Appartamenti - Case Modena - MO

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Lo Studio Mardari propone in esclusiva, la nuda proprietà di un prestigioso appartamento in via Caduti in Guerra angolo via Emilia Centro sito al primo piano con ascensore. Ideale anche per studio/ufficio di rappresentanza. L'abitazione di 110mq è ubicata dentro al Palazzo Vaccari, costruzione del fine '800, con un importante ingresso carrabile e portineria. Di seguito la composizione: Ampio ingresso, Sala, Cucina con balconcino di 1mq circa, Studio, disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 6mq. La Sala e la Cucina affacciano su Largo Garibaldi, tutti gli ambienti sono finestrati grazie alla doppia esposizione. L'immobile è caratterizzato da affreschi e porte pitturate a mano. Nella Sala è presente anche un camino. L'immobile si presenta in ottime condizioni; età usufruttuario oltre 90 anni. Per scoprire l'immobile in tutti i suoi dettagli visualizza il Virtual Tour: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/13261/3272760/public/ Per maggiori informazioni contattaci: 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1026 VEND Appartamento Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca, prossima scadenza 30 settembre 2027, ad € 1.000,00 mensili, spese condominiali ed utenze a carico inquilina; MODENA CENTRO STORICO, PIAZZA MATTEOTTI. Palazzina Signorile con Ascensore e Parco condominiale recintato; Posto al Piano 4° con Ascensore, Appartamento ristrutturato composto da: Ingresso, Salotto, Cucinotto, Disimpegno notte, Tre Camere Matrimoniali, Tre Bagni (uno finestrato, due con ventilazione forzata) e piccolo Ripostiglio; Affacci esterni, due finestre (sala ed una camera) affacciano direttamente su Piazza Matteotti; Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata Daikin Inverter Quadri Split ed Infissi con Vetri Termopan; Richiesta Economica € 269.000 Spese condominiali € 800 annui circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nel Centro Storico di Modena da Ristrutturare Posizione Incantevole nel Cuore di Modena: Scopri l'autentica bellezza di vivere nel centro storico di Modena con questo affascinante appartamento situato al quarto piano, regalando una vista mozzafiato sulla suggestiva piazza Sant'Eufemia. Ambiente si presenta Luminoso e Spazioso, nella fase di ristrutturazione dell' appartamento e' possibile creare un ingresso versatile, ideale per essere trasformato in un accogliente angolo studio. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre un'atmosfera aperta grazie alle due finestre che si affacciano sulla vivace piazza, creando un connubio perfetto tra storia e modernità. Gli amanti del fascino classico avranno la possibilità di recuperare e restaurare un affascinante camino presente nella zona giorno. Attraverso la zona giorno, si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di tranquillità nel cuore del centro storico. L'ampia metratura offre la possibilità di personalizzare lo spazio, creando una cabina armadio su misura per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa unica. Il bagno personale, dotato di finestra, completa l'area notte. L'intero appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di plasmare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Un progetto di ristrutturazione permetterà di trasformare questo immobile in una dimora esclusiva, mantenendo il fascino storico e combinandolo con le comodità moderne. Se sei un appassionato di ristrutturazioni e desideri vivere nel cuore pulsante di Modena, questa è l'opportunità che stavi cercando. L'appartamento offre un'eccitante sfida creativa per trasformare questo spazio in un gioiello unico nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore storico di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire le infinite possibilità di questo affascinante progetto di ristrutturazione.

