Appartamenti - Case San Mauro Pascoli - FC Pag. 3

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 265.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 345.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE in Via Ravenna 10, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento al piano secondo non servito da ascensore, composto da angolo cottura sala di 30 mq, bagno, due ampi balconi; al piano mansardato camera da letto matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Palazzina in buono stato conservativo esterno completo di cappotto. Basse spese condominiali. In pronta consegna! PREZZO EURO 158.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE in Via Ravenna 10, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento al piano secondo non servito da ascensore, composto da angolo cottura sala di 30 mq, bagno, due ampi balconi; al piano mansardato camera da letto matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Palazzina in buono stato conservativo esterno completo di cappotto. Basse spese condominiali. In pronta consegna! PREZZO EURO 158.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 295.000 senza sanitari oppure € 310.000 con sanitari montati e box doccia in ambo i bagni RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

Appartamento in vendita a Savignano Sul Rubicone, ubicato in zona residenziale non distante dal centro ma a pochi passi di ampie aree verdi e dei principali servizi, con ingresso indipendente in palazzina di 6 unità, composto al primo piano da ampio soggiorno munito di camino, cucina abitabile affacciata sul balcone, disimpegno e bagno cieco attrezzato con box doccia. Nella zona notte 3 camere, di cui una matrimoniale con balcone una doppia con balcone e una singola, secondo bagno dotato di vasca. Al piano terra accessibile da scala interna, tavernetta e garage di oltre 30 mq. L'appartamento è in ottimo stato, risulta dotato di aria condizionata, parquet, aspirazione centralizzata ed allarme. All'esterno giardino privato. PER INFO CONTATTARE 3383523961 RIF 3324

BELLARIA IGEA MARINA. Via Salemi n. 13 – Appartamento a pochi passi dal mare in condominio degli anni 80. Ritinteggiato circa 10 anni fa con cambio piastrelle balconi. A soli pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq così composto: Zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno completamente ristrutturato Terrazzo abitabile da cui si vede il mare Comodo garage al piano terra pavimentato 2 posti auto nella corte condominiale Gli infissi e gli impianti sono degli anni 80 Perfetto come casa vacanze o investimento in Riviera!

Bellaria Igea Marina – Via Salemi n. 13 – Appartamento recentemente ritinteggiato a pochi passi dal mare in condominio degli anni 80 ritinteggiato circa 10 anni fa con cambio piastrelle balconi. Richiesta: €185.000 A soli pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq così composto: Zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno completamente ristrutturato Terrazzo abitabile da cui si vede il mare Comodo garage al piano terra pavimentato 2 posti auto nella corte condominiale Gli infissi e gli impianti sono degli anni 80 Perfetto come casa vacanze o investimento in Riviera! Contattaci subito per info e visite: Rocchi Marco 3450590584 oppure 0541944622. Rif 2774.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in vendita ESCLUSIVA una soluzione bifamiliare allo stato grezzo da completare a proprio piacimento. La vendita è tra PRIVATI, il VENDITORE NON È IL COSTRUTTORE. In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare al grezzo, con vendita diretta da privato. L’immobile si sviluppa su un lotto indipendente con garage e ampio spazio verde esterno, ideale per chi desidera realizzare la propria casa in base alle proprie esigenze. La posizione è strategica: situata in zona privata e residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 2 km dal mare, facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della tranquillità e per chi cerca una seconda casa vicino alla costa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Cell. 392 3663021 Tel. 0547480469 Email. hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. L’immobile si distingue per la comodità degli ambienti, la luminosità naturale e le finizioni accurate, che uniscono stile, comfort e funzionalità in un contesto residenziale moderno e curato. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia Due bagni finestrati, entrambi con box doccia e rifiniti con materiali di qualità Quattro balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali PIANO SEMINTERRATO:: Un ampio locale di circa 50 mq adibito a taverna, perfetto come spazio hobby, zona relax o ambiente ricreativo. Completa la proprietà un garage doppio comodo e facilmente accessibile. ESTERNI E CARATTERISTICHE: La palazzina dispone di un giardino comune curato, che regala tranquillità e spazi verdi. La casa ha beneficiato del Bonus 110 e i lavori di ristrutturazione, completati nel 2022, comprendono: ✅ Rifacimento del tetto con linea vita ✅ Cappotto termico esterno ✅ Nuova caldaia a condensazione ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort moderni e qualità costruttiva, in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. Vieni a scoprire questo splendido appartamento durante il nostro Open House di sabato 15 novembre in via San Vito 901 dalle 10:00 alle 12:00. AIMMOBILIARE RIF 4402

