Appartamenti - Case Parma - PR Pag. 4

Via Zarotto, interno, primo piano in piccolo condominio di 6 unità, appartamento di circa 145 metri quadrati commerciali, libero a rogito, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere (di cui una matrimoniale, una doppia matrimoniale ed una singola), bagno finestrato, grande terrazza con vista aperta e due balconi. Garage e grande solaio. Appartamento in buone condizioni. Energetico G (225). Richiesta € 240.000. Spese Condominiali circa 1.800€/anno incluso riscaldamento. Urania 0521/204462

Investimento Ideale: Bilocale Vicino al Centro Storico di Parma Se stai cercando un investimento redditizio nel cuore di Parma, questa è un'opportunità da non perdere! Offriamo in vendita un bilocale perfetto per affitti brevi, situato in una posizione ottimale a due passi dal centro storico. L'appartamento, con una superficie di circa 55 mq commerciali, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Ciò che rende questa proprietà unica è lo spazio esterno di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i nostri amici a quattro zampe, grazie alla presenza di un'area recintata. Questo gioiello immobiliare è perfetto per viaggiatori, single o coppie, desiderosi di esplorare la splendida città di Parma per affari o vacanza. Parma, famosa per la sua storia, la sua cultura e la sua gastronomia, offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, fiere e opportunità di lavoro. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Parma ti aspetta per offrirti un'esperienza unica e indimenticabile. Per maggiori informazioni e/o visite contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

PARMA CITTA': In zona residenziale, a pochi km dal centro della città, comodo ai servizi commerciali e ai trasporti pubblici; vi proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato e termoautonomo. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di sole 8 unità abitative, al terzo piano senza ascensore ed è cosi composto: l'ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno, ambiente ampio e ben distribuito con doppio balcone, con una parte adibita a zona pranzo, ampia cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte è composta da una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno dotato di vasca e un ripostiglio e/o dispensa. Quello che rende unico questo immobile è senza dubbio la sua metratura e la sua disposizione interna, ideale per famiglie che ricercano questo tipo di spazi. Completa l'immobile la cantina e il garage. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione QUADRILOCALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido bilocale in zona ospedale di Parma, posto al piano rialzato di palazzina di cinque piani con ascensore e dalle parti comuni in ordine. La proprietà offre una soluzione confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile si trova infatti in posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Dotato di zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone, una camera matrimoniale ed un servizio è perfetto per single, giovani coppie oppure ad uso investimento. Pavimentazione in parquet. Completa la soluzione una cantina di dimensioni standard. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid two room apartment in the hospital area of ​​Parma, located on the mezzanine floor of a five storey building with lift and common areas in order. The property offers a comfortable and functional solution for those who want to live in a quiet and well connected environment. The property is in fact located in a strategic position, close to shops, restaurants and services of all kinds. Equipped with a living area with open kitchen and access to the balcony, a double bedroom and a bathroom, it is perfect for singles, young couples or for investment use. Parquet flooring. The solution is completed by a standard sized cellar. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita trilocale ubicato al 3 piano di palazzina di cinque, in quartiere tranquillo caratterizzato da piccoli complessi residenziali . Situato in zona nord del centro cittadino, ottimamente servito dai mezzi pubblici di trasporto urbano, dalle attività commerciali e dai servizi. Immobile composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi, pavimenti in marmiglia, serramenti in alluminio smaltati, avvolgibili in pvc e porta di ingresso blindata. La palazzina è circondata da area cortilizia pavimentata ed aiuole verdi, inoltre dispone di cancello elettrico. Completano l'appartamento una cantina ed una autorimessa posta al piano seminterrato in vendita a parte al costo di euro 18.000. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a three room apartment located on the 3rd floor of a building of five, in a quiet neighborhood characterized by small residential complexes. Located in the northern area of ??the city center, well served by public means of urban transport, commercial activities and services. Property comprising entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom and two balconies, marble floors, enamelled aluminum windows, PVC shutters, armored entrance door. The building is surrounded by a paved courtyard area and green flower beds, electric gate. The apartment is completed by a cellar and a garage located in the basement for sale separately at a cost of €18,000. For information Giuseppe 0521. 1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un immobile ad uso investimento? Ecco la soluzione giusta per te! In posizione strategica fronte Ospedale Maggiore, comodo per raggiungere l'Università di Economia, il polo universitario di Medicina, a pochi passi dal Parco Ducale e dal centro storico, ideale anche per chi ha esigenze di spostamenti fuori città, in zona servitissima anche per chi non è automunito; proponiamo monolocale di ca 35 mq con ingresso indipendente e completo di arredi: pronto per essere abitato ed ottimo come uso investimento. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Spese condominiali bassissime. Completa la proprietà un grazioso sfogo esterno. Comodo parcheggio in zona. Possibilità di acquistare un secondo immobile speculare. Per maggiori informazioni chiamaci al n. 0521 627238 o scrivici un messaggio whatsapp al 3342748858 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIA ANNA FRANK vendiamo appartamento tipologia quadrilocale posto al piano primo servito da ascensore, metratura circa 125 mq. così composto : ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, tre camere da letto , due bagni con finestre, cantina e comodo garage. Riscaldamento centrale con termo valvole. Interni da sistemare. Euro: 245.000,00. IMMOBILGEST 335 371219

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, realtà residenziale in corso di edificazione composta da quattro palazzine residenziali, di cui due di prossima realizzazione e disponibili su prenotazione oltre a numerosi posti auto esterni sia pubblici che privati. Il complesso si inserisce in un contesto accogliente e armonico, poichè edificato interamente dalla medesima società di costruzione, mentre le strutture antisismiche rispondono ai più alti standard costruttivi. In palazzina di 5 livelli fuori terra e composta 23 unità abitative, oltre accessori, proponiamo quadrilocale con loggia di oltre 20mq, composto da ampia zona giorno di oltre 30mq con cucina separata, locale lavanderia oltre a doppi servizi, tre camere di cui una matrimoniale con servizio privato. Cantina, classe energetica A4 e possibilità di personalizzazione. Isolamento termico e acustico, videocitofono e impianto fotovoltaico completano una soluzione che garantisce impianti autonomi che utilizzeranno una pompa di calore condensata ad aria e alimentata da energia rinnovabile solare fotovoltaica. L’utilizzo combinato di fonti di energia pulita e rinnovabile attraverso i migliori sistemi tecnologici disponibili, consentirà di abbattere gran parte dei consumi per il riscaldamento invernale (tramite i pannelli fotovoltaici) e per la produzione di acqua calda sanitaria. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA428 e fissa la tua consulenza personalizzata! Le foto sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA ZONA EST: In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dal rinomato Parco Cittadella, un'oasi di verde nel cuore urbano, vi proponiamo in vendita un trilocale che si trova all'interno di una piccola palazzina al secondo piano rialzato, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento si presenta con un accogliente ingresso/corridoio che conduce al luminoso soggiorno, dotato di una confortevole zona pranzo, perfetta per ospitare familiari e amici. La cucina è abitabile, funzionale e ben attrezzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con accesso al balcone, e una camera doppia, entrambe caratterizzate da un'atmosfera accogliente e rilassante. Il bagno, completo di vasca, offre momenti di comfort e relax. Gli spazi dell'appartamento sono disposti in modo comodo e funzionale, rendendo l'intera proprietà accogliente e ben organizzata. Inoltre, la presenza di una cantina e zona soffitta aggiungono ulteriore praticità e spazio. Questo trilocale rappresenta non solo una soluzione abitativa, ma anche un'ottima opportunità di investimento nel cuore pulsante della città. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da servizi e verde, o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel mercato immobiliare urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, realtà residenziale in corso di edificazione composta da quattro palazzine residenziali, di cui due di prossima realizzazione e disponibili su prenotazione, oltre a numerosi posti auto esterni sia pubblici che privati. Il complesso si inserisce in un contesto accogliente e armonico, poichè edificato interamente dalla medesima società di costruzione, mentre le strutture antisismiche rispondono ai più alti standard costruttivi. In palazzina di 5 livelli fuori terra e composta 23 unità abitative, oltre accessori, proponiamo trilocale di oltre 90mq, con zona giorno open space, loggia, doppi servizi e due camere da letto. In classe energetica A4 con possibilità di personalizzazione. Cantina. Isolamento termico e acustico, videocitofono e impianto fotovoltaico completano una soluzione che garantisce impianti autonomi che utilizzeranno una pompa di calore condensata ad aria e alimentata da energia rinnovabile solare fotovoltaica. L’utilizzo combinato di fonti di energia pulita e rinnovabile attraverso i migliori sistemi tecnologici disponibili, consentirà di abbattere gran parte dei consumi per il riscaldamento invernale (tramite i pannelli fotovoltaici) e per la produzione di acqua calda sanitaria. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA427 e fissa la tua consulenza personalizzata! Le foto sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona centrale di Parma, grazioso appartamento trilocale di 100 Mq. circa. Caratteristiche Immobile: Posizione: Centrale, zona Cittadella e comoda a tutti i servizi Composizione interna: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Caratteristiche aggiuntive: Doppi vetri e 2 climatizzatori Con una superficie di 100 Mq. circa, offre un ingresso su disimpegno, con soggiorno ampio ideale per accogliere gli ospiti con portafinestra per accedere al balcone, cucina abitabile per preparare ottimi pranzi. Dal disimpegno si arriva alla zona notte dove troviamo due camere da letto luminose grazie all'entrata di luce naturale e bagno completo di tutti i comfort, con doccia e finestrato. La proprietà è completata da: Cantina comoda per lo stoccaggio aggiuntivo Possibilità del box auto ad €.14.000 per la sicurezza della vostra auto Se sei interessato a questo appartamento o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro: In un interna della Via Emilia proponiamo bilocale posto all'ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da un piccolo disimpegno, cucina con balcone collegato a un terrazzo condominiale, camera matrimoniale, e ampio bagno finestrato. Completano la soluzione una cantina di proprietà. Per maggiori informazioni chiama o scrivi via whatsapp al 3891806404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro: In un interna della Via Emilia proponiamo bilocale posto all’ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da un piccolo disimpegno, cucina con balcone collegato a un terrazzo condominiale, camera matrimoniale, e ampio bagno finestrato. Completano la soluzione una cantina di proprietà. Per maggiori informazioni chiama o scrivi via whatsapp al 3891806404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale in buono stato sito nel cuore del quartiere San Leonardo. L'appartamento si colloca al piano terra di condominio degli anni '60 senza ascensore, dalle parti comuni in ordine e dall’affaccio doppio. Presenta ottima disposizione che consente di sfruttare a pieno gli spazi. Si compone di soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile ed una zona notte dove troviamo tre camere da letto ed un servizio. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completano la soluzione una spaziosa cantina ed un garage singolo. L'immobile da subito abitabile si presta ad ospitare famiglie numerose. Ottimo anche ad uso investimento. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble real estate Srl" offers for sale a large and bright four room apartment in good condition located in the heart of the San Leonardo district. The apartment is located on the ground floor of a 1960s condominium without a lift, with tidy common areas and a double view. It has an excellent layout that allows you to make full use of the spaces. It consists of a living room with access to the balcony, kitchen and a sleeping area where we find three bedrooms and a bathroom. Independent heating and low condominium fees. The solution is completed by a spacious cellar and a single garage. The immediately habitable property is suitable for hosting large families. Also excellent for investment use. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio e luminoso Bivani di 55 mq Posto al 1° piano servito da ascensore in una palazzina con 8 appartamenti con basse spese condominiali, in posizione tranquilla comoda a tutti i servizI. Questo appartamento e cosi composto , ingresso tramite porta blindata, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, soggiorno attualmente adibito a camera matrimoniale, cucinotto abitabile con tavolo per 3 persone, termo autonomo, serramenti in alluminio con vetrocamera, aria condizionata, arredato, completa la proprietà al seminterrato una ampia cantina, in uso comune all'ultimo piano solaio con stenditoio, parcheggio non assegnato all'interno del parcheggio condominiale recintato. Ideale per dimora abitativa oppure per uso investimento per studenti fermata del bus a 100 m. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

ARCO SAN LAZZARO immediate adiacenze vendiamo in una piccola palazzina residenziale un razionale appartamento posto al secondo piano (ultimo senza ascensore) . Composto da : Ingresso, soggiorno con cucina aperta, balcone, due camere, bagno, cantina e garage. Infissi e porte nuovi, condizionatore. Riscaldamento autonomo. Libero a fine anno. Ottimo stato! Euro: 160.000,00 IMMOBILGEST Tel. 335 371219

Immobile già visionabile e già disponibile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com In fabbricato realizzato nel 2014, in via Vighi , zona ospedale, con rifiniture di Alto livello in ottimo stato: n.2 ascensori , serramenti esterni a taglio termico e con avvolgibili elettrocomandati; Impianto centralizzato di Riscaldamento e Raffrescamento geotermico. Cancello e portone ingresso con aperture elettriche indipendenti, fibra ottica, impianto TV; BILOCALE molto luminoso, ubicato ESTERNAMENTE al 2° piano con orientamento Sud Ovest: composto da ampio soggiorno con cucina , disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; Finemente arredato ( nel 2015) e con elettrodomestici ben funzionanti; con riscaldamento e raffrescamento collegato ad impianto centrale ma con gestione autonoma. Classe energetica "A3" Ottima soluzione per coloro che lavorano in ospedale o che stanno cercando un investimento sicuro , in quanto è sempre stato locato a dipendenti ospedaliere Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Proponiamo in vendita, nel cuore di Parma, un appartamento di 55 Mq. circa in una palazzina signorile in zona ben servita offrendo la comodità di avere a pochi passi supermercati, negozi di ogni genere, scuole ecc.. L'immobile è parzialmente ristrutturato. L'ingresso all'appartamento è direttamente nell'ampio soggiorno con la particolarità di essere separato dalla cucina da una parete in vetro e legno, questa caratteristica rende l'ambiente molto luminoso grazie anche a delle grandi finestre e alla porta finestra che porta al balcone Nella zona notte troviamo una camera da letto spaziosa e bagno completo di tutti i confort, finestrato e con comoda doccia. La proprietà è completata da una cantina ottima per lo stoccaggio. Le caratteristiche aggiuntive di questo appartamento sono: Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, climatizzatori, esposizione a sud e basse spese condominiali. Vista l'ampia metratura dell'immobile, con un'adeguata ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti è possibile ricavare un ulteriore stanza. Se sei interessato a questo appartamento o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MONTEBELLO INTERNA vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio appartamento posto al piano secondo, oltre al rialzato, in palazzina di fine anni '50. L'immobile, di 122 mq commerciali è composto dal corridoio d'ingresso, un ampio tinello con accesso al balcone e cucinino, i quali possono diventare un unico ambiente ancora più confortevole, è presente inoltre una sala, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola ed il servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da teleriscaldamento ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento sono presenti una comoda cantina ed un ampio garage singolo al piano seminterrato. La palazzina si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione, con scale in marmo e muri tinteggiati, mentre l'esterno necessita di interventi di manutenzione importanti, nei mesi estivi infatti, sono già stati programmati i lavori di rifacimento della facciata oltre al rifacimento della copertura, la sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e del sistema di reffrescamento, sfruttando le detrazione dell'ecobonus. Tutti gli interventi menzionati sono totalmente a carico degli attuali proprietari. La posizione semicentrale è comoda a tutti i servizi, ben collegata al centro città ed alla provincia, vicina alla tangenziale ma caratterizzata dalla tranquillità di una strada interna. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende l'acquisto dei "muri" con all'interno gli usufruttuari di anni 84 e 87 anni, i quali non hanno l'onere di pagare un affitto, ma quello di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed ammontano all'incirca a 2300€ annui Classe energetica in fase di valutazione, indicativamente "G". La richiesta economica è di € 180.000. Per info Francesca 347 0919662.

Immobile disponibile da AGOSTO 2024. Nelle immediate vicinanze dell'ospedale, lato Via Volturno, Brokers House propone in affitto grazioso bilocale con terrazzino, solo per brevi periodi. L'appartamento si trova al quarto piano ed ultimo con ascensore, in palazzina costruita nel 1997 ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ingresso su loggia terrazzata, camera matrimoniale, bagno con finestra e lavatrice. Codice Regione 034027 AT 00785 Estrema facilità di parcheggio con righe blu. Climatizzato e con zanzariere. Affittabile da un minimo di 7 giorni a 1 mese. Massimo due persone compreso luce, acqua, gas, tassa rifiuti, condominio, riscaldamento. A parte: pulizie finali, city tax e agenzia. Per periodi e numero persone diverse chiedere preventivo a Nicola Russo 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ottimo bilocale sito nel cuore del quartiere San Leonardo, molto vicino ai poli commerciali Euro Torri e Centro Torri, ai supermercati, alla stazione ferroviaria e in zona ben servita dalla linea di trasporto pubblica. Posto al primo piano di palazzina in ordine e munita di ascensore, misura 70 mq e presenta un comodo ingresso che si affaccia sul corridoio dal quale si accede al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al balcone. Proseguendo poi verso la zona notte troviamo una camera da letto spaziosa ed un bagno munito di vasca. Basse spese condominiali! Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Completa la soluzione una cantina. Ottima occasione di investimento! Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an excellent two room apartment located in the heart of the San Leonardo district, very close to the Euro Torri and Centro Torri shopping centers, supermarkets, the train station and in an area well served by the public transport line. Located on the first floor of a tidy building equipped with a lift, it measures 70 m2 and has a comfortable entrance overlooking the corridor which leads to the bright living room and kitchen with access to the balcony. Continuing towards the sleeping area we find a spacious bedroom and a bathroom with bathtub. Low condominium fees! Central heating with thermo valves. A cellar completes the solution. Excellent investment opportunity! For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO PER LOCAZIONE TURISTICA ZONA OSPEDALE Per questo annuncio contattare direttamente Dino al 346 3300913. Disponibile da metà Novembre SI AFFITTA SOLO PER SOGGIORNI BREVI E AL MASSIMO PER 30 NOTTI !!! Fronte ospedale via Abbevratoia Proponiamo in locazione breve (massimo 30 notti) trilocale composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, da 2 camere matrimoniali (4 posti letto), bagno, cantina. L'immobile è posizionato al primo piano di una piccola palazzina, non c'è ascensore, viene fornito completo di elettrodemestici e stoviglie per la preparazione dei cibi, non viene fornita la biancheria (lenzuola asciugamani), e il canone comprende già le spese di luce, acqua e gas, tassa rifuti, canone RAI, e spese condominiali. Il canone indicato nell'annuncio si riferisce al soggiorno per 30 notti per 1 o 2 persone a cui vanno aggiunti € 70 per le pulizie, tassa di soggiorno e i diritti di agenzia. Richiesta Caparra di € 250,00. Possibile locazione settimanale a prezzi da concordare. Codice Regione 034027 AT 00778 La proprietà non accetta animali La zona è servita di tutto, supermarket e centri commerciali a 500 mt, ospedale a 50 mt, fermata autobus a 20 mt. Per questo annuncio contattare direttamente Dino al 346 3300913

VIA VENEZIA Posto al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative, ampio e ottimo trilocale di 102 mq composto da ingresso, spazioso soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto, cucinino finestrato separato ed un comodissimo terrazzo assolutamente abitabile e sfruttabile come area relax esterna, tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera doppia ed una camera matrimoniale spaziosa, oltre al servizio igienico. L'appartamento si trova nella parte retrostante della palazzina e risulta quindi molto meno caotico rispetto alla parte antistante. La palazzina, degli anni '70 è stata completamente riqualificata a livello energetico e sismico grazie al super bonus, cappotto esterno, tetto rifatto, infissi in doppio vetro di ultima generazione. Sono presenti le zanzariere in tutte le finestre e l'impianto di climatizzazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente una quindicina d'anni fa quindi presenta rifiniture moderne, ed è ottimamente mantenuto . Riscaldamento centralizzato con contacalorie, le ultime spese condominiali ammontano a € 1700, comprensive di riscaldamento, calcolato ancora senza la coibentazione. Di pertinenza all'appartamento una cantina al piano seminterrato ed un garage singolo per il quale la richiesta è di € 15.000. Cl en in fase di valutazione. Per info Francesca 347 0919662

Parma, quartiere Pablo, tra via Buffolara e viale Piacenza. In palazzina di sole 4 unità immobiliari, completamente ristrutturata usufruendo il bonus 110% che garantirà una classificazione energetica tra  C e D. Vendesi trilocale posto al primo ed ultimo piano senza ascensore, composto da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e cantina di circa 20mq. Possibilità di autorimessa ad €18.000. Cucina e bagno ristrutturati, infissi nuovi, condizionatore con pompa di calore.  Basse spese condominiali, libero subito. Per informazioni chiama FRANCESCO al 3474625824, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l’indirizzo dell’immobile. Sarai subito ricontattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella vicinanze di Viale della Villetta proponiamo in locazione appartmanto monolocale con ingresso indipendente e giardino privato. Richieste garanzie economiche.Bassissime spese condominiali. Rif Deborah 3312425730. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella vicinanze di Viale della Villetta proponiamo in locazione appartmanto monolocale con ingresso indipendente e giardino privato. Richieste garanzie economiche.Bassissime spese condominiali. Rif Deborah 3312425730 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita moderno trilocale in Via Sidoli, una delle zone più richieste della città, comoda e servita in palazzina del 2012. L'immobile è su due livelli, ed è presente l'ascensore in condominio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con gradevole affaccio sul giardino privato di 120 mq, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, servizio con finestra, per un totale di mq 70. Scala di collegamento in muratura che porta al piano inferiore dove troviamo una taverna di mq 50, dotata di ingresso autonomo dal vano scale comune, ampio sottoscala con spazi armadi, camera o studio e bagno/lavanderia (i locali posti al piano interrato sono accatastati come locali accessori 2.60mt). Garage singolo compreso nel prezzo. E' presente il riscaldamento a pavimento, sistema antintrusione, clima canalizzato, serramenti in legno con tapparelle motorizzate, porta blindata e videocitofono. Predisposizione domotica!! Ottima soluzione per coppia/famiglia. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a modern three room apartment in Via Sidoli, one of the most popular areas of the city, convenient and served in the building of 2012. The property is on two levels, and there is an elevator in the condominium. On the ground floor there is a large entrance hall, a living room with a pleasant view of the private garden of 120 square meters, kitchenette, hallway at night, a double bedroom, bathroom with window, for a total of 70 square meters. Masonry connecting staircase leading to the lower floor where we find a basement of 50 square meters, equipped with an independent entrance from the common stairwell, large basement with wardrobe spaces, bedroom / study and bathroom / laundry (the rooms located in the basement are stacked as ancillary rooms 2.60mt). Single garage included in the price. There is underfloor heating, anti intrusion system, ducted climate, wooden windows with motorized shutters, security door and video intercom. Home automation ready !! Excellent solution for couple / family. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete pronti a scoprire il vostro nuovo rifugio in uno dei quartieri più ricercati della città? Benvenuti in questa affascinante oasi di stile e comfort, situata in una signorile palazzina degli anni '70 con facciata in mattoni faccia vista e comodo ascensore. Con una superficie di 200 mq, questo appartamento è un'autentica gemma di spazio e design. L'ingresso vi accoglie con calore e ospitalità, introducendovi all'atmosfera unica di questa dimora. L'ampio salone è il cuore pulsante dell'appartamento, arricchito da un balcone che si affaccia sulla vivace vita di quartiere. Perfetto per accogliere amici e familiari, è il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. La cucina e la sala da pranzo adiacenti rappresentano il sogno di ogni chef domestico. Lo spazio abbondante e la luminosità diffusa creano l'ambiente perfetto per sperimentare e preparare i vostri piatti preferiti. Un pratico studio offre un luogo tranquillo per il lavoro o lo studio, mentre il ripostiglio garantisce spazio extra per organizzare al meglio la vostra vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale, con accesso al proprio balcone privato, è un rifugio di pace e serenità. Le due spaziose camere doppie offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia o gli ospiti. I due bagni, uno con vasca e balcone, l'altro con doccia, aggiungono una nota di lusso e praticità all'abitazione, consentendo a tutti di iniziare la giornata con il piede giusto. Per completare questa straordinaria abitazione, un ampio garage (€ 22.000,00)e una cantina offrono spazio aggiuntivo per parcheggiare in tutta sicurezza e per conservare i vostri beni più preziosi. Inoltre, la posizione strategica a pochi passi da piazzale Maestri, dal quartiere Cittadella e dal polo commerciale Eurosia, vi permette di immergervi nella vibrante scena cittadina, con negozi e servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la perfezione in ogni dettaglio. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA: Vi proponiamo in vendita un elegante e spazioso trilocale, l'appartamento offre non solo rivestimenti curati e una posizione comoda nei pressi della città, ma anche un'ampia metratura che consente di creare una seconda camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Entrando nell'appartamento, si accede a una spaziosa e luminosa zona living, accogliente e ben curata, con una cucina ampia e un soggiorno e bagno/lavanderia. Una scala in legno, che conferisce un tocco di classe all'immobile, conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale particolarmente ampia e confortevole. Il bagno al piano notte è caratterizzato da una vasca idromassaggio posizionata al centro e da una doccia con rivestimento a mosaico, garantendo comfort e raffinatezza. Completano l'appartamento una cantina con zona lavanderia e un garage, arricchendo ulteriormente le comodità offerte dalla proprietà. Inoltre, l'atmosfera accogliente e raffinata della zona living, con il suo parco di fronte alla proprietà, invita al relax e al benessere, offrendo un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivace atmosfera cittadina. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. L'indirizzo è puramente indicativo per garantire privacy del cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA PORTLIA Quartiere San Lazzaro, in posizione super tranquilla, con grande facilità di parcheggio. Contesto con splendido giardino condominiale, e palazzina ben abitata con poche unità (tutti proprietari). Classe energetica E. L'appartamento (di circa 110 mq commerciali) si trova al primo piano senza ascensore. E' in buono stato, eventualmente già abitabile. Così disposto: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bel terrazzo vivibile in affaccio sul verde, ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno con finestra. Cantina e autorimessa singola. Richiesta: euro 185.000 + garage (euro 14.000). BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

PARMA INTERNA VIA TOSCANA In zona residenziale, tranquilla. All'interno di piccolo contesto condominiale ben abitato. Vendiamo un appartamento di 110 mq commerciali, con una ottima esposizione e caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia. Siamo al primo piano di una palazzina composta da 9 unità immobiliari, con un bel giardino condominiale. La casa sarà venduta completamente ristrutturata dall'impresa di costruzione, e il capitolato sarà ampiamente personalizzabile poiché attualmente i lavori non sono ancora cominciati (saranno iniziati solo dopo che sarà individuato l'acquirente, e saranno completati entro 3 mesi dal contratto d'appalto). In questo modo saranno possibili importanti detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura open space, ampio terrazzo vivibile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) un ripostiglio e due bagni. Appartamento molto luminoso, con bellissima vista sul parco. Completa questo immobile una cantina. C'è la possibilità di acquistare un ampio garage singolo nel condominio al prezzo di 17.000 euro (misure garage: 2,60 di larghezza x 5,70 di lunghezza). Riguardo alle foto che trovate su questo annuncio: si tratta di rendering che servono per rappresentare una ipotesi progettuale con le relative finiture. Richiesta = euro 229.000 + garage (18.000 euro) BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato in una costruzione di recente costruzione del 2010. Caratteristiche dell'immobile: Anno di costruzione: 2010 Riscaldamento: Autonomo Spese di gestione: Basse Composizione interna: Piano principale: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia, camera da letto, bagno Piano sottotetto: Camera matrimoniale Spazio esterno: Loggia Opzioni aggiuntive: Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di €15.000 Questo appartamento su due livelli offre un design moderno e confortevole. Al piano principale, c'è un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con un angolo cottura. Dal soggiorno, si può accedere alla loggia, offrendo uno spazio all'aperto per rilassarsi. Inoltre, al piano principale ci sono una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova la camera matrimoniale, offrendo uno spazio separato e intimo. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, riducendo le spese di gestione, rendendo l'immobile economico da mantenere. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto a parte, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio del veicolo. Per ulteriori informazioni sulla proprietà o per fissare un appuntamento per visitarla, è possibile contattare il numero 351.9911133. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO CONTABILE affittiamo a studenti, in piccola palazzina in ordine, bell'appartamento, molto luminoso, arredato, posto al primo piano senza ascensore, di circa 95 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto di cui una con un secondo balcone, un bagno con finestra, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Spese condominiali contenute. Richiesta Euro 1.200,00 mensili. Disponibile subito. Rif. IS6161 IMMOBILGEST 335 1445420