nel Cuore di Modena: Appartamento da Ristrutturare in Via Sant'Eufemia, nel Centro Storico!" Descrizione: Avete mai sognato di vivere nel cuore pulsante della storia e della cultura? Questa è la vostra occasione! Situato in una pittoresca palazzina nel centro storico di Modena, precisamente in Via Sant'Eufemia, vi presentiamo un'appartamento unico al quarto e ultimo piano, pronto ad accogliervi con il suo potenziale e il suo fascino senza tempo. L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente al confortevole soggiorno/cucina, il cuore pulsante della casa, ideale per intrattenere amici e familiari in un ambiente accogliente e caratteristico. Due ampie camere da letto offrono spazi di riposo tranquilli e ristoratori, mentre il bagno principale soddisfa le esigenze quotidiane. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un secondo bagno per ulteriore comodità e comfort. Sebbene l'appartamento richieda un completo intervento di ristrutturazione, offre un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni, su misura per i vostri gusti e le vostre esigenze. Con una posizione così centrale e una luminosità che inonda gli spazi, potrete dare vita a un'oasi urbana che riflette il vostro stile di vita e la vostra personalità. Vivere nel centro storico di Modena significa immergersi nell'atmosfera vibrante della città, circondati da monumenti storici, stradine acciottolate e una miriade di ristoranti, caffetterie e negozi di ogni genere. Ideale per single o coppie in cerca di un rifugio romantico nel cuore della città, o per investitori che desiderano capitalizzare su una posizione unica e ambita. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia modenese. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il vostro viaggio verso il vostro nuovo e affascinante appartamento nel centro storico di Modena!

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un quadrilocale in Via Del Taglio nel Centro Storico di Modena. L'abitazione, immersa in un elegante contesto di pregio, è posizionata in maniera strategica al piano rialzato con graziosi affacci sul cortile interno ben curato e su Via F. Rismondo. Di seguito la composizione: Al momento l’immobile è accatastato come A10 ed è stato utilizzato come Studio Dentistico fino ad oggi, grande però è il potenziale che si nasconde dietro ad una ristrutturazione e una nuova suddivisione degli spazi. Lo Studio Mardari ha studiato una nuova disposizione degli spazi e creato dei render ad hoc. E più precisamente i punti luce e le metrature disponibili consentono di ricavare una zona giorno con un’elegante cucina a vista sotto le vetrate curve con affacci sul Cavedio interno pregiato, una sala con possibilità di un angolo studio/terza camera, ed un primo bagno di servizio finestrato. La zona notte sarebbe composta da due camere matrimoniali di cui una padronale con accesso al secondo bagno finestrato. Si precisa che l’immobile è accessibile attualmente da due ingressi sul pianerottolo, eventualmente si potrebbe ipotizzare una ristrutturazione creando due bilocali. Da approfondire la fattibilità catastale. L’immobile è stato costruito nell’86’ quando la palazzina è stata completamente ristrutturata. Tutte le finiture sono dell’epoca, attualmente l’immobile si trova in buone condizioni per chi volesse mantenere lo stato attuale. Via Del Taglio è una delle principali strade pedonali del centro storico della città, piena di servizi e vicinissima a Piazza Roma e a Piazza Matteotti, oltre alle affermate attività di ristorazione, negli ultimi anni è diventata un punto di riferimento per negozi e botteghe specializzate nella moda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1016 VEND In Palazzo Signorile, Luminosissimo Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato a fine anni 90, posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore. Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno entrambi finestrati; Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio Lavanderia, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio; Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a terza Camera/studio) e meravigliosa Altana con vista panoramica a 360° sul centro storico; AMPIO GARAGE privato dotato di basculante elettrico in cortile condominiale recintato. Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Videocitofono, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan, Impianto antipiccione sui davanzali; Richiesta Economica € 690.000 Spese Condominiali € 2.000 annui circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un elegante appartamento con alti soffitti affrescati e affaccio su piazza Roma. L'abitazione è situata al piano secondo padronale, il cosiddetto "piano nobile", servito da ascensore; si presenta con finiture e intonaci d'epoca restaurati una decina di anni fa e mantenuti con la dovuta attenzione. Gli impianti sono recenti e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo e i locali sono dotati di raffrescamento tramite split in pompa di calore. La disposizione interna si suddivide in ingresso, camera con soppalco, sala, cucina con soppalco e bagno. I locali al momento sono completi dell'arredo bagno, cucina, camera da letto e studio soppalcato; per diverse esigenze sull'arredo contattare lo Studio. Si sottolinea il contesto elegante e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in locazione un ampio trilocale. L’immobile è sito al piano terzo di 4, servito da ascensore, in una splendida palazzina del centro storico. Composizione: ingresso ampio salone open space con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile si presenta con finiture dell'epoca tenute in buone condizioni. La cucina e il bagno sono completi di elettrodomestici. L'appartamento verrà consegnato arredato. Le spese di condominio si aggirano attorno ai 540€/annui, il riscaldamento è autonomo e sono presenti due split per l'aria condizionata. Si trova nel punto più comodo e accessibile dal centro, a due passi possiamo trovare piazza Roma e via Farini Per maggiori informazioni contattare lo studio al seguente numero: 059.877.49.61 info@mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzina del centro storico appartamento al 1°piano con ascensore di 100mq completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ampio e luminoso salone con camino e doppia finestratura, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. A piano terra è situata al masonet di 40 mq con ampia stanza e servizio. Appartamento ha ricercati pavimenti in mosaico veneziano e splendidi affreschi del 1500 Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento sito in Rua Muro al piano primo padronale con splendidi soffitti alti più di 4 metri. Di seguito la composizione: Ingresso in una grande zona giorno composta dalla sala, una zona tinello ed un angolo cottura, il tutto aperto ad open space. A completare la zona giorno è presente un comodo ripostiglio chiuso ed un primo bagno completo di box doccia finestrato. La zona notte è composta da un disimpegno che collega le due camere molto spaziose ed un grande ripostiglio eventualmente sfruttabile come terza camera; in una delle attuali camere è presente un soppalco in legno ideale per ricavarvi uno studio, nella medesima camera è presente un secondo bagno spazioso, anch'esso finestrato e comodo da usare come lavanderia. Al piano terra è presente una spaziosa cantina finestrata di proprietà. Gli ultimi interventi di ristrutturazione interna risalgono agli anni 2000 dove è stata fatta una ristrutturazione completa, attualmente l’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma con qualche intervento sicuramente da fare. Dotato di riscaldamento autonomo. L'abitazione, sita all'altezza della Chiesa Beata Vergine Delle Grazie, fa parte di in un tipico condominio del Centro Storico di Modena ben curato e composto da due scale, la facciata d'ingresso è appena state rifatta; nella parte centrale del condominio è sito uno spazioso cavedio comodo sia per depositare le biciclette, sia per dare luce agli ambienti che vi affacciano. L'appartamento è sito al piano primo raggiungibile da una rampa di scale. Spese condominiali contenute. Rua Muro è una via strategica del Centro Storico di Modena ricca di Storia visti i numerosi palazzi storici tra cui il Palazzo Ferrari Moreni, la Caserma di Santa Chiara e l'elegante Palazzo Bassoli; strategica dal punto di vista logistico siccome a due passi dai Viali e comoda sia a Via Emilia che al Corso Canalchiaro. Per info tel. 059/877 49 61 info@mardari.it www.mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1018 