Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

XXX OTTOBRE (via) APPARTAMENTO LOCATO In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All interno di un caratteristico palazzetto d epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di € 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 124.68kWh/mq anno

TORRETTA (via) TORRETTA (via) Nel cuore pulsante di Cavana, l'anima più affascinante di Città Vecchia a ridosso delle Rive, sorge un'area che ha saputo conquistare estimatori del restauro conservativo e professionisti dai gusti raffinati. Qui, tra la vivacità ritrovata della piazza e la quiete senza tempo dei palazzetti d'epoca, proponiamo un autentico gioiello abitativo.Questo luminoso e interessante appartamento arredato e dotato di riscaldamento termoautonomo, è situato all'ultimo piano. Gli spazi interni si sviluppano in un'accogliente zona giorno con angolo cottura e una zona notte soppalcata, completata da un bagno.L'immobile è disponibile per locazione ad uso transitorio o foresteria. Oneri condominiali pari a € 60,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 414.86kWh/mq anno

FRAUSIN (via) APPARTAMENTO LOCATO Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con tinello, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato con canone mens. € 450,00 mensili + spese condominiali. Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. PER CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 119.32kWh/mq anno

DOLINA Nel cuore della tranquillità di San Dorligo della Valle, una delle località residenziali più apprezzate del territorio triestino per il suo contesto verde, riservato e di grande qualità abitativa, proponiamo in locazione un affascinante villino indipendente, completamente ristrutturato con un ampio giardino ad uso esclusivo. La zona è particolarmente ricercata grazie alla perfetta combinazione tra quiete e praticità, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi di quartiere, aree gioco, servizi alla persona e tutti i principali collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane. L'immobile, attualmente non arredato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente. Il primo piano ospita un accogliente atrio d'ingresso, una cucina, un ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno, un terrazzo e una luminosa veranda. Al piano terra trovano spazio una cantina e i locali accessori, che conferiscono ulteriore funzionalità all'abitazione. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio esterna con disponibilità di 2 3 posti auto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PESCE (via) La posizione è particolarmente privilegiata: pianeggiante, centralissima ed a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi, supermercati, studi professionali e uffici pubblici. La zona di piazza Cavana si distingue inoltre per l'eleganza dei suoi palazzi storici e degli edifici d'epoca sapientemente restaurati, che conferiscono alla zona un'atmosfera unica e ricca di fascino.L'appartamento è situato al quarto piano di una caratteristica palazzina d'epoca (senza ascensore) si distingue per la luminosità e la personalità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre spazi funzionali e ben distribuiti, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso nel fascino del centro storico, senza rinunciare al comfort e alla praticità.Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 272.10kWh/mq anno

FELLUGA (via) Nel ricercato rione di San Luigi, una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, inserito in un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida posizione panoramica.Il quartiere è particolarmente richiesto per la qualità della vita che offre, grazie alla tranquillità dell'ambiente, agli ampi spazi verdi e alla posizione dominante, che regala scorci aperti sulla città pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L'immobile è situato al secondo piano di una signorile e recente palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato. Gli ambienti, particolarmente luminosi e soleggiati grazie all'ottima esposizione, godono di una piacevole vista aperta sulla città.L'appartamento si compone di cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, doppi servizi e un secondo terrazzo, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Spese condominiali € 150,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PALESTRINA (via) Vivere nel cuore della città significa poter usufruire di tutti i servizi e delle comodità che il centro offre, con un'elevata qualità della vita. La zona compresa tra via San Francesco e via Battisti rappresenta una delle aree più apprezzate per la sua posizione strategica, da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi le principali vie pedonali, le piazze del centro storico, negozi, supermercati, ristoranti, attività commerciali e tutti i servizi di uso quotidiano, senza la necessità di utilizzare l'automobile. In questo piacevole e ricercato contesto proponiamo in locazione un interessante appartamento arredato, inserito al quarto piano di un moderno e signorile edificio servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato.L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'atmosfera luminosa e accogliente. La composizione comprende un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un gradevole terrazzino. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a pochi passi e il comfort di un edificio moderno e ben curato.. Spese condominiali € 150 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 96.07kWh/mq anno

