Union Service Srl - Noceto - PR

VARANO MELEGARI proponiamo prestigiosa dimora al 1° piano di palazzina trifamiliare con 144 mq di area privata di pertinenza ed ingresso indipendente. L'alloggio al 1° piano si sviluppa su 160 mq di superficie ottimamente rifinita ed attorniato da ampi loggiati. Al piano sottostante di pertinenza circa 50 mq di locali pluriuso con ingresso privato e servizio ( taverna monolocale doppio garage ) oltre all'ampia cantina. L'alloggio di recente costruzione si trova in contesto di borgo sapientemente ricreato. € 277.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o usunionservicesrl.it citando il Rif usn370

Collecchio, inserito all'interno di complesso commerciale e ricreativo dotato di ampi parcheggi, proponiamo in vendita negozio dotato di due vetrine posizionato direttamente su passaggio pedonale che dai parcheggi porta a tutte le attività del complesso. L'immobile può essere destinato sia ad uso negozio che ad uso ufficio. L'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione interna. Ideale per l'inserimento di attività di centro estetico, parrucchiera , rivendita prodotti. Se di interesse all'interno dell'immobile è già presente un avviata attività che può essere oggetto di trattativa (informazioni in agenzia). Rif.USC1086 Prezzo € 124.000 Per informazioni e visite Armando 3294697355

BRUGNATO (SP): a pochi passi dal centro storico dal Borgo Antico di Brugnato e dall'OUTLET, proponiamo in vendita un appartamento con ampio terrazzo. L'immobile sito al piano primo di una piccola palazzina ed è così composto: ingresso/corridoio, cucina, 2 camere da letto e ampia terrazza. Garage al piano terra e 2 posti auto ad uso esclusivo nel cortile. Prezzo € 150.000. Rif.USC946. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422; 329/4697355.

FORNOVO TARO comodo ai servizi, proponiamo appartamento al 3°ed ultimo piano senza ascensore di palazzina ben tenuta, 118 mq, quadrilocale così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e vano uso singola) cantina e garage. Immmobile in parte rinnovato, impianto elettrico nuovo, risc. centrale con termovalvole e contaconsumi, caldaia sostituita, bagno rifatto. Richiesta € 84.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 citando il Rif usn789

S.PANCRAZIO Parma 3 km, proponiamo in esclusiva libero appartamento103 mq sito al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina con basse spese condominiali, circa 500 € anno. L'immobile, anni '80, è in buono stato e subito abitabile. Ampio ingresso, cucina abitabile, generosa sala con balcone, 2 camere matrimoniali (una con balcone), bagno e ripostiglio. Al piano terreno cantina e garage. E' stata recentemente sostituita la caldaia (termoautonomo), rifatto il bagno, rifatti i balconi, rifatto impianto elettrico certificato e impianto termoidraulico certificato. Richiesta € 157.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１ ６２７８２３, Alessandro tel ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn822

VARANO MELEGARI GIARDINO PRIVATO grazioso appartamento sito al piano rialzato in contesto tranquillo e recente composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista in nicchia , affaccio su balcone con accesso diretto al giardino privato di 130 mq; zona notte con 2 camere da letto (matrimoniale e doppia) e bagno. Completano ampia cantina, garage singolo e posto auto privato. LIBERO. Richiesta € 157.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２, citando il Rif usn806

MEDESANO locale di 105 mq con servizio sito al piano terra, pieno centro, con 2 vetrine, in discreto stato a destinazione catastale D1 (laboratorio produttivo o vendita dei lavorati, terziario, panificio, falegnameria ecc...) possibilità cambio d'uso. Ideale attività, in alternativa vendita frazionata con possibilità di ricavare doppio garage oltre ampio magazzino, deposito, cantina , laboratorio. Richiesta per tutto € 59.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn812

FORNOVO DI TARO: in nuova zona residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano secondo con ascensore in palazzina realizzata in classe A4+ con grandi vantaggi di risparmio energetico. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e affaccio su loggia, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa l'immobile un'autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e solare termico. Prezzo € 207.000. RIF. USC 1116. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/ 7621422.

VILLA BIFAMILIARE MEDESANO, immerso nella campagna ed a 500 mt dal centro del paese, proponiamo immobile anni '80 in buono stato composto da 2 appartamenti di 150 mq cadauno oltre 150 mq di garage e accessori al piano seminterrato e 150 mq di sottotetto. Finiture d'epoca ma in ottimo stato. Tetto in ordine in C.A. e laterlizio. 1.200 mq di giardino eventualmente ampliabili a volontà. Libero e subito abitabile. Richiesta € 420.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Sevice Srl ０５２１６２７８２３ 3357708360 citando il Rif usn825