ARR NOTA BENE: Libero 15 maggio 2024; Contratto di anni 4+4; Contratto di anni 4+4; Modena Centro Storico Appartamento posto al piano Quarto ed Ultimo con Ascensore, Arredato come da foto; Composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Ripostiglio, Camera Matrimoniale e Bagno con box Doccia; Infissi Termopan, Lavatrice; Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata e Porta Blindata; Deposito bici esterno in cortile condominiale; Richiesta Economica € 950 mensili; Spese condominiali € 750 annui circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1034 VEND Centro storico, via Masone; In piccola palazzina completamente e finemente ristrutturata, Posto al piano 3° senza Ascensore proponiamo Monolocale COMPLETAMENTE ARREDATO come da foto dotato di Bagno finestrato con Box doccia e Lavatrice, Piccolo ripostiglio sottoscala; Vista sui Tetti, molto luminoso; Porta Blindata, Aria Condizionata Inverter, Infissi con vetrocamera, Porta Blindata, Videocitofono; Riscaldamento centralizzato con contacalorie e gestione autonoma Con cronotermostato ambiente; Locato ad € 700,00 mensili all inclusive con contratto di 1 anno valido fino al 02 giugno 2024 ad inquilino regolare nei pagamenti; Richiesta Economica € 98.000 Spese condominiali comprensive di riscaldamento inquilino irrisorie, circa € 65 mensili (variabili in base al consumo individuale del riscaldamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Appartamento in vendita in Centro Storico a Modena. Vi proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo senza ascensore in palazzina di piccole dimensioni, con spese condominiali irrisorie. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a un piccolo terrazzino nel cavedio con zona lavanderia, bagno finestrato e camera singola/studio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato interamente: Infissi nuovi in pvc, impiantistica idraulica e elettrica nuova, pavimenti in gres porcellanato. L’immobile è stato oggetto anche di una ristrutturazione finalizzata ai bassi consumi: è stato posato riscaldamento a pavimento regolabile domoticamente con termostati in ogni stanza, cappotto interno nelle pareti esterne dell’appartamento predisposizione per l’aria condizionata così da non avere necessità del gas all'interno dell'immobile. Se il tuo sogno è vivere nel vivo Centro Storico di Modena in un appartamento che ha bisogno solamente di essere arredato, completamente nuovo, questo è l’oggetto per te! Le immagini sono rendering realizzati sulle dimensioni reali dell'appartamento, non rappresentano quindi la realtà ma una valida ipotesi di arredo. Per info e/o visite contattateci telefonicamente o su whatsapp al 3289693909.

Sei alla ricerca di un investimento? …. Vendesi NUDA PROPRIETA’ ……… di un appartamento alle porte del centro Storico di Modena. Se cerchi un’abitazione silenziosa, situata in un una strada tranquilla e lontano dal caos, questo è l’appartamento giusto. Questa casa è un ottimo investimento per chi desidera stare comodo e vuole un luogo che sia bello tanto quanto una casa principale. Posto al secondo piano in un condominio tranquillo e curato, questo appartamento ti permetterà di goderti la tua privacy ma anche di contare sull’appoggio dei vicini per un aiuto o una semplice chiacchiera. All'ingresso abbiamo il living e la sala da pranzo un unico ambiente, perfettamente integrato,. un grande open space dove ogni cosa è possibile. Dal Soggiorno si accede al balcone oltre che al disimpegno notte, dove ritroviamo la camera matrimoniale che ospita comodamente un ampio armadio a diverse ante, camera ariosa e luminosa. Oltre che alla camera matrimoniale ritroviamo la cameretta uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle proprie esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio. Il bagno, grande e spazioso, ove si è scelto di inserire una doccia, sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali. Come spazi accessori annessi all’immobile abbiamo una Soffitta al quarto piano oltre ad una cantina al piano terra. Nel retro della palazzina ritroviamo il cortile condominiale che può diventare uno spazio aggiuntivo della casa da sfruttare nei diversi periodi dell’anno e per diverse funzioni. Valuta l’acquisto della NUDA PROPRIETA’ come il tuo investimento Futuro.