BARCOLA (pineta) A pochi passi dalla rinomata Pineta di Barcola, in una delle location più prestigiose e ambite di Trieste, direttamente affacciata sul lungomare, proponiamo in locazione un elegante e raffinato appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina signorile di recente costruzione. La privilegiata esposizione a sud consente di godere di una straordinaria luminosità durante tutto l arco della giornata e di una splendida vista panoramica sulla città, con un suggestivo affaccio diretto sul mare, elemento distintivo di questa esclusiva proprietà. L immobile, completamente arredato è dotato di ascensore, di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una zona giorno composta da atrio d ingresso, cucina abitabile e spazioso salone con caminetto, oltre a due camere da letto, una stanza adibita a studio, due bagni e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un ampio terrazzo portico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, un curato giardino privato e un parcheggio esterno. Una residenza di grande fascino e di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Spese condominiali € 200 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 181.67kWh/mq anno

RIVALTO (via) Nella tranquilla zona di via Montecchi ed a pochi passi da via Molino a Vento, proponiamo un luminoso appartamento arredato, ideale per chi desidera vivere vicino al centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità. L'area è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, supermercati e locali di ritrovo, oltre a essere ben collegata e comodamente servita. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo d'epoca, privo di ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. Internamente si distribuiscein ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento viene locato ad uso transitorio o foresteria. Spese codominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 80.09kWh/mq anno

SAN SERVOLO (via) In una delle zone più servite e richieste del rione di San Giacomo, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.L'immobile è ubicato in una silenziosa via residenziale, lontana dal traffico, all'interno di una piccola palazzina con contenute spese condominiali. La posizione strategica garantisce un'eccellente vicinanza a negozi, supermercati e mezzi pubblici, consentendo di raggiungere il centro anche con una piacevole passeggiata.L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio ambiente open space destinato a zona living e zona notte, oltre a un comodo bagno.Una soluzione abitativa funzionale e ben curata, perfetta per single o coppie alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità. Spese condominiali € 60,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MIONI (largo) A pochi passi dal viale D'Annunzio e da via della Tesa, in una tranquilla via laterale che garantisce riservatezza e quiete pur rimanendo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento completamente arredato, ideale per chi necessita di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'immobile è inserito al quarto piano di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. L'ottima esposizione assicura ambienti particolarmente luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata, mentre la razionale distribuzione degli spazi interni garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, ampio saloncino con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, wc separato e un ulteriore terrazzino.Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei numerosi servizi che la zona offre. Disponibile con contratto di locazione ad uso transitorio o foresteria. Spese condominiali: € 70,00 al mese salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 137.39kWh/mq anno