Vendita Casa Indipendente a Savignano sul Rubicone Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore di Savignano sul Rubicone, composta da due appartamenti trilocali vivibili ma da ristrutturare, ideali per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è dotato di ampi spazi, con la possibilità di realizzare due unità abitative separate o di unirle per una grande residenza. Caratteristiche principali: Composizione: 2 appartamenti trilocali Superficie adatta a chi cerca ampi spazi, pur essendo da ristrutturare Terreno agricolo: 700 mq circa, perfetto per chi desidera avere un orto. per informazioni Leopoldo 3383523961 oppure Gabriele 3482715330 RIF. 3577

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO A SAVIGNANO. Vendiamo splendido appartamento nel cuore del centro storico di Savignano in prestigioso palazzo d'epoca. L'immobile si trova in posizione silenziosa all'interno di una corte dotata anche di giardino comune per gradevoli momenti di relax. L'immobile si compone come segue: entrata su splendido salone dalle generose metrature cucina abitabile spaziosa camera matrimoniale camera doppia bagno con vasca ripostiglio Dal salone si accede al piano superiore composto da una bellissima zona soppalcata che si può adibire a studio o zona relax, dalla quale si accede a due ulteriori locali . Possibilità di acquisto garage. RIF. 31267

In vendita a Savignano sul Rubicone – Trilocale ristrutturato con giardino privato e ingresso indipendente. In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 5 unità senza amministratore. L’ingresso è indipendente e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e ben organizzato. La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al giardino privato angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è presente anche un comodo garage di pertinenza. L’appartamento si distingue per le finiture contemporanee, gli impianti completamente nuovi e l’arredamento curato e funzionale, che conferiscono un’atmosfera accogliente e di qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. Per ulteriori info contatta: 3465127071 Salvatore

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di 6 unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni. Il piano rialzato si compone di ampio salone con camino, comoda cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e tre balconi. Completa la soluzione un garage comune al piano seminterrato di 130 mq. e una cantina privata. Gli ambienti sono ben disposti e l'immobile è libero da subito. Spese per la gestione delle parti comuni circa 630 euro annuali. La richiesta è di 295.000 euro Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3671.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Proponiamo in vendita una residenza raffinata situata al piano terra e primo di un complesso ben curato, in via Schuman 23, Gatteo Mare. Questo immobile, costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e confort, ideale tanto come abitazione principale quanto come casa vacanza o investimento. Con una superficie interna di 105 mq, la proprietà offre uno spazio accogliente e ben distribuito su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno di servizio e l’accesso diretto al giardino privato di circa 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax all’aria aperta. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e tre balconi, che regalano scorci piacevoli sulla zona circostante, e garantiscono una grande luminosità. Un elemento distintivo di questa casa è la presenza di due ingressi indipendenti, che la rendono perfetta per ricavare due unità abitative separate, consentendo la trasformazione in due appartamenti indipendenti. Questa peculiarità amplifica il potenziale dell’immobile, rendendolo una soluzione versatile: una parte può essere affittata per generare reddito, e l’altra essere destinata alla residenza personale, oppure mantenerle entrambe come abitazioni private per chi desidera vivere e investire con la stessa proprietà. Al piano interrato, un comodo garage di 13 mq completa la dotazione, garantendo uno spazio sicuro per il parcheggio o per lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia dedicata, e vi è la predisposizione per l’aria condizionata, pronta per essere installata e rendere l’ambiente ancora più confortevole in ogni stagione. L’edificio è rifinito con termocappotto esterno, che assicura un’eccellente efficienza energetica e un isolamento termico apprezzabile. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 €/mese, e tutte le utenze sono indipendenti: una condizione ideale per chi cerca autonomia gestionale senza rinunciare ai vantaggi di una piccola comunità ben tenuta. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, facilmente raggiungibile a piedi, e con i principali servizi nelle vicinanze: farmacia, stazione ferroviaria di Gatteo Mare, collegamenti con gli autobus della linea estiva Start Romagna e una rete di viali pedonali che rendono piacevole la vita quotidiana. Durante l’estate, il celebre trenino turistico di Gatteo Mare passa proprio in via Schuman, offrendo un collegamento comodo con il centro e le aree di intrattenimento. Nei dintorni si trovano anche i Giardini Don Guanella, la vivace Piazza della Libertà dove si tengono eventi estivi, e il Topolino Park, parco giochi perfetto per le famiglie. Questa proprietà rappresenta una proposta rara nel mercato: perfetta per chi cerca una prima casa di qualità, per chi desidera una casa vacanza vicina al mare, o per un investitore che vuole massimizzare il rendimento ricavando due unità indipendenti. La flessibilità della pianta, unita a una posizione strategica e a finiture di pregio, rende questa dimora un’opportunità eccezionale. Se cerchi una casa in cui vivere con stile, generare reddito o combinare entrambi gli obiettivi, questa soluzione in Via Schuman 23 a Gatteo Mare è davvero da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni, visite o eventuali planimetrie dettagliate: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un luogo dove comfort, comodità e potenziale investimento si incontrano. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO MARE (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al quarto piano di una palazzina a pochi passi dalla spiaggia e con vista mare mozzafiato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano ed è dotato di ascensore. Si compone di soggiorno cucina, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e due balconi con vista mare. La soluzione si presenta in buono stato conservativo e di recente è stato ristrutturato l'esterno della palazzina. Inoltre, è presente un comodo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il contesto in cui si trova lo rende anche un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2790.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO A MARE Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, doppio giardino privato e garage di proprietà, situato in zona residenziale in una palazzina del 2008 senza spese condominiali, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile, ristrutturato nell'anno 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, privacy e funzionalità, sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L’ingresso indipendente conduce a una corte esclusiva di proprietà, perfetta per godere di momenti all’aria aperta in totale riservatezza. All’interno dell’abitazione troviamo un ampio open space, caratterizzato da una cucina in muratura angolare spaziosa perfettamente integrata nella zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da dalla camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto a un secondo giardinetto privato; il bagno finestrato di ben 9 mq è completo di tutti i servizi. A completare la proprietà: Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; Garage di 17mq comunicante con il resto dell'appartamento, perfetto come posto auto coperto o comoda area di deposito. Questa soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la recente ristrutturazione e la presenza di spazi esterni privati, elementi sempre più richiesti per una qualità dell’abitare superiore. Le presenti infomarzioni non contribuiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: HausValverde@gmail.com Tel: 0547 480469 Cell: 392 3663021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE In una palazzina di recente costruzione situata nella zona residenziale di Gatteo Mare, proponiamo un appartamento elegante e moderno disposto su due livelli, posto al terzo piano servito da ascensore. Al primo livello troviamo l’ingresso che si apre su una luminosissima zona living con cucina lineare completa di tutti i comfort (inclusa lavastoviglie) e arricchita da un’isola centrale che funge da tavolo da pranzo. L’ambiente è ampio, confortevole e accogliente, grazie anche all’accesso diretto a una grande terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole per gran parte della giornata. Il terrazzo è stato progettato con soluzioni pratiche: doppio tendaggio, con una tenda parasole classica e una seconda chiusura in PVC installata sulle colonne laterali, perfetta per creare una barriera protettiva durante i mesi invernali e riparare dal vento e dal freddo. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo un bagno finestrato con finiture di pregio, dotato di box doccia, sanitari, lavabo e lavatrice. A completare il livello, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato. Il piano superiore ospita la mansarda, attualmente adibita a camera da letto e zona relax, suddivisa in due ambienti ben distinti, oltre a un secondo bagno completo di tutti i servizi. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Al piano interrato sono presenti un garage privato e un comodo sgabuzzino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENATICO SALA in campagna, casa da ristrutturare o da demolire con progetto già approvato, con partenza immediata (è esistente anche un accordo con una ditta del settore per una casa in legno) senza obblighi e a discrezione dell'acquirente. Il progetto prevede un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio garage. più 1000 mq di giardino esterno privato. Pratiche super bonus già avviate. PREZZO EURO 80.000 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO Zona Stazione NUOVA COSTRUZIONE DI APPARTAMENTI DI AMPIE DIMENSIONI IN CLASSE A4 in Palazzina servita da ascensore. Disponibilità di Appartamenti al Piano Terra con giardino privato o al Piano Primo con ampi balconi. Gli interni offrono ancora la possibilità di personalizzazione delle finiture e degli ambienti per adattarli alle esigenze individuali. Ogni unità dispone anche di garage doppio o singolo insieme a un posto auto esterno. Le caratteristiche costruttive sono all'avanguardia con impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, predisposizione dell'impianto solare termico oltre ad altri dettagli tecnologici moderni che garantiscono sicurezza sismica e risparmio energetico. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI Disponiamo di elegante appartamento in centro storico. disposto su tre livelli. Al piano terra, ingresso con due camere, bagno con doccia, lavanderia. Al primo piano troviamo, soggiorno, cucina, bagno con vasca. Al terzo ed ultimo piano sotto tetto. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, attrezzato di ogni confort. LIBERO DA FINE SETTEMBRE A SERVIZIO DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA. NO ANIMALI. IMPORTANTE INVIARE BREVE PRESENTAZIONE DI CHI DOVRA' ABITARE L'IMMOBILE, SARETE CONTATTATI PER UNA EVENTUALE VISITA SOLO SE LE REFERENZE RISPECCHIANO LE RICHIESTE DEL PROPIETARIO.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA In vendita appartamento quadrilocale a poca distanza dal Centro Storico, situato al primo piano di piccolo contesto condominiale composto da sei unità abitative. L'appartamento presenta una metratura di 126 mq commerciali ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cucina open space, con affaccio su balcone. Mediante un corridoio si accede alla zona notte, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali con affaccio su balcone, e una camera doppia. I due bagni presenti nell'appartamento sono dotati uno di doccia e l'altro di vasca da bagno. L'appartamento presenta portone blindato, doppi vetri, aria condizionata, citofono, riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 24 mq. Richiesta euro 295.000,00. Per informazioni: Gabriele Anselmi 348 271 5330 0541770608 (Rif. 31284)