Visitando questo immobile ho avuto un tuffo nel passato, nel bel appartamento borghese in cui vivevano i miei zii a Mantova. Qui invece siamo a Modena uno dei cuori economici d’Europa, in un palazzo a poca distanza dal centro storico, in uno dei palazzi tipico delle famiglie “bene” della città. Quando leggevo Italo Calvino e immaginavo le abitazioni della classe media di città l’immagine che si formava nella mia mente è esattamente quella di un appartamento così, con una stanzetta per la cameriera vicino all’ingresso, una bella cucina abitabile in cui la famiglia si raccoglie nei pasti serali, un ampio soggiorno luminoso con una poltrona in cui il padrone di casa legge i quotidiani, pavimenti in lucido marmo alternato all'immancabile parquet. Anche la casa dei miei zii aveva le par coperte di carta da parati, adoravo perdermi in quei disegni ripetitivi in cui scorgevo figure di animali fantastici mentre passavo da una libreria all’altra respirando un inconfondibile profumo di caramello salato. I tempi sono cambiati e pur rimanendo fondamentale un’ampia cucina abitabile ed un bagno da adibire a lavanderia, questo bellissimo appartamento meriterebbe, seppur abitabile così com’è, di essere portato nel 21 secolo per assecondare le nuove esigenze e sfruttare le più avanzate tecnologie. E così basterebbe un unico ingresso nella proprietà andando così a fruttare gli spazi in modo più razionale. Si potrebbe pensare di utilizzare materiali come ferro e vetro per creare interessanti contrasti e pratiche soluzioni di divisorie mobile. La stanza padronale con un bagno en suite e l’immancabile cabina armadio in cui borse e scarpe la fanno da padrone. Con 190 m direi che lo spazio per dare sfogo alla fantasia e trovare una soluzione che soddisfa ogni esigenza del vivere in città in questa casa proprio non mancano . Data la serie di balconi disponibili, in quello della cucina si potrebbe pensare ad un piccolo orto aromatico in verticale. Questa potrebbe essere una soluzione, ma i due ingressi ricordano che anticamente non era un unico appartamento ma due, e così potrebbe diventare la soluzione adatta a due famiglie, o ricavare una pratica soluzione in cui in una vive la giovane coppia con i figli che iniziano a crescere e nell’appartamentino adiacente i nonni, che mantengono la propria indipendenza ma con la tranquillità di avere la famiglia vicina. Anche questa volta mi sono fatta trasportare, chissà se condivide alcuni ricordi d’infanzia simili ai miei o se una delle soluzioni è ciò che state cercando. Anche se così non fosse, visitatelo, lasciate vagare la vostra fantasia e poi...beh mi farete sapere che splendido capolavoro vi ho ispirato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA ESCLUSIVA Quadrilocale in vendita in zona San Faustino, in laterale di via Jacopo Barozzi, posto al secondo piano servito da ascensore in fase di completa ristrutturazione. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con nuovi pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idraulico, infissi, porte, sanitari, arredo bagno, con finiture di alta qualità. L’appartamento si compone come segue ingresso in soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al balcone, che dona luminosità e arieggia l’ambiente. Tramite la zona giorno accediamo ai due disimpegni, il primo che porta al ripostiglio/lavanderia e alla prima camera da letto che data la sua posizione può essere sfruttata anche come studio, anch'essa con accesso al balcone; grazie al secondo disimpegno invece accediamo al bagno principale, finestrato, e alle due camere da letto matrimoniali una con bagno privato en suite. La posizione dell'appartamento è ben servita da mezzi pubblici e comoda e negozi di ogni genere, oltre a essere a due passi dal Centro Storico. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Come pertinenza invece troviamo una cantina al piano seminterrato e un garage al piano terra, che però essendo non di comodo ingresso si riesce a sfruttare lo spazio davanti ad esso come posto auto. Le immagini sono rendering realizzati sulle dimensioni reali dell'appartamento, non rappresentano quindi la realtà ma una valida ipotesi di arredo. Consegna prevista per Giugno 2024. Visite previo contatto/appuntamento in ufficio

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in palazzina ristrutturata 110%. Stai cercando un appartamento a due passi dal Centro Storico di Modena ma fuori zona ZTL? Lo cerchi completamente ristrutturato, pronto da abitare? E casomai anche con un comodo Garage? Abbiamo l’oggetto ideale per voi! Immobile in vendita in Via Fabriani, posto al terzo piano con ascensore ed è composto da ampio ingresso in soggiorno con zona cucina/angolo cottura di ottime dimensioni, disimpegno notte, due camere matrimoniali con accesso al balcone, bagno finestrato e ampia zona lavanderia/studiolo. Come pertinenza garage al piano terra. L’appartamento è stato appena completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti: impianti a norma certificati, infissi esterni ed interni, pavimenti in gres porcellanato, impianto di riciclo dell’aria, predisposizione dell’aria condizionata. La palazzina è stata ultimata con il bonus 110% dove gli interventi principali sono stati il rifacimento dei balconi, il cappotto esterno, e una nuova caldaia centralizzata per il condominio. Immobile in pronta consegna.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Bellini, nel cuore dello storico quartiere Musicisti, zona comoda a supermercati, scuole, parchi e al Centro Storico! L'appartamento e' posto al piano primo servito da ascensore ed è composto come segue: ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, disimpegno notte dal quale accediamo alle due camere matrimoniali, allo studio e all’ampio bagno (possibilità di secondo bagno finestrato). L’immobile, data la sua posizione ad angolo ed alle ampie finestre che portano molta luce si presenta molto luminoso! Come pertinenza abbiamo un garage al piano seminterrato per auto di medie dimensioni e un solaio all’ultimo piano Condominio molto ben abitato e ben tenuto, riscaldamento Centralizzato con conta calorie, spese circa 3200€ annui comprensivi anche di riscaldamento e acqua. Appartamento libero a rogito. Per info e/o visite contattaci al 059 7877147.

