Bisson & Favato Immobiliare Snc - Legnago - VR

CASTAGNARO, Menà: ORA È POSSIBILE ELIMINARE LA SERVITÙ DI PASSAGGIO INTERNA!! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo Villa singola con giardino su due piani interni. Internamente cosi' composta, ingresso sala da pranzo/soggiorno, uscita su ariosa veranda, ideale per cene e pranzi estivi, sala da pranzo con cucina abitabile, accesso a una taverna al piano anch'essa dotata attualmente di cucina con comoda uscita sul cortile. Bagno con doccia e sanitari finestrato. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto di ampie e generose dimensioni finestrate, un bagno con vasca e sanitari anch'esso finestrato. Sono anche presenti due balconi, uno ubicato appena salite le scale, e un secondo balcone è di completamento a una camera da letto. Finiture interne, pavimentazione in ceramica, infissi e serramenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Possibilità nel cortile di parcheggiare una o più auto. Acquistando il terreno edificabile di 870 mq sul retro dell'immobile è possibile eliminare la servitù di passaggio promiscua che era presente in precedenza. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO! CASALEONE, Centro: nel pieno centro del paese e quindi a pochi passi da tutti i servizi presenti, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 110 mq con cantina e posto auto di proprietà. L'immobile si trova al secondo piano del palazzo e, varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia zona giorno open space con tre porte finestre d'uscita sul terrazzo. Queste rendono l'ambiente molto luminoso. Un corridoio di disimpegno ci conduce alla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa con una porta finestra sul terrazzo, una camera singola, nella quale è stato realizzato un ripostiglio interno molto comodo se utilizzato come cabina armadio, ed un bagno con doccia con uscita sul balcone. Completano la soluzione una comoda cantina ed un posto auto coperto esclusivo al piano semi interrato. L'immobile si trova tuttora in un ottimo stato manutentivo con due climatizzatori appena installati. Gli ampi spazi interni e la comodità al centro rendono la soluzione molto appetibile a questo prezzo di mercato. Per questa soluzione si potrà andare a rogito a partire da Dicembre 2027, per questo motivo i venditori valutano anche proposte di affitto con riscatto. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vigo: nuova villa unifamiliare tutta al piano terra con ampio giardino. La villa é posizionata alle porte di Legnago, su un lotto di circa 600 mq, attualmente in fase di costruzione. La struttura ha uno stile contemporaneo dove la priorità del progettista é stata quella di avere spazi grandi, ambienti ben definiti e con la massima luminosità. Il grande portico funge da entrata della villa e permette di avere uno spazio esterno ideale per creare una zona living con predisposizione per un camino a legna magari chiusa da un'ampia vetrata, oppure può essere utilizzato come posto auto per due automobili. All'interno troviamo un generoso soggiorno con cucina che misura circa 54 mq dove un secondo camino predisposto, unitamente alla grande porta finestra scorrevole rendono l'ambiente accogliente con un originale collegamento al giardino. Tre comode camere da letto creano una zona notte ben divisa; due superiori ai 16 mq, e una terza attorno ai 10 mq, due bagni sono a servizio della famiglia che così gode di grande confort; un ripostiglio lavanderia completa i locali della villa. La comodità di avere tutti gli ambienti su un unico piano é impagabile, come l'ampio giardino a disposizione dove poter posizionare anche una piscina. L'immobile viene venduto da impresa, nuovo e chiavi in mano, saranno in classe A4, con finiture ricercate, dispone di impianto fotovoltaico da 6kw, tapparelle motorizzate, infissi Finstral,riscaldamento a pavimento e raffreddamento con pompa di calore. Per maggiori informazioni su finiture e caratteristiche costruttive siamo a completata disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SCODOSIA: immersa nel verde della campagna, a pochi minuti da Montagnana e 15 minuti da Legnago, prestigiosa villa singola con ampio giardino circostante e parco piantumato di proprietà. La villa é stata interamente ricostruita ed ampliata nel 2017 con particolare attenzione alle finiture, tutte realizzate con materiali unici, ricercati e con lavorazioni artigianali, inoltre negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di miglioria quali sostituzione degli oscuri e l'istallazione di zanzariere, rivestimento esterno in geo pietra, impianto d'allarme e sostituzione dei climatizzatori. La villa é di generose dimensioni, al piano terra troviamo una ampia zona giorno open space con pranzo e cucina dove un grande camino a legna divide e arreda questo ambiente che risulta molto accogliente; la caratteristica taverna completamente separata gode di una cucina completa, un secondo camino a legna oltre allo spazio per il tavolo da 12 posti; dalla zona giorno inoltre troviamo un tinello attrezzato con un'altra cucina, la terza, il tavolo per 8 ospiti e camino per pizze, questa stanza può diventare un ambiente jolly in quanto trasformabile in studio, camera da letto o una palestra; a completamento si trova il bagno con doccia e la zona lavanderia con centrale termica; a completamento del piano terra, tre garage dove si trova istallata una centrale di ricarica per auto elettrica. Mediante una scala a vista sul soggiorno si arriva al piano superiore che si compone da quattro camere da letto, tre matrimoniali ed una più piccola; la camera padronale ha, al suo interno, una cabina armadio realizzata su misura ed una sala da bagno privato con doccia più vasca idro massaggio; nella zona notte c'é inoltre un secondo bagno completo di doccia. La pavimentazione della zona giorno é realizzata in palladiana veneziana creata in opera, nella zona notte troviamo il legno in assi di lunghezza variabile realizzare appositamente su misura e lavorate sul posto, come anche il tetto realizzato in legno e tavelle in cotto con originali incastri per creare un ambiente unico. L'impianto di riscaldamento é a pavimento in tutta l'abitazione e diviso nei vari ambienti, é inoltre presente l'impianto fotovoltaico con una produzione di 16 KW. All'esterno troviamo un ricovero attrezzi poco discosto e un giardino finemente ultimato nei minimi particolari: pavimentazione dei vari camminamenti, l'impianto di illuminazione a pavimento, le aiuole e gli alberi creano un ambiente piacevole che si collega al parco di oltre 4.000 mq, tutto recintato, ideale per il posizionamento di una piscina e per godere della massima privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terrazzo. In zona centrale e comoda ai servizi del paese proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con grande giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto pedonale che immette sulla scala di collegamento al primo piano, caratterizzata da un'ampia terrazza coperta perfetta per i momenti di relax all'aperto. All'interno, un funzionale ingresso divide perfettamente gli ambienti. Sulla destra si sviluppa la zona living: un salone accogliente e dalle generose metrature, perfetto per ospitare un grande divano e un'area pranzo, servito da un cucinotto finestrato. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali e il bagno. Tramite una scala interna si accede al piano terra, interamente dedicato ai servizi e ai locali accessori. Qui troviamo un'ampia zona lavanderia/disbrigo arricchita da un caratteristico camino, una cantina, la centrale termica e due comodi garage, di cui uno doppio.Completa la proprietà un ampio parco piantumato, con un lungo viale di ingresso per accedere con le auto. La proprietà è stata oggetto di costanti interventi di ristrutturazione negli anni. Sono stati rifatti gli impianti ove necessario, i pavimenti e gli infissi interni. Gli interventi strutturali più recenti includono il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico. Per le sue caratteristiche e lo stato l'immobile è abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: a due passi dal centro, villetta a schiera su due piani con giardino privato, posto auto e garage. Nelle immediate vicinanze al centro del Paese, comodo a tutti i servizi presenti, villetta a schiera costruita negli anni '80 in ottimo stato manutentivo con generosi spazi interni e massima autonomia. La proprietà si affaccia sul parcheggio comunale adiacente all'Ospedale Mater Salutis, si accede dall'ingresso pedonale dove troviamo il giardino privato, ben curato e organizzato da generare privacy alle finestre della zona giorno. All'interno gli ambienti si compongono dalla comoda zona soggiorno, luminosa grazie all'ampia finestra presente, la cucina abitabile e separata, offre lo spazio perfetto per pranzare e cenare mantenendo la zona living ben suddivisa; il garage accessibile dall'interno e al piano é lo spazio ideale da adibire all'occorrenza come ulteriore stanza. Al piano superiore troviamo la zona notte che si suddivide in tre comode camere da letto, la matrimoniale con un ampio balcone, una doppia e una singola; a completamento della zona notte troviamo il bagno di generose dimensioni ed un comodo ripostiglio. Le finiture all'interno sono tutte dell'epoca ma in ottimo stato manutentivo come i serramenti interni ed esterni; sono stati rinnovati i pavimenti della zona giorno e cucina. Sul retro dell'abitazione, nell'accesso dal portone carraio troviamo un cortiletto pavimentato utilizzabile come posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: in centro storico del paese, a due passi da un ampio parcheggio gratuito, luminoso ufficio attualmente ad uso medico di circa 135 mq. La soluzione si trova in una delle vie commerciali per eccellenza, è situato al piano primo servito da ascensore in un piccolo palazzetto. Entrando nello studio ci accoglie subito una spaziosa reception con spazio per sala d'attesa, qui si accede ai quattro stanze adibite ad ambulatori tutti di generose dimensioni e finestrati, bagno con apposito anti bagno e spogliatoio. L'immobile si presenta adatto sia come centro medico, che come studio professionale, e con la possibilità di fare anche un cambio di destinazione d'uso anche artigianale, o residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it