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE A Gatteo Mare, in Via Trieste, 36, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, di circa 60 mq interni con un grande terrazzo, offre una piacevole vista aperta che regala luminosità e respiro a tutti gli ambienti, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal mare. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: il disimpegno si apre verso una cucina pratica e veros la zona giorno, le due camere da letto consentono di ospitare comodamente famiglia o amici, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità. Un dettaglio particolarmente apprezzabile è il terrazzo ampio e luminoso, perfetto per iniziare la giornata con la brezza marina o concedersi momenti di relax serale. Il condominio, costruito negli anni ’70, è stato negli anni ristrutturato sia all’interno che all’esterno. È pronto per essere abitato, arredato con gusto e dotato di predisposizione per il riscaldamento, elementi che lo rendono vivibile in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute (circa 600 euro all’anno), le utenze sono autonome e la gestione dell’acqua avviene in modo equo tra i condomini. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza si trovano le spiagge attrezzate di Valverde, i ristoranti tipici della riviera romagnola, negozi, servizi e piste ciclabili che collegano comodamente Cesenatico centro. La zona è perfetta per chi desidera una casa vacanza pratica e già pronta all’uso, ma anche per chi cerca un investimento a reddito grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche. Questa abitazione è la sintesi tra praticità e qualità della vita: spazi ben studiati, costi di gestione contenuti e una posizione strategica che permette di vivere appieno l’atmosfera unica della riviera. Un luogo dove ogni giorno può trasformarsi in vacanza e ogni vacanza diventare casa. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 3286927683 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE In una posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio balcone panoramico per rilassarsi. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi su misura. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort: Camera matrimoniale spaziosa con accesso secondo balcone. Camera doppia, ideale per ospiti o per la famiglia. Il bagno, completamente ristrutturato, dotato di wc, bidet e box doccia. Inoltre, è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, per un comfort ottimale in ogni stagione. Grazie al riscaldamento autonomo, questa soluzione è perfetta non solo per le vacanze estive, ma anche per essere vissuta tutto l’anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO TERRA zona centralissima IN ESCLUSIVA appartamenti nuovi in classe A con ingresso e giardino indipendente oppure soluzioni in condominio con ascensore, composti da: ampio angolo cottura e sala, due o tre camere da letto, due bagni ed ampio garage. Ottimo capitolato. CONSEGNA FINE 2024 TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO MARE, a 100 metri dall'uscita della statale adriatica, VENDESI O AFFITTASI poliambulatorio con centro sportivo e di riabilitazione completamente nuovo, di mq 1200 al piano terra e piano primo con ascensore. Piano Terra reception e sala d'attesa, con tre ambulatori per medici/fisioterapisti/osteopati ecc, con tre box per riabilitazione, bagni al pubblico, più varia spogliatoi e tre piscine per riabilitazione e sportive. Al piano primo palestra di circa 280 mq con spogliatoio uomini e donne, più docce, bagni al pubblico e sala d'attesa ed ambulatori. Area esterna di 3000 mq con vari parcheggi, complesso recintato. PRONTA CONSEGNA TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RN03 410 ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento RIMINI TORRE PEDRERA proponiamo in affitto bilocale ampio 39 mq, completamente arredato, recentemente ristrutturato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone verandato, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore di una palazzina e viene completato dalla presenza di: termo cappotto, porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata e posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 550. Richiesti 1 mese di deposito cauzionale e garanzia Affitto Sicuro.

