Appartamenti - Case Vignola - MO

L'appartamento è situato nel cuore di Vignola, un tranquillo e storico comune italiano in provincia di Modena. Ampio, luminoso e con un belvedere, domina il centro della città dall'alto del terzo piano. Di costruzione anni '70, l'immobile si inserisce armonicamente nel tessuto urbano, abbellito dallo splendido parco della Villa Comunale e da aiuole alberate che donano ombra e freschezza durante i mesi più caldi. L'appartamento è composto da ingresso sul salone e cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, e bagno. L'offerta comprende una cantina utile anche per riporvi ad esempio delle biciclette, data la vicinanza alle piste ciclabili. Per quanto riguarda lo stato del fabbricato, tra i punti di forza si annovera sicuramente la centralità dell'edificio, che rende tutti i servizi, uffici, supermercati e l'accesso a infrastrutture e trasporti pubblici un gioco da ragazzi sia a piedi che in bicicletta, forse il mezzo più comodo per apprezzare la cittadina. Di fatto siamo a due passi dal mercato aperto nella giornata del giovedì noto per la freschezza e la qualità dei prodotti alimentari tipici, la cui piazza è visibile dall'appartamento, che si trova tra l’altro a due passi dal centro storico. Per quanto riguarda gli interni, si nota il trascorrere del tempo e quindi la necessità di lavori di ammodernamento, ma saltano all'occhio i materiali pregiati utilizzati al tempo della costruzione e lo vediamo soprattutto nei pavimenti in legno posati a spina di pesce con intarsi mentre gli alti soffitti, donano alle camere spazi di ampio respiro e luminosità, che racchiudono l'essenza signorile dell'oggetto. La disposizione interna è assolutamente funzionale e razionale mentre l’impianto di riscaldamento autonomo permette l’ottimizzazione sia in termini di comfort abitativo che di consumi. Oltre ad essere la soluzione adatta per le famiglie non è da escludere la messa a reddito dell'appartamento. Con due matrimoniali le soluzioni per i potenziali inquilini sono molteplici e la resa potrebbe essere di sicuro interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B138 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona panoramica e suggestiva, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, particolare SOLUZIONE RISTRUTTURATA al PIANO TERRA in trifamiliare con ingresso autonomo. Soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 CAMERE, bagno, Ulteriore Ampio salone comunicante di 40 mq. circa con soffitti a volta e accesso indipendente, 2° BAGNO e attacchi cucina, già predisposto come MONOLOCALE INDIPENDENTE idoneo a GENITORI/FIGLI. (Riscaldamento a pavimento, cappotto interno, fotovoltaico), completano la proprietà posti auto nella corte e circa 2 ETTARI di TERRENO nelle vicinanze dell'immobile .A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 198.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B139 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona panoramica e suggestiva, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, particolare SOLUZIONE RISTRUTTURATA al PIANO TERRA in trifamiliare con ingresso autonomo. Soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 CAMERE, bagno. (Riscaldamento a pavimento, cappotto interno, fotovoltaico), completano la proprietà posti auto nella corte e circa 2 ETTARI di TERRENO nelle vicinanze dell'immobile .A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 158.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Appartamento con Ingresso Indipendente a Castelvetro di Modena Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali. Descrizione dell'immobile: Questo accogliente appartamento si trova all'ultimo piano di una graziosa quadrifamiliare costruita negli anni '70, caratterizzata da una facciata ben mantenuta e da un cortile condominiale. Interni: L'ingresso indipendente conduce direttamente al luminoso soggiorno, dotato di un camino perfetto per le serate invernali accoglienti. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è spaziosa e funzionale. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere da letto matrimoniali e al bagno, caratterizzati dalle rifiniture originali dell'epoca di costruzione. Esterni: Al piano terra si trova un ampio garage capace di ospitare comodamente un'auto, moto e biciclette, con accesso diretto all'abitazione per una maggiore comodità. In aggiunta, un cortile ad uso esclusivo aggiunge un tocco di spazio all'aperto per momenti di svago. Extra: Completa la proprietà una soffitta che occupa l'intera superficie dell'immobile, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un ambiente di servizio supplementare. Riscaldamento: Autonomo, garantendo un controllo completo sulla temperatura e senza spese condominiali aggiuntive. Ambiente: Immerso in una zona tranquilla, lontana dal traffico, questo appartamento offre un ambiente luminoso e silenzioso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi da tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente accogliente e familiare a Castelvetro di Modena! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Rif. B141 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Al primo piano di piccola palazzina in pietra a vista con ampio parco condominiale, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di ampia metratura composto da: Ingresso, Salone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone. Completano la proprietà un ampio GARAGE e una CANTINA al piano seminterrato. A.P.E. classe "E" Eptot 147,76 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 169.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: ampio quadrilocale di 100 mq composto da: ingresso arredabile, disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, ripostiglio, balcone chiuso con vetrate ad angolo con lavatoio, bagno e antibagno attrezzato come lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa a piano terra. CARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta in ottime condizioni e ben tenuto, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e dispone di riscaldamento autonomo e pavimenti in gres. Molto luminoso e panoramico con vista sul giardino condominiale. E' presente impianto wireless di allarme con porte e finestre allarmate. Nel soffitto del vano scale è presente un ampio lucernario che da luce ed aria naturale. CONTESTO: sito al terzo piano di palazzina senza ascensore tenuta in ottime condizioni e posizionato in una delle zone più centrali, silenziose e servite di Bazzano. A solo 100 metri dalla stazione ferroviaria, vicino a scuole, supermercati e farmacie. COMMENTO: attorniato da aree verdi e comodo alle attività commerciali, ben collegato al centro città di Bologna. Libero subito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B134 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In RECENTE PALAZZINA situata a pochi passi dalla piazza e SERVITA DA ASCENSORE, esclusivo APPARTAMENTO al 3° PIANO CON RARO TERRAZZO ABITABILE COPERTO di 15 MQ. con VISTA ROCCA. Ampio Soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo con affaccio sul parco e la Rocca di Bazzano, 2 CAMERE (di cui una con cabina armadio), ampio bagno, cantina finestrata e GARAGE. A.P.E In fase di certificazione RARA TIPOLOGIA SUL MERCATO in NOSTRA ESCLUSIVA € 298.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it

RIF. B124 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In elegante palazzina edificata nel 2010 e comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO al 2° ed ultimo piano con ASCENSORE. Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE, bagno, balcone coperto, SOTTOTETTO Comunicante con travi in legno a vista, finestre a soffitto e a parete, già predisposto per 2° BAGNO e 3° ampia CAMERA. (Palazzina già dotata di cappotto termico e riscaldamento autonomo) A.P.E. In fase di certificazione € 198.000 Possibilità di acquisto 2 cantine al piano interrato e GARAGE di circa 40 Mq. Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

RIF. B120 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) in palazzina comoda alla piazza del paese e a tutti i servizi, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2018 al 3° ed ULTIMO PIANO non servito da ascensore. Ingresso, ampia sala con BALCONE, tinello, cucinotto, 2 CAMERE, bagno e POSTO AUTO COPERTO di PROPRIETA'. L'immobile dispone di caldaia nuova e impianti nuovi a norma. A.P.E. classe "G" Eptot 320 NOSTRA ESCLUSIVA € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it

RIF. B191 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In BIFAMILIARE situata in zona prestigiosa e a pochi passi dalla piazza del Paese , proponiamo grande APPARTAMENTO di OLTRE 160 Mq al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso, DOPPIO SALONE, soggiorno, CUCINA, bagno, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 2 BALCONI. Completano la proprietà 2 GARAGE, CANTINA e AMPIO PARCO CIRCOSTANTE. Possibilità di ristrutturazione esterna con BONUS 110% A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 249.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 email: bazzano@macchelli.it

RIF. B123 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO CENTRO) In piccola palazzina quadrifamiliare comoda ai servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al 2° ed ultimo piano. L'immobile, di generose dimensioni, è composto da Ingresso, ampio Soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. A.P.E. in fase di certificazione € 149.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it