PARMA, Piazzale Chaplin, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq sito al 1° piano di palazzina anni '80 con vista campo da baseball "Cavalli" e circondato da ampi spazi verdi. Immobile in buone condizioni generali, termoautonomo, composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Ora occupato con contratto scaduto, quindi libero a breve, spese condominiali € 1.200 annue. Richiesta € 169.000 Per qualsiasi ulteriore informazione chiama Simona al numero 3 4 5 5 1 3 6 7 6 2. oppure lo 0521/801069 collecchio@unionservicesrl.it citando il Rif USC1109

Parma Borgo G.B. Fornovo proponiamo in vendita box auto a rotazione, le dimensioni sono le seguenti: lunghezza massima 4.48m, altezza 1.75m e larghezza 2.25m. Il box è dotato di fermi auto regolabili a livello pneumatici vettura per evitare urti con i muri. A titolo informativo entra una Jeep Kompass oppure vetture di fascia media tipo VW Golf. Rif.USC1096 Prezzo € 42.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Parma centro, strada xx settembre, in contesto signorile di elevato prestigio proponiamo in locazione appartamento quadrilocale, posto al 4 piano con ascensore, oggetto di una recentissima ristrutturazione interna utilizzando materiali di prestigio. L'immobile è cosi conformato : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola con balcone, 2 bagni, ripostiglio nella zone notte, cantina e garage al piano seminterrato. L'immobile viene proposto completo di arredo interno. Rif.USCA513 prezzo € 1400/mese Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329 4697355 (Armando).

Chiama Alessandro tel ３４５ ８３９８９０２ PARMA, zona Baseball Cavalli Palasport Raschi, proponiamo in vendita, libero a rogito, appartamento di circa 90 mq sito al 1° piano di palazzina anni '80 circondata da ampi spazi verdi. L'appartamento si trova in buone condizioni generali, termo autonomo, composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Spese condominiali € 1.200 annue. Richiesta € 169.000,00. RIF 823

Pilastro di Langhirano, in posizione commerciale ad elevato passaggio proponiamo in vendita avviata e consolidata attività di bar, ristorante, pizzeria con licenza di gastronomia (quest'ultima sfruttabile in base alle necessità del potenziale acquirente). L'attività è inserita in un locale commerciale di oltre 140 mq. disposto su di un unico livello, con 4 vetrine frontali, ampi parcheggi per la clientela e plateatico estivo fronte vetrine. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nell'anno 2021 per adattarlo alle recenti normative di sicurezza alimentare. Proponiamo un consolidato pacchetto di clientela frutto di oltre 15 anni di attività, fatturato dimostrabile; nell'offerta economica proponiamo l'attività completa di tutta l'attrezzatura di produzione, arredamenti interni e di sala ristorazione. Internamente i locali sono cosi conformati: ingresso, bancone bar, sala da pranzo in grado di ospitare oltre 30 coperti, ampia zona di produzione prodotti da forno, cucina separata, dispensa, ripostiglio, disimpegno, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per la clientela. Possibilità di locare comodo appartamento al piano superiore dell'attività. Rif.USC1106 Prezzo € 99.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355.

RENDITA 7,7% PARMA VIA RUGGERO DA PARMA,PRATI BOCCHI, Vendiamo LOCATO negozio/ufficio 37 mq ( possibile cambio d'uso a monolocale ) ristrutturato in ottimo stato. Comodi parcheggi davanti per auto/bici. Annessa cantina. Basse spese condominiali e di riscaldamento. Richiesta € 47.000,00. Ottimi e referenziati conduttori ev. disponibili alla liberazione.CANONE CEDOLARE SECCA EV.ADEGUABILE ISTAT DI 3600,00 EURO ANNUI.Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn808

COLLECCHIO: In posizione centrale, comodo a tutti i servizi e con parcheggio pubblico adiacente, proponiamo in affitto ampio negozio su due livelli con 3 vetrine frontali ad angolo,servizio e magazzino. L'immobile è utilizzabile sia come negozio che come ufficio Affitto mensile di € 700,00 Rif. USCA512 Per ulteriori informazioni union service srl 0521/801069 329/4697355

Collecchio loc. stradella, affacciato sulla strada nazionale della cisa (SS62), proponiamo capannone artigianale con ampia zona vendita/ufficio di recentissima realizzazione. La parte frontale del complesso immobiliare si affaccia direttamente sulla SS62 ed è composto da una ampia zona uffici/vendita dotata di ampie vetrine espositive/illuminative frontali e cosi conformato: ingresso frontale con accesso al piano terra dove troviamo una zona da dedicare a uffici o esposizione, disimpegno e servizi igenici, al piano superiore ampia zona uffici con servizi igienici. Nel posteriore dell'immobile capannone dotato di ingresso pedonale indipendente, ampio portone motorizzato per carico scarico mezzi, all'interno del capannone zona bagni con spogliatoi. In corrispondenza della parte frontale dell'immobile sono presenti nr.3 parcheggi privati per auto oltre a un ampio parcheggio pubblico per i clienti. Rif.USC1119 Prezzo € 650.000 Per informazioni Armando 3294697355 armando@unionservicesrl.it

Collecchio, Centro Sportivo/Commerciale Ego Village, proponiamo locale commerciale al piano terreno posizionato nelle via principale di accesso alla struttura sportiva, dotato di due ampie vetrine frontali, all'interno l'immobile è caratterizzato da un ampia zona open space con un ripostiglio su un lato, disimpegno e locale bagno. L'immobile è in perfetto stato manutentivo e disponibile nell'immediato. Ampi parcheggi liberi all'interno della struttura sportiva/commerciale. Rif.USC1069 Prezzo € 120.000 Per informazioni Union Service Collecchio 0521 801069 329 4697355 www.unionservicesrl.it

Borgo Val di Taro, località Roncalle, in posizione panoramica con vista sulla vallata del Borgo, proponiamo in vendita rustico con annesso terreno di superfice pari a 2900 mq. L'immobile, oggetto della vendita, si presenta completamente da ristrutturare oppure da demolire per sfruttare la SLU al fine di costruire una nuova abitazione, allo stato attuale è cosi conformato: al piano terreno ingresso, cucina, sala da pranzo, dispensa, ampia cantina e legnaia/magazzino, nella parte esterna ampio cortile con porticato. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali, bagno e ampio locale accessorio. Ampio giardino privato di superficie pari a mq.2600 sul quale troviamo un comodo deposito attrezzi e un pozzo (da verificare e rimettere in pristino). Rif.USC1005 prezzo € 39.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Collecchio, in posizione ad elevato passaggio, dotata di ampi parcheggi esterni, proponiamo in vendita avviato studio di tatuatore. L'oggetto della vendita tratta tutta l'attrezzatura e l'arredamento interno completo di strumentazione di lavoro, non vengono venduti i muri, l'attività è in un immobile in locazione, contratto che può essere volturato al potenziale interessato. Rif.USC1097 Richiesta economica € 23.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355

Pessola, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di fronte all'unità abitativa principale troviamo una seconda unità abitativa, attualmente utilizzata come deposito, nella quale al piano terreno sono presenti due ampie camere matrimoniali e una cucina, esternamente locale bagno e ripostiglio, al piano seminterrato ampi locali cantina nei quali è possibile ricavare un secondo garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno in proprietà con pozzo privato di irrigazione Rif.USC973 Prezzo € 70.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

SALSOMAGGIORE TERME, via Bottego n°3, proponiamo in vendita casa indipendente con cortiletto antistante e posto auto. L’immobile, è disposto su 2 livelli (110 mq) oltre ampio locale al piano seminterrato utilizzato come accessorio (55 mq) ,la struttura necessita di ristrutturazione interna (impianti, bagno, serramenti ecc…) agevolata dall’utilizzo dei bonus esistenti. Immobile sito in paese e comodo alle infrastrutture, servizi e parcheggi. Richiesta € 74.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/801069 o collecchio@unionservicesrl.it citando il Rif USC1090

MIANO DI MEDESANO Podere di circa 40 biolche Parmigiane (circa 120.000) in parte boschivo (50%) e in parte coltivabile in declivio (50%) con su costrutti fabbricati lamierati e in cemento ampliabili si a 680 mq, in buono stato. Possibilità di costruire anche abitazione residenziale per non addetti al settore agricolo, di 120 mq circa. Acqua, luce, telefono a disposizione in questo angolo di paradiso a pochi Km dalla città. Ideale per pastorizia, allevamento, recupero acque reflue di allevamento. Richiesta € 135.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn827

AFFITTO STAGIONALE! MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo IN AFFITTO PER STAGIONE ESTIVA porzione di casa con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno con cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino , travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano ampia e luminosa mansarda e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo locazione € 450,00 €/mese compreso le utenze . No animali. Rif. USCA505. Per informazioni e visite Union Service Collecchio Inviare mail a : paolo@unionservicesrl.it

MARINA DI MASSA, loc. Ricortola, 300 MT DAL MARE, 1KM DAL CENTRO, comodissimo alla spiaggia e ai servizi, proponiamo in tranquilla palazzina dotata di posto auto in cortile privato, appartamento di 83 mq posto al 1° e 2°piano. L'immobile, in buono stato ( risistemato nel 2018) e completamente arredato, è composto da ingresso, cucina in nicchia, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno al 1° piano. Scala interna per accedere al piano superiore (CON ABITABILITA') composto da camera matrimoniale bagno e terrazzino. Basse spese condominiali (circa € 600 all'anno) ICI seconda casa € 668 ANNUI. Classe energetica D. Da godere ed abitare subito. Immobile Libero. Richiesta € 193.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１ ６２７８２３ 3357708360 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn818