Immobilgest Snc Di Feher Istvan E Molino Filippo - Parma - PR

LANGHIRANO porzione di Bifamiliare di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, con giardino privato di circa 560 mq. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. Tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M.14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

AMPIO UFFICIO OPEN SPACE affittiamo In Via Mazzini, nel cuore del Centro Storico di Parma, a 30 metri da Piazza Garibaldi, posizione di alta visibilità e prestigio. Locali climatizzati, ascensore per disabili, divisioni interne con pareti in vetro facilmente amovibili o spostabili in base alle esigenze. Teleriscaldamento a consumo, spese condominiali di circa 140,00 euro mensili escluso il riscaldamento. Richiesta economica Euro 3.200,00 euro mensili. Per ulteriori informazioni o visite Tel.335 8486205 MOLINO

VIALE CAMPANINI ( BARILLA CENTER) affittiamo a studenti, in condominio anni 70 molto in ordine,appartamento arredato, posto al piano rialzato,composto da ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, disimpegno con armadio a muro, bagno con finestra, cantina, Libero dal 1° luglio 2024. Richiesta economica Euro 1.000,00 mensili. Spese condominiali Euro 300,00 mensili circa compreso riscaldamento e acqua. Rif. IS0632 IMMOBILGEST 335 1445420

VIA VERDI , in classico condominio con ascensore,proponiamo luminosissimo appartamento posto al terzo piano,recentemente rinnovato ed in ordine. L'immobile caratterizzato da ampi spazi è composto da zona ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio, servizio e cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata. Per informazioni o visite , per non perdere la priorità vi preghiamo di contattarci tramite e mail indicando nome cognome e dati, orari disponibili e numero di telefono, vi richiameremo al piu' presto, in alternativa potete chiamare dal lunedì al venerdì tra le 9.00 e le 12.30 e le 16.00 e le 18.30 al 335 8486205 Immobilgest Grazie della collaborazione.

UFFICIO CON ALTISSIMA VISIBILITA' affittiamo libero subito in Via Emilia Est quasi di fronte al Barilla Center . Composto da : Una vetrina, lo spazio commerciale con una finestra laterale ( il locale è nell'angolo dell'edificio), il soppalco ideale come magazzino ripostiglio ,servizio igienico e locale retro finestrato ( adatto anche come ufficio). In dotazione una cantina al piano inferiore. Il negozio viene consegnato tinteggiato a nuovo. Non si affitta a : Minimarket Negozi Etnici in genere cottura/vendita alimenti di qualsiasi tipo . Richiesta economica € 800,00 mensili. Solo a referenziati .Per info e appuntamenti Tel.335 8486205 IMMOBILGEST

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BARRIERA BIXIO in fettina di casa in buono stato, affittiamo a studente/essa o lavoratore/trice ampio monolocale arredato, posto al secondo piano, senza ascensore, composto da ingresso con con angolo cottura in nicchia, soggiorno letto, bagno con doccia. Termoautonomo. Spese condominiali e consumi di acqua compresi. Richiesta economica Euro 450,00. Rif. IS190 IMMOBILGEST 335 1445420

ADIACENZE BATTISTERO BORGO SAN BIAGIO vendiamo libero subito un bellissimo trilocale in ottimo stato manutentivo posto al terzo piano (ultimo) senza ascensore di una palazzina la cui facciata è appena stata rifatta. Si entra direttamente nell'ampio soggiorno da cui dipartono tutti gli ambienti pertanto non ci sono metrature inutili tipo corridoi o disimpegni, cucinotto abitabile per due/tre persone dotato di finestra, una camera da letto doppia con comoda cabina armadi, una camera singola ( o studio), antibagno e bagno con finestra. No cantina e garage. Spese condominiali contenute. Ottimo stato. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, rimangono gli arredi della cucina e del bagno. La richiesta economica è di € 197.000,00. Per ulteriori info ed eventuali visite Tel. Molino presso IMMOBILGEST 335 8486205

CENTRO CONTABILE affittiamo a studenti, in piccola palazzina in ordine, bell'appartamento, molto luminoso, arredato, posto al primo piano senza ascensore, di circa 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto di cui una con un secondo balcone, un bagno con finestra, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Spese condominiali contenute. Richiesta Euro 1.200,00 mensili. Disponibile subito. Rif. IS6161 IMMOBILGEST 335 1445420