SAN LAZZARO, in palazzina immersa nel verde, in posizione strategica, proponiamo in locazione con contratto 4+4 , appartamento posto al primo piano, composto da ingresso , soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile dotata anch'essa di terrazzo, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia , bagno finestrato . L'immobile è dotato di cantina e box auto doppio in lunghezza. possibilità di parcheggio anche nel giardino condominiale. L'immobile è arredato di sola cucina. Richiesto contratto a tempo indeterminato o P.iva con storicità di minimo 3 anni o garanti. Per info , primo contatto wa 3312425730. Deborah annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi questo spazioso trilocale di circa 100 mq situato in una piccola palazzina al piano rialzato. L'immobile offre un'ampia sala con balcone che si affaccia su Piazzale Lubiana, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due camere da letto (una con balcone). Recentemente sono stati effettuati interventi di ristrutturazione tra cui la sostituzione dei pavimenti e l'aggiornamento dell'impianto elettrico avvenuto nel settembre del 2023. Inoltre, l'appartamento è dotato di cantina, soffitta e ampio garage. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare una proprietà ben tenuta in una delle zone più ambite di Parma. Per info chiama al 3891806404 o lascia un messaggio su WhatsApp Antonio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Sidoli – interna, zona sud est della città, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo la vendita di appartamenti con balconi e terrazzi. In particolare proponiamo un quadrilocale disposto su 2 livelli, piani rialzato e primo, serviti da ascensore, con ampi terrazzi/logge che lo contornano. L'appartamento è esposto sia a sud che est. Il progetto prevede l'ingresso al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living con accesso al terrazzo loggiato, composta da soggiorno con angolo cottura; allo stesso piano trova posto una camera da letto e un servizio. Dalla zona giorno, la scala ci porta al piano rialzato dove troviamo 2 generose camere da letto, una stanza armadi, doppi servizi con finestre, e una loggia/terrazzo accessibile da tutte le stanze. Completano l’offerta una cantina e un garage di circa mq 19. La metratura commerciale di questa offerta è di oltre mq 200 e viene proposto in vendita a € 490.000. Questo appartamento è in edilizia convenzionata, la consegna sarà entro settembre 2025. La tecnologia relativa all’impiantistica è all’avanguardia, il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. Grande attenzione alla divisione degli spazi interni, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.

Via Sidoli – interna, zona sud est della città, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo la vendita di appartamenti con balconi e terrazzi. La tecnologia relativa all’impiantistica è all’avanguardia, il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. Grande attenzione alla divisione degli spazi interni, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente, consentendo un elevato confort abitativo. In particolare proponiamo un trilocale al piano 1° servito da ascensore, composto da soggiorno/pranzo con cottura a vista e accesso al balcone/loggia. Un comodo disimpegno porta al reparto notte dove troviamo 1 camera matrimoniale con accesso alla loggia e al bagno con finestra; un secondo disimpegno ci porta alla camera singola e al secondo bagno. Completano l’offerta una cantina e un garage di circa mq 19. La metratura commerciale di questa offerta è di oltre mq 130, viene proposto in vendita a circa € 334.674. Questo appartamento è in edilizia convenzionata, la consegna sarà entro settembre 2025, con la possibilità (se rinnovato) di poter usufruire del sismabunus. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.

Via Sidoli – interna, zona sud est della città, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo la vendita di appartamenti con balconi e terrazzi. In particolare proponiamo un trilocale al piano 2° servito da ascensore, con un ampio terrazzo/loggia che lo contorna, esposto sia a est che a sud. Entrando troviamo corridoio che disimpegna tutte le stanze, un soggiorno/pranzo con cottura a vista con ampie vetrate che lo renderanno molto luminoso; 2 camere da letto e un bagno con ventilazione forzata. Completano l’offerta una cantina e un garage di circa mq 19. La metratura commerciale di questa offerta è di oltre mq 108 e viene proposto in vendita a € 278.345,52. Questo appartamento è in edilizia convenzionata, la consegna sarà entro settembre 2025, con la possibilità (se rinnovato) di poter usufruire del sismabunus.La tecnologia relativa all’impiantistica è all’avanguardia, il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. Grande attenzione alla divisione degli spazi interni, permettendo 2 camere da letto in una metratura contenuta, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.

AMPIO QUADRIVANI CON TERRAZZO Via Sidoli interna zona sud est della città. Palazzina di 4 piani in fase di costruzione, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto al piano 3° con ascensore. Parliamo di una metratura commerciale di circa mq 176, dove la zona living è composta da un soggiorno di circa mq 32 e una cucina di oltre mq 12; entrambe con accesso da un terrazzo/loggia di oltre mq 52. L'esposizione a est e a sud della zona giorno, rendono questi ambienti molto luminosi. Un comodo disimpegno ci porta alla zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadi e loggia. Una seconda camera da letto matrimoniale ha un comodo balcone, una terza camera da letto è doppia. Completano l'appartamento il secondo bagno e un locale tecnico. Sono disponibili cantina, garage e posto auto. La tecnologia relativa all’impiantistica è all’avanguardia, il riscaldamento e il raffrescamento, sono garantiti da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. È stata data grande attenzione alla divisione degli spazi interni, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente, consentendo un elevato confort abitativo. La consegna sarà entro metà 2025. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.