Medaglie d'oro In zona centrale e fornita di tutti i servizi, in palazzina anni '70, con ascensore, proponiamo appartamento all'ottavo piano con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata che sfocia nel salone doppio con accesso al balcone, questo ambiente strutturato in due stanze adiacenti è fornito di ampie finestrature che lo rendono estremamente luminoso, arredato in modo funzionale con una prima zona strutturata a salotto e una seconda zona sala da pranzo, adiacente al cucinotto e all'accesso al balcone. Spostandoci nel disimpegno notte possiamo raggiungere il primo bagno, recentemente ristrutturato con doccia per poi arrivare alle due camere da letto. La prima una comoda tre quarti arredabile anche come una camera matrimoniale e la secondo stanza è una ampia e luminosa matrimoniale, con accesso al balcone panoramico dal quale la sera si gode la vista di suggestivi tramonti. Il secondo bagno, finestrato, anch'esso fornito di doccia è ampio e vi sono alloggiati gli attacchi della lavatrice. L'appartamento è fornito di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato con termo valvole, Gli infissi sono in legno con vetro singolo, Impianti e bagno necessitano di ristrutturazione. Come pertinenze abbiamo una soffitta e una comoda cantina al piano interrato. Libero a rogito Per maggior i informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

Proponiamo in vendita Appartamento in zona Crocetta, a due passi dal Centro di Modena, di circa 50 mq, posto al terzo piano e ultimo s/a. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice. Come pertinenza troviamo una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie (circa 120€ anno!!) Ottima soluzione da mettere a reddito o come B&B. X informazioni contattare 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it

A ridosso del centro di Modena, zona Crocetta, dove vi proponiamo un delizioso bilocale di 60 mq. L'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina di sole 5 famiglie e gode di spese condominiali contenute (50 euro al mese). Completamente ristrutturato con finiture moderne, l'immobile vanta uno spazioso soggiorno con angolo cottura doppiamente finestrato, una luminosa camera da letto e un bagno elegante. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. Molto adatto anche come fonte di reddito. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci per fissare un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO Trilocale in vendita a Modena – ZONA MUSICISTI Rif. MO2159 Eden Immobiliare propone in vendita luminoso ed elegante appartamento posto al 7 piano completamente ristrutturato e e curato nei minimi dettagli. Lo stabile, recentemente ristrutturato con cappotto termico e isolamento del tetto, è dotato di ascensore ed situato in strada chiusa in prossimità di aree verdi. Composto da: ingresso su sala e cucina 2 camere matrimoniali 2 balconi disimpegno notte bagno finestrato Ristrutturazione esterna della palazzina e dell’ascensore appena terminati Predisposizione aria condizionata NOSTRA ESLUSIVA

Zona viale Amendola In una piccola palazzina situata in una strada tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento al secondo piano. L'immobile è composto da un ampio ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina formata da cucinotto e tinello, anch'essa con accesso al balcone. Nella zona notte sono situate le tre camere da letto, di cui due sono matrimoniali e una singola con acceso al secondo balcone, il bagno con doccia e la stanza lavanderia L'appartamento si presenta da ristrutturare e lascia spazio alla personalizzazione ed è libero Estate 2024 Il riscaldamento è condominiale con termo valvole ed è presente l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Come pertinenze troviamo un'ampia soffitta all'ultimo piano Possibilità di acquisto GARAGE a parte