Santarcaneglo di Romagna, a un km dal centro, vendiamo appartamento di circa 140 mq. al primo piano senza ascensore. La palazzina degli anni 70 è composta da 4 unità e presenta 2 ingressi. L'appartamento in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere un bagno e corridoio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la soluzione 3 terrazzi e 2 posti auto privati nella corte comune. Non c'è nè garage nè cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose. La richiesta è di 220.000 euro. Per info 0541/646435 o Gabriele 348 2715330 AIMMOBILIARE RIF AIM 4460

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq a pochi passi dal centro storico di Santarcangelo di Romagna. é situato al secondo piano di una palazzina di 6 unità senza ascensore. L'immobile sviluppato su un unico piano ed è composto da: 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 ampio salone e 1 cucina abitabile. Completano la proprietà 2 balconi, ed un posto auto di proprietà. Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 2624.

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA MARE Proponiamo in vendita appartamento su due livelli interamente ristrutturato. La soluzione si trova al secondo e ultimo piano in palazzina ristrutturata recentemente dotata di termo cappotto e pannelli solari. Entrando ci accoglie una zona giorno molto ampia e luminosa, con predisposizione per cucina e zona soggiorno. proseguendo un disimpegno ci porta verso la camera da letto matrimoniale e il bagno del piano inferiore. Una scala poi, ci porta al piano superiore, dove troviamo una mansarda abitabile dove è possibile ricavare due camere da letto e con bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, e aspirazione centralizzata. Infissi in PVC esterno e legno interno in doppio vetro e porta blindata. Con una posizione privilegiata nel cuore di Valverde e una vista mare a 270 gradi (ottima esposizione per avere luce naturale durante tutta la giornata), questo appartamento è il posto perfetto per vivere e godersi il mare. E' ideale sia come prima casa che come casa vacanza da sfruttare 365 giorni l'anno... non perdere questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RN03 407 ATTENZIONE contratto TRANSITORIO (min. 12 mesi – max 18 mesi). È indispensabile presentare un documento ufficiale e valido che certifichi il motivo di transitorietà dichiarata, previsto dagli Accordi Territoriali del Comune di Rimini. Senza tale documento non è possibile stipulare il contratto. NON verranno prese in considerazione richieste prive del motivo documentato . RIMINI TORRE PEDRERA proponiamo in affitto grazioso bilocale recentemente ristrutturato, ampio 40 mq, completamente arredato e così composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e due balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore, di un piccolo condominio di 8 unità e viene completato dalla presenza di: aria condizionata, infissi in vetrocamera, addolcitore acqua e riscaldamento autonomo. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 500. Le spese condominiali ammontano a circa 50€ mensili (comprensivi di acqua). CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI. Necessario documento di transitorietà.