TERESIANO (borgo) APPARTAMENTO LOCATO Nel prestigioso contesto del Borgo Teresiano, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all interno di un caratteristico palazzetto storico recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Una residenza che conserva il fascino dell epoca, valorizzato da finiture moderne e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana all insegna della praticità e del benessere. La posizione privilegiata consente di vivere il centro città in modo comodo e dinamico, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento arredato con affaccio sul tranquillo cortile interno, si trova al terzo piano di un palazzetto servito da ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.La distribuzione degli spazi interni, comprende ingresso con atrio, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile viene proposto in vendita locato, con contratto di locazione in essere e un canone mensile di € 570,00 oltre alle spese condominiali. Per ulteriori informazioni, i e consultazione delle planimetrie,Vi invitiamo a contattare i nostri uffici previo appuntamento. (APE in fase di rialscio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DOLINA (località) La zona di Dolina e San Dorligo della Valle si distingue per la sua posizione strategica, ben collegata sia con il centro del paese sia con la zona industriale, oltre a trovarsi nelle immediate vicinanze dei principali assi viari verso la Slovenia e il resto della regione. In questo contesto proponiamo, all interno di un piccolo stabile, un interessante magazzino deposito con comodo accesso diretto fronte strada. L immobile, disponibile esclusivamente per uso deposito (non adatto a locazioni per uso diverso), è dotato delle utenze: elettricità ed acqua. La disposizione interna, caratterizzata da una planimetria regolare, consente un ottimale sfruttamento degli spazi, mentre le ampie finestre garantiscono una buona luminosità e visibilità degli ambienti. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio deposito facilmente accessibile e ben collegato. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SAN DORLIGO DELLA VALLE In una posizione privilegiata, a metà strada tra il centro di San Dorligo della Valle e la zona industriale, la località di Dolina si conferma da sempre un punto strategico per le attività produttive, logistiche e imprenditoriali del territorio. La sua collocazione, nelle immediate vicinanze dell ex sito Wärtsilä, delle principali realtà industriali triestine e dello svincolo della Grande Viabilità, ne esalta il valore funzionale, offrendo collegamenti comodi e immediati verso i principali poli economici della zona.In questo favorevole contesto proponiamo un magazzino deposito, inserito al piano terra di una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive. L immobile, caratterizzato da un accesso diretto dalla strada, dispone di fornitura elettrica e allacciamento idrico, configurandosi come una soluzione concreta e funzionale per esigenze di deposito, conservazione di materiali e supporto alle attività logistiche. Un ambiente pratico e ben posizionato, ideale per chi ricerca uno spazio in un area strategica e facilmente raggiungibile. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DOMIO Al limitare della zona maggiormente urbanizzata, tra il centro, il Carso sud orientale e le principali vie d'uscita dalla città si trovano frazioni che ottimamente si collocano nella fascia di interesse di privati e di imprese che si occupano di logistica, magazzini e uffici. Circondata dal verde pur senza essere isolata, proponiamo in una palazzina di sole tre unità immobiliari, un comodo e luminoso ufficio studio con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TERZA ARMATA (viale) Una delle zone più richieste dal mercato immobiliare triestino è quella che dalla prestigiosa zona di San Vito che si inerpica su un lato del colle di San Giusto. Qui troviamo una zona residenziale da cui è facile l'accesso al Centro Storico e alle Rive e nel contempo permette di godere del vantaggio di trovarsi in una posizione dominante rispetto alla città. In questo gradevole contesto proponiamo in un palazzo d'epoca un appartamento loft seminuovo e molto particolare nella disposizione, arredato e fornito di riscaldamento autonomo. Disposto su due piani e precisamente piano terra e primo piano, internamente si compone di ingresso, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale, bagno e ripostiglio. Spese codominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 77.97kWh/mq anno

SAN SERGIO (borgo) In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, nella zona alta e tranquilla di Borgo San Sergio, proponiamo un interessante opportunità di investimento immobiliare la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 89 anni) di una villa indipendente. Una soluzione pensata per chi desidera investire oggi in un immobile di pregio, beneficiando di un importante prospettiva di valorizzazione nel tempo. La proprietà si trova in una posizione lontana dal traffico cittadino e gode di un piacevole giardino privato arricchito da alberi da frutto, ideale per vivere momenti di relax all aria aperta. L immobile si presenta in buone condizioni manutentive, sia interne che esterne, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata.La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Al piano seminterrato troviamo un ampia cantina con deposito attrezzi; il piano terra ospita una zona cottura con tavernetta, un vano accessorio e un bagno lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un ampio atrio d ingresso, cucina abitabile, saloncino, due camere matrimoniali, bagno e terrazzino.Un opportunità rivolta a chi desidera diversificare il proprio investimento attraverso l acquisto di una proprietà indipendente con ampi margini di valorizzazione futura. Per ulteriori informazioni e per visionare la documentazione e le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.(APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRADO (pineta) Nel suggestivo contesto di Grado Pineta, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all interno di una recente e signorile palazzina servita da ascensore.L immobile si distingue per l ottima disposizione degli spazi interni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Disponibile anche arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e si trova al secondo piano.La soluzione si compone di un accogliente ingresso, cucinotto con soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e un piacevole terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all aria aperta. Completa la proprietà un comodo parcheggio condominiale. Un opportunità ideale sia come elegante casa vacanze per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza alla spiaggia.Una residenza pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della riviera. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SEGANTINI (via) NUDA PROPRIETÀ In una posizione privilegiata, tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà (usufruttuaria di 63 anni), rappresentando un interessante opportunità di investimento in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da tranquillità, eleganza e forte appea di un affascinante appartamento situato all interno di un elegante palazzetto d epoca, recentemente valorizzato dal rinnovo delle facciate. Il contesto residenziale, riservato e silenzioso, è caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, pur mantenendo una straordinaria comodità ai servizi, la zona è infatti ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino, sia le principali vie di collegamento verso la periferia. L appartamento, luminoso e accogliente, gode di piacevoli affacci in parte rivolti verso il verde dell area condominiale e dispone di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio , un bagno e una cantina. La presente proposta di vendita della nuda proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, riservatezza e forte appeal abitativo.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SAN DORLIGO DELLA VALLE Nel cuore di uno dei borghi più autentici e suggestivi del territorio triestino, San Dorligo della Valle, immerso in un contesto che coniuga il fascino della tradizione con la tranquillità della natura, proponiamo in locazione un interessante appartamento non arredato, inserito al primo piano di una villetta indipendente completamente ristrutturata. La proprietà, situata a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è dotato di riscaldamento autonomo. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina, un ampio salone, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, una veranda e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completano la proprietà una cantina e un comodo parcheggio esterno. Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e la quiete di uno dei contesti residenziali più apprezzati (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAVOUR (corso) GEPPA (via) Nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi passi dalle Rive e dalle principali attrattive del centro cittadino, proponiamo un interessante opportunità immobiliare inserita in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Una posizione di assoluto pregio, caratterizzata dalla comodità di avere a portata di mano ogni servizio: negozi, attività commerciali, locali di ritrovo e collegamenti pubblici, elementi che contribuiscono a rendere questa zona una delle più apprezzate. L appartamento si trova al secondo piano, di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. La generosa metratura e la distribuzione razionale degli ambienti offrono ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione, permettendo di creare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L immobile necessita del completamento delle opere interne, offrendo così l opportunità di definire finiture, spazi e dettagli secondo il proprio gusto. La proprietà si compone attualmente di un ingresso, uno spazio cucina, un salone articolato in due tre ambienti, una camera da letto, una stanza studio e doppi servizi. Grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande versatilità progettuale, questa soluzione rappresenta un opportunità ideale sia come prestigiosa abitazione privata nel cuore della città sia come investimento immobiliare di valore.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GIARDINI (via) NUDA PROPRIETA' In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 82 anni) di un interessante appartamento situato in una delle zone di Trieste maggiormente apprezzate e ricercate dal mercato immobiliare. L immobile è inserito in una recente ed elegante palazzina e si caratterizza per l ottima distribuzione degli spazi interni, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza del riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio, due terrazzini, cantina e posto auto scoperto. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera un investimento immobiliare in un contesto esclusivo e riservato, contraddistinto da un ottimo comfort abitativo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DE GASPERI (piazzale) Tra viale Ippodromo e piazzale De Gasperi, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, leggermente defilata dal traffico cittadino, garantisce un'elevata qualità della vita pur rimanendo perfettamente collegata al centro e alle principali arterie di accesso alla città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi.L'appartamento è inserito in un palazzo signorile, servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. Situato a un piano alto, gode di una splendida vista panoramica e di un'eccellente esposizione, che assicura luminosità naturale agli ambienti per l'intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un comodo ingresso, una cucina abitabile, un luminoso salone con accesso a una terrazza verandata, una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, una seconda terrazza verandata, un pratico ripostiglio e un bagno. Una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente, funzionale e inserito in un contesto residenziale curato, a pochi minuti dal centro cittadino. Spese condominiali: € 130,00 al mesesalvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 108.30kWh/mq anno

OLIVA (via) Nel cuore di Chiarbola, in una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con piacevole vista aperta, inserito in una palazzina recente e signorile, valorizzata dal recente intervento di rinnovamento delle parti comuni. La posizione strategica consente di avere ogni comodità a portata di mano, negozi, supermercati, scuole, farmacie e il centro commerciale nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibile garantendo praticità e qualità della vita quotidiana.Situato al terzo piano con ascensore, l immobile dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta una interessante opportunità di personalizzazione grazie alla necessità di una ristrutturazione completa, permettendo di creare ambienti moderni e funzionali secondo il proprio gusto.Gli spazi interni si sviluppano attraverso un accogliente atrio d ingresso, cucinotto con soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due servizi separati, pratico ripostiglio e due terrazzi, ideali per godere della luminosità e dell apertura degli ambienti. Una proposta ideale per chi desidera una residenza da valorizzare in un contesto elegante, tranquillo e ricco di servizi. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 89.19kWh/mq anno

NAVALI (via) In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di luglio 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione