Agenzia Lampo Di Mazzarotto Giovanni Srl - Portogruaro - VE

Bilocale al piano terra con giardino – Villaggio Sant’Andrea, Porto Santa Margherita Proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra situato all’interno del moderno e curato Villaggio Sant’Andrea, costruito nel 2008. Un’ottima soluzione per chi cerca una comoda casa vacanze vicina al mare o un investimento in una zona molto richiesta. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 44 m² Giardino privato: 21 m², perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi Ingresso indipendente Posto auto esterno di proprietà, incluso nel prezzo Aria condizionata centralizzata (raffrescamento) L’immobile non dispone di riscaldamento L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e particolarmente funzionali per l’uso estivo. Il giardino privato aggiunge un importante valore all’immobile, garantendo privacy e uno sfogo esterno ideale per famiglie, coppie e per chi ama vivere all’aperto. Il Villaggio Sant’Andrea è molto apprezzato per la sua tranquillità, la cura delle aree comuni e la posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 600 metri dal centro di Concordia Sagittaria , proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.700 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Il lotto presenta superficie piana edificabile di 220 mq con cubatura pari a 660 mc. La posizione strategica garantisce privacy, tranquillità e allo stesso tempo vicinanza al centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Portogruaro proponiamo in bifamiliare in classe A4 appartamento al piano terra. Il fabbricato di nuova costruzione si trova in una zona tranquilla, dove la qualità della vita è alta e si hanno a disposizione numerosi servizi. La posizione strategica e la vicinanza alle arterie stradali principali, ti permetterà di raggiungere le spiagge di Caorle e Bibione in pochi minuti di auto, inoltre, la vicinanza alla stazione FS ti permetterà di raggiungere in tempi brevi Venezia e le altre maggiori città del triveneto. La nostra proposta sorge a ridosso del centro storico di Portogruaro, in Viale Trieste, in una zona completamente urbanizzata con scuole, parchi, servizi alla persona e ulteriori servizi a disposizione dei suoi residenti. L'intera opera residenziale prevede elevati standard di efficientamento energetico rientrando in classe A4. Proponiamo appartamento al piano terra: una unità completamente autonoma composta da 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina open space, doppi servizi, piccolo giardino e posto auto scoperto privato Gli impianti tecnologici a servizio delle abitazioni sono studiati per rispondere alle attuali esigenze di risparmio energetico e funzionalità. Riscaldamento a pavimento, con impianto a pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico. Previsti impianti fotovoltaici sulla copertura dell'edificio. Videocitofono Porta blindata Pavimenti in gres porcellanato Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e frangisole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Portogruaro, proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione strategica, a pochi metri dall’ingresso dell’autostrada. Situato a pochi chilometri dal centro storico e vicino alla zona industriale (centri commerciali, ristoranti, ecc..) in una zona di forte passaggio e ottimamente collegata alle principali arterie stradali. Capacità edificatoria è di 1.600 metri cubi, ideale per realizzare abitazioni o strutture commerciali. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cintello vendiamo locale commerciale in posizione strategica sulla direttrice Portogruaro–Cordovado, ideale per chi cerca visibilità e grande passaggio. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di forno a legna, ampio scoperto, parcheggi privati e un grazioso giardino. Il fabbricato offre la possibilità di cambio destinazione d’uso e di essere trasformato in due appartamenti, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. Soluzione versatile, in zona tranquilla ma vicina ai principali centri urbani. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento con 3 camere da letto in condominio frontemare. Situato su Piazzale Adriatico, la sua posizione è assolutamente invidiabile per chi ama poter godere della spiaggia e del mare a pochissimi passi. L'appartamento in vendita si trova al terzo piano ed ha esposizione a est e vista mare laterale. La sua posizione e la presenza di ben 3 camere da letto lo rendono davvero un appartamento dalle caratteristiche rare e un investimento imperdibile. Si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, 2 camere ognuna con 2 letti singoli, bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di climatizzatore dual caldo/freddo zanzariere lavatrice parcheggio bici arredo completo in tutto l'appartamento terrazza è ampia e vivibile piccola cassaforte bagno completamente ristrutturato nel 2024 (tubazioni comprese) dispositivi di sicurezza per locazioni brevi Possibilità di acquistare il posto auto nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze del vostro appartamento al mare potete trovare tutti i servizi/negozi necessari e tanti momenti di svago. E' rinomato infatti quanto Bibione sia ricca di eventi tutto l'anno e di manifestazioni sportive e musicali. Nelle vicinanze si trovano anche le terme per aggiungere benessere e relax alla vostra permanenza a Bibione. PREZZO TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Portogruaro in zona ben collegata, proponiamo ampio ufficio in buono stato, situato al primo piano con ascensore. L’immobile si distingue per le ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale, grazie all’orientamento Sud Ovest, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e funzionali per qualsiasi attività professionale. L’ufficio viene venduto completo di mobilio da ufficio, soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente operativo con spazi e superfici interne da poter personalizzare. Magazzino di pertinenza, ampio parcheggio disponibile. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un nuovo appartamento a Duna Verde? …abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita nuovi appartamenti trilocali situati all’interno di un moderno residence di nuova costruzione, dotato di piscina condominiale, nella località balneare di Duna verde a soli 300mt dalla spiaggia. Le unità abitative si distinguono per gli spazi ben distribuiti e per l’elevato livello di comfort. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie all’ampia porta finestra scorrevole che consente un’ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l’esterno. È inoltre presente la predisposizione per la lavastoviglie, pensata per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di porte finestre con apertura ad anta ribalta, ideali per assicurare un’illuminazione naturale ottimale. Il bagno è funzionale, finestrato e completo di attacco per lavatrice. Tutte le finestre dell’appartamento sono dotate di zanzariere, mentre le tapparelle sono completamente motorizzate, offrendo comfort e facilità di utilizzo. L’immobile è inoltre completo di impianto di aria condizionata installato sia nella zona giorno che nelle camere da letto, oltre alla predisposizione per la televisione in ogni ambiente. Gli ingressi sono curati nei dettagli e garantiscono sicurezza e tecnologia, grazie alla presenza di porta blindata e videocitofono. Le unità al piano terra sono dotate di giardino privato recintato, ideale per momenti di relax all’aperto; le soluzioni al secondo e ultimo piano vantano invece un lastrico solare esclusivo di proprietà, con vista panoramica su tutta Duna Verde. Ogni unità include nel prezzo un posto auto all’interno del condominio. Lo stabile è servito da ascensore per accedere comodamente ai piani superiori e dispone, per ciascun appartamento, di un pratico ripostiglio esterno illuminato di proprietà. Il residence è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica: è infatti dotato di impianto fotovoltaico e solare termico, soluzioni moderne che contribuiscono al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Una soluzione ideale come casa vacanza, in una località tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fossalta di Portogruaro, località Villanova, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 214 mq, a cui si aggiunge un garage di 26 mq. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione sostanziale nel 2014, che ne ha migliorato comfort, prestazioni e funzionalità. Gli ambienti risultano ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è parzialmente arredato, con cucina e bagni già installati, pronto per essere abitato senza interventi immediati. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di frazionamento, che rende l’immobile interessante anche per chi valuta una soluzione per due nuclei familiari. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. Il prezzo è da ritenersi a partire da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it