TORRE PEDRERA RN Si affitta bilocale al piano terra di mq50 arredato, ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno con box doccia. LIBERO DA SUBITO A SERVIZIO DI COPPIA REFERENZIATA

IN VENDITA!! Appartamento bilocale con giardino a Torre Pedrera, a pochi passi dal mare! Soluzione ottima da investimento seconda casa, o come rendita per locazione. A pochi passi dal mare questo spazioso bilocale composto da soggiorno con ampia cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, balcone e giardino privato per viversi i momenti estivi in totale relax e posto auto riservato all'interno del cortile protetto. La posizione eccellente qualifica l'immobile come ottimo investimento. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 3516877708 RIF: AIM 2350

VILLAMARINA. In posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento al secondo piano con mansarda. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi; tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato dove troviamo un secondo bagno e altre due camere (servizi). Completa la proprietà un posto auto di proprietà nella corte condominiale.

RIMINI TORRE PEDRERA A metri 50 dal mare si affitta appartamento di mq90 appena ristrutturato COMPLETAMENTE ARREDATO L'immobile si trova al piano primo senza ascensore in piccolo e nuovo contesto abitativo, così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno con accesso a terrazzo di 22mq, camera matrimoniale con bagno e terrazzo loggiato, camera singola, disimpegno, secondo bagno, al piano terra sottoscala/cantina privata per deposito cicli ecc. Posto auto scoperto privato di propietà. LIBERO DA SUBITO. A SERVIZIO DI MASSIMO TRE PERSONE NO ANIMALI SI RICHIEDONO REFERENZE. IMPORTANTE Per essere contattati inviare breve presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro, tipo di contratto, numero di persone ecc., sarete chiamati per un appuntamento in ufficio ed eventuale visita dell'immobile solo se le referenze rispecchiano le richieste del propietario

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA appartamento bilocale appena ristrutturato! Questa proprietà elegante e moderna è pronta per essere la tua nuova casa al mare. Offre spazi luminosi e ben distribuiti con finiture di alta qualità e comfort. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: la cucina è completamente attrezzata e si apre su un soggiorno accogliente e luminoso. Proseguendo troviamo la zona notte: la camera da letto è spaziosa e confortevole, con letto matrimoniale sospeso. Il bagno è dotato di box doccia, mobile lavandino spazioso, sanitari sospesi e di ottima qualità. Completa la soluzione un grazioso balcone che fa il giro dell'appartamento. Tutti gli infissi sono nuovi e in PVC e doppio vetro, il portone è nuovo, con serratura di sicurezza europea. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore Inverter caldo/freddo con due split (uno in soggiorno e uno in camera da letto). Parlando del condominio, l'appartamento si trova al piano terra. Sono stati fatti di recente lavori alle facciate esterne. Con una posizione privilegiata nel cuore di Villamarina e una vista aperta, questo appartamento è il posto perfetto per vivere e godersi il mare. Non perdere questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547480469 Cell. 3207599447 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, garage coperto al piano terra, posti auto nella corte condominiale. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

SANTARCANGELO nelle suggestive Contrade del centro storico, Vendesi APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI ubicato al civico 12 di Via Dei Fabbri, all'interno di un contesto bifamiliare con sole due unità abitative. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento occupa il Primo Piano ed offre una vista su via Del Platano. Comprende un ampio soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni e una mansarda di circa 80 mq al piano superiore ed offre l'opportunità ideale per essere riqualificata secondo i propri gusti ed esigenze specifiche. PREZZO EURO 290.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento trilocale! Offre spazi luminosi e ben distribuiti. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: la cucina è ben attrezzata e in ambiente unico con il soggiorno. Proseguendo un disimpegno ci conduce alla zona notte: due camere da letto confortevoli, una matrimoniale e una singola. Infine troviamo il bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Completano la soluzione i due balconi ai quali si accede dal soggiorno e dalla camera matrimoniale e il posto auto all'interno della corte privata condominiale. L'immobile attualmente è affittato con un contratto di affitto annuale in scadenza a novembre 2025, il che lo rende ottimo come investimento inizialmente. Parlando del condominio, l'appartamento si trova al piano secondo ed ultimo. Non perdere questa opportunità! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RN03 406 ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento RIMINI TORRE PEDRERA proponiamo in affitto grazioso bilocale recentemente ristrutturato, ampio 40 mq, completamente arredato e così composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore, di un piccolo condominio di 8 unità e viene completato dalla presenza di: aria condizionata, infissi in vetrocamera, addolcitore acqua, riscaldamento autonomo e posto auto di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 540. Le spese condominiali ammontano a circa 50€ mensili (comprensivi di acqua).. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e garanzia Affitto Sicuro.