'atmosfera intima e luminosa. La zona living dialoga costantemente con l'esterno, accompagnata da due ambienti notte silenziosi e doppi servizi. Grazie alla superba esposizione a Sud Ovest, la casa è baciata dal sole per l'intera giornata e offre la magia dei tramonti anacapresi. Il vero lusso di questa dimora è il suo polmone verde: l'esterno domina con una splendida terrazza di 36 mq pavimentata in quarzite, ideale per cene conviviali, che sfocia in un giardino privato ed esclusivo di 250 mq. All'interno del giardino troverete una suggestiva area a pineta, agrumi, un microclima di rara frescura per le vostre estati isolane. Il Valore Nascosto (Potenziale di Sviluppo): Nata dalla sapiente ristrutturazione di un fabbricato rurale, l'immobile conserva un diritto giuridico raro e prezioso: la facoltà esclusiva di recuperare e annettere una porzione dell'antica cisterna sottostante il terrazzo. Una volumetria "dormiente" che potrete trasformare, a vostro gusto, in una spettacolare cantina per i vini, una piccola spa o un locale di stivaggio, personalizzando l'accesso. Trasparenza e Affidabilità StudioMusco: Proponiamo questo immobile con totale chiarezza: la proprietà è parte di un contesto curato con accessi pedonali e natura incontaminata. Segnaliamo che l'immobile è interessato da una pratica di sanatoria edilizia (L. 47/85) attualmente in fase di regolarizzazione documentale presso il Comune; i nostri consulenti tecnici sono a completa disposizione per illustrarne lo stato e accompagnare l'acquirente fino a un rogito totalmente sicuro. Per informazioni e visite private: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 141.00kWh/mq anno

Si affitta grazioso monolocale SOPPALCATA nella centralissima via Santa Brigida nelle immediate vicinanze di Via Toledo e di Piazza Municipio. Posto ad un secondo piano dotato di ascensore, si presenta arredato e ristrutturato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, con balcone che si affaccia su via Santa Brigida, divano letto, piccolo angolo cottura con piastra ad induzione, bagno privato ed una camera da letto su soppalco. Dotato di aria condizionata. Luminoso e arioso in quanto balconato. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta a referenziati fuori sede per uso transitorio 12 mesi. Libero dal 1 Giugno 2026! RIF:LI2463 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Napoli, in Via Cesare Rosaroll, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, venduto completo di arredi ed elettrodomestici come da foto, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso, senza dover affrontare ulteriori lavori o costi di allestimento, con la licenza di b&b. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati, funzionali e ben distribuiti, frutto di una ristrutturazione che ne ha valorizzato comfort, estetica e vivibilità. La vendita comprende l’arredamento presente e i principali elettrodomestici, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da abitare sin da subito, sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente fruibile. La posizione è strategica, in una delle zone più centrali e caratteristiche della città, ben collegata e servita, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro storico di Napoli. Questa soluzione rappresenta una reale opportunità per chi cerca un immobile dal taglio moderno, già rifinito e pronto, con il vantaggio di acquistarlo completo in ogni sua parte, così da evitare tempi, imprevisti e ulteriori esborsi economici successivi all’acquisto. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta grazioso appartamento ARREDATO E RISTRUTTURATO A NUOVO di circa 60 mq sito in pieno centro storico, precisamente in Via Toledo. E' sito ad un quinto piano con servizio di ascensore ed è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Dotato di aria condizionata caldo/fredda, riscaldamento autonomo e di lavatrice. Nel prezzo sono incluse le utenze, il wifi ed il condominio! Si affitta ad un massimo di 4 studenti/lavoratori fuori sede SENZA residenza a Napoli con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero da Settembre 2026! RIF:LI2044 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direzione casa propone in vendita al Vomero, più precisamente salita Cacciottoli, zona ricca di servizi e attività commerciali,un immobile posto al piano terra e primo piano di uno stabile in tufo in stile liberty provvisto di ascensore. l'appartamento ristrutturato di recente è molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione e si sviluppa su due livelli: il primo livello che si trova al piano terra è composto da ingresso in ampio salone, cortile ad uso esclusivo, cucina, due camere da letto e servizio igienico. il secondo livello posto al primo piano dal quale si accede sia tramite la scala interno all'appartamento che tramite ascensore e scala condominiale è composto da corridoio, camera da letto e servizio igienico. la soluzione si trova accanto al parco urbano Minopoli che è uno dei polmoni verdi del Vomero. Classe energetica dichiarata B. La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 08119575205 Cell./WhatsApp 3926037317 email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo un appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato, luminoso e ben rifinito. Composto da 5 camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideale sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente è locato con un reddito mensile di circa 1.100 euro e sarà libero a gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TUORO BILOCALE ARREDATO IN CORTE LIBERO DA GIUGNO Caserta località Tuoro all'interno di una corte, proponiamo in locazione un duplex arredato di circa 60 mq. sito al primo e secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: primo livello zona notte con camera da letto, bagno e lavanderia. Secondo livello salone con angolo cottura e balcone. Buone condizioni generali

Grimaldi Immobiliare sede di Chiaia è lieta di presentare in vendita alla propria clientela, un prestigioso appartamento di 135 mq calpestabili, luminosissimo, composto da: salone triplo panoramico lato flegreo, con balcone/terrazzo a livello di 27 mq, due ampie camere da letto, di cui una panoramica, cucina abitabile, doppi servizi e doppio ingresso, oltre veranda condonata di 12 mq lato interno cucina adatta a lavanderia e palestra. L'appartamento insiste nello stabile più esclusivo di Via Manzoni, con servizio di portineria attivo 12 mesi/anno. L'immobile è in ottime condizioni, ha un vicinato estremamente signorile e ben si presta anche a differenti trasformazioni: la possibilità di disporre di un appartamento con 3 vani letto e salone doppio di 40 mq, oppure lo si puo' frazionare in due unità rispettivamente di 100mq e 50 mq, con seconda porzione adatta a genitori e/o a single. Esiste, in opzione, anche la possibilità di acquistare un box per un'auto di 4,5mt oltre Smart oppure 5 moto, con possibilità di montare anche il duplicatore per una terza auto. Sono inoltre disponibili posti auto gratuiti non assegnati nel viale interno di proprietà dello stabile o sulla strada oppure plurime ulteriori opzioni di parcheggi a pagamento nelle aree limitrofe. L'appartamento ha accesso diretto dalla strada o dal piano garage, senza alcuna barriera architettonica. Prezzo richiesto € 735.000,00

TEMACASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA NELLA PARTE ALTA DI VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO, A POCHI PASSI DA VIA MANZONI E IL CORSO EUROPA, IN UNA ZONA RICCA DI ATTIVIA' COMMERCIALI, POSTA E SERVIZI DI VARIO GENERE, OLTRE AD ESSERE MOLTO STRATEGICA PER RAGGIUNGERE AGEVOLMENTE I QUARTIERI DI VOMERO, POSILLIPO, FUORIGROTTA E SOCCAVO. APPARTAMENTO UBICATO ALL'INTERNO DI UN PARCO CON SERVIZIO DI PORTIERATO, POSTO AUTO E CANTINOLA DI 35 MQ. PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDETE COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SALONE,DUE CAMERETTE DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA, BAGNO PADRONALE E CAMERA MATRIMONIALE IL TUTTO COMPLETA UNO SPLENDIDO TERRAZZO A LIVELLO DI 150 MQ PANORAMICO LUMINOSSISIMO OTTIMA ESPOSIZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casal velino Scalo: Appartamento al 2° piano composto da cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone, terrazzino, sottotetto allo stato grezzo, ampio garage e posto auto condominiale.