Appartamenti Reggio Nell'emilia Pag. 2

CORREGGIO: Interno12 propone in vendita appartamento trilocale di 75 mq situato nel cuore di Correggio, all'interno di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative. Questo immobile è perfetto per famiglie o giovani professionisti che cercano un ambiente sereno e ben collegato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina semi abitabile offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Due camere da letto completano l'abitazione: una matrimoniale spaziosa e una mezza camera versatile, adatta sia come stanza degli ospiti che come studio. Il bagno è stato ristrutturato nel 2009 insieme alla pavimentazione e alle tubature, garantendo comfort moderni. Ulteriori vantaggi includono la predisposizione per l'aria condizionata canalizzata, doppi vetri sugli infissi in alluminio che assicurano isolamento termico ed acustico, zanzariere su tutte le finestre e una caldaia a condensazione sostituita nel 2024. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Correggio è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi servizi eccellenti; nelle vicinanze troverai scuole, supermercati e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso della zona. Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE ARREDATO – Fabbrico A Fabbrico, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, situato al piano terra con ingresso indipendente in una piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Dotazioni: Aria condizionata e Riscaldamento autonomo Le utenze sono autonome e dovranno essere intestate Le fotografie reali dell'immobile non sono pubblicate per motivi di privacy e saranno visionabili in separata sede, previo appuntamento Si prendono in considerazione esclusivamente candidati con reddito dimostrabile e adeguate referenze. Per maggiori informazioni o per candidarsi alla locazione, inviare una e mail a SoloAffitti Carpi 2. Sarete ricontattati

CORREGGIO: Interno12 propone in vendita questa splendida maisonette del 2014 in zona Ciliegi. Tramite l'ingresso indipendente accediamo al nostro gairdino privato di 100 metri quadri che affianca l'appartamento su entrambi i suoi lati, affacciato a sud est, permette sia alla parte esterna che quella interna la massima luminosità. Attraverso il portico entriamo nella zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura, un locale tecnico adibito anche a lavanderia che ci collega al box auto, collegato quindi direttamente all'appartamento. Tramite il disimpegno del soggiorno abbiamo accesso invece alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Esternamente è presente anhe la cantina privata. L'immobile, essendo di recente costruzione, è in classe energetica B, dispone di: riscaldamento a pavimento pannelli solari termici per la produzione di acqua calda pannelli fotovoltaici aria condizionata con pompa di calore. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515.   >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose   Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA EMILIA In una delle zone più tranquille e verdi del comune, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una curata palazzina composta da sole 12 unità abitative. L’edificio si distingue per la sua facciata elegante in mattoni a vista alternati a intonaco giallo, immersa nel verde del quartiere residenziale circondato da ampie aree alberate. L’appartamento è composto da ingresso su ampia sala luminosa, cucina abitabile separata di dimensioni contenute ma funzionale, entrambe con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola dotata di balconcino privato, oltre ad un bagno finestrato ben rifinito. Tutti gli ambienti sono protetti da zanzariere nuove, infissi in doppio vetro e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Completano la proprietà il garage al piano terra collegato internamente alla palazzina, ampia sala condominiale perfetta per feste o riunioni comuni, mansarda condominiale sfruttabile come deposito aggiuntivo, depuratore d’acqua, aria condizionata già installata. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) pur mantenendo privacy e tranquillità grazie alle vie poco trafficate ed agli affacci sul verde circostante. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORREGGIO: Appartamento su due livelli al secondo e terzo piano, in palazzina di soli 3 livelli in zona Espansione Sud. In un contesto di poche unità, perfettamente servito e in zona residenziale tranquilla proponiamo l'immobile così composto: ingresso sul soggiorno, con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, salendo la scala abbiamo il sottotetto diviso in 2 ambienti, con anche 2 ripostigli e un bagno con lucernario. L'appartamento dispone anche di garage e cantina, disponibile da subito. Negli anni sono stati fatti vari interventi di ristrutturazione volti al miglioramento dell'immobile: Sostituiti tutti gli infissi con modelli in PVC Posato un nuovo pavimento sopra all'originale Installato un sistema di aria condizionata sia in zona giorno che nel sottotetto. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CG109 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 FOTO SU RICHIESTA, IMMOBILE E' ORA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con n°2 appartamenti in piccolo contesto in corso di ristrutturazione, entrambi gli immobili sono liberi su tre lati e completamente separati e indipendenti. Il primo piano è così composto: ingresso su sala e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, cantina/studio al piano terra. Il secondo piano è così composto: sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, cantina/studio al piano terra e un ampio solaio. Ogni unità abitativa ha infissi nuovi con tapparelle motorizzate, impianto elettrico nuovo, aria condizionata appena installata e una cantina molto grande con lavanderia a piano terra. La bifamiliare sarà disponibile per l'acquisto da DICEMBRE 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona di Pappagnocca: Bell'app.to in vendita di ampie dimensioni sito al 4 piano con asc .comp. da :ingresso su ampio salone ,cucina abitab.dotata anche di lavastov.,2 matrimoniali ,1 camera singola,2 bagni di cui 1 con finestra,ripostiglio. Ampio loggiato perimetrale.Teleriscaldamento autonomo, aria condizionata,cantina e garage. Spese cond. nella norma. Bella posizione comoda a tutti i servizi e vicinanze a parco.Per prenotare le visite Chiamare al di cell. dell'agenzia Reggioaffitti&vendite n. 380/2037441.

A Castellarano, in contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 182 mq, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, oltre a un primo bagno. Una comoda scala interna accompagna alla zona notte al piano superiore, dove trovano spazio tre camere confortevoli e un secondo bagno. Gli ambienti colpiscono per la luminosità e la qualità delle finiture, che conferiscono all’abitazione uno stile moderno ed elegante. Completa la proprietà un cortile privato di circa 110 mq di cui una parte può essere comodamente adibita a posto auto, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, in centro, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e non intende rinunciare allo spazio. Prezzo richiesto: € 320.000,00. Per maggiori informazioni puoi contattare: Alessandro De Martino 371 775 8263 demartino@agenziafaro.it

In vendita in esclusiva a Luzzara maisonette su due livelli in palazzina di recente costruzione, con ingresso sia indipendente che condominiale, con ampia area scoperta pertinenziale, in eccellenti condizioni e finemente rifinita e accessoriata, ubicata in zona lago a Luzzara quartiere molto comodo e tranquillo, composta da: al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto trequarti, 1 bagno, locale tecnico e balconcino d'ingresso; al piano terra collegato internamente da scala a chiocciola da 1 cantina, disimpegno, 1 bagno/lavanderia e autorimessa. Area scoperta con giardino e pavimentazione, con zona living esterna, ricovero attrezzi, posti auto scoperti e cancello automatizzato. La palazzina e' stata edificata nel 2012 a regola d’arte con soluzioni costruttive antisismiche, con l’utilizzo di cemento armato per tutta la struttura portante e il tetto. Le finiture scelte per la maisonette sono pregiate, sia i pavimenti che i rivestimenti, con i serramenti interni in PVC e tapparelle elettriche, porte interne a scrigno in legno laccato bianco, pavimenti 60x60 in gres grigio antracite. E’ accessoriata di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, impianto d’allarme, pannelli solari per l’acqua calda, cappotto termico di 10 cm, videocitofono, pozzo e addolcitore per utenza acqua.

Correggio: Nella frazione di San Biagio, proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli, in un rustico completamente ristrutturato con sole 4 unità abitative. L'ampio giardino condominiale concede spazio esterno per qualsiasi tipo di svago, dalle cene con amici, zona giochi per i bambini. Al piano terra abbiamo l'ingresso con una comoda zona da adibire a svuotatasche e la scala che ci porta ai piani abitativi. Salendo al primo piano troviamo, un soggiorno di 30 mq e la cucina abitabile di 18 mq., antibagno, bagno e una cameretta completano il primo livello. Al secondo piano invece sono presenti: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. L'immobile dispone anche di un posto auto privato e uno spazio riservato nella cantina condominiale. La ristrutturazione, finita nel 2014, ha elevato l'efficienza energetica portandolo alla classe C. I pavimenti, le porte, i bagni, gli infissi e tutta l'impiantisica sono nuovi. Il riscaldamento è a pavimento e sono presenti 3 split dell'aria condizionata. La posizione tranquilla è lontana dal traffico e dal rumore del centro città, ma vicinissima sia alla tangenziale che alla zona sud/centrale di Correggio; dista anche soli 8 chilometri da Carpi. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. Specializzati nella gestione delle permute: per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: – Mutui prima o seconda casa – Mutui ristrutturazione – Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l’indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all’esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro, in piccolo contesto da due unità abitative senza spese condominiali, disponiamo di un appartamento al primo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile 2 camere, bagno e balcone, un scala in legno porta ad ampio soppalco perfetto per uno studio o come stanza per i giochi, palestra o per il tempo libero. Completano l'immobile un ampio ripostiglio ed il garage. Classe Energetica: non dichiarata

Fronte Piazza, in uno dei contesti più prestigiosi di nuova e totale ristrutturazione, splendido loft su due livelli con ampie vetrate sulla piazza composto da al piano terra ampio salone con cucina open space, antibagno e bagno, con una moderna scala in legno e vetro si arriva al piano soppalcato dove troviamo un ampia camera matrimoniale con cabina armadio o ripostiglio. Finiture di pregio e accessori moderni e tecnologie per il risparmio energetico rendono questo appartamento un vero gioiello affacciato sulla splendida piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centralissima, in prestigiosa nuova ristrutturazione sulla Piazza di Novellara, splendido appartamento composto da salone con cucina open space e balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Finiture di pregio, ampie vetrate, soffitti alti rendono questo immobile un prestigioso investimento ma con tutti i confort di una nuova ristrutturazione tecnologica e a risparmio energetico. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Affacciato sulla piazza di Novellara, con ampie vetrate che lo riempiono di luce, questo splendido appartamento nella posizione più prestigiosa disponibile oggi in centro storico, si compone di un ampio salone di circa 30 mq con cucina open space, possibilità di ricavare uno studio separato, 1 camera matrimoniale, bagno e cantina. Completamente personalizzabile, consegna 2026. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno Centro Storico, in prestigioso palazzo di nuova ristrutturazione di sole 5 unità abitative con ascensore, appartamento al piano secondo, unico al piano, è composto da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento si completa con un solaio privato di 25 mq. La palazzina dispone di una comoda zona servizi al piano terra con deposito biciclette e cortile interno. Risparmio energetico e finiture di pregio caratterizzano questo nuovo intervento con affaccio sulla splendida Piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

A Novellara piccolo complesso di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. Disponiamo di trilocale al piano secondo completamente ristrutturato nel 2016 con rifiniture moderne ed eleganti, composto da soggiorno con cucina open space che affaccia su un grazioso balcone, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno. La proprietà si completa con ampia autorimessa di 60mq e due grandi terrazze all'ultimo piano perfette da condividere con famiglia e amici. L'immobile è in classe energetica A2, con infissi in triplo vetro in PVC e tapparelle elettriche, fotovoltaico, cappotto termico esterno, ventilazione con pompa di calore e raffreddamento e impianti ad alta efficienza. Classe Energetica: A2 IPE: 74.34kWh/mq anno

A Novellara piccolo complesso di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. Disponiamo di trilocale al piano primo completamente ristrutturato nel 2016 con rifiniture moderne ed eleganti, composto da soggiorno con cucina open space che affaccia su un grazioso balcone, una camera matrimoniale, una cameretta singola, un bagno e un ripostiglio. La proprietà si completa con un'autorimessa di oltre 50mq. L'immobile è in classe energetica A1, con infissi in triplo vetro in PVC e tapparelle elettriche, fotovoltaico, cappotto termico esterno, ventilazione con pompa di calore e raffreddamento e impianti ad alta efficienza. Classe Energetica: A1 IPE: 107.59kWh/mq anno

A Novellara piccolo complesso di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. Disponiamo di bilocale al piano secondo completamente ristrutturato nel 2016 con rifiniture moderne ed eleganti, composto da soggiorno con cucina open space che affaccia su un grazioso balcone, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà si completa con posto auto e comodo locale tecnico con lavanderia e cantina. L'immobile è in classe energetica A1, con infissi in triplo vetro in PVC e tapparelle elettriche, fotovoltaico, cappotto termico esterno, ventilazione con pompa di calore e raffreddamento e impianti ad alta efficienza. Classe Energetica: A1 IPE: 100.63kWh/mq anno

A Novellara piccolo complesso di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. Disponiamo di bilocale al piano primo completamente ristrutturato nel 2016 con rifiniture moderne ed eleganti, composto da soggiorno open space con predisposizione per la cucina, ed accesso ad un grazioso balcone, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà si completa con giardino privato, posto auto e locale tecnico di oltre 20mq. L'immobile è in classe energetica A2, con infissi in triplo vetro in PVC e tapparelle elettriche, fotovoltaico, cappotto termico esterno, ventilazione con pompa di calore e raffreddamento e impianti ad alta efficienza. Classe Energetica: A2 IPE: 66.53kWh/mq anno

Lo Studio Mardari, nelle prime colline reggiane, note come le terre di Matilde, propone in esclusiva due appartamenti distribuiti su 4 livelli con possibilità di suddividere gli ambienti ricavando 6 monolocali con il proprio ingresso oppure 3 bilocali oltre alle 2 soffitte. A completare la proprietà sono compresi 2 garage, un deposito attrezzi/legnaia su due livelli e un terreno esclusivo di circa 200 mq. Lo stabile si trova lungo via Fornaci tra Iano e Rondinara (RE) lungo il Torrente Tresinaro. Gli interni sono da ristrutturare, la struttura portante è in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Più ingressi permettono l'accesso agli appartamenti e al vano scale comune. Esternamente troviamo circa 200 mq di giardino in comune e ulteriori circa 200 mq di proprietà esclusiva. La legnaia, disposta su due livelli e con il proprio giardino esclusivo si presta ad una bellissima zona ristoro o relax nelle stagioni calde. Lo Studio ha creato alcuni render ad hoc per mostrare gli spazi e l'idea di progetto in monolocali oppure bilocali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita in centro a Luzzara maisonette indipendente posta al piano primo in trifamiliare di nuova costruzione in residence privato, con finiture a scelta da capitolato, in classe energetica A4, composta da: al piano terra da area scoperta di 32 mtq2 di proprieta' con vialetto d'ingresso in porfido e posto auto scoperto, ingresso all'abitazione, vano tecnico con ripostiglio da ricavare nel sottoscala e autorimessa con basculante sezionale elettrica; al piano primo da luminoso soggiorno con cucina staccata a vista e doppia finestra per accesso alla terrazza a loggia, 1 bagno, ripostiglio, disimpegno, 1 camera da letto trequarti oppure si puo' adibire a cucina, 1 camera da letto matrimoniale padronale, bagno per la zona notte e seconda camera da letto matrimoniale. L'immobile e' dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw (escluse batterie d'accumulo), cappotto esterno di 15 cm, serramenti interni in PVC, scuretti esterni in legno, zanzariere scorrevoli, predisposizione climatizzatori zona giorno e notte, fondazioni antisismiche in cemento armato. Info in agenzia.

Zona Belvedere: bell' appartamento di 80mq. ben arredato e tutto ristrutturato posto al 2 ed ultimo piano SENZA ASCENS. comp.da : soggiorno con ang./cott., 2 Matrimoniali ,1 bagno con doccia e finestra,ampio e bellissimo terrazzo ,1 bagno/lavanderia. Riscald. autonomo.Aria condizionata .Cantina . ELEGANTE Contesto di poche unita' abitative comodo a tutti i servizi . disponibilità immediata.POCHE Spese condominiali.Sono richieste referenze documentabili. tel al n. di cell.dell' ag, reggioaffitti&vendite 380/2037441

SAN MARTINO IN RIO In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e i principali servizi. Entrando nell'unità tramite il viottolo privato troviamo la zona giorno di 35mq con cucina a vista. Proseguendo per il disimpegno troviamo il reparto notte con le 3 camere da letto. Di cui una matrimoniale e 2 trequarti inoltre i 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia. A completare l'immobile il giardino privato di circa 130mq oltre al garage con accesso diretto all'immobile. I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore. Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno. La consegna è prevista per fine 2026. Sarà inoltre possibile personalizzare la soluzione dal punto di vista degli spazi e delle rifiniture. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative ad 1km dal Centro di Correggio, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, l'immobile si estende su 140 mq e offre un ampio giardino privato di 1200 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. La proprietà, in classe energetica A4, è progettata per garantire il massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica. L'appartamento è composto da quattro locali: soggiorno di 35mq e cucina abitabile di 15mq ,con affaccio su verde, tre camere da letto, due bagni . Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile, immersa nel verde e nella tranquillità. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 120 mq situato nel cuore di San Martino in Rio, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina tranquilla con spese condominiali contenute (solo 40 euro mensili), perfetto sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa. L’appartamento colpisce subito per la sua zona giorno open space dal design contemporaneo: la cucina angolare è caratterizzata da arredi su misura dalle linee pulite e finiture opache grigio scuro, piano snack centrale ottimo come area conviviale o colazione, elettrodomestici ad incasso di ultima generazione ed eleganti illuminazioni led sottopensile. Il soggiorno gode dell’accesso diretto al balcone tramite ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La scala interna moderna con dettagli metallici e gradini in legno conduce alla zona notte superiore dove trovano spazio camere confortevoli e servizi finestrati. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti effetto cemento dai toni neutri, radiatori verticali d’arredo ed infissi termoisolanti che assicurano efficienza energetica. a completare l'immobile il garage e cantina al piano seminterrato, la caldaia è stata sostituita e messo quella a condensazione, sono presenti allarme e inferriate oltre alle zanzariere. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e tranquilla nel cuore di Correggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 150 mq. L’immobile si trova all’interno di una palazzina ben tenuta con poche unità abitative, con assenza totale di spese condominiali: la soluzione ideale per chi cerca privacy e autonomia senza costi aggiuntivi. L’appartamento gode di affacci luminosi su 4 lati ed è circondato da uno splendido giardino condominiale piantumato che offre spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile automatizzato, posti auto interni alla corte privata recintata e garage. Situato al secondo piano si sviluppa così: ingresso sul disimpegno giorno, con luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno/lavaderia. Proseguendo nel disimpegno notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e un bagno. Tutto caratterizzato da ampi spazi anni 70, con metrature che permettono di essere sfruttate al massimo. Gli infissi sono stati sostituiti da pochi anni con modelli nuovi in pvc, anche la caldaia è stata cambiata, sono presenti anche 2 split dell'aria condizionata. La posizione centrale è comoda a tutti i servizi principali del centro storico, concedendo però silenzio e privacy visto lo spazio riservato in cui si trova l'appartamento. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. Specializzati nella gestione delle permute: per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: – Mutui prima o seconda casa – Mutui ristrutturazione – Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l’indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all’esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVELLARA Nella frazione di SAN GIOVANNI DELLA FOSSA proponiamo luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese, ideale sia per famiglie che per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. L’appartamento è composto da ingresso su sala dotata di elegante camino angolare, perfetto per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali. La cucina è semi abitabile e separata dalla zona living tramite caratteristico arco mattoncino faccia vista; dal soggiorno si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo esposto a sud ovest dove poter pranzare all’aperto o rilassarsi godendo della triplice esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale luminosa, cameretta ideale come stanza singola/studio e bagno. Tra le dotazioni: inferriate alle finestre, zanzariere già installate, tende da sole sul terrazzo principale, depuratore acqua domestico privato ed impianto d’allarme. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 100 euro annui). Completano l’offerta due posti auto privati interni alla proprietà oltre al garage esclusivo. Appartamento libero subito ed arredo compreso nel prezzo! Soluzione perfetta se cerchi privacy grazie al contesto raccolto e curato. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative a 1km dal Centro di Correggio, è disponibile un appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 130 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende quattro locali la sala con angolo cottura di 70mq caratterizzata dai volti e travi a vista, tre camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in classe A4. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno e sostenibile. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative, è disponibile un appartamento di nuova costruzion. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende quattro locali, sala di 30mq , cucina abitabile di 15mq con accesso ala loggia di 23mq, tre ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, classificata in classe A4. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato al piano terra di 600 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CORREGGIO: proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 120 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza di doppi vetri e una caldaia installata nel 2022 garantiscono un'ottima efficienza energetica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata nel 2023. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e include un box auto e un posto auto esterno. Attualmente, l'immobile è affittato fino ad aprile 2028, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Parco Principessa, in piccola palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali, disponiamo di un delizioso bilocale composto da luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccio su terrazzo coperto, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso su ampio terrazzo. L'appartamento si completa con un ampio garage con zona lavanderia e depuratore privato. Contesto di pregio su via chiusa e accesso pedonale al parco, fissa il tuo appuntamento per visitarlo! Classe Energetica: non dichiarata

Interno 12 propone: splendido appartamento in pieno centro a San Martino in Rio. La costruzione è recente, del 2013, avendo già comfort come: riscaldamento a pavimento, cappotto termico e un'ascensore. Stituato al secondo piano questo duplex offre ampi spazi su due livelli,l'ingresso si apre sul soggiorno, dotato di balcone, collegato tramite un disimpegno alla cucina abitabile, il primo dei due bagni e la lavanderia. Proseguendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e il secondo bagno. Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato. L'immobile è libero da subito e pronto ad essere abitato. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: Mutui prima o seconda casa Mutui ristrutturazione Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIO SALICETO In zona residenziale e chiusa al traffico, all’interno di un contesto residenziale curato e verdeggiante, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore. L’immobile si trova in palazzina del 2004 composta da sole otto unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L’ingresso introduce nella zona giorno open space caratterizzata da pareti dai toni caldi ed accoglienti; qui troviamo la sala con angolo cottura moderno, attrezzato e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone che offre una splendida vista aperta sulla campagna circostante: ideale per momenti di relax o colazioni all’aperto. La zona notte è separata tramite disimpegno dotato di pratico armadio a muro. Qui sono presenti una cameretta, il bagno finestrato completo di secondo balcone privato, oltre alla camera matrimoniale ampia e ben illuminata. Completano la proprietà al piano terra uno spazioso garage con basculante automatizzato collegato internamente alla cantina: spazi ideali sia per auto che moto/bici oppure come deposito aggiuntivo. Il quartiere è particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini pur mantenendo quiete ed aree verdi nelle immediate vicinanze. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIO SALICETO In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 7 unità, curata con mattoni faccia vista. L’edificio è circondato da un gradevole giardino condominiale alberato che garantisce privacy e relax. L’ingresso pedonale conduce ad uno spazioso vano scala. L’appartamento si compone di ingresso accogliente, cucina abitabile luminosa con affaccio su balcone privato, ampia sala anch’essa dotata di secondo accesso al balcone, due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato rifatto nel 2002. Completano la proprietà la cantina e due garage al piano terra perfetti sia come autorimessa che come deposito o hobby room. Tra le migliorie troviamo infissi in legno nuovi con doppio vetro (ottimo isolamento termico/acustico), caldaia recente, addolcitore d’acqua installato per il massimo comfort domestico. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere in contesto sereno vicino ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CG112 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Rolo in posizione ottimale, vicina a tutti i servizi luminoso appartamento posto al secondo piano con ingresso semi indipendente (entrata con solo due appartamenti), in una palazzina di sole 8 unita' abitative con bassissime spese condominiali. L'appartamento é così composto: ingresso su ampio soggiorno, con affaccio sul balcone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile e' stato parzialmente ristrutturato di recente con il rifacimento della cucina, del bagno e con l'istallazione del condizionatore nuovo con pompa di calore. Al piano terra troviamo la cantina/lavanderia e il garage doppio di proprietà e un posto auto assegnato. Nel condominio sono state imbiancate le facciate nel 2024 e nel 2016 e' stato rifatto il tetto. Il tutto inserito in un contesto tranquillo e con giardino condominiale ben curato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CG098 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita in centro a Novellara spazioso appartamento ristrutturato in palazzina faccia vista di sole 9 unità, così composto: ingresso, sala con balcone, ampio soggiorno pranzo cucina open space con balcone, sala con balacone, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e una camera 3/4, bagno, garage piastrellato al piano terra, cantina e soffitta. L' immobile e' stato oggetto di importante ristrutturazione nel 2007: rifacimento impianto elettrico, impianto idraulico, rifacimento pavimentazione, sostituzione infissi con doppi vetri, infissi in alluminio e zanzariere, impianto di climatizzazione con split nuovi e caldaia nuova a condensazione con termostato. Ideale per una famiglia numerosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA EMILIA In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita maisonette con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali ed è ideale per chi desidera vivere in autonomia ed assenza di barriere architettoniche senza rinunciare al comfort. L’appartamento è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale spaziosa, camera singola versatile e bagno. Il garage collegato internamente include la cantina ed è dotato di basculante elettrico per maggiore praticità. Il giardino privato di 330 mq regala privacy assoluta, in cui troviamo barbecue in muratura perfetto per grigliate estive, gazebo ombreggiato per momenti conviviali all’aperto e casetta porta attrezzi funzionale. Tra le dotazioni tecniche: aria condizionata, impianto d’irrigazione automatica del giardino, addolcitore acqua domestico e antifurto perimetrale che garantisce sicurezza aggiuntiva alla proprietà. Tetto e grondaie sono stati completamente rifatti nel 2025. La zona residenziale risulta comoda ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche raggiungibili anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l’indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all’esatta ubicazione dell’immobile. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA In strada chiusa al traffico, proponiamo elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Palazzina di 8 unità, tinteggio esterno rifatto nel 2019, tetto rifatto nel 2022. All’interno dell’appartamento troviamo la sala dotata di parquet che dona calore ad ogni ambiente, doppio accesso al terrazzo con tenda da sole, cucinotto separato funzionale, disimpegno notte con accesso al bagno, camera matrimoniale ampia e cameretta ideale anche come studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un comodo garage privato al piano terra collegato direttamente alla cantina/lavanderia attrezzata con attacchi lavatrice. Gli impianti principali sono stati recentemente rifatti: climatizzazione, caldaia ed impianto elettrico nuovi dal 2021. La posizione offre tranquillità senza rinunciare ai servizi del centro paese raggiungibili a piedi; l’area verde esterna condominiale regala privacy grazie alle siepi alte che circondano la palazzina. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CG110 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in affitto in centro a Correggio appartamento signorile completamente ristrutturato in un palazzo storico di sole 5 unita' immobiliari, servito da ascensore. L'appartamento posto al primo piano e' così composto: ingresso, soggiorno, stanza jolly da utilizzare come studio/camera/pranzo, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale. Riscaldamento e raffredamento autonomo con ventil convettori, citofono elettronico, zanzariere,porta blindata, cantina e deposito bici condominiale. Cortile interno con cancello automatico per carico e scarico. Si richiede contratto a tempo indeterminato e non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it