Lo Studio Mardari propone un appartamento in locazione, in via Anfossi, ideale per lavoratori o studenti. Composizione: ingresso in corridoio, ripostiglio, cucina con balcone, 3 camere da letto matrimoniali (470€ a stanza) e un bagno. Gli interni sono rifiniti con gusto e cura per i dettagli, offrendo un ambiente accogliente. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica tramite i Bonus del 110%, con cappotto e sostituzione degli infissi e si presenta con buone finiture e arredamento nuovo, ideale per chi desidera una sistemazione spaziosa e confortevole. L'appartamento è sito al piano primo, servito da ascensore, di una palazzina di 6 piani. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si aggirano attorno ai 1200€/annui incluso il riscaldamento. L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino a negozi, scuole e servizi essenziali. Il quartiere è molto silenzioso: il Centro Storico, il Policlinico e le principali Università sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, oltre alla vicinanza al verde del parco Divisione Acqui, così come l’uscita numero 3 della Tangenziale Modena Sassuolo, Per maggiori informazioni rivolgersi presso il nostro Studio tel. 059.877.49.61 info@mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Trilocale in vendita a Modena (MO) Zona Villaggio Artigiano Rif. MO2174 Eden Immobiliare propone in vendita appartamento, con contratto di locazione in essere fino a Novembre 2025, posto al piano quarto composto da : Zona giorno, Cucina abitabile; Due camere da letto; Un Bagno; Solaio; Due balconi. La palazzina è servita da ascensore. Completa l'abitazione garage singolo al piano seminterrato. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento di pregio Via Giardini. Vuoi vivere vicino alla città in una palazzina di recente costruzione? Vuoi un appartamento completamente arredato pronto ad essere abitato? Abbiamo la soluzione che fa per te! Appartamento posto al Primo Piano con ascensore composto come segue: Ingresso in ampio soggiorno con accesso al terrazzo cucina abitabile con accesso a balconcino/ripostiglio con locale caldaia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone) e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Parquet in soggiorno e camere da letto! Palazzina di pregio con finiture di livello, costruzione inizio anni 2000, riscaldamento Autonomo. Possibilità di acquisto a parte di garage doppio di 33mq a € 37.000 al piano seminterrato della stessa palazzina. Info e/o visite previo contatto telefonico.

OFF 975 VEND VILLAGGIO ZETA Appartamento Monolocale posto al piano 4° ed Ultimo con ascensore; Balcone e Bagno finestrato. Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Richiesta Economica € 95.000 non trattabili Spese condominiali € 100 mensili comprensivi di Riscaldamento; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 976 VEND VILLAGGIO ZETA Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con Ascensore; Ingresso in Salone con Balcone, Ampio Cucinotto con Ripostiglio/Dispensa, Due Camere e Due Bagni, il primo finestrato con doccia, il secondo cieco con vasca. Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Aria Condizionata in zona giorno e zona notte. Richiesta Economica € 195.000 Spese condominiali circa € 200 mensili comprensivi di Riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Notari In zona comoda e ben servita a due passi dall'ufficio postale, proponiamo un appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore di circa 100 mq . L'immobile è composto da ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno, balcone panoramico, cucinotto con ripostiglio dispensa, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento si presenta con finiture anni 80, il riscaldamento è centralizzato con termostato per regolare la temperatura e aria condizionata nella zona giorno. Garage al piano interrato Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva a Modena, la nuda proprietà di un appartamento sito al terzo e ed ultimo piano servito da montascale. Di seguito la composizione: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone; disimpegno in zona notte, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un grande garage al piano terra e una soffitta al piano sottotetto. L'immobile presenta un grande potenziale viste le sue dimensioni ed i 3 affacci caldi, NON espone a nord. Il complesso condominiale è grazioso e presenta una filosofia basata sul verde. L'appartamento presenta le finiture dell'epoca tenute in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo. Il piano ultimo ha l'enorme vantaggio di non avere abitazioni al di sopra. La palazzina degli anni 1984 è in ottimo stato di manutenzione, con ampi spazi comuni e inserita in un bel parco condominiale. La zona è ben servita da attività commerciali, bar, ristoranti e attività ludico ricreative e dai mezzi pubblici. Comoda alle scuole, al Policlinico e ai principali servizi; Richiesta €165.000,00 per maggiori dettagli contatta lo studio allo 059.877.49.61 oppure visita il nostro sito www.mardari.it Chi compra una casa in nuda proprietà è qualcuno che non ha necessità di abitare la casa nell’immediato, e contemporaneamente può acquistarla ad un prezzo ridotto. Il possesso dell'immobile resta di diritto all'usufruttuario, che ne disporne per tutta la sua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1022 VEND Zona Sant'Agnese Nuova VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011 Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca. Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico. Cantina con attacchi acqua. Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026; Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio. Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca. al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua. Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico. Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria. Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili Classe energetica "B" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Modena (MO2172) Villaggio Zeta Completamente ristrutturato Ristrutturato anche il condominio In prestigiosa zona di Modena proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto da: zona ingresso con armadio Salone molto grande cucina è abitabile ripostiglio con zona lavanderia 3 camere da letto matrimoniali 2 bagni compongono la zona notte; garage e cantina rispettivamente al piano terra ed interrato. parco condominiale Gli infissi e le finestre sono in PVC bianco triplo vetro, nuovi e di alta qualità. L'appartamento affaccia sul giardino condomiale e su Via Avanzini ( poco trafficata) L'esposizione dell'appartamento è sud ovest, il che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calorie, quindi è possibile regolare i consumi in base alle proprie esigenze. Completa l'appartamento garage e cantina al piano interrato. NOSTRA ESCLUSIVA

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APPARTAMENTO Quadrilocale in vendita a Modena – ZONA ROTONDA Rif. MO2171 In zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore così composto: ingresso cucina abitabile ampia zona giorno disimpegno notte due ampie camere matrimoniali antibagno e bagno. Completano l'immobile garage e cantina al piano seminterrato. NOSTRA ESCLUSIVA

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A 1338 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Novi di Modena in zona centrale comoda ai principali servizi un appartamento al secondo piano parzialmente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano l'immobile l'ampio garage al piano terra e il solaio privato. L'abitazione è dotata di infissi in pvc e caldaia del 2016. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in vendita un loft a Modena in zona Modena est. L'immobile è composto da un piccolo giardino indipendente da cui si accede all'ampio open space con angolo cottura, disimpegno e bagno. Da una comoda scala si accede al soppalco, dove troviamo la camera da letto servita da velux e da una finestra. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il loft è accatastato come D/7, ideale quindi per aziende che cercano una sistemazione per i loro dipendenti. È stata fatta una verifica preventiva sull'immobile che ci apre la possibilità ad un cambio di destinazione d'uso in appartamento. Il riscaldamento è autonomo e funziona a pompa di calore, le spese condominiali sono irrisorie. Pur trovandosi in una zona a prevalenza industriale e artigianale, la zona è ben servita sia dai mezzi pubblici che da negozi e attività commerciali e di servizi alla persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MO446 Modena Est In quartiere residenziale estremamente verde e tranquillo, ma molto ben collegato, in strada chiusa, disponiamo di alloggio al primo piano, in palazzina di poche unità abitative con mattoni a vista, composto di ingresso in ampia sala, cucina abitabile con balcone loggiato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una 3/4 e due bagni. Soffitta al piano quinto. La palazzina è in ottimo stato ed è dotata di ascensore, dispone inoltre di diversi spazi comuni. L'immobile è termoautonomo. Ci troviamo nel quartiere Modena Est, pieno di zone verdi e di piccoli parchi e allo stesso tempo comodissimo al raggiungimento delle principali arterie stradali. Il luogo ideale dove vivere. Adatto anche da redditito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it