Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Colli In posizione panoramica, pentalocale al primo piano di palazzina completamente ristrutturata nelle parti condominiali, così meglio descritta: ingresso in ampio corridoio, tre camere, di cui due con balcone, ripostiglio cabina armadi, bagno, cucina abitabile con terrazza a loggia. Completa la proprietà cantina di mq.18. Riscaldamento autonomo.

Nella collina sopra Porto Lotti, in contesto signorile e molto silenzioso, si propone in esclusiva appartamento di mq. 92 con terrazza di mq. 18 e box auto di mq. 15 composto da: ingresso in disimpegno, grande soggiorno doppio con accesso alla terrazza vista mare, cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali e due bagni oltre a comodo ripostiglio. Con minime modifiche, spostando l'angolo cottura nel salone doppio, è possibile creare la terza camera. Appartamento di rara reperibilità in buone condizioni generali con pochi lavori di ordinaria manutenzione da effettuare. Completano la proprietà due posti auto esterni. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Via colombo adiacente piazza patrone, fondo ad uso artigianale con due vetrine di 120 mq e servizio Necessitano interventi di riqualificazione interna

VERNAZZA zona Drignana, lungo la strada provinciale 51, nello splendido scenario del Parco Nazionale delle 5 Terre, disponiamo di elegante rustico così composto: entrata su soggiorno con angolo cottura, bagno e piccolo locale lavanderia; tramite scala si accede a zona soppalcata con camera matrimoniale con piccola finestra e porta finestra. L'intero stabile è stato ristrutturato di recente sia nelle opere interne che esterne con autorizzazione dei Beni Culturali; impianto di aria condizionata caldo/freddo, stufa a legna, cucina completamente attrezzata, rete internet ed impianto tv. All'esterno troviamo ampia zona piastrellata per zona solarium ed ampio giardino con pozzo a sorgente. Completano la proprietà posti auto e terreno per circa 40mila mq. L'immobile è accatastato come C2, quindi non mutuabile.

Fabiano Si propone luminoso quadrilocale di MQ95 ristrutturato completamente nel 2009 e oggetto di ulteriori interventi nel 2019,sito al quarto piano in palazzina ordinata cosi composto: ingresso nel corridoio con porta blindata, 2 camere matrimoniali, una sala molto spaziosa, cucina abitabile, bagno con antibagno, dotato di 2 balconi, dotato di aria condizionata e posto auto in parcheggio sotto condominio. Ottimo stato.

Vezzano Ligure, nel centro storico del paese. appartamento di ampia metratura con entrata indipendente ,ristrutturato mantenendo alcuni muri con pietra antica .Composto da entrata in ballatoio, grande soggiorno con angolo cottura ,dal quale si può ammirare un bellissimo panorama sulla Vallata del Fiume Magra , bagno con doccia, camera dalla quale si accede ad una cameretta senza finestra ideale per fare grande cabina armadi. L'appartamento dispone di una cantina dirimpetto. Non si accede alla casa direttamente con con l'automobile.

FABIANO ALTO in complesso residenziale con servizi di lusso, appartamento fronte mare così suddiviso: ingresso direttamente nel soggiorno doppio con accesso alla terrazza di mq. 20 fronte mare ed al giardino di mq. 60, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, 2 bagni e ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà + cantina. Prestigioso immobile vista mare di rara reperibilità.

Fossitermi antistante Piazza Boito, al 5° ed ultimo piano di palazzo in ordine nelle opere condominiali e munito di ascensore, disponiamo in ESCLUSIVA di ampio quadrilocale di 97 mq così suddiviso: entrata in corridoio che porta a grande cucina abitabile con lungo balcone con vista panoramica, soggiorno con porta finestra, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ( 120 € circa mese tutto compreso ), aria condizionata, infissi basculanti con doppi vetri, portone blindato, ascensore. Zona comoda a tutti i principali servizi ( banca, farmacia, poste supermercato fermata autobus sotto casa ). Qualche lavoro di ripristino da fare.

Riomaggiore In prossimità della stazione ferroviaria si propone appartamento di MQ86 sito al terzo piano in palazzina Non dotata di ascensore così meglio composto: entrata in disimpegno, una cucina luminosa abitabile, due luminose camere matrimoniali, sala, bagno finestrato con ripostiglio. Infissi nuovi. Riscaldamento Autonomo.

Centralissimo – zona P.zza Beverini al secondo piano di prestigioso stabile servito da ascensore, si propone appartamento angolare di 119 mq attualmente adibito ad uso ufficio con 3 stanze singole, 1 stanza doppia, 1 bagno, 2 balconi e 1 terrazza di circa 20mq. Possibilità di ricavare appartamento signorile con 2 o 3 camere. Riscaldamento centralizzato con gestione dei consumi tramite termovalvole.

Zona Stazione Si propone ampio trilocale sito al secondo piano e dotato di ascensore cosi composto: entrata in disimpegno, ampio soggiorno molto luminoso con due balconi, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e Soffitta di proprietà posta all’ultimo piano del condominio. Ottimo il prezzo.

Mazzetta in palazzo di nuova costruzione (2005), in zona comoda a tutti i servizi, sito al primo piano servito da ascensore si propone in esclusiva appartamento di mq. 115 commerciali attualmente adibito a uso ufficio suddiviso in 5 vani così meglio descritto: ampio disimpegno di ingresso, 4 stanze (di cui una doppia) e doppi servizi oltre a ripostiglio e grande balcone abitabile di mq. 10. Automatico il cambio di destinazione da uso ufficio ad uso abitazione. Con minimi lavori (come da planimetria in foto) è possibile ricavare appartamento 5 vani con soggiorno doppio con angolo cottura open space, 3 camere e 2 bagni oppure un classico con 2 camere e cucina separata. Possibilità di acquisto con prezzo a parte di parcheggio privato in corte condominiale.

Via Fontevivo, immobile commerciale di complessivi mq. 140 attualmente diviso in unico grande locale attualmente libero. Ideale per ogni tipo di attività. Locato ad € 14.000 annui. Rendita del 7 %. Ottimo uso investimento. Ottimo prezzo al metro quadrato.

ARCOLA ( SP ) nel centro storico di questo paese medievale a pochi minuti dal mare disponiamo di appartamento su 3 livelli così suddiviso : al piano terra entrata in corridoio che porta a grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio; da scale interne si arriva al 1° piano dove troviamo un ampio soggiorno, altra camera matrimoniale, ulteriore cucina ed altro bagno ;al piano 2° grande open space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è adatto a famiglie numerose ma all'occorrenza divisibile in 3 distinte unità immobiliari essendo l'impianto a gas già predisposto per riscaldare autonomamente ogni unità; è inoltre presente un grande boiler comune per garantire sempre acqua calda. L'immobile ristrutturato di recente ( impianto idraulico, elettrico, infissi in PVC con doppi vetri ecc. ) è adatto anche per essere destinato ad attività turistico ricettive. Facilità di parcheggio.

Sarzana località BRADIA disponiamo ( in zona residenziale ) di elegante villetta su 3 livelli così composta: entrata da cancello elettrico in ampio giardino ( 150 mq ) dal quale si accede al piano rialzato dove troviamo ampio soggiorno con camino, cucina a vista, zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e grande bagno finestrato; al piano sottostante ampissima taverna con zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno/spa finestrato e zona lavanderia; all'ultimo piano mansarda con travi a vista con grande camera matrimoniale, bagno privato ed uno studiolo. All'esterno troviamo un piccolo porticato attrezzato con divani e tavolini per piacevoli momenti di relax che si affaccia sulla suggestiva piscina o bio lago. L' impianto di riscaldamento è autonomo oltre a termo camino collegato ai termosifoni per riscaldare tutti gli ambienti. Le rifiniture esterne ed interne sono di alto livello. Terminano la proprietà, un locale tecnico, una legnaia, due posti auto esterni oltre a garage coperto con accesso interno alla villa.

Sarbia Castellazzo: Appartamento completamente ristrutturato, con doppio ingresso, raggiungibile da scala esterna di proprietà, composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno terrazzato adibito a frutteto, con sorgente per irrigazione e casetta di mq.15 accatastata. Molto soleggiato e con splendida vista mare. Non ci sono spese condominiali.

Sarzana a pochi passi dal centro storico in zona poco trafficata e silenziosa, in contesto residenziale, si propone appartamento sito al piano primo, libero su quattro lati che occupa tutto l'ultimo piano dello stabile. Appartamento di 5 vani, 150 mq oltre a 22 mq di balconi composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera singola con balcone e 2 bagni. Sottotetto di mq. 135 speculare all'appartamento. Immobile molto soleggiato. Parzialmente da riordinare internamente. Possibilità di acquistare a parte due comode cantine di mq.33 (Euro 20.000) e mq.31 (Euro 40.000), quest'ultima caratterizzata da misure interne che consentono la trasformazione in monolocale.

La Serra Lerici, in esclusiva, appartamento al piano primo, in centro storico pedonale, così meglio descritto: ingresso in sala, cucina abitabile,2 camere, bagno, terrazza con splendida vista su tutto il golfo, ottima esposizione al sole, Completa la proprietà una cantina al piano terra con finestra.

PEGAZZANO in palazzina in ordine disponiamo di grazioso e rifinito 3 vani così suddiviso: ingresso in disimpegno, grande soggiorno, camera matrimoniale ,cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato ristrutturato di recente con impianto idraulico ed elettrico a norma; aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri a vasistas, tapparelle elettriche e portone blindato. Fanno parte della proprietà una spaziosa cantina finestrata ed una piccola corte privata per ricovero bici e moto. Posto auto condominiale secondo disponibilità. L'immobile viene ceduto completamente arredato ( gli arredi sono praticamente nuovi ). Spese condominiali circa 90 euro comprensivi di riscaldamento.

CENTRO In posizione di intenso passaggio e situato in zona pedonale, disponiamo di fondo commerciale di circa 20 mq dotato di bagno. Il fondo è dotato di 3 vetrine espositive, impianto elettrico di recente rifacimento in ottime condizioni generali.

Piazza Europa Via Veneto si propone in esclusiva attività di gastronomia in immobile commerciale di mq. 45 circa con ampia sala vendita, cucina con canna fumaria, magazzino e e bagni. Si vende completo di arredi e attrezzature come allo stato attuale. Ottimo canone di locazione. Possibilità di acquisto anche della adiacente attività di pizzeria ad euro 40.000. Maggiori informazioni in agenzia.

Loc. Biassa, situata a 10 minuti di strada da Riomaggiore, situata all' interno del caratteristico borgo antico, casa terratetto dotata di ingresso indipendente tramite corte di proprietà e contigua piana da potersi adibire ad orto, l' immobile è disposto su tre livelli con ingresso al piano terra adibito a soggiorno con camino, scala a chiocciola di accesso al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno/pranzo e contigua cucina abitabile e comodo bagno, scala di accesso al piano superiore con camera matrimoniale con accesso a balconata ed ampia terrazza panoramica di copertura alla sottostante cucina. Internamente, completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo.

CHIAVARI / PONENTE Centralissimo, a 260 mt dal mare, appartamento signorile al piano 2° di piccolo stabile di mq 220 con due capiscala + 2 balconi mq 20 + cantina mq 10 + giardino di proprietà di mq 80 con deposito biciclette mq 5. Descrizione: ampio ingresso prospicente salone di mq 40 con cucina a vista esposta su grande balcone, dispensa, camera padronale con bagno privato, altra zona notte con tre camere e bagno, zona lavanderia/camera domestica con bagno, ripostiglio e balcone. Cantina di mq 10 al piano interrato, giardino al piano terra di mq 80 circa, deposito biciclette di mq 5. Splendidi pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo, serramenti e porte in ordine, abitabile subito. Altezza interna 3,60 mt. Immobile unico e di difficile reperibilità. Si possono realizzare due appartamenti, l'immobile occupa tutto il piano dell'edificio. Esposizione su 4 lati. Vista sui giardini di piazza Torriglia.

Canaletto su Viale San Bartolomeo si propone in esclusiva immobile commerciale angolare di mq. 90 con due vetrine sulla strada e 5 finestre con ampia zona vendita, zona deposito e bagno. Immobile completamente ristrutturato da pochi anni con solai, pavimenti e impiantistica nuovi. Ideale per ogni tipo di attività. Subito affittabile con ottima redditività. La presenza di un ingresso dal vano scale permette la suddivisione dell'immobile in due unità immobiliari: un commerciale di mq. 35 e un appartamento di mq. 55.

Ponzano Superiore sulla collina al confine tra Liguria e Toscana, in posizione panoramica e ottimamente esposta al sole, con splendida vista sulla valle e fino al mare, si propone in esclusiva Villa di mq. 220 inserita in lotto di terreno di mq. 3722 con 80 piante di olivo. La villa disposta su due piani è così composta: al piano terra ampia cucina con zona pranzo a vista, camino e forno a legna con accesso anche alla zona pranzo esterna, una camera matrimoniale e un bagno; dalla scala interna si accede al piano primo dove si trova un ampio salone con terrazza, cucinotto (trasformabile in quinta camera), due ampie camere matrimoniali e una camera singola oltre alla sala da bagno. Al piano terra si trova inoltre una legnaia di mq. 14 e un ampio garage di mq. 27. Esternamente si trova anche una zona ristoro con forno, barbecue e veranda. L'accesso alla villa è da un viale pavimentato, illuminato con possibilità di parcheggio esterno. Il terreno circostante è a piane con possibilità di fare una ampia piscina. Ideale per chi cerca tranquillità, fresco d'estate ma comunque a 20 minuti da Lerici e